Станови во Скопје, совети за купување.

[wiksa]

1000e кирија ? Wat ? ? ?

Шведска имам роднини што живеат во Gothenburg (втор најголем град со 600,000 жители мислам) и плаќаат 800 евра за стан, земаат плата од 1800-3000 евра/еден и живеат 3-ца во еден стан. Нешто стварно не е во ред тука.. ?

Ne ti vikam deka rodninite te lazat, ama za da dobies stan (ova lici na barem 3 soben) za cenata sto ti ja kazale treba da cekas barem 4-5 godini za vo nekoja naselba kako Saraj, ako sakas nesto kako karpos/taftalidze/kapistec ke cekas 12+ godini (na tie nivnite listi)

Sega sletan od aerodrom kako taze rabotna sila vo Geteborg 1200€ e minimumot sto ke go plakas za 2 soben stan (pa duri i vo tie ne taka dobrite oblasti)

Што точно подразбира одржувањето и зашто некој би плаќал одржување на штотуку изграден и платен стан?...

Toa mi lici na mesecnite trosoci sto gi plakas vo svedska na primer, kupis stan i od den 1 koga si stanal sopstvenik sekoj mesec ke si plakas "kirija" (na svedski se vika avgift), tuka ti vlagaat odrzuvanje na vlezot, osvetluvanje, odrzuvanje na parkot okolu zgradata, topla/ladna voda, greenje, i normalno da se trgaat pari na strana vo fond za renoviranje

 

[LustingVertigo]

Ne ti vikam deka rodninite te lazat, ama za da dobies stan (ova lici na barem 3 soben) za cenata sto ti ja kazale treba da cekas barem 4-5 godini za vo nekoja naselba kako Saraj, ako sakas nesto kako karpos/taftalidze/kapistec ke cekas 12+ godini (na tie nivnite listi)

Sega sletan od aerodrom kako taze rabotna sila vo Geteborg 1200€ e minimumot sto ke go plakas za 2 soben stan (pa duri i vo tie ne taka dobrite oblasti)

Toa mi lici na mesecnite trosoci sto gi plakas vo svedska na primer, kupis stan i od den 1 koga si stanal sopstvenik sekoj mesec ke si plakas "kirija" (na svedski se vika avgift), tuka ti vlagaat odrzuvanje na vlezot, osvetluvanje, odrzuvanje na parkot okolu zgradata, topla/ladna voda, greenje, i normalno da se trgaat pari na strana vo fond za renoviranje

https://bostad.blocket.se/p2/en/home/730507/

I don't get your point, бујрум 900е стан. Има листано преку 1000 станови за издавање. pls stop shittalking

 

[kano]

https://bostad.blocket.se/p2/en/home/730507/

I don't get your point, бујрум 900е стан. Има листано преку 1000 станови за издавање. pls stop shittalking

trgaj brat pa kazi ni kako si prosol i dali ti go dale stanot... edvaj cekaat na nekoj balkanec sto sletal so wizz da go izdadat.

 

[Lester Freamon]

Да купиш стан и пак да плаќаш кирија, интересно...

И овде е така кај станови, ама ако го издаваш се е вкалкулирано во киријата, и функционира без проблем, ама овде има помала понуда од побарувачка, имаш луѓе кои не можат да најдат ништо за под кирија и спијат по RV, шатори...

Еве ти пример во една од поскапите, добиваш премиум место за живеење, ама ќе си кешираш квалитетно

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-qld-surfers+paradise-135420370

Body Corporate / Strata Fees: Approx. $7,200 p.a.
Council & Water Rates: Approx. $3,500 p.a.


Во град како Скопје каде 30% стојат празни, ќе биде весело, особено кога ќе помине иницијалниот договор за одржување.

 

[LustingVertigo]

trgaj brat pa kazi ni kako si prosol i dali ti go dale stanot... edvaj cekaat na nekoj balkanec sto sletal so wizz da go izdadat.

Буквално во една недела најдоа стан и се вселија без никаков проблем, депозит си оставаш, си плаќаат кирија и тоа е тоа.
Многу нормално сето легално со средени документи.

Стварно немаш валиден аргумент или така прокоментари колку да те има низ темава?

Автоматски споено мислење: 29 ноември 2023

И овде е така кај станови, ама ако го издаваш се е вкалкулирано во киријата, и функционира без проблем, ама овде има помала понуда од побарувачка, имаш луѓе кои не можат да најдат ништо за под кирија и спијат по RV, шатори...

