Цени на станови во Скопје? Колку се реални?

[savan]

Ако се споредат цените во (или за споредба на пр Нови Сад) Белград, Софија, Солун, Атина, ќе се види дека Скопје и нема така големи цени. Светски тренд е да растат цените на недвижностите, кога ќе паднат во Лондон и Франкфурт ќе паднат и кај нас

 

[zmej gorjanin]

Ако се споредат цените во (или за споредба на пр Нови Сад) Белград, Софија, Солун, Атина, ќе се види дека Скопје и нема така големи цени. Светски тренд е да растат цените на недвижностите, кога ќе паднат во Лондон и Франкфурт ќе паднат и кај нас

Ама нема и така високи примања, x2, x3 е просекот во овие земји.
Паѓаат доста пред нова година, во Скопје никако да паднат, станови нови да се купат нема. Освен во градба, без имотен лист, готови за 2 години, а 30% се празни станови. И според доста луѓе тука тоа не е никаков проблем.

 

[maja-maja]

30 godini unazad cenata na kvadratot na stanovite ne pagja , tuku raste so razlichna brzina. Poslednive 3 godini so nad 20 procenti.
Taka sto ne ocekuvam da padne tuku samo da se stabilizira I da ne bide poveke od 5 procenti godishen rast vo mk.

 

[Lester Freamon]

Обобобо не знаеш дали е во Берлин, или е во Скопје

Oglasi | Reklama5.mk | Огласи | Автомобили | Недвижнини | Компјутери | Мобилн телефони | Услуги,Бизнис | Вработување | Реклами |

m.reklama5.mk

 

[Menethil]

1040 во градба. Алал вера ако ја продаде.

 

[Usher$]

Обобобо не знаеш дали е во Берлин, или е во Скопје

Oglasi | Reklama5.mk | Огласи | Автомобили | Недвижнини | Компјутери | Мобилн телефони | Услуги,Бизнис | Вработување | Реклами |

m.reklama5.mk

Прегледај го приврзокот 369639

Smej se ali odat kako alva po 2000 najmalce vo Aerodrom

 

[Evangelista de Moraes]

1040 во градба. Алал вера ако ја продаде.

Јас продадов 2100 евра квадрат во Урбан Гарден пред 2 месеци

Автоматски споено мислење: 1 март 2023

Ама нема и така високи примања, x2, x3 е просекот во овие земји.
Паѓаат доста пред нова година, во Скопје никако да паднат, станови нови да се купат нема. Освен во градба, без имотен лист, готови за 2 години, а 30% се празни станови. И според доста луѓе тука тоа не е никаков проблем.

Просечната плата во Србија(416) квадрат 3,000 - 3,500
Македонија(560) квадрат 1600-2200
Бугарија(770) квадрат 2300-3000
Словенија(1500) квадрат 5000+

До пред пандемијава Скопје беше еден од ретките градови каде што секоја будала можеше да си дозволи да купи стан, тоа веќе 50 години не е така во Америка рецимо. Цените на квадрат ќе растат!

 

[Menethil]

Јас продадов 2100 евра квадрат во Урбан Гарден пред 2 месеци

Автоматски споено мислење: 1 март 2023

Просечната плата во Србија(416) квадрат 3,000 - 3,500
Македонија(560) квадрат 1600-2200
Бугарија(770) квадрат 2300-3000
Словенија(1500) квадрат 5000+

До пред пандемијава Скопје беше еден од ретките градови каде што секоја будала можеше да си дозволи да купи стан, тоа веќе 50 години не е така во Америка рецимо. Цените на квадрат ќе растат!

Некако многу е за таа локација, мислам има боље избор за тие пари.

 

[zmej gorjanin]

Не да има, на водно со овие напумпани цени ќе најдеш за 2000.

 

[Evangelista de Moraes]

Не да има, на водно со овие напумпани цени ќе најдеш за 2000.

Тешко на Водно за тие пари, евентуално ако е зграда на свлечиште, што е голема веројатноста. Се занимавам со тие работи, најглупа работа што можеш да направиш е да купиш стан на таква земја.

Инаку локацијата на Урбан можеби не е атрактивна сега, но за 5,6 години ќе биде. Али вреди добра градба, одличен проект, широко, паркинг места, мирно, блиску до Центар, на булевар.

