Цени на станови во Скопје? Колку се реални?

[StefusRefus]

Класичен меур кој не продаде ќе се заебе кој ќе купи ќе се заебе.

 

[Кларк Кент]

Зависи мојот беше во Голден Арт зградата, имам доста искуство со голем дел инвеститори, никој како нив, пажливо, квалитетно, професионално. За разлика од рецимо Дабар, Порта, Елена Лука. Несомнено најдобар инвеститор со своја машинерија и работници. Имам искуство со Хантер исто, не споредливо е, изгребан под, лепак по под, ковани лајсни, лош квалитет плочки итн итн.

За Дабар мислам дека грешиш. Одлично гради од тоа што сум видел.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Evangelista de Moraes]

За Дабар мислам дека грешиш. Одлично гради од тоа што сум видел.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Дабар, Елена Лука се добри али директна споредба со Голден Арт... Сум имал искуство со сите тие фирми, ГА без конкуренција.

 

[shura]

Класичен меур кој не продаде ќе се заебе кој ќе купи ќе се заебе.

Еве 12 години како е темава и само нагоре идат. Значи тие што слушале порано такви како тебе сега им поскапел дупло скоро квадратот. Како го замислуваш меурот, и како ќе биде кога ќе пукне? На колку ќе се смалат цените за 2-3 години? На 1000 евра квадрат? на 500??

Еве ти мое предвидување на кое исто се онесвестувавте и исто меури тракатанции а отиде далеку погоре.

 

[zmej gorjanin]

Мене ми е јако све ова, еве човеков има стан на боље локација/Мичурин на 300 метра од меѓуградска автобуска, исто невселуван. Веќе пола година пробува да го продаде, го огласува секој ден скоро, за цена од 2000 евра и не може да го продаде. Ама сеа некој ме убедува иделе ко алва за 2000 евра кај Американ Колеџ. Кај што од предна страна имаш само булевар, од задна страна имаш улица и ЈП Железници. И тоа е се што имаш, евентуално супер тинексот ако се рачуна.

 

[StefusRefus]

Еве 12 години како е темава и само нагоре идат. Значи тие што слушале порано такви како тебе сега им поскапел дупло скоро квадратот. Како го замислуваш меурот, и како ќе биде кога ќе пукне? На колку ќе се смалат цените за 2-3 години? На 1000 евра квадрат? на 500??

Еве ти мое предвидување на кое исто се онесвестувавте и исто меури тракатанции а отиде далеку погоре.
Прегледај го приврзокот 369801

Слободно купи се стан...ќе ги јадеш циглите.

 

[shura]

Слободно купи се стан...ќе ги јадеш циглите.

Многу несериозни анализи и многу несериозни одговори.

 

[BASHKAMEN]

Еве 12 години како е темава и само нагоре идат. Значи тие што слушале порано такви како тебе сега им поскапел дупло скоро квадратот. Како го замислуваш меурот, и како ќе биде кога ќе пукне? На колку ќе се смалат цените за 2-3 години? На 1000 евра квадрат? на 500??

Еве ти мое предвидување на кое исто се онесвестувавте и исто меури тракатанции а отиде далеку погоре.
Прегледај го приврзокот 369801

Епа работите се сменија.
Каматните стапки се кренаа и ќе продолжат да растат додека инфлацијата не падне до просекот пред короната кој што е негде околу 1.5 проценти а тоа нема да биде за брзо време.
Тоа во превод значи помалце пари во оптек и поскапи кредити.
Е сеа рачунај со плативе во Македонија и со цениве на становите дали ти се исплати воопшто да купиш недвижнина.
Одговорот е не повеќе ми се исплаќа под кирија, а со тоа ја намалуваш побарувачката.
Од друга страна имаш црни пари, затворени пари на печалбари и луѓе кои не знаат што со парите кои се влезени во недвижнина кои вештачки ја одржуваат цената и прашање на време е кога ќе уновчат и ќе направат домино ефект.
Паниката ќе си го направи останатото.
Дали ова ќе се деси и дали ќе паднат цените драстично и кога тоа не знам, ама веројатноста според економската околина е дека нема да идат нагоре наредните години.

 

[shura]

Епа работите се сменија.
Каматните стапки се кренаа и ќе продолжат да растат додека инфлацијата не падне до просекот пред короната кој што е негде околу 1.5 проценти а тоа нема да биде за брзо време.
Тоа во превод значи помалце пари во оптек и поскапи кредити.
Е сеа рачунај со плативе во Македонија и со цениве на становите дали ти се исплати воопшто да купиш недвижнина.
Одговорот е не повеќе ми се исплаќа под кирија, а со тоа ја намалуваш побарувачката.
Од друга страна имаш црни пари, затворени пари на печалбари и луѓе кои не знаат што со парите кои се влезени во недвижнина кои вештачки ја одржуваат цената и прашање на време е кога ќе уновчат и ќе направат домино ефект.
Паниката ќе си го направи останатото.
Дали ова ќе се деси и дали ќе паднат цените драстично и кога тоа не знам, ама веројатноста според економската околина е дека нема да идат нагоре наредните години.

