Купопродажба на недвижности во Скопје

[zoki_com]

Jas sum za kupuvanje ama si cekam. Imam pari za 2-3 stana pa po ovie ceni nitu pod razno ne mislam da kupuvam. Poarno mi e 120 evra kirija da si plakam. Stanot kao *vredi* 50.000 evra,a kirijata e 120 evra. Zborime za stan vo Novo Lisiče od 50tina kvadrati. E sega koj gubi da vidime. Na 50.000 evra može kamata od 200-300 evra da lapneš mesecno,vo zavisnost kako ke gi orocis parite,a kirijata e znaci 120 evra. Vo start si 100tina evra mesecno vo kar so toa sto plakas kirija mesto da kupuvas. Baska sto trendot veke pokazuva znaci na pukanje na balonot so cenite. Ne moze be drugovi gradeznive profiteri da ni prodavaat prikaski kolku e realna cena na stanovite koga vo Sofija se prodavaat novi stanovi za 500-600 evra kvadrat a se so podobri plati i standard nego vo skopjevo.

Aj daj nekoj dokaz deka e taka 500-600 eura

 

[korka]

Provincijalci???Jas znam deka Skopje e najgolemata provincija vo Makedonija i skoro 90% imaat krv sto e nadvor od SK.Seuste ne mi e jasno zosto ima tolku nacionalizam vo Skopjanite i zosto gi navreduvaat ostanatite.Stan vo Sk i vo Ohrid e ista cena.Ne go ponizuvajte Ohrid mislam deka ima golema ubavina i vrednost.Stanovi od po 500 evra od mQ nema nikade vo Makedonija da kupis od nova gradba.Cenite ne se nabieni ima mnogu podmituvanje dodeka se stasa do taa dozvola.Vrti sukaj oni imaat okolu 50% zarabotuvacka taka da realno e nekoj da investira da gubi nervi i da zaraboti.A toa sto vo Sk stanovite se otrov skapi toa e preterizam.Vo Sofija se poeftini kako sto kaza valvoline.Epa sega Skopjani nemojte da mislite deka Sofija e selo neli??Vo Zagreb se do 1500 evra vo Viena do 3000evra taka da sto e mnogu mnogu e.Ja preteraa urbanata mafija so cenite.Veke vo Skopje zaradi tie ceni site zeleni povrsini mame ke im ebat i sade zgradi ke nasadat.Greota e sto stana najzagaden grad momentalno na celiot Balkan a i posiroko.

 

[Xibalba]

Aj daj nekoj dokaz deka e taka 500-600 eura

Еве ти за центарот на Софија

http://www.mirela.bg/en/bulgarian-property/For-sale-one-bedroom-apartment-in-the-center-of-Sofia-city-74-sq-m-offer220359.html

http://www.mirela.bg/en/bulgarian-property/For-sale-shop-in-the-central-part-of-Sofia-57-sq-m-offer197294.html

http://www.mirela.bg/en/bulgarian-property/For-sale-1-BR-Apartment-2-BRS-Apartment-city-of-Sofia-Center-64-sq-m-offer207874.html

 

[pearl]

Зборам за ужи центар, од рампа, Водно, Капиштец, Дебар Маало, преку Орце Николов до Влада (и не преку мостот).

Цена на квадрат во центар на Скопје од 500 евра (за купувачи) е wishful thinking, исто како што е и цена од 1.500 евра за стара градба (за продавачи). Гледам повеќето дискутирате за зортот, ама исто така гледам и дека кај народецов (центарски) не доаѓа веќе со години. Заборавате една, а можеби и повеќе работи околу зортот. Стан (или било која недвижност) се продава само во случај на solution of last resort, односно за не_дај_боже ситуација или лихварство. Пред да стигне станот на ред, под сатар одат други работи (коли, мотори, накит, слики) се` што може да се продаде (а нема емотивна вредност); секогаш стои како опција да се репрограмира долгот; да се стегне коланот и да се скратат некои трошоци; исто како што стои опција и да се иселиш подалеку, во помал стан со пониски сметки, а сопствениот да го издадеш, па да правиш некаква разлика во кирија. Нејсе, поентата е што има многу опции на располагање пред и воопшто некој да стигне во зорт ситуација да продаде стан во центар поштопото (ова заедно се пишува?? ). И најважното, не заборавајте дека треба многу луѓе во исто време да се најдат во зорт, за да може тоа да се рефлектира на целиот пазар, што е скоро невозможно. Исклучоците не се валиден репрезентативен примерок.

