Здраво ми треба во законот за наследување. Кој има право на наследство со отварање на оставинска постапка на имот во овој случај брачни другари без потомство, прво починува жената па мажот. Од страната на мажот двајца браќа и една сестра (ова пред 17 години) во моментов само еден брат жив. Од пред 17 години сеуште не е спроведена оставинската постапка. Ме интересира дали наследува само живиот брат. Искуство некое дали имате
поздрав Благодарам
Прво треба да се расчисти дали имотот е заеднички на брачниот пар (сега починати). Понатаму имотот поединечно се враќа на нивните родители (без разлика што и тие се починати). Натаму наследството оди по нормален редослед. Го добиваат нивните деца (браќа и сестри на починатите. Ако некој од нив е починат по автоматизам неговиот дел се префрла на неговите потомци (ако ги има, инаку се исфрла од наследството).
Негде после земјотресот државата на приватен имот на Водно (~2000 м²) гради објект од национален интерес и иако сопствениците треба соодветно да се обештетат тоа никогаш не се случува.
После некое време објектот се приватизира.
Сопствениците се обиделе неколку пати кај адвокати со целосна документација да направат нешто но не знам од кои причини работата заглавила и од тогаш е статус кво.
Дали ваков вид на случај застарува и дали може нешто да се направи за да се добие обештетување?
Негде после земјотресот државата на приватен имот на Водно (~2000 м²) гради објект од национален интерес и иако сопствениците треба соодветно да се обештетат тоа никогаш не се случува.
После некое време објектот се приватизира.
Сопствениците се обиделе неколку пати кај адвокати со целосна документација да направат нешто но не знам од кои причини работата заглавила и од тогаш е статус кво.
Дали ваков вид на случај застарува и дали може нешто да се направи за да се добие обештетување?
Освен адвокатите кои ги застапуваат сопствениците, не знам кој друг би можел да ти одговори на твоите прашања. Имаш право да си прашаш кај нив до каде е постапката и зошто истата заглавила.
Ние овде на форумов ниту имаме увид во предметот, ниту знаеме што се барало, ниту што се одлучило по барањето, најмалку пак што знаеме е до каде е постапката по поднесеното барање. Вака поставени твоите прашања и нашите одговори ќе бидат ептен апстрактни, без конкретен одговор, туку само со погодувања за тоа до каде е предметот, зошто е заглавен и што понатаму.
Ако некој друг може да ти помогне, нека повели.
Поздрав.
Освен адвокатите кои ги застапуваат сопствениците, не знам кој друг би можел да ти одговори на твоите прашања. Имаш право да си прашаш кај нив до каде е постапката и зошто истата заглавила.
Ние овде на форумов ниту имаме увид во предметот, ниту знаеме што се барало, ниту што се одлучило по барањето, најмалку пак што знаеме е до каде е постапката по поднесеното барање. Вака поставени твоите прашања и нашите одговори ќе бидат ептен апстрактни, без конкретен одговор, туку само со погодувања за тоа до каде е предметот, зошто е заглавен и што понатаму.
Ако некој друг може да ти помогне, нека повели.
Поздрав.
Фала за одговорот. Тие адвокати (вкупно 2 во одделни обиди) колку што јас разбрав се откажале, под изговор дека било многу тешко предметот да се добие. Не им било однапред платено туку договорено било на крајот на постапката да земат процент од обештетувањето. Едниот од нив бил Додевски, ако тоа нешто значи.
Потоа на сопственивците им бил даден совет да одат со предметот во Стразбур но за тоа требале околу 1000 евра кои тие тогаш ги немале и така ја забаталиле работата.
Според мене главниот проблем е што земјиштето е приватизирано и сега евентуалното обештетување би требало да го исплати приватното лице (наследување на долг?).
Значи прашањето ми беше повеќе во насока дали вреди човек да се ангажира околу ова и дали ваков вид на случај застарува бидејќи од страна на сопствениците не е реагирано со години, ако не и со децении. Инаку како што кажав се работи за многу атрактивна локација од 2000 квадрати на Водно, со целосна документација од страна на оригиналните сопственици.
Здраво дечки, во 2012 купив стан во Скопје. Во имотниот лист не е направен пренос на земјиштето под зградата од сопственикот на земјиштето (фирмата-инвеститор и уште 7-8 физички лица, кои добиле станови во зградата) на купувачот на станот.
Јас не сум првиот купувач на станот - и на сопственичката пред мене не и' бил направен пренос. Таа го купила станот од еден од ко-сопствениците на земјиштето, кој го добил станот како компензација.