Али не на водно боље е да си купиш од некој бог знае каков инвеститор што му е прва зграда на ризично земјиште, али брат кога ќе те прашаат кај живееш ти, ќе бидеш најголем мангуп у друштво, брат ја ваму бе на водно седам знаеш.

 

[zmej gorjanin]

Тешко на Водно за тие пари, евентуално ако е зграда на свлечиште, што е голема веројатноста. Се занимавам со тие работи, најглупа работа што можеш да направиш е да купиш стан на таква земја.

Инаку локацијата на Урбан можеби не е атрактивна сега, но за 5,6 години ќе биде. Али вреди добра градба, одличен проект, широко, паркинг места, мирно, блиску до Центар, на булевар.

Али не на водно боље е да си купиш од некој бог знае каков инвеститор што му е прва зграда на ризично земјиште, али брат кога ќе те прашаат кај живееш ти, ќе бидеш најголем мангуп у друштво, брат ја ваму бе на водно седам знаеш.

Пријатељу, дури и кога би имал доволно пари до степен да не ми требаат и да ги фрлам по улица не би дал ни приближно до 2000 евра за у Дром, каде што и сега живеам.

 

[Menethil]

Тешко на Водно за тие пари, евентуално ако е зграда на свлечиште, што е голема веројатноста. Се занимавам со тие работи, најглупа работа што можеш да направиш е да купиш стан на таква земја.

Инаку локацијата на Урбан можеби не е атрактивна сега, но за 5,6 години ќе биде. Али вреди добра градба, одличен проект, широко, паркинг места, мирно, блиску до Центар, на булевар.

Али не на водно боље е да си купиш од некој бог знае каков инвеститор што му е прва зграда на ризично земјиште, али брат кога ќе те прашаат кај живееш ти, ќе бидеш најголем мангуп у друштво, брат ја ваму бе на водно седам знаеш.

Што знам, имам другари што живеат таму и не е нешто посебен квалитет. Стандард за нови згради кај нас, не игра толку улога.

За локацијата мислам дека не вреди 2000 евра. Блиску е до центар, ама за тие пари има згради што се во центар во убави маала. Добро е што е до булевар, ама се наоѓа во индустриска зона и никој не гарантира како ќе се развивива (школи и тн), и тоа шанса нема за 5-6 год да се смени. Гаранција е само дека ќе имаш пруга до тебе. Ја ја глеав кога купував стан и овие работи ме предомислија иако цената беше дупло пониска.

Како и да е купувачот другче мислел, добра пара си свртел, 100% поврат само со крипто можеш вајда.

 

[Evangelista de Moraes]

Пријатељу, дури и кога би имал доволно пари до степен да не ми требаат и да ги фрлам по улица не би дал ни приближно до 2000 евра за у Дром, каде што и сега живеам.

Тој е пазарот. Ни се допаѓа нас или не. Али повеќето од луѓето немаат проблем да дадат 2,000, пробај објави оглас ќе видиш за што зборувам, 100 луѓе ќе ти се јават за 1 саат. Се тепаат за да купат стан, посебно готов, нов, како во мојот случај, не им се чека градба 2 години, и си плаќаат повисоко.

 

[zmej gorjanin]

Свака част, ја не би дал дури и кога би ми биле за фрлање.

 

[Evangelista de Moraes]

Што знам, имам другари што живеат таму и не е нешто посебен квалитет. Стандард за нови згради кај нас, не игра толку улога.

За локацијата мислам дека не вреди 2000 евра. Блиску е до центар, ама за тие пари има згради што се во центар во убави маала. Добро е што е до булевар, ама се наоѓа во индустриска зона и никој не гарантира како ќе се развивива (школи и тн), и тоа шанса нема за 5-6 год да се смени. Гаранција е само дека ќе имаш пруга до тебе. Ја ја глеав кога купував стан и овие работи ме предомислија иако цената беше дупло пониска.

Како и да е купувачот другче мислел, добра пара си свртел, 100% поврат само со крипто можеш вајда.

Зависи мојот беше во Голден Арт зградата, имам доста искуство со голем дел инвеститори, никој како нив, пажливо, квалитетно, професионално. За разлика од рецимо Дабар, Порта, Елена Лука. Несомнено најдобар инвеститор со своја машинерија и работници. Имам искуство со Хантер исто, не споредливо е, изгребан под, лепак по под, ковани лајсни, лош квалитет плочки итн итн.