Понатаму, повеќето сопственици на станови во центар се староседелци чиишто деца го имаат решено станбеното прашање, така што иднината на тие станови е повеќе за издавање отколку за живеење. Затоа и не е за изненадување колку е сменета структурата на граѓаните во центар, не поради сопствеништво, туку поради издавање. А човек што има повеќе од еден стан, може да си го дозволи луксузот да чека добра цена на тој стан што го продава.

По мое мислење, 850-900 евра е некој реален бафер под кој тешко веројатно дека ќе падне квадрат на центарски стан, па не знам каква криза да е во прашање. И ова важи за оние стари од пред земјотресот станови, нереновирани, без лифт, без тераса, со стара инсталација, со прозорци како швајцарско сирење и паркет од под кој излегуваат суштества кои и веројатно се` уште не се регистрирани на листата на живи организми. По мене рамката би се движела помеѓу 900-1300 евра квадрат, со тоа што дискутирам за станови за обичната раја. Ги исклучувам становите во луксузните комплекси, од причина што за некој што поседува таков стан е многу поверојатно дека ќе купи нови три, отколку да продаде еден. Погоре напишав кои станови би се нашле во долната граница, додека во горната би биле новоградби и тоа исклучиво оние што се добро градени и на добра локација. Се` измеѓу ќе биде турли тава од стара и нова градба, а разликата во цена ќе ја прават многу фактори: катност, ориентација, добар распоред, квалитетна градба, лифт, отворен поглед, паркинг, гужва пред паркинг , па дури и комшии.

На банките не се надевајте. Ако памтам добро, мислам дека минатата година се смени регулативата за резервирање на имотот што го имаат земено под хипотека. Ќе треба секоја година да резервираат 1/20 од вредноста, а во случај да не го продадат во рок од 5 години, тогаш треба да го припишат во своја сопственост. А штом е резервиран и отпишан, no need to rush.

Крајно, можеби и може да падне на 500 евра квадрат, доколку станеме Швајцарци, па грото почнат да уживаат во луксузот на големи куќи надвор од гратски подрачја. Но, како што кажав, wishful thinking.

 

[Xibalba]

На банките не се надевајте. Ако памтам добро, мислам дека минатата година се смени регулативата за резервирање на имотот што го имаат земено под хипотека. Ќе треба секоја година да резервираат 1/20 од вредноста, а во случај да не го продадат во рок од 5 години, тогаш треба да го припишат во своја сопственост. А штом е резервиран и отпишан, no need to rush.

Слабо бараташ економија, банките секогаш се обидуваат да си ги уновчат (впаричат ) хипотеките, тоа резервиран и отпишан е непознат израз за нив, особено за банките со странски газди (а повеќето се странски).

 

[pearl]

Слабо бараташ економија, банките секогаш се обидуваат да си ги уновчат (впаричат ) хипотеките, тоа резервиран и отпишан е непознат израз за нив, особено за банките со странски газди (а повеќето се странски).

Можеби, не знам, не пратам редовно огласи дали банките продаваат станови или не. Но, кога и да сум ги шетала нивните веб-страници не сум начекала дооолга листа на станови за продажба, а само дооолга количина can make a difference. Имало тук и тамо некои, но сите биле или во Свирипичино, или со бесправно вселени, па ко воли нек изволи. Плус тоа, досега немам слушнато некој да купи стан на лицитација.

 

[someonee]

За купување стан, секако дека во Скопје цените се повисоки, а за изнајмување стан се слични цените во Скопје, Битола, Штип.. Јас сум во стан 55 м2 во Карпош 1, со 2 други цимери и месечно плаќаме по 3000 ден + сметки, додека имам другарка која судира и живее во Битола со 3 други цимери во стан од 67 м2 и плаќаат по 2800 ден + сметки, а и во Штип цените за изнајмување се по отприлика 3000- 4000 ден, зборам за овие станови што се издаваат за студенти, а не на фамилии и некои луксузни. И мислам дека вака е во ред, и првавилно.

 

[valvoline]

Зборам за ужи центар, од рампа, Водно, Капиштец, Дебар Маало, преку Орце Николов до Влада (и не преку мостот).