Како можам ова да го решам формално-правно? Идејата ми е да се впише во мојот имотен лист дека ми припаѓа земјиште согласно квадратурата на станот.
Од искуство, ние во фамилија имавме сличен случај, но човекот не беше женет и немаше потомство. Наследници се неговите браќа и сестри, доколку се живи, а ако не се живи, нивните деца (ова беше мој случај). Значи, двајца браќа и една сестра, имотот се дели на три еднакви дела, ако сестрата не е жива, нејзините деца ја добиваат таа третина, итн.
Во случај на брачен пар, претпоставувам дека и од страна на жената може да се појават законски наследници.
Плус, ќе мора да ангажирате адвокат, нас нè советуваа еден адвокат за сите засегнати, така и направивме
мислам дека наследува и кај жив брат( сестра) и нивните деца (внуци на починатиот), со тоа што не се сеќавам колкав дел имаат внуците ако се живи братот/сестрата ( нивниот родител)
Па мислам и судиката на оставинската го прашува братот/сестрата од починатиот дали имаат деца ако не е наведено во постапката......
Здраво дечки, во 2012 купив стан во Скопје. Во имотниот лист не е направен пренос на земјиштето под зградата од сопственикот на земјиштето (фирмата-инвеститор и уште 7-8 физички лица, кои добиле станови во зградата) на купувачот на станот.
Јас не сум првиот купувач на станот - и на сопственичката пред мене не и' бил направен пренос. Таа го купила станот од еден од ко-сопствениците на земјиштето, кој го добил станот како компензација.
Како можам ова да го решам формално-правно? Идејата ми е да се впише во мојот имотен лист дека ми припаѓа земјиште согласно квадратурата на станот.
Само ако живиот брат/сестра ги инволвира децата и/или внуците, инаку тие го наследуваат делот на својот родител, не се директни наследници ако родителот им е жив.
Само ако живиот брат/сестра ги инволвира децата и/или внуците, инаку тие го наследуваат делот на својот родител, не се директни наследници ако родителот им е жив.
не знам како е точно кај нас, но порано по законите на ехју и поред жив родител внуците имаа наследно право од чичко/тетка, брат/сестра на родителот...
имавме случај, тетка ми почина во Србија 09/91, немаше никого освен брат таткоми и 2 внуци. Татко ми го остаивме таму во станот, да седи до 40 дена; кога дојдовме за 40 дена помен, тој во меѓувреме напраил оставинска постапка ама на судијката и кажал дека нема деца, па земал на себе се... тука напраи друга глупост, ја орочи старата штедња на тетками, па уште се заебаваме со тоа а можеше тогаш да се извади...значи по законите на ехЈу, јас тогаш разбрав дека и внуци и брат/сестра , исто се плака данок на наследство, со тоа што внуците добиваат пола од наследството на чичкото/тетката а родителот пола..како е сега кај нас точно не знам..
Не знам дали е за овде, можеби повеќе е за економска помош ама друга тема не најдов.
Дали постојат случаи (и како би биле решливи) на продажба на стан од едно физичко лице со хипотека на станот во банка (станбен кредит) на друго физичко лице. Ако е можно, треба да се извести банката. Нормално по нешто пониска цена купецот да ја преземе хипотеката со станот.
Мислам дека не е, ама можам да замолам адвокат да провери. Дали хипотека би го отежнал процесот?
[/QUOTE]
може и сам да видиш во катастар, за таа парцела дали има некој терет..
б.т.в., не разбрав убаво, никој од сопствениците на становите не е запишан на земјиште под зграда ?? Тоа може и бесплатно да се провери на порталот на катстар..
Инаку МНОГУ луѓе не се запишани на земмјиште под зграда од дузина работи... еве кај нас се води Република Македонија, се собиравме ама и Општината МАТИ со Дупот...
Мислам дека Хрватска ги реши сите заебанции со земјиште под зграда, нивниот Уставен суд донесе поодамно некоја одлука, дека земјиштето под РЕГУЛАРНА зграда припаѓа на сопствениците на становите, т.е. зграда не може да ЛЕТА во воздух... друго е дворните места, таму е долга и широка..
Кај нас има 101 глупост... ете стан имам во Охрид, граден во време на охридкиот Октопод, 2004, парцелата е уште на име на сопственикот на куќата која е срушена и напраена зграда, ама со сопственост 0...
Не направи приватизација а зема пари за тоа, пишува во нотарски договор.Починат е, наследницитеза живот се друго поделиле и немаат никаква ОБВРСКА... Бев во општината, АБЕР да се нема, а НИКОЈ на плаќа ДАНОК на земјиштето.в нормални процедури би требало државата да го одземеи да го продаде на сопствениците на становите по 1Еур/м2...
