Ova podole e mnogu dobar sovet , jas go poslusav i sea za sea ide kako Stefus sto raskazuva , bi bilo dobro i drugite da dadat dobar sovet mesto da se k*rcat i da si go merat . E sea , bi sakal isto vaka dobar sovet da dobijam za vlozuvanje vo gradinarstvoto ( zasadi an ovoski + subvencii ) ili vo alternativnite nacini na proizvodstvo na energija dokolku donesat nekoj zakon za otkup na el. energija .
Drugi nacini da zarabotis dobri pari skoro i da nema kaj nas , "posteno " ama ne i nevozmozno kako sto drugite kazuvaat . Dobra ideja + realizacija + trud = dobra para . Poznavam luge sto stanale "bogati " samo od patenti . Im taknalo na lugeto i napravija " posteni " pari .
Stefus-Refus напиша:
↑
Инвестиција ако воопшто е тоа, е најлоша можна во МК се недвижности. Незнам што им е проблемот на луѓето што купуваат недвижности како луди.
Рента на недивжност е окулу 3% од вердноста т.е. за стан од 100м2 и цена од 100.000 евра се зема кирија како ненаместе од окулу 300 евра. 12Х300 еднакво на окулу 3600 евра или 3,6% од номинална вредност. Од тие 3,6% мораш да одземеш 1-1,5% амортизација(станот не трае вечно 50-100 години толку му е животен век ) и други трошоци данок празен стан додека најдеш криаџиии поправки. Ако завршиш на крајот на годината со 1,5-2% добивка треба да си среќен. Пораст не цената е крајно сомнителна работа. Цените на девижности во моменотов не растат. Толку се напумпани така да поверојанто е дека благо ќе се намалат во иднина. Кој се клади на раст на цена на недвижност тешко ќе се разочара. А тоа е пола МК за жал. Луѓето се заспани и заборават дека растот не е вечен.
Се е подобро од недвижности.
Банкарски депозит денарски орочен е 7% годишна камата.
Дивиденда од телеком е окулу 10% од номинална цена. Поверојано е акции да порастна и тоа многу побрзо од цена на недвижност.
Оббрзници имат добивка од 5-6% годишно.
Златото е пораснато во послендната година за 20%
Среброто е +50%
Подобра инвестија е и нива т.е. градежно земјиште од недвижност. Има инвеститори кој купуваат за градење плус можеш и цената оди побрзо нагоре.
Може дури и азиски и автралиски валути, нафта, жито, акции во нафтени извори и рудници на благордони метали.
Има најмалку 20-30 подобри инвестиции од недвижност во МК. Најбитно е да се знае дека ниедна инвестиција не е за век и векова. Мора да се менува и да се брка капитоалот активно тоа е замката на становите во која се паднати многу луѓе и пропушатаа други многу подобри можности. Недвижностите бе добра инвестција до пред едно 10 години. Кријата беше едно 5-6% од вредноста плус 5-10% растеа цените на годишно ниво.Во тој перидод за 1000 евра издававме куќа од 100 м2 сега 400 евра е истата. Сега недвижност е срање.
Inaku to4en ti e muabetov samo da dodadam..
Nominalno nedvizninata stoi, koga ke ja dodaesh kirijat ima nekoj minimalen rast na vrednost... koga ke ja odzemesh inflacijata ke vidish deka nedvizninata paga..
t.e bilo koja relativna cena na nedvizninata e poniska.. sakash meri ja vo nafta, vo zlato, vo srebro, vo zito, vo p4enka, vo grasok, vo zelezo, vo bakar, nikel, tutun, konop itn.
i za site sto ke repliciraat deka ne se meri nedviznina vo p4enka.. mozam samo da re4eam nema pravilo za merenje.. t.e najdobro e ako se meri vo odnos na se.. kraj kraeva ako taa se meri vo pari (EUR, USD) koi sto se mnogu elasti4ni vo vrednost, i nemaat nikakvo realno zna4enje vo zivotot (vo smisla se par4inja hartija koi cirkuliraat za razmena)... zosto da ne se meri vo nafta koja gore dolu e univerzalen denominator na zivotot vo 21 vek.
"Gold is Money. Everything Else is Credit." - J.P. Morgan