Цена на квадрат во центар на Скопје од 500 евра (за купувачи) е wishful thinking, исто како што е и цена од 1.500 евра за стара градба (за продавачи). Гледам повеќето дискутирате за зортот, ама исто така гледам и дека кај народецов (центарски) не доаѓа веќе со години. Заборавате една, а можеби и повеќе работи околу зортот. Стан (или било која недвижност) се продава само во случај на solution of last resort, односно за не_дај_боже ситуација или лихварство. Пред да стигне станот на ред, под сатар одат други работи (коли, мотори, накит, слики) се` што може да се продаде (а нема емотивна вредност); секогаш стои како опција да се репрограмира долгот; да се стегне коланот и да се скратат некои трошоци; исто како што стои опција и да се иселиш подалеку, во помал стан со пониски сметки, а сопствениот да го издадеш, па да правиш некаква разлика во кирија. Нејсе, поентата е што има многу опции на располагање пред и воопшто некој да стигне во зорт ситуација да продаде стан во центар поштопото (ова заедно се пишува?? ). И најважното, не заборавајте дека треба многу луѓе во исто време да се најдат во зорт, за да може тоа да се рефлектира на целиот пазар, што е скоро невозможно. Исклучоците не се валиден репрезентативен примерок.

Понатаму, повеќето сопственици на станови во центар се староседелци чиишто деца го имаат решено станбеното прашање, така што иднината на тие станови е повеќе за издавање отколку за живеење. Затоа и не е за изненадување колку е сменета структурата на граѓаните во центар, не поради сопствеништво, туку поради издавање. А човек што има повеќе од еден стан, може да си го дозволи луксузот да чека добра цена на тој стан што го продава.

По мое мислење, 850-900 евра е некој реален бафер под кој тешко веројатно дека ќе падне квадрат на центарски стан, па не знам каква криза да е во прашање. И ова важи за оние стари од пред земјотресот станови, нереновирани, без лифт, без тераса, со стара инсталација, со прозорци како швајцарско сирење и паркет од под кој излегуваат суштества кои и веројатно се` уште не се регистрирани на листата на живи организми. По мене рамката би се движела помеѓу 900-1300 евра квадрат, со тоа што дискутирам за станови за обичната раја. Ги исклучувам становите во луксузните комплекси, од причина што за некој што поседува таков стан е многу поверојатно дека ќе купи нови три, отколку да продаде еден. Погоре напишав кои станови би се нашле во долната граница, додека во горната би биле новоградби и тоа исклучиво оние што се добро градени и на добра локација. Се` измеѓу ќе биде турли тава од стара и нова градба, а разликата во цена ќе ја прават многу фактори: катност, ориентација, добар распоред, квалитетна градба, лифт, отворен поглед, паркинг, гужва пред паркинг , па дури и комшии.

На банките не се надевајте. Ако памтам добро, мислам дека минатата година се смени регулативата за резервирање на имотот што го имаат земено под хипотека. Ќе треба секоја година да резервираат 1/20 од вредноста, а во случај да не го продадат во рок од 5 години, тогаш треба да го припишат во своја сопственост. А штом е резервиран и отпишан, no need to rush.

Крајно, можеби и може да падне на 500 евра квадрат, доколку станеме Швајцарци, па грото почнат да уживаат во луксузот на големи куќи надвор од гратски подрачја. Но, како што кажав, wishful thinking.

Koj gi ebe prodavacite na komunisticki dupki stari po 50 godini. Realno novite stanovi treba da se prodavaat po 500-600e za m2. I na taa cena investitorite ke imaat zarabotka od najmalku 30%. Od proekt do napravena zgrada denes vremetraenjeto može da se svede in na pomalce od godina dena,taka da izgovori nema veke za napumpani ceni. Siguren sum deka dovaga vremeto na novi eftini stanovi. Ako segasnive cifliganci nejkat i ne se sposobni da gi simnat cenite ke dojdat drugi investitori na koi i 30% zarabotka ke im bide dosta. Poglednete samo sto se desi so cenite na vozilata koga se zgolemi ponudata.Vo rok od 2-3 godini cenite se padnati za 70-80%. Znam deka toa i toa ne se sporeduva,samo sakav da potenciram sto znaci ponuda i pobaruvacka. Ako jas sum zarabotuval i po 1000 evra od kola sega mora da sum zadovolen i so 300,nekoj pat i so pomalku. Mnogumina ni parite ne moze da si gi izvadat. Toa e pazarna ekonomija. Bas da vidime koja cena ke ja postavi cevahir holding, ako stvarno mislat na cena od 500-600e m2 zavrsi filmot na cifligancite, da ne zboram pa za cenite na starite komunisticki dupki od pred 40+ godini.
Centar ko centar verojatno sekogas ke drzi cena,tamu i nema kaj da se gradi,ama jas licno nitu pod razno ne bi ziveel tamu, betonska đungla bez nikakov kvalitet za zivot.

