Цени на станови во Скопје? Колку се реални?

[Ocajna]

ova ponatamu veke 30 godini ceka nekoj da dojde i seuste ne doaga...

Сега почнаа да растат, пораснаа, но допрва ќе паѓаат, реков за едно 10 години сигурно, а сега се плафон.

 

[kano]

Сега почнаа да растат, пораснаа, но допрва ќе паѓаат, реков за едно 10 години сигурно, а сега се плафон.

ocajna ne prestanale da rastat a najveke porasnaa koga preku nok od marka kvadrat samo smenija u evro

i nema da zastane ili da se namalat bar ne vo skopje zosto sekogas ke ima kupci za stan vo evropski grad sto e prilicno dobro povrzan i eftin za zhiveenje. ete go bugarot pogore ti kaza, nivnite ok gradovi rastat a sve drugo propaga. toa ke se slucuva u narednite 10-20 god

Автоматски споено мислење: 16 април 2024

Многу ме интересира кој им ги купува тие старите станови. Од тоа што гледам новите се продаваат без проблем, а стариве имаат по 500 коментари на ФБ и сите се пцуење или сеир за цените, едни те исти станови се вртат со месеци. Ако навистина сака да го продаде тој во Капиштец, ќе треба да го стави за 1600.

starite stanovi imaa podobra pozicija od novite gajbi. jas porado bi zel star stan u gradski zid nego nov u kapsitec ili aerodrom. ako zgradata e ok a poveketo se togas so edna renovacija imas odlicen stan vo centar. gledaj go rasporedot pogore i "novata" arhitektura...

 

[Pitu Guli MKD]

Сега почнаа да растат, пораснаа, но допрва ќе паѓаат, реков за едно 10 години сигурно, а сега се плафон.

За да почнат да опаѓаат треба да се случи:
- масовен пад на трошоците за градење (Што никад нема да се случи, работната сила сепак е пониска него странство)
- Минималната плата да не се крева со години (што не се случува моментално)
- Банките да ги кренат каматните стапки нагло како во странство (тоа се случи насекаде само овде многу малку кренаа, е ова има најголем ефект на кредитоспособноста на обичниот граѓанин)
- Да престане дијаспората да купува овде
- Да престанат странци и странски компании да купуваат овде

Мој другар чека да паднат цените веќе 9 години, и уште чека а цените се дуплираа. Кога ке се споредиме со странство пак сме поефтини. Еве како не гледаат нас странците, како најефтин маркет во Европа. Не ме сваќај погрешно не ги оправдувам плафонските цени во Скопје ама тоа е реалноста.

Cheap real estate in Europe: in which countries of the region can you buy housing at the lowest prices in 2024?

Real estate in Europe is one of the most reliable investments, especially against the background of a changing economy. In countries with the lowest housing prices, demand exceeds supply. Find out more in which European countries you can buy real estate in 2024 as profitably as possible

visitworld.today

Еве центар на Софија - 5,000 евра квадрат

ᐉ Продажба на двустайни апартаменти в град София — imoti.info

Двустајни апартаменти в град Софија. Повече от 6720 актуални објави с реални снимки. Прегледај сега в Imoti.info на ТОП цена ▷ Пазар'т за имоти в Б'лгарија

imoti.info

4,000 евра за стар стан.

ᐉ Продажба на двустайни апартаменти в град София — imoti.info

Двустајни апартаменти в град Софија. Повече от 6720 актуални објави с реални снимки. Прегледај сега в Imoti.info на ТОП цена ▷ Пазар'т за имоти в Б'лгарија

imoti.info

 

[Lester Freamon]

За да почнат да опаѓаат треба да се случи:
- масовен пад на трошоците за градење (Што никад нема да се случи, работната сила сепак е пониска него странство)
- Минималната плата да не се крева со години (што не се случува моментално)
- Банките да ги кренат каматните стапки нагло како во странство (тоа се случи насекаде само овде многу малку кренаа, е ова има најголем ефект на кредитоспособноста на обичниот граѓанин)
- Да престане дијаспората да купува овде
- Да престанат странци и странски компании да купуваат овде

Мој другар чека да паднат цените веќе 9 години, и уште чека а цените се дуплираа. Кога ке се споредиме со странство пак сме поефтини. Еве како не гледаат нас странците, како најефтин маркет во Европа. Не ме сваќај погрешно не ги оправдувам плафонските цени во Скопје ама тоа е реалноста.

