Станови во Скопје, совети за купување.

[gigovit]

10 години ги имате истите прашања, никако одговор да најдете. Кој ли купува станови? Да прашавте некој другар, познаник, абе на улица да прашавте ќе ви станеше јасно до сеа.
Затоа со побарувачка и понуда си во право, тоа е едини параметар кој е важен за финалната цена.

E aj kazi de koj kupuva, ako si tolku siguren.

 

[banzaii]

Трајковски не е задоволен нешто од живеење во градбата на една од најдобрите фирми во свет


2000+ евра да платиш и ваков аматеризам да начекаш...

 

[Dopamine]

10 години ги имате истите прашања, никако одговор да најдете. Кој ли купува станови? Да прашавте некој другар, познаник, абе на улица да прашавте ќе ви станеше јасно до сеа.
Затоа со побарувачка и понуда си во право, тоа е едини параметар кој е важен за финалната цена.

Другарите мои, комшиите мои, роднините, или било кои што го познавам барем малку, ниту еден од овие не купиле или ќе купат.
Обичниот народ, а тој е во многу голема бројка, сигурно нема да има барем 100.000 евра за да купи стан во Скопје со овие цени.
Правен е овој муабет претходно, за половина од овие пари некој може комотно солидна куќа да си направи со дворно место, а не да се бутка во тоа Скопјето во 50 метри квадратни пувешница.

 

[Murloc]

E aj kazi de koj kupuva, ako si tolku siguren.

Купуваат луѓе што стапиле во брак на пример, околу 13к бракови годишно, нема со баба им да живеат во стан од 65та. Купуваат луѓе што сакаат да се осамостојат од родителите, до пред некоја год. во една генерација имаш од 25к до 30к луѓе. Купуваат некои што имаат кеш сакаат да инвестираат во недвижности. Купуваат наши од странсво итн.

 

[gigovit]

Купуваат луѓе што стапиле во брак на пример, околу 13к бракови годишно, нема со баба им да живеат во стан од 65та. Купуваат луѓе што сакаат да се осамостојат од родителите, до пред некоја год. во една генерација имаш од 25к до 30к луѓе. Купуваат некои што имаат кеш сакаат да инвестираат во недвижности. Купуваат наши од странсво итн.

Ne si go razbral prasanjeto koe e vsushnost podprasanje od prethodno, ili da reformuliram za tebe, ne e prasanjeto koj saka i koj mu treba, tuku koj moze na ovie novi ceni od 2.700-2.800 evra kvadrat da kupi.
Ostavi ti toa kolku ima novi brakovi godisno, sekoj mozda saka da se osamostali, koj od tie moze da kupi primer 60 kvadrati za 150.000 evra stan vo relativno centralna okolina i garaza od 20.000 evra. E tuka e dilemata.
Eve primer za familijaren stan

Facebook

www.facebook.com

 

[Murloc]

Ne si go razbral prasanjeto koe e vsushnost podprasanje od prethodno, ili da reformuliram za tebe, ne e prasanjeto koj saka i koj mu treba, tuku koj moze na ovie novi ceni od 2.700-2.800 evra kvadrat da kupi.
Ostavi ti toa kolku ima novi brakovi godisno, sekoj mozda saka da se osamostali, koj od tie moze da kupi primer 60 kvadrati za 150.000 evra stan vo relativno centralna okolina i garaza od 20.000 evra. E tuka e dilemata.

Ако коментирате баш за тие згради кај што бараат такви нереални суми за квадрат се согласувам со вас. Или "елитата" сака да живее посебно од останатата раја или перат пари.

 

[Cullen Bohannon]

Купуваат луѓе што стапиле во брак на пример, околу 13к бракови годишно, нема со баба им да живеат во стан од 65та. Купуваат луѓе што сакаат да се осамостојат од родителите, до пред некоја год. во една генерација имаш од 25к до 30к луѓе. Купуваат некои што имаат кеш сакаат да инвестираат во недвижности. Купуваат наши од странсво итн.

80% од работните места се во Скопје, сакал нејкел имаш некој план да си купиш стан и поради тоа има побарувачка. Некои викаат ќе се најде за деца за факултет и да не живеат ќе го купат.

 

[Naked Gun]

Хмм...

https://pari.com.mk/stotici-iljadi-evra-za-macka-vo-vreka/

 

[курајбер]

Жал ми е , ама и не ми е .

 

[Ne_sum_ja]

Другарите мои, комшиите мои, роднините, или било кои што го познавам барем малку, ниту еден од овие не купиле или ќе купат.
Обичниот народ, а тој е во многу голема бројка, сигурно нема да има барем 100.000 евра за да купи стан во Скопје со овие цени.
Правен е овој муабет претходно, за половина од овие пари некој може комотно солидна куќа да си направи со дворно место, а не да се бутка во тоа Скопјето во 50 метри квадратни пувешница.

Кај ќе направиш куќа за 50 илјади евра? Кај ќе ти одат децата во школо? Пат? Канализација? Инфраструктура?