 

[pearl]

^

Чинам дека уште на почетокот од постот нагласив дека зборувам исклучиво за станови во центар, а тие не очекувај да паднат на 500 евра квадрат, дури и оние комунистички +40 дупки што го спомнуваш. Илузорно е да се очекуваат такви цени за центарски реон, едно дека (како што и самиот спомна) лимитиран е просторот за нови згради, второ што секогаш, ама секогаш, ќе има (побарувачка) народ што ќе сака да купи во центар, трето што голема е концентрацијата на сопственици кои (ако се одлучат да продадат) не им се брза со продажбата, ерго немаат притисок да спуштат цени. Околу ова третово пишав погоре зошто е така, познавам едно чудо раја што не живее во центар, но потекнува од центар, грото со решено станбено прашање, а центарските станови на нивните им се наследство во иднина. Тоа што ти не сакаш да живееш во центар, не значи и дека другите не сакаат. Можеби е бетонска џунгла со твои зборови, но фактот што имаш се` на располагање (продавници, пазари, големи маркети, трговски, градинки, школи, амбуланти, па дури и клинички, 24/7 аптеки, гратски парк, кеј за шетање, работа, државни институции) во walking distance од максимум 10-15 минути од кај и да тргнеш, дава огромна комоција, а таа комоција кошта и тоа не помалку од 1.000 евра квадрат. И ќе остане така во догледно време, тоа е бафер што тешко ќе се пробие. А и покрај џунглата, се` уште има "џебови" (ретки се, но се наоѓаат) во центарско подрачје, каде не се чувствува гратскиот метеж воопшто.

Инаку, новоградби за 500 евра квадрат и сега се наоѓаат, некаде уџум Богу иза леџа, на излез за накај аеродром, па повели живеј на сред пространо поле. Мене таков стан да ми го понудат и за 200 евра нема да го купам. Ем што не е урбанизирано, ем што на свети никад ќе можам да го продадам.

Кога станува збор за реализирана купопродажба, само во последнава година лично познавам 5 случаи и тоа сите на куповна страна. Од новоградби во Ѓорче кај Св. Лазар за 750 евра, кај Броз кафе карши Универзална за 1.150 евра (продаден во брзање, што значи зортска цена) и на почеток на Козле кај хотел Гранит за 1.150 евра поткровје без лифт. Од стара градба два стана во гратски ѕид, еден кај Дом на Градежници за 1.170 евра (со подземна гаража) и еден кај зелен пазар за 1.110 евра. Овие двата последни руинирани целосно, со стари прозорци, врати, тоалети, паркет, така што сметај дека уште минимум 10К ќе одат на реновирање.

Само реално остварените купопродажби (како овие) се валидни за оценка на пазарот, огласите се ништо повеќе од желба, а не реалност. Одамна велам дека е потребно да се воведат јавно достапни листи на реално остварени трансакции, нешто што Град Скопје го има како тековна информација (поради данокот). Само така ќе може и купувачите и продавачите вистински да проценат како стои пазарот, се` друго е во доменот на матна вода и wishful thinking.