Cheap real estate in Europe: in which countries of the region can you buy housing at the lowest prices in 2024?

Real estate in Europe is one of the most reliable investments, especially against the background of a changing economy. In countries with the lowest housing prices, demand exceeds supply. Find out more in which European countries you can buy real estate in 2024 as profitably as possible

visitworld.today

Еве центар на Софија - 5,000 евра квадрат

ᐉ Продажба на двустайни апартаменти в град София — imoti.info

Двустајни апартаменти в град Софија. Повече от 6720 актуални објави с реални снимки. Прегледај сега в Imoti.info на ТОП цена ▷ Пазар'т за имоти в Б'лгарија

imoti.info

4,000 евра за стар стан.

ᐉ Продажба на двустайни апартаменти в град София — imoti.info

Двустајни апартаменти в град Софија. Повече от 6720 актуални објави с реални снимки. Прегледај сега в Imoti.info на ТОП цена ▷ Пазар'т за имоти в Б'лгарија

imoti.info

Си испуштил: конечно да се воведе нормален данок на имот, и одржување на влезови кај становите. Тоа бакшишот од по 100 евра годишно не е ни 5% од реалната сума што треба да ја зема државата, и да се остава за влезот за да имате убави фасади и уредени згради.

Прв чекор за ова беше легализацијата и приватизацијата со што правно и легално се доби основ да смеат да даночат, прашање на време е кога ќе му светне на новите влади дека може да баждарат милиони со мала промена.

Да сум во владата одма би направил нова процена и нова формула за пресметка, ем работа за катастарците кои не знаат како да им помине денот, ем брз и лесен кеш во буџетот.

Е на тој начин нема да има станови за да се најдат, а и потешко да го ебаваат градот и да градат каде ќе им прдне, 10 пати ќе помисли секој пред да стави потпис на нешто кое ќе има годишни давачки од мин 2-3к евра, во менаџирани комплекси ќе биде и три пати по толку.

 

[Staufer]

Нашинците обично што купуваат тука од странство неможат да си дозволат да купат имот во земјите кадешто живеат.
Повеќето се такви, имам неколку пријатели. Доживотно ке седат под кирија таму а тука ке се испрчат со имот да дигаат чалам кога ке дојдат. Такада со странска плата 150-200 илјади евра не е многу.

Вториот тип на нашинци се што имаат повеќе имоти во странство па тука купуваат за кога ке дојдат.

Mislam, aj da ne recam deka e glupost, ama e ne tocno. Koj nema da kupi vo stranstvo nema ni za vo Makedonija. Tuku poprakticno e stan ako si vo stranstvo. Edna go opremuvas za koga ke ides i tolku. Ne mu ja dumas za dvor, pokriv ili drugo nesto sto ispagja okolu kukja na primer. Da, ima i takvi sto sedat/gradat kukji ama ne mi izgleda razumno so ogled na dadeni pari, trud pa i realnoto vreme sto vrvis vo nego.

 

[Pitu Guli MKD]

Mislam, aj da ne recam deka e glupost, ama e ne tocno. Koj nema da kupi vo stranstvo nema ni za vo Makedonija. Tuku poprakticno e stan ako si vo stranstvo. Edna go opremuvas za koga ke ides i tolku. Ne mu ja dumas za dvor, pokriv ili drugo nesto sto ispagja okolu kukja na primer. Da, ima i takvi sto sedat/gradat kukji ama ne mi izgleda razumno so ogled na dadeni pari, trud pa i realnoto vreme sto vrvis vo nego.

Ромите и браќата од Тетово Гостивар како мислиш ги направија куќите кај нас со македонска плата ли?
Куманово знаеш ли од каде им пари да градат во Мк? Сигурно не се од државна плата.
Ти немора да веруваш пазарот и маркетот е тој.