Ама тука лежи Зајакот, изгледа општините ја МАТКААТ работата за некој ден понатака араат по 20евра/м2, иако тоа НЕ Е државно земјиште....
Не знам дали е за овде, можеби повеќе е за економска помош ама друга тема не најдов.
Дали постојат случаи (и како би биле решливи) на продажба на стан од едно физичко лице со хипотека на станот во банка (станбен кредит) на друго физичко лице. Ако е можно, треба да се извести банката. Нормално по нешто пониска цена купецот да ја преземе хипотеката со станот.
Најзгодно би било, треба да се види со банката и нотар, да се ликвидира кредитот...Но може да има проблем ако станот е купен преку Купи Куќа купи стан, таму има временски РОКОВИ за продажба на станот
Значи дали има можност, со заеднички договор,Купецот да го исплати кредитот и тој да стави хипотека додека не си го префрли станот на себе ??
не знам како е точно кај нас, но порано по законите на ехју и поред жив родител внуците имаа наследно право од чичко/тетка, брат/сестра на родителот...
имавме случај, тетка ми почина во Србија 09/91, немаше никого освен брат таткоми и 2 внуци. Татко ми го остаивме таму во станот, да седи до 40 дена; кога дојдовме за 40 дена помен, тој во меѓувреме напраил оставинска постапка ама на судијката и кажал дека нема деца, па земал на себе се... тука напраи друга глупост, ја орочи старата штедња на тетками, па уште се заебаваме со тоа а можеше тогаш да се извади...значи по законите на ехЈу, јас тогаш разбрав дека и внуци и брат/сестра , исто се плака данок на наследство, со тоа што внуците добиваат пола од наследството на чичкото/тетката а родителот пола..како е сега кај нас точно не знам..
Ете, ако било така, сменето е. Пред две години беше мојот случај: имотот се делеше на тројца браќа/сестри, едната жива сестра (ни адвокат ни нотар не ги повика нејзините деца, на пример), татко ми починат, па јас со моите браќа/сестри ја наследивме неговата третина, третата сестра почината, двете нејзини деца наследија третина. Инаку сите сме возрасни со деца, и никој не праша за нашите деца, во случајот внуци на починатиот ... Значи сменето е ако било поинаку.
Ама татко ми кога почина, имотот се делеше пола на мајка ми, другата половина на нас децата. Ама внуците никој не ги побара.
Не знам дали е за овде, можеби повеќе е за економска помош ама друга тема не најдов.
Дали постојат случаи (и како би биле решливи) на продажба на стан од едно физичко лице со хипотека на станот во банка (станбен кредит) на друго физичко лице. Ако е можно, треба да се извести банката. Нормално по нешто пониска цена купецот да ја преземе хипотеката со станот.
Другото физичко лице може да ја смени хипотеката врз друга недвижност и да го ослободи станот за продажба од хипотеката. Наједноставно е, ако ви е изводливо.
... Значи сменето е ако било поинаку.
Ама татко ми кога почина, имотот се делеше пола на мајка ми, другата половина на нас децата. Ама внуците никој не ги побара.
се мисли на внуци од чичко/тетка ( кој немаат деца), не на внуци од дедо/баба.. или по срб/хрв, сестриќ, синовац, нечак...
Логиката на законот е дека и твоите деца го знаеле и на некој начин живееле со братти/сестрати.. а ако се исклучени од наследството, а ти ако по оставинската стапиш во ДРУГ брак и имаш и други деца, тие ИСТО ќе наследат како и децата од првиот брак, а никаква ВРСКА немале со Оставителот ( братти/сестрати)
Не сум проверил дали и во другите ехЈу држави е сменето...
..најубаво да се праша некој постар адвокат, како било кај нас порано, но мислам дека во цела ехЈу беше исто..
Но пак ДРУГО е во пракса, друго е Закон... на пример кај нас во РМ, често беше сестрите при оставинска да се откажуваат во корист на братот, посебно во селски средини... исто имаше и случаи, ако почине синот а се уште немал деца, околу оставината да се врши голем притисок врз снаата, а која правно е единствен наследник од страна на родителите и браќата сестрите ... итн...
на пример кај нас во РМ, често беше сестрите при оставинска да се откажуваат во корист на братот, посебно во селски средини... исто имаше и случаи, ако почине синот а се уште немал деца, околу оставината да се врши голем притисок врз снаата, а која правно е единствен наследник од страна на родителите и браќата сестрите ... итн...
Оваа страница користи колачиња за персонализирање на содржината. Со продолжување на користењето, се согласувате со нашата политика за користење колачиња.