Примерот со колите ти е класично мешање на баби и жаби. Не можеш да влечеш паралела на однесување на пазарот за два целосно различни производи. Ако пазарот на коли паднал 30% не очекувај дека и пазарот на недвижности ќе ги следи истиот тренд, од проста причина што човек купува/менува коли многу почесто, а живеалиште можеби и никогаш. Не само што е различен обемот на продажба помеѓу овие пазари, туку пред се` е различна и почетната капитална инвестиција, и за продавачите и за купувачите. Што не` води до муабетот за чифлиганците, каде забораваш една многу важна работа, а можеби и две. Чифлиганците влегуваат со голем капитал кој (многу значајно) не им е врзан на едно место, градат не само во различни делови, туку и во различни градови. Башка што имаат и различни други бизниси, па не се притиснати за ликвидност. Можат да си го дозволат луксузот да врзат пари на подолг временски период, ако сакаат да држат цена. Класичен пример ти е комплекс Македонија на (не ме фаќај за збор) чинам дека беше Змејковски. Зградата е пуштена во употреба неколку години, повеќе од пола не е продадена, цените за продажба забетонирани. Освен тоа, чифлиганците имаат пари за фрлање и на маркетинг, а имаат и нетворкинг за врзување со банките за давање на поволни кредити на купувачите (чинам последно прочитав дека Адора имаше ваков дил со некои банки). Додека малите фамилијарни бизниси, кои градат малечки згради на откупени дворови од 500 квадрати, кубурат повеќе со обрт на пари, но кај нив е друга приказната. Не почнуваат со градба додека барем 70% не ја продадат зградата. Освен тоа, градат со туѓи пари, самите купувачи го кредитираат (бескаматно) инвеститорот, становите се плаќаат на рати во текот на самата изградба, што значи дека и тука нема притисок за цената да оди надолу. Тие се многу попретпазливи и покрути за надолна корекција на цена. Ем што сите пари им се врзани за еден проект, ем што ги тепа по врат economies of scale, споредено со чифлиганците. Не е исто да се гради комплекс од 200 стана и мала зграда од 20 стана. Ако првиот да изгради квадрат го кошта 400 евра, овој вториов ќе го кошта барем 20% поскапо, па оди натерај го да спушти цена. Таквите инвеститори спушаат цена на последниот непродаден, а изграден стан, кој се наоѓа на поткровје и северна страна (никој не сакал да го купи). И спуштаат цена кога сакаат да си ги повлечат последните пари од тој проект, бидејќи веќе безицирале и почнале нова зграда на друго место.

Уште нешто на кратко. Кризата кај населението се рефлектираше некаде 2009-10, а кај фирмите подоцна 2011-12. Не сакам да шпекулирам за иднината, но има неколку работи што се очигледни. Депозитите растат (народ има пари, колку и да вика дека нема), Богов изјави дека банките последните две години ги исчистиле кредитните портфолија и се постабилни во тој поглед. Пари за кредити има, каматите паѓаат (мошне воеројатно и да останат на тоа ниво некое време), банките воведуваат кредити на 30 години (поголема пристапност за обичниот човек), проектот продај нива-купи стан на Владата, и како последно, има уште многу неплатени случаи на денационализација, што значи паричен потенцијал во рацете на рајата, која кај нас најчесто го врзува за недвижност.

 

[dejan.z]

Сликава кажува се нема што повеќе да се зборува и да се убедуваме за тоа колку треба или сакаме да биде м2

http://prntscr.com/1te0t1

 

[Dardan-ia]

Сликава кажува се нема што повеќе да се зборува и да се убедуваме за тоа колку треба или сакаме да биде м2

http://prntscr.com/1te0t1

Не мора да е ова точно, можеби прикриваат трошкови ?

160 евра во Велес?

 

[pearl]

Сликава кажува се нема што повеќе да се зборува и да се убедуваме за тоа колку треба или сакаме да биде м2

http://prntscr.com/1te0t1

Сликата не кажува апсолутно ништо.
Јас дури би рекла и дека е поприлично оскудна на информации.

Кој е изворот?
За која година се однесува табелата?
Ако е период во прашање, од кога до кога?
Што се подразбира под "изградени квадратни метри"? Дали во квадратни метри се смета само корисната површина на становите или тука влегуваат и: со/без тераса, надворешни ходници во зградата, околни пристапи, паркчиња и зеленило во склоп на зградата, подземни и/или надземни гаражи?
Што се` влегува во пресметката на "извршени градежни работи"? Види истите потпрашања од погоре.
Дали во "просечна цена на изграден м2" е пресметана и цената на земјиштето?

Во секој случај, мене табелата ми отвара дилеми по неколку основи.
Анализирам само Аеродром, Центар, Карпош и Ѓорче Петров.

Да претпоставиме дека станува збор исклучиво за корисна површина по стан.
Излегува дека просечна квадратура по стан е:
А - 63,6
Ц - 85,6
К - 100,3
ЃП - 83,3

Со оглед на тоа што најмногу се бараат мали станови, повеќето градежници се сконцентрирани на изградба на квадратура во рамки помеѓу 45-65 м2. Единствено што делува приближно реално е Аеродром. Ако ги видиме Центар и Ѓорче Петров имаат скоро иста квадратура, што е многу чудно. За ЃП не можам да кажам, но во Центар ретко се градат станови помеѓу 75-95 м2. Ова е од проста причина што авериџ Трпе што сака да купи стан во Центар, со тековни цени не може да си дозволи средна големина стан, па затоа бара нешто од кај 40м2 до макс 55м2. Оние што можат да си дозволат отпојќе, не купуваат ништо под 110-120м2, си имаат солиден буџет и си бараат пространство. Затоа градежниците обично одат на мала квадратура со поголем број на единици и мал број на поголеми станови. Но, еве, со нивелирање да кажеме дека 70% (80%) од становите се со квадратура околу 55м2, а остатокот од 30%(20%) станови се со квадратура од 160м2 (200м2), па стигаме некако и до просекот. Како тогаш таа иста просечна квадратура се јавува и за ЃП, кога во таа општина е пеколно тешко да продадеш мал стан, а не пак нешто преку 100м2. Кои бројки би се аплицирале за да се стигне до просекот што е наведен во табелата?

