Цени на станови во Скопје? Колку се реални?

[kano]

И да се продале, тешко дека се продале по цените (1500+ евра) кои се вртат сега по огласи за понови станови.

peer jas znam 3ca sto imaat kupeno i za poveke od toa ovie 6 meseci, centar/kapistec lokacii.

Автоматски споено мислење: 26 март 2023

Највисоки се во Аеродром (со исклучок на Џеваир), за 20 катниците зборам. Реков постар стан.

Прегледај го приврзокот 373127

ovie bea top zgradi u 1980tite koga jna im gi odrzuvase... nemam poima u kakva sostojba se sega ama ova se solidno izgradena zgradi u sekoj slucaj.

80k za stan tamu e ok, ke treba dobra renovacija plus problematicno e i parking tamu... taka da toa e ok cena, duri bi rekol i eftino.

 

[Marquess]

И да се продале, тешко дека се продале по цените (1500+ евра) кои се вртат сега по огласи за понови станови.

Во Влае секоја барака полека станува зграда од 3-4 ката.
Само што ќе се појави багерот да ја бутка бараката одма становите се распродадени.
Некои и само по допрен глас,само по рендер.
4 бараки во наредни 2 години ќе станат згради и дали 1 или 2 стана има останати,нормално 80+ квадрата.
И тие ќе отидат,без проблем.
Ова е само за еден инвеститор бројки,а нови инвеститори се појавуваат катаден што се вика

Sent from my SM-G975U using Tapatalk

 

[zmej gorjanin]

peer jas znam 3ca sto imaat kupeno i za poveke od toa ovie 6 meseci, centar/kapistec lokacii.

Автоматски споено мислење: 26 март 2023

ovie bea top zgradi u 1980tite koga jna im gi odrzuvase... nemam poima u kakva sostojba se sega ama ova se solidno izgradena zgradi u sekoj slucaj.

80k za stan tamu e ok, ke treba dobra renovacija plus problematicno e i parking tamu... taka da toa e ok cena, duri bi rekol i eftino.

Доста евтино, од другата страна на улицата нема под 1600 евра од луѓе што препродаваат.

Во Влае секоја барака полека станува зграда од 3-4 ката.
Само што ќе се појави багерот да ја бутка бараката одма становите се распродадени.
Некои и само по допрен глас,само по рендер.
4 бараки во наредни 2 години ќе станат згради и дали 1 или 2 стана има останати,нормално 80+ квадрата.
И тие ќе отидат,без проблем.
Ова е само за еден инвеститор бројки,а нови инвеститори се појавуваат катаден што се вика

Sent from my SM-G975U using Tapatalk

Да отвориш катастар и податоци за сопственикот, 90% од сопствениците се од источна Македонија, барем во мојата зграда. За жал ова на крај ќе се реши со даночење на газдите на становите со процент од купечката цена за станови каде нема никој пријавено адреса на живеење.

 

[kano]

Доста евтино, од другата страна на улицата нема под 1600 евра од луѓе што препродаваат.

Да отвориш катастар и податоци за сопственикот, 90% од сопствениците се од источна Македонија, барем во мојата зграда. За жал ова на крај ќе се реши со даночење на газдите на становите со процент од купечката цена за станови каде нема никој пријавено адреса на живеење.

so tie zgradi edini problem moze da ti se liftovite i komsiite. vo eks ju toa bea oficerski zgradi i golem del od lugeto bea super. kosot do zgradite sami go izgradija itn... denes koj znae kako e.... sve drugo u taa okolina e mnogu poslab kvalitet na gradba ama pa i tie kuli imaat 30+ god na niv.

si trebal da go zemes stanot ako veke baras eftino, i da pozivees nekoja god pa da renoviras podocna ke bilo ok.

 

[zmej gorjanin]

so tie zgradi edini problem moze da ti se liftovite i komsiite. vo eks ju toa bea oficerski zgradi i golem del od lugeto bea super. kosot do zgradite sami go izgradija itn... denes koj znae kako e.... sve drugo u taa okolina e mnogu poslab kvalitet na gradba ama pa i tie kuli imaat 30+ god na niv.

si trebal da go zemes stanot ako veke baras eftino, i da pozivees nekoja god pa da renoviras podocna ke bilo ok.

Знам, таму сум роден, 72 година се вселени првите сопственици, меѓу првите згради во дром, ако не и први. Најголема маана е што немаат топлотна изолација и од бетонски платна се и тешко е да згрееш такво нешто.

Инаку се повеќе мислам дека се исплати куќа да купиш или изградиш некаде на периферија, него ли да ги дадеш тие пари за стан.