И да ако неможеш да купиш во странство купуваш овде. Пошто цената на куќа на 2 спрата во Берлин не е 150,000 евра.
Убаво се објаснивте на таа другата тема дека повеќето од наши седат под кирија во странство. Да не трујам и овде истото.

 

[kano]

Ромите и браќата од Тетово Гостивар како мислиш ги направија куќите кај нас со македонска плата ли?
Ти немора да веруваш пазарот и маркетот е тој.

И да ако неможеш да купиш во странство купуваш овде. Пошто цената на куќа на 2 спрата во Берлин не е 150,000 евра.
Убаво се објаснивте на таа другата тема дека повеќето од наши седат под кирија во странство. Да не трујам и овде истото.

dobro druze otupi so toa ako nemale pari za nadvor...lol

eve eden kup sme nadvor i gore dole site sto sme bar 5 god nadvor i sredeni so dokumenti imame i nesto vo mk i nadvor... realno poima nemas sto zboris i ocigledno krugot na luge ti e kako ti sto si pa zatoa i ti si cini deka nadvor e nedostizno da kupis nesto...

ps. ne ne ramni so nekoj nepismeni romi. daleku sme nie od niv a ima i od niv so imoti vo stranstvo pogotvo vo svedska pa i u aus i usa.

 

[Pitu Guli MKD]

dobro druze otupi so toa ako nemale pari za nadvor...lol

eve eden kup sme nadvor i gore dole site sto sme bar 5 god nadvor i sredeni so dokumenti imame i nesto vo mk i nadvor... realno poima nemas sto zboris i ocigledno krugot na luge ti e kako ti sto si pa zatoa i ti si cini deka nadvor e nedostizno da kupis nesto...

абе пијандуро што иде по курви, оди јади од тоа гомната во азија не туку ми ги цицај цитроните досаден си ко пролив коа ке почнеш да мелеш на форумов

 

[kano]

абе пијандуро што иде по курви, оди јади од тоа гомната во азија не туку ми ги цицај цитроните досаден си ко пролив коа ке почнеш да мелеш на форумов

na ja vregaj majka ti... ona samo dobro se ebe ne bara pari

 

[Pitu Guli MKD]

dobro druze otupi so toa ako nemale pari za nadvor...lol

eve eden kup sme nadvor i gore dole site sto sme bar 5 god nadvor i sredeni so dokumenti imame i nesto vo mk i nadvor... realno poima nemas sto zboris i ocigledno krugot na luge ti e kako ti sto si pa zatoa i ti si cini deka nadvor e nedostizno da kupis nesto...

ps. ne ne ramni so nekoj nepismeni romi. daleku sme nie od niv a ima i od niv so imoti vo stranstvo pogotvo vo svedska pa i u aus i usa.

Абе земи тоа пивото пиј и чкрабај овде неповрзани работи, толку те бива.

Пишав погоре, има 2 категории на нашинци што купуваат овде.
Едни што седат под кирија во странство и повеќе им се исплати така пошто неможат да купат таму а парите ги вложуваат во имот тука.
Втори што имаат повеќе имоти во странство и купуваат тука пошто им се може.

Ако неможеш да прочиташ цела мисла оди легни отрезнисе и пишувај утре. Не ми драпај лимониве.

 

[kano]

Абе земи тоа пивото пиј и чкрабај овде неповрзани работи, толку де бива.

Пишав погоре, има 2 категории на нашинци што купуваат овде.
Едни што седат под кирија во странство и повеќе им се исплати така пошто неможат да купат таму а парите ги вложуваат во имот тука.
Втори што имаат повеќе имоти во странство и купуваат тука пошто им се може.