За просекот во Карпош од 100м2 нејќум ни да дискутирам.

Следно, просечно извршени градежни работи по стан во евра изнесуваат:
А - 32,700
Ц - 47,500
К - 53,500
ЃП - 41,500

Не знам што точно спаѓа под извршени градежни работи, но ако се исклучи цената на земјата, би требало овој трошок да биде горе/долу ист независно од локација. Единствено што би направило разлика е големината на зградата. Со оглед на тоа што во последниов период во Аеродром имаше изградба на цели блокови, не ме чуди што има најниска цена. Но, повторно сум во дилема околу еднаквоста помеѓу Центар и ЃП, како и скапотијата на Карпош, особено ако се земе во предвид дека изработка на внатрешни работи по м2 е поефтино за голем стан, отколку за мал (ова кажано во контекст на 100м2 просечна големина за Карпош).

И крајно, ако ги погледнеме цените по м2 и да претпоставиме дека е вклучена цената на земјиштето, бидејќи во спротивно, ако е само чиста градежна работа, би требало сите да бидат на приближно исто ниво, со +/- 10% разлика. Ме чуди како е можно Битола да има за 25% повисока цена од Центар? Како е можно Охрид и Струга толку драстично да се разликуваат? Или Охрид да биде на исто рамниште со Гевгелија? Како е можно Куманово да е поефтино од едно Кавадарци, особено што се знае дека Авганистанците се пуни кешарица.

 

[Dardan-ia]

Дали во "просечна цена на изграден м2" е пресметана и цената на земјиштето?

Според мене таму се рачунати само градежните работи , колку материјал е потрошен и цената на истите.

Но затоа јас велам овдека нешто не штима , како е можно м2 во Велес да е 160 евра , а во Битола 700.
Не може да има толкава разлика цената на железото и бетонот во ваква мала држава.

Во секој случај, мене табелата ми отвара дилеми по неколку основи.
Анализирам само Аеродром, Центар, Карпош и Ѓорче Петров.

Да претпоставиме дека станува збор исклучиво за корисна површина по стан.
Излегува дека просечна квадратура по стан е:
А - 63,6
Ц - 85,6
К - 100,3
ЃП - 83,3

Не те цитирам целосно , но да ти кажам дека во ред мислиш.

Во Аеродром и статистиката вели дека становите се доста мали.
Од 554 станови , дури 295 се двособни , 194 трособни , само 14 се четирисобни.

Но во овие статистики мислам дека влегуваат и куќите.

По се изгледа во Карпош и ЃП се градат и куќи , па затоа просекот се поголем.

Во ЃП има 17 станови со по 8+ соби.

Во Карпош 19 станови со 8+ соби.

Во Аеродром нема ниеден стано со 8+ соби.

Во руралните општини има станови (куќи) со повише соби.

Во Желино 60% од куќите се со 7+ соби.

 

[pearl]

Но во овие статистики мислам дека влегуваат и куќите.

Помислив и на таа можност, но табелата јасно означува број на нови станови.
Сакаш да кажеш стан или куќа исто му доаѓа?

 

[Dardan-ia]

Помислив и на таа можност, но табелата јасно означува број на нови станови.
Сакаш да кажеш стан или куќа исто му доаѓа?

Секогаш така ги рачунаат , зборот КУЌА сеуште не сум го сретнал во Заводот за статистика.

Еве прикажуваат изградба на 1 стан во Зелениково. ( тоа е куќа нели)

Или пак 154 станови во Теарце , а тоа е рурална општина , нема згради , се работи за куќи.

И очигледно дека не се прикажени сите станови-куќи ... на пример во Арачиново нема ниеден изграден стан во 2012та , што не е реално.
Или којзнае колку дивоградби има низ градот.

Стр. 6 , прочитај имаат објаснето некои работи.

http://www.stat.gov.mk/Publikacii/6.4.13.02.pdf