Еве ти пример во една од поскапите, добиваш премиум место за живеење, ама ќе си кешираш квалитетно

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-qld-surfers+paradise-135420370

Body Corporate / Strata Fees: Approx. $7,200 p.a.
Council & Water Rates: Approx. $3,500 p.a.


Во град како Скопје каде 30% стојат празни, ќе биде весело, особено кога ќе помине иницијалниот договор за одржување.

Како што гледам вака, во AU повеќе ти се исплаќа да собереш кеш и да купиш куќа, како подобра long-term опција ми делува но сепак делува се прескапо и таму бидеќи нели "supply < demand"

 

[kano]

Буквално во една недела најдоа стан и се вселија без никаков проблем, депозит си оставаш, си плаќаат кирија и тоа е тоа.
Многу нормално сето легално со средени документи.

Стварно немаш валиден аргумент или така прокоментари колку да те има низ темава?

imam, samo dzabe ke bide da ti crtam, veke probaa da ti objasnat i ja promasi poentata prviot pat a eve i vtoriot pat so mene.

tvojte rodnini se najverojatno tamu podolgo. znaat kolku tolku jazik, imaat rabota, i nekoja preporaka od nekade kade sto predhodno iznajmuvale ili nekoj lokalen shef ili so znam jas sto cenat u svedska...

ti taa cena taze sletan od balkanot ke ja vidis samo na net... se razbirame sega?

 

[LustingVertigo]

imam, samo dzabe ke bide da ti crtam, veke probaa da ti objasnat i ja promasi poentata prviot pat a eve i vtoriot pat so mene.

tvojte rodnini se najverojatno tamu podolgo. znaat kolku tolku jazik, imaat rabota, i nekoja preporaka od nekade kade sto predhodno iznajmuvale ili nekoj lokalen shef ili so znam jas sto cenat u svedska...

ti taa cena taze sletan od balkanot ke ja vidis samo na net... se razbirame sega?

Ти како што ќе речиш така е, цртај, објаснувај, поентирај, покажувај. Вистина е !

Пак ќе ти речам, за една недела успеаа да најдат стан и да се вселат без врски/посредници/препораки. Биди поЗдрвен!

 

[kano]

Ти како што ќе речиш така е, цртај, објаснувај, поентирај, покажувај. Вистина е !

Пак ќе ти речам, за една недела успеаа да најдат стан и да се вселат без врски/посредници/препораки. Биди поЗдрвен!

pa zatoa ti rekov, teraj tamu sto zamaras na tema za skopje

 

[Lester Freamon]

Буквално во една недела најдоа стан и се вселија без никаков проблем, депозит си оставаш, си плаќаат кирија и тоа е тоа.
Многу нормално сето легално со средени документи.

Стварно немаш валиден аргумент или така прокоментари колку да те има низ темава?

Автоматски споено мислење: 29 ноември 2023

Како што гледам вака, во AU повеќе ти се исплаќа да собереш кеш и да купиш куќа, како подобра long-term опција ми делува но сепак делува се прескапо и таму бидеќи нели "supply < demand"

Да, тука е најдобра опција куќа, најмали се давачките, после тоа доаѓаат townhouse, duplex, па становите.
И да, поседување недвижност (особено куќа) е повеќе и повеќе невозможна мисија за обичен смртник. Скоро налетав на бројки по градови, колку треба да заработуваш за да си лабав со отплаќање на истата, а воедно и да тераш средна класа живот со сите чешити.

Maddie Walton | Award Winning Mortgage Broker on Instagram: "You won’t believe this… Aussies now need to earn over $300,000 per year to comfortably afford to buy their own home, according to new housing data! Affordability is largely considered as having a median multiple of 3 (median house price divided by median household income). Australia overall has a score of 9.1, suggesting we would need to earn $301,769 to be able to afford our own home. This highlights how home ownership is getting further out of reach for the average Aussie. So how can we fight this and get onto the property ladder? We need to use everything at our fingertips to make this easier for us. The solution isn’t moving cities, or working 5 jobs. Why not rent where you want to live, and purchase an investment property where you can afford? What about taking advantage of the schemes/grants with siblings, or friends? Any way to make housing more affordable and stable for yourself will help you buy a home. Remember, the banks look at 3 things: how much you earn, what deposit you can put down and what your expenses are. If you can increase the first two and decrease the last - you’re on the right track! Having clarity on your current position and future goals is so important, and what a mortgage broker can help you with! Are you surprised by these figures?"