Стискам палци. Искрено ја сакам да паднат на 1200 Центар....
Од друга страна имаш градоначалник кој доаѓа од стопанска комора која е конгломерат со најголем процент на градежна индустрија.

 

[dwa]

Приметив последниве 2-3 месеци не се продаваат становите толку брзо пред/во градба како претходно.
И приметувам многу помалку станови во оптег по огласиве (70-100кв).

Претпоставувам високите камати и не реалните цени веќе имаат ефект и влијаат на пазарот.

Веќе со месеци можеби година дена барам некој солиден стан со локација, површина и барем да не е не реална цената ...


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Constrictor]

Тешко на Водно за тие пари, евентуално ако е зграда на свлечиште, што е голема веројатноста. Се занимавам со тие работи, најглупа работа што можеш да направиш е да купиш стан на таква земја.

Инаку локацијата на Урбан можеби не е атрактивна сега, но за 5,6 години ќе биде. Али вреди добра градба, одличен проект, широко, паркинг места, мирно, блиску до Центар, на булевар.

Али не на водно боље е да си купиш од некој бог знае каков инвеститор што му е прва зграда на ризично земјиште, али брат кога ќе те прашаат кај живееш ти, ќе бидеш најголем мангуп у друштво, брат ја ваму бе на водно седам знаеш.

dzabe na bulevar koga na kraj imas ulicka za do centar da pominesh. Koga ke se napravat site zgradi i koga ke se vselat, po 2h na den so kolata kje gubish vo guzvi da pomines do centar i nazad - ako rabotis vo drugata strana..

 

[StefusRefus]

АКо опадне инфлацијата ќе опаднат и цените. Се зголемуваат камати ќе има нефункционални кредити и принудни продажби. Кириите не се високи. Иде рецесија и помалку пари за инвестирање лошо ќе биде за овој пазар не само скоро туку и со години.

 

[Evangelista de Moraes]

АКо опадне инфлацијата ќе опаднат и цените. Се зголемуваат камати ќе има нефункционални кредити и принудни продажби. Кириите не се високи. Иде рецесија и помалку пари за инвестирање лошо ќе биде за овој пазар не само скоро туку и со години.

Незнам дали не се високи, станови што не се со черги од турско на солидни локации со 1 спална одат по 300, јас пред 7,8 години кога седев под кирија плаќав 180.

 

[Rollo Tomassi]

Urban Garden, цела јужна страна има влага, бојата е падната. Претпоставувам од фамозната градина, патем градината е три дрвца и кал.
Одозгора капе на повеќе места, претпоставувам дека е од системот за пожар.

Поглед на вагони, перални и магацини. Само на север имаш поглед кон гужвата на булеварот.

 

[Menethil]

Urban Garden, цела јужна страна има влага, бојата е падната. Претпоставувам од фамозната градина, патем градината е три дрвца и кал.
Одозгора капе на повеќе места, претпоставувам дека е од системот за пожар.

Поглед на вагони, перални и магацини. Само на север имаш поглед кон гужвата на булеварот.

Така и мене ми делуе. Алал на тој што дал 2к за таму.

Автоматски споено мислење: 4 март 2023

Епа работите се сменија.
Каматните стапки се кренаа и ќе продолжат да растат додека инфлацијата не падне до просекот пред короната кој што е негде околу 1.5 проценти а тоа нема да биде за брзо време.
Тоа во превод значи помалце пари во оптек и поскапи кредити.
Е сеа рачунај со плативе во Македонија и со цениве на становите дали ти се исплати воопшто да купиш недвижнина.
Одговорот е не повеќе ми се исплаќа под кирија, а со тоа ја намалуваш побарувачката.
Од друга страна имаш црни пари, затворени пари на печалбари и луѓе кои не знаат што со парите кои се влезени во недвижнина кои вештачки ја одржуваат цената и прашање на време е кога ќе уновчат и ќе направат домино ефект.
Паниката ќе си го направи останатото.
Дали ова ќе се деси и дали ќе паднат цените драстично и кога тоа не знам, ама веројатноста според економската околина е дека нема да идат нагоре наредните години.

Истиве муабети секоја година, и потоа следи нов раст Нема појака тема на форумов. Скролнете назад, темата е од 2010.