 

[kano]

Знам, таму сум роден, 72 година се вселени првите сопственици, меѓу првите згради во дром, ако не и први. Најголема маана е што немаат топлотна изолација и од бетонски платна се и тешко е да згрееш такво нешто.

Инаку се повеќе мислам дека се исплати куќа да купиш или изградиш некаде на периферија, него ли да ги дадеш тие пари за стан.

kvalitetot na zivot u kuka e mnogu mnogu podobar... stan se zima samo za lokacija, ako nema lokacija ne bi zel. neznam kolku ti znaci star drom ko lokacija pogotovo sega koga mame mu ebaa so novi zgradi....

 

[dwa]

Моментално барам стан да купам бев гледав неколку.

Во Козле 77кв + гаража + 75кв двор отиде за 175000 - потврдено
Аеродром кај тобако 2 со цигла - 94кв 1435еу квадрат спремен за реновирање според муабет на газдата, не ни дојдов на ред да го видам станот се продаде за 2 дена за 135000 ... еве 2 примера од терен од псоледниве 2-3 недели

Мислам дека игра огромна улога локацијата и луѓево повеќе обрнуваат внимание на тоа.

 

[Ron Burgundy]

треба човек да е ненормален да плати толку за стан. Па цел живот под кирија да живиш у строг центар нема толку да платиш.

 

[zmej gorjanin]

треба човек да е ненормален да плати толку за стан. Па цел живот под кирија да живиш у строг центар нема толку да платиш.

Некој на кој што животна желба му била да купи стан у Аеродром/Карпош/Центар. Прашај некој што живеел 20 - 30 + години во овие населби дали би платил толку пари сега.

 

[YoucancallmeV]

Јебало те Далас... Oј во Мемфис тогаш живеј

https://www.numbeo.com/cost-of-living/in/Memphis

4000$ просечна плата 700$ квадратен метар
Споредувате различни континенти, нации, култури....

Друже да можам, одма палам авионот не го мислам.
А тоа дека споредувам различни нации и култури точно, но види кај се они со тој менталитет, а кај сме ние, што значи натака треба да се стремиме, а не у наш стил да викаме „Ќути има и полошо.“

 

[Menethil]

треба човек да е ненормален да плати толку за стан. Па цел живот под кирија да живиш у строг центар нема толку да платиш.

Одличен совет, пуна е темава со вакви мудрости.
Работата е што нема никој да ти гарантира дека ќе ти биде иста кирија, треба да си морон да очекуваш да ти биде иста. Изминатава година сите ги кренаа кириите по 50, 100 евра буквало од гз, ради инфлација.

 

[Lester Freamon]

Одличен совет, пуна е темава со вакви мудрости.
Работата е што нема никој да ти гарантира дека ќе ти биде иста кирија, треба да си морон да очекуваш да ти биде иста. Изминатава година сите ги кренаа кириите по 50, 100 евра буквало од гз, ради инфлација.

А кој ти гарантира колку ќе ти биде каматата на кредитот после фиксниот период?

 

[Ron Burgundy]

Одличен совет, пуна е темава со вакви мудрости.
Работата е што нема никој да ти гарантира дека ќе ти биде иста кирија, треба да си морон да очекуваш да ти биде иста. Изминатава година сите ги кренаа кириите по 50, 100 евра буквало од гз, ради инфлација.

И каква врска има тоа со муабетов? Што ќе смени киријата? Ако сакам помала кирија ќе најдам место кое е подалеку од Центар и готово.

Пофлексибилен живот од тоа здравје за некој што заработува солидно. Може да живи живот лагоден и да не се ебава дали ја промашил задњата рата од кредитот у наредните 50 години. У Америка така живат, кур ги боли.

 

[kano]

И каква врска има тоа со муабетов? Што ќе смени киријата? Ако сакам помала кирија ќе најдам место кое е подалеку од Центар и готово.

Пофлексибилен живот од тоа здравје за некој што заработува солидно. Може да живи живот лагоден и да не се ебава дали ја промашил задњата рата од кредитот у наредните 50 години. У Америка така живат, кур ги боли.

ne ziveat. postoi ona american dream i toa e da imaat kuka pred se....

 

[Ron Burgundy]

ne ziveat. postoi ona american dream i toa e da imaat kuka pred se....

тоа било педесети, шеесети. Сега и они се свртени према рентање. У кариерата менуваат неколку работи. Никој нема време да се замара да продава со месеци па и години некој имот. Тоа и овде полека иде.