8,824 likes, 642 comments - moneywithmaddie on November 26, 2023: "You won’t believe this… Aussies now need to earn over $300,000 per year to comfortably afford to buy their own home, according to new housing data! Affordability is largely considered as having a median multiple of 3 (median...

www.instagram.com

 

[wiksa]

Буквално во една недела најдоа стан и се вселија без никаков проблем, депозит си оставаш, си плаќаат кирија и тоа е тоа.
Многу нормално сето легално со средени документи.

Стварно немаш валиден аргумент или така прокоментари колку да те има низ темава?

Автоматски споено мислење: 29 ноември 2023

Како што гледам вака, во AU повеќе ти се исплаќа да собереш кеш и да купиш куќа, како подобра long-term опција ми делува но сепак делува се прескапо и таму бидеќи нели "supply < demand"

Pa druze cim e vaka lesno vo svedska ne znam sto sedis u skopje, 1000ce mesto u kladilnica denes pusti go na wizzair i pravec Geteborg zasto tamu stanovi ima na pretek nema voopsto pobaruvacka.
Oh wait ne bese bas taka be.
6 godini ziveam vo gradov sto go spomna, sekoj den gledam kako ponovi kolegi placat zasto se preselile i kolku e tesko stan da najdat ama ne u svedska druze lalinja cvetaat duri i sega na denesniov sneg sto padna.

 

[LustingVertigo]

Да, тука е најдобра опција куќа, најмали се давачките, после тоа доаѓаат townhouse, duplex, па становите.
И да, поседување недвижност (особено куќа) е повеќе и повеќе невозможна мисија за обичен смртник. Скоро налетав на бројки по градови, колку треба да заработуваш за да си лабав со отплаќање на истата, а воедно и да тераш средна класа живот со сите чешити.

Maddie Walton | Award Winning Mortgage Broker on Instagram: "You won’t believe this… Aussies now need to earn over $300,000 per year to comfortably afford to buy their own home, according to new housing data! Affordability is largely considered as having a median multiple of 3 (median house price divided by median household income). Australia overall has a score of 9.1, suggesting we would need to earn $301,769 to be able to afford our own home. This highlights how home ownership is getting further out of reach for the average Aussie. So how can we fight this and get onto the property ladder? We need to use everything at our fingertips to make this easier for us. The solution isn’t moving cities, or working 5 jobs. Why not rent where you want to live, and purchase an investment property where you can afford? What about taking advantage of the schemes/grants with siblings, or friends? Any way to make housing more affordable and stable for yourself will help you buy a home. Remember, the banks look at 3 things: how much you earn, what deposit you can put down and what your expenses are. If you can increase the first two and decrease the last - you’re on the right track! Having clarity on your current position and future goals is so important, and what a mortgage broker can help you with! Are you surprised by these figures?"

8,824 likes, 642 comments - moneywithmaddie on November 26, 2023: "You won’t believe this… Aussies now need to earn over $300,000 per year to comfortably afford to buy their own home, according to new housing data! Affordability is largely considered as having a median multiple of 3 (median...

www.instagram.com

Прегледај го приврзокот 399464

Average Salary vo AU kako sto vidov e 80K AUS, znaci nema da ima poveke middle class ? Gledam nasminkani kokosharnici gi davaat po 700K AUS vo Melbourne

Автоматски споено мислење: 30 ноември 2023

Pa druze cim e vaka lesno vo svedska ne znam sto sedis u skopje, 1000ce mesto u kladilnica denes pusti go na wizzair i pravec Geteborg zasto tamu stanovi ima na pretek nema voopsto pobaruvacka.
Oh wait ne bese bas taka be.
6 godini ziveam vo gradov sto go spomna, sekoj den gledam kako ponovi kolegi placat zasto se preselile i kolku e tesko stan da najdat ama ne u svedska druze lalinja cvetaat duri i sega na denesniov sneg sto padna.

Zasega nemam potreba da emigriram vo EU drzava bideki rabotam remote za stranska firma, go koristam niskiot standard vo MKD taka da mi se isplaka da sedam vo MK bideki nemam tolku trosoci.