 

[savan]

Мала дигресија / додека студирав работев како агент за недвижности, дозиваев секакви ситуации и добри и лоши, сретнав секакви луѓе можам книга да напишам. Тоа искуство ми беше и се уште ми е драгоцено затоа што научив да читам различни карактери.
Секому препорачувам да се обиде да работи неколку месеци, иако не е лесна работа.
остои можност вештачката интелегенција да ги замени агенциите за недвижности. Не знам дали ќе дојде тој ден, но не би сакал барем не во мојов животен век

 

[Dopamine]

Кај ќе направиш куќа за 50 илјади евра? Кај ќе ти одат децата во школо? Пат? Канализација? Инфраструктура?

Не мислев за во Скопје.Куќа од 50.000 евра и тоа како можеш да направиш настрана од Скопје, во некој друг град или околина да речеме.Не мора човек да се пика во тоа Скопјето, не е разумно.Ама секој со своите убедувања.
Глупаво е да плаќаш ваква ултра скапа квадратура за на крајот не дај боже и измамен дури можеш да бидеш.

 

[NonameMacedonia]

Тафталиџе 2, 51 квадрат, 62k. Купен скоро.

Се наоѓа, само треба да се бара.

Нов или стар? Поткровје или не? Север или Југ? Има паркинг или нема паркинг? многу прашања има?

Автоматски споено мислење: 15 декември 2023

Мое мислење е дека цените од 1500 евра па нагоре се реални. Проблемот е што последните години има премногу инфлација и се е покачено и ние како луге не може толку брзо да ја променеме потсвеста дека релано 1000 евра и не се многу, да замислеме дека сендвич во 7-ца е 4 евра, да замислеме дека има некој сектори просечна плата 2000 евра, има луге со средна скоша кој работа ремоте и зимаат по плата од 1000 евра.
Спореде сајтот www.in2013dollars.com пред 5 години 1100 евра е како сега 1422 евра ова е за инфлација во евра во мкд е поголема накде 1100 евра ке дојде 1550 евра денес

Значи ако некој стан вредел 1100 е/м2 ако денес е 1550 е/м2 тогаш тоа е порамнување, поскапување може да се смета над цената над порамнувањето.

Уште еднаш ке се повторам, потсвестно треба да ги прифатиме цените и на станови и на сите прозводи.

 

[wiksa]

Мое мислење е дека цените од 1500 евра па нагоре се реални. Проблемот е што последните години има премногу инфлација и се е покачено и ние како луге не може толку брзо да ја променеме потсвеста дека релано 1000 евра и не се многу, да замислеме дека сендвич во 7-ца е 4 евра, да замислеме дека има некој сектори просечна плата 2000 евра, има луге со средна скоша кој работа ремоте и зимаат по плата од 1000 евра.
Спореде сајтот www.in2013dollars.com пред 5 години 1100 евра е како сега 1422 евра ова е за инфлација во евра во мкд е поголема накде 1100 евра ке дојде 1550 евра денес

Значи ако некој стан вредел 1100 е/м2 ако денес е 1550 е/м2 тогаш тоа е порамнување, поскапување може да се смета над цената над порамнувањето.

Уште еднаш ке се повторам, потсвестно треба да ги прифатиме цените и на станови и на сите прозводи.

Da ne se razbereme pogresno, ova sto go ispisa e vo najmala raka tocno. Infalcijata si ima udel vo presmetkata. Ama druze nekoi od ovie "elitnive" preteruvaat be. Baraat ceni u skopje kako da prodava u stokholm, i se vadi na majstori. Istite tie majstori u stokholm zimaat 50€ na saat u skopje zimaat tolku na den. Epa ima razlika.

2500-3000€ za m2 kako sto baraat nekoj od kompaniive vo skopje e na nivo na ceni kako Budimpeshta, grad koj ima istorija i e pogolema turisticka atrakcija od Skopje, imas odlicno resen i sreden javen prevoz, poveke kulturoloski desavki sporedeno so skopje, podobri univerziteti od skopje listava mozam iste mnogu da ti ja prodolzam
Da tocno i tamu gradbite ne se sjajni i e stedeno na materijali ama se podobri od skopje veruj mi (ako nisto drugo sum ziveel i tamu del od mojot zivot)

 

[NonameMacedonia]

Da ne se razbereme pogresno, ova sto go ispisa e vo najmala raka tocno. Infalcijata si ima udel vo presmetkata. Ama druze nekoi od ovie "elitnive" preteruvaat be. Baraat ceni u skopje kako da prodava u stokholm, i se vadi na majstori. Istite tie majstori u stokholm zimaat 50€ na saat u skopje zimaat tolku na den. Epa ima razlika.

2500-3000€ za m2 kako sto baraat nekoj od kompaniive vo skopje e na nivo na ceni kako Budimpeshta, grad koj ima istorija i e pogolema turisticka atrakcija od Skopje, imas odlicno resen i sreden javen prevoz, poveke kulturoloski desavki sporedeno so skopje, podobri univerziteti od skopje listava mozam iste mnogu da ti ja prodolzam
Da tocno i tamu gradbite ne se sjajni i e stedeno na materijali ama se podobri od skopje veruj mi (ako nisto drugo sum ziveel i tamu del od mojot zivot)

Моментално наголеми цени се од 1800 до 2200 евра, незнам цена од 2500-3000 тоа е само шпекулариција, најскапте се 2200 во лимак, така мислам