Ако неможеш да прочиташ цела мисла оди легни отрезнисе и пишувај утре. Не ми драпај лимониве.

citam sve i ne ti replicirav pred ova zasto delumno si u pravo. tezata deka poveke ne mozele da kupat u stranstvo ti e gresna. naprotiv 90% kupuvaat. vo aus imame celi naselbi na primer... nemozat da kupat tie sto se otideni uglavno so bg pasos da se spasat od mizerijata u mkd pa pocnuvaat od najdole. tie sto se otideni so mk pasos vo eu, so viza i struka i te kako kupuvaat. isto i za tie od porano otideni. eve na temata imas bar 5-6 takvi. za preku barite kade ne moze so bg pasos a ubavite golemi gradovi se skapi pak lugeto se snaogaat. jas licno ne znam nekoj nas vo aus sto e bar 5 god so dokumenti da nema barem edna kuka/stan (normalno na kredit, ali so duplirana vrednost za nekoja godina). eve i lester sto e taze ovde veruvam stom dobie dokumenti bez problem ke kupi nisto za pocetok i ponatamu ke ide samo napred.

imas mnogu gresna slika za dijasporata kako celina osven ako ne zboris za berachite po plantazhi niz italija od istocna mk, mada i niv gi zamenija so crncugi sega... ako toa ti e krugot togas ok mada glumis IT taka da nesto ovde ednostavno ne shtima.

 

[ohrid66]

Трошоци за градба се зголемени + цена на земја е порасната

Незнам дали некој од форумов има правено куќа или менувал нешто големо ама мајсторите моментално ГОРАТ

Војводо,пред една недела напиша дека твој пријател направил куќа клуч на рака за 80 иљадарки што јас не верувам....?
Цените се ko на запад од матерјал до раб.рака.....куќа наменска без дозволи и место ќе те фатит од 1200 е м2-1500 e м2 зависи шо квалитет ќе ставаш ....ова тие од прва рука.

 

[kano]

Војводо,пред една недела напиша дека твој пријател направил куќа клуч на рака за 80 иљадарки што јас не верувам....?
Цените се ko на запад од матерјал до раб.рака.....куќа наменска без дозволи и место ќе те фатит од 1200 е м2-1500 e м2 зависи шо квалитет ќе ставаш ....ова тие од прва рука.

ne se kako na zapad. materijalite se poskapi od zapad. recisi nisto ne proizceduvame i bukvalno se vleckame od zapad ili preku nekoe pristaniste kade ima pak ekstra davacki.

porano bese poeftino zasto rabotnana raka bese smesno eftina. sega koga site majstori se na zapad ni toa ne e veke taka.

 

[Pitu Guli MKD]

Војводо,пред една недела напиша дека твој пријател направил куќа клуч на рака за 80 иљадарки што јас не верувам....?
Цените се ko на запад од матерјал до раб.рака.....куќа наменска без дозволи и место ќе те фатит од 1200 е м2-1500 e м2 зависи шо квалитет ќе ставаш ....ова тие од прва рука.

Да само куќата друже тука не влегува двор ограда бекатон струја кабли водовот ровови низ двор итн итн. Стрикно само градбата. Све останато е екстра.

цената на земјата не е вклучена во тие 80,000 таа е екстра

 

[Lurtz]

Аланија, стотина метри од море (со поглед), уреден со нов мебел, 150 м2, 150.000 евра.

1.4M views · 5.2K reactions | Bajram se završio, ali specijalna Bajramska ponuda stana je i dalje na snazi Moram Vam priznati da ovaj stan izgleda mnoogooo bolje uživo, nego na... | By Dom u Turskoj | Facebook

Bajram se završio, ali specijalna Bajramska ponuda stana je i dalje na snazi Moram Vam priznati da ovaj stan izgleda mnoogooo bolje uživo, nego na...

www.facebook.com

патем, домати 40-70 денари

Истанбул нов стан, 50 м2, 49.000 евра, базен, паркинг, обезбедување

49K views · 180 reactions | ESENYURT ISTANBUL 50 m2 49.000 EURA Na prodaju apartman u općini Esenyurt u Istanbulu. Stan se nalazi u kompeksu izgradjenom prije 4 godine. Kompleks... | By Dom u Turskoj | Facebook

ESENYURT ISTANBUL 50 m2 49.000 EURA Na prodaju apartman u općini Esenyurt u Istanbulu. Stan se nalazi u kompeksu izgradjenom prije 4 godine. Kompleks...

www.facebook.com

Скопје, поглед на ѓубре...