Станови во Скопје, совети за купување.

[PROROKOT]

??

Автоматски споено мислење: 5 март 2025

Колку идат сега во лисиче становите?

Точна цена не знам, но ако земеш дека изабени станови во Н. Лисиче, стари 40г., сопствениците ги ценат на 1250/1300Е за м2, нов би бил барем 1800-2000Е/м2.

Автоматски споено мислење: 5 март 2025

Не се гледа што е рекламирано, туку што е во договорот. Често изведувачите знаат тој последен дел од изведбата, што е околу зградата да го влечкаат или едноставно да не го направат.

Среќни нека бидат ако не им никне нова зграда пред нос, и да гледаат сонце на телевизија.

Муабетот ми беше дека рекламата со која се нудеа становите на продажба беше тешка лага, а договорите сами по себе се друга засебна приказна, секако, на штета на станокупецот, кој станува „свесен„ што купил дури откако ќе се всели во скапо платениот стан.

 

[Ireal]

Точна цена не знам, но ако земеш дека изабени станови во Н. Лисиче, стари 40г., сопствениците ги ценат на 1250/1300Е за м2, нов би бил барем 1800-2000Е/м2.

Автоматски споено мислење: 5 март 2025

Муабетот ми беше дека рекламата со која се нудеа становите на продажба беше тешка лага, а договорите сами по себе се друга засебна приказна, секако, на штета на станокупецот, кој станува „свесен„ што купил дури откако ќе се всели во скапо платениот стан.

има и ДРУГО
стари станови се со зидови, нови со бетон и гипс и однадвор Стиропор а кој лесно се става и на старите станови
Старите станови (нереновирани) се со челични водовони севки и бакарни цевки за парно, под паркет , кој е на греди. Новите се е пластика, а парно оди во АлуПласт цевки во беронска кошулица, во пластични црева, наводно кога ќе се распаднат че се извлачет надвор а ќе се протнат други ????????

 

[PROROKOT]

има и ДРУГО
стари станови се со зидови, нови со бетон и гипс и однадвор Стиропор а кој лесно се става и на старите станови
Старите станови (нереновирани) се со челични водовони севки и бакарни цевки за парно, под паркет , кој е на греди. Новите се е пластика, а парно оди во АлуПласт цевки во беронска кошулица, во пластични црева, наводно кога ќе се распаднат че се извлачет надвор а ќе се протнат други ????????

Не е спорно дека материјалите и инсталациите кај старите и новите станови се различни, но не можам да прифатам цена за изабен/амортизиран стан, стар 40г., каде инсталациите, столаријата, подовите, скалите и ливтовите се тежок распад, да биде 2/3 од цената од нов стан?...

 

[Stefan-kobe]

Ништо чудни Илинден, петровец да се крене до 1300-1400 чим Кисела Вода дојде 1,800.

Веќе е толку. Во Илинден Дени што ќе ги гради новите згради по 1300-1400 во градба се, Петровец 1100-1200 стигнаа. Отиде се у курац.

 

[FrozeN666]

Веќе е толку. Во Илинден Дени што ќе ги гради новите згради по 1300-1400 во градба се, Петровец 1100-1200 стигнаа. Отиде се у курац.

Петровец 1200??
Другар зема 2 таму по 800евра знам во друштво му се смееа како никад нема ни таму да растат цените.
Ова ке испадне за 10 години ни во Зелениково да неможе да се купи.

 

[Stefan-kobe]

Петровец 1200??

Да бе хаос.
А што е најтрагично за 2-3 години тој стан 2000 евра ќе биде како што тргнала работава. Пред некој ден еден другар се смее за Илинден и цените што ги спомнав погоре, ама рачунај тој комплекс кај Дени ќе има 270 станови, а да не зборуваме и за другите згради што се градат или ќе се градат периодов, колку само ќе живне уште повеќе овој реон и колку цените ќе бидат повисоки. Еве веќе отворија и Тинекс, Синсеј, КАМ и Стокомак има одамна, бога питај уште кои све брендови и продавници ќе се отворат. Гарантирам дека за 3-5 години ќе има и мол во Илинден.

Јас сериозно размислувам да вложам тука во деловен простор и да направам долгорочен договор со некоја компанија (аптека, кладилница, казино, маркет = сеедно) и така да си ја покривам ратата или да бидам во плус (во зависност од износот на кредитот и киријата), ама не сум седнал посериозно да видам што е како е со просторот и цените.

 

[vidooq]

^ Колку мислиш дека ке е квадрат во моментов за деловен простор? Ако е 1200m2 за стан, за дуќан би било веројатно х2,5 или х3, во најмала рака. Да земеш поголем дуќан(за казино, кладилница) за добар кираџија, половина милион ке ти треба.

 

[Stefan-kobe]

^ Колку мислиш дека ке е квадрат во моментов за деловен простор? Ако е 1200m2 за стан, за дуќан би било веројатно х2,5 или х3, во најмала рака. Да земеш поголем дуќан(за казино, кладилница) за добар кираџија, половина милион ке ти треба.

Ќе ти пишам ПП деновиве чим дознаам. Во еден објект малце подоле од овој, 1550 евра е квадрат + ДДВ. Логички овде ваљда 1700-1800, ама не знам без да прашам да не шпекулирам да не испаднам смешен.

 

[Anyma]

ДОДЕКА КОПАЛЕ ТЕМЕЛИ ЗА НОВА ЗГРАДА ВО ЦЕНТАРОТ НА СКОПЈЕ ЈА ЗАБЕТОНИРАЛЕ КАНАЛИЗАЦИЈАТА, ФЕКАЛИИТЕ ЌЕ СЕ ВРАЌААТ ДОМА ВО ОКОЛНИТЕ ЗГРАДИ


Само урбано, центарски и 2 500 евра м2 за да гомната ти се враќаат.

 

[Collateral]

Кој уште купува недвижнини во оваа котлина .......

 

[PituGuli55]

Кој уште купува недвижнини во оваа котлина .......

Samo u London I New York City kupuvame, ne e kotlovina a cenite I onaka se isti.

 

[ohrid66]

Скопје главен град 2000 им било скапо а ево во Солун од 3000/5000 е м2 а и грците никаков стандард... ДИАР недвижности продаваат

 

[KyleXY]

Кој уште купува недвижнини во оваа котлина .......

Тие што живееме и работиме тука.

 

[vidooq]

Николоски најави одземање на 97 градежни лиценци, откриени пропусти со лиценци и во градежниот сектор – Фокус

 

[ohrid66]

сите дубари прает а ке му ги одземит на тие шо му се Трн во око и конкуренција ,и со неговите ортаци ке си ...... џандар збира