Milo mi e sto zhivees vo porazviena zemja od nashava i ne ti posakuvam nisto losho, samo se nadevam nemate mnogu problem so ghetta-ta sto se formiraat od strana na muslimanskive emigranti shto zhiveat na socijalno i ja siluvaat drzhavata. Mislam deka ako prodolzi da pusta migranti Shvedska, ke bide mnogu poloso. Bratucet-ot mi spomna deka nekogas mora da vozi po odredeni ulici za da gi izbegne ghetta-ta od tie lishkite od istokot. Treba poveke zemji od EU da ja zemat Polska za primer, da pustaat samo isklucivo Evropski protok na emigracija kako Ukraincite sto gi pustija, a ne pustija nitu edna istocna 'rtka.

 

[Lester Freamon]

Average Salary vo AU kako sto vidov e 80K AUS, znaci nema da ima poveke middle class ? Gledam nasminkani kokosharnici gi davaat po 700K AUS vo Melbourne

Да, и тука ја убиваат таа класа, т.е има нешто што се вика средна класа ама живее далеку помизерно од средната класа пред 15тина години.
Цените на недвижностите се во облаци, особено VIC i NSW, али полека ги стигаат и QLD. Интересна е сеуште WA, но и доста различна и одделена од се.
Одржувањето што беше како дискусија е скапичко, али од дрѕга страна тоа вработува и многу народ и најчесто улиците/населбите се аптека. Голем дел од зградите имаат и свои теретани, базени и сл. па се исплати да плаќаш нешто екстра, барем моќе да се држиш фит

 

[wiksa]

Zasega nemam potreba da emigriram vo EU drzava bideki rabotam remote za stranska firma, go koristam niskiot standard vo MKD taka da mi se isplaka da sedam vo MK bideki nemam tolku trosoci.

Milo mi e sto zhivees vo porazviena zemja od nashava i ne ti posakuvam nisto losho, samo se nadevam nemate mnogu problem so ghetta-ta sto se formiraat od strana na muslimanskive emigranti shto zhiveat na socijalno i ja siluvaat drzhavata. Mislam deka ako prodolzi da pusta migranti Shvedska, ke bide mnogu poloso. Bratucet-ot mi spomna deka nekogas mora da vozi po odredeni ulici za da gi izbegne ghetta-ta od tie lishkite od istokot. Treba poveke zemji od EU da ja zemat Polska za primer, da pustaat samo isklucivo Evropski protok na emigracija kako Ukraincite sto gi pustija, a ne pustija nitu edna istocna 'rtka.

Toa so migracijata treba da e posebna tema a ne tuka (iako potpolno se slozuvam deka mora da stanat porigorozni inace loso im se pisuva). Loso e sto se getoiziraat ama toa mora vladata da napravi nesto za toa

Inace nazad na temata so stanovi iako ne e za skopje, a e povrzano so migracijata vo svedska na primer
golem del od migrantite (balkanski i so samiite) zimaat stanovi pod socijalno, se pisuvaat razvedeni za da zemat uste nekoj stan a si ziveat normalno zaedno i rentaat stanovi za ogrnomni pari kako tie sto gi gledas po 15000sek za stan.
Ako mene me prasas toa mi e pogolem problem odkolku getata sto gi pravat ovie zasto se pretezno nadvor od grad ili na periferija i ne se oseka tolku vo centarot

 

[Lester Freamon]

Toa so migracijata treba da e posebna tema a ne tuka (iako potpolno se slozuvam deka mora da stanat porigorozni inace loso im se pisuva). Loso e sto se getoiziraat ama toa mora vladata da napravi nesto za toa

Inace nazad na temata so stanovi iako ne e za skopje, a e povrzano so migracijata vo svedska na primer
golem del od migrantite (balkanski i so samiite) zimaat stanovi pod socijalno, se pisuvaat razvedeni za da zemat uste nekoj stan a si ziveat normalno zaedno i rentaat stanovi za ogrnomni pari kako tie sto gi gledas po 15000sek za stan.
Ako mene me prasas toa mi e pogolem problem odkolku getata sto gi pravat ovie zasto se pretezno nadvor od grad ili na periferija i ne se oseka tolku vo centarot

Друже апла во добро светло ја прикажуваат државата, уште еднаш на дело дека Балканците ти се white trash.

 

[~>}VOJVODATA~~LAVOT{<~]

Тафталиџе 2, 51 квадрат, 62k. Купен скоро.

Се наоѓа, само треба да се бара.