Станови во Скопје, совети за купување.

[Kangchenjunga]

Квалитетот на животот по тие помали места што се во близина на голем град во Западна Европа е феноменален. Не за џабе таму живеат 95% германци а не имигранти. Знаат они што е убаво и затоа станови се за мигранти, куќи се за домашните.

И во Атина е вака. Во приградски, периферни населби како Палео Фалиро, Кифисија, Филотеи, Вулиагмени живее најбогатиот слој. Синтагма иако е најцентрално место, доста го избегнуваат и становите се поевтини во споредба со некои приградски места...

 

[StefusRefus]

Да, тоа е дел од проектантското малоумите кое редовно се среќава кај повеќето станови, па ја имаш онаа состојба каде од скалишниот простор од зградата веднаш влегуваш во кујнско-трпезарискиот дел, а од него идеш во двевна, а од дневната во спалната...срамота проектнантска невидена.

Влезниот прептростор, холот и/или дегажманот станаа заборавени простории, а балконот или лоџијата сведени на непотребен простор.

Но добро, додека има кој да купува таков шкарт од станбен простор, токму такви станови ќе се градат и нудат на продажба....

Луѓе сакаат 3 собен стан со површина од 50 квадрати. Архитектите не се магионичари и да вадат квадрати од шешир.

Автоматски споено мислење: 1 јуни 2022

И во Атина е вака. Во приградски, периферни населби како Палео Фалиро, Кифисија, Филотеи, Вулиагмени живее најбогатиот слој. Синтагма иако е најцентрално место, доста го избегнуваат и становите се поевтини во споредба со некои приградски места...

Има сега таква шема и тука види ги куќите во Сопиште, Соње, од таму на Водно се богаташи.

Автоматски споено мислење: 1 јуни 2022

Megjutoa tokmu i tie naselbi drzat ubava cena iako se stari gradbi i ogromen del vo ruinirana sostojba. Primer kisela voda e poblisku do centar, a ima poniski ceni na novi stanovi nego starite vo Aerodrom.

I ne bese muabetot deka riga i minsk se poneubavi od Skopje. Edna sofija ima daleki poise parkovi od Skopje. Ama cenata vo site ovie gradovi e drasticno povisoka.

Автоматски споено мислење: 30 мај 2022

Mali gradovi ima i vo Germanija, i tamu ima eftini nedvizini, ama lugjeto sakaat da ziveat vo Frankfurt kade stan e milion evra. Zatoa 60 posto od naselnieto im zivee pod kirija.Taka da rizik ima za skopje, ne za probistip.

Inaku stan kako investicija ne e neso posebno, ama bez da iam krov nad glava ne bi investiral vo niso drugo. Kamo srekja da padnat, pa so ovaa plata da mozham da si dozvolam 90 kvadrati namesto 45.

Епа сите сакаат центар. Типовите плаќаат многу зошто ги продаваат скапо. Градоначалникот сака пари за улици и уредени паркови за следните избори. Кај има побарувачка ќе се направи и понуда. Да не се срушените паркови сега цена би била х2 во Скопје.

 

[Jedah]

А чекај објаснете ми кои се придобивките од живеење во Централното градско подрачје?

Дали има подобри услови за паркинг? Или плаќаш грдни суми пари за месечна претплата, мало богатство за сопствен паркинг?
Дали тоа заради квалитетот на образованието за своето дете? Детето кое завршило Основно во Владо Тасевски ќе биде попаметно од тоа во Драчево кое учело во Рајко Жинзифов?
Дали заради збиднувањата низ централното градско подрачје и толку ли е проблем 18-30мин. вожња за да се искуси некој настан случување?
Дали заради имање незнам Супермаркети за задоволување потреби? Дали тие што живеат во Пинтија немаат од каде да купат леб и ако не отидат во Веро Кисела Вода ќе останат гладни?
Дали можеби заради работното место? Небаре венчани сте за него. Пример ако си елитата која живее под Водно во Црниче некаде ама среќата те нагрбачила да си батенце на некоја фирма во Визбегово на Качанички Пат.. Па мамичето има да ти се расплаче... Млекцето што си го цицал од мајкати да го повратиш по тоа гужвите во сообраќајот.. Што си ти појако бате од тој во Ченто и Инџиково? Поблиску ти се мадињата од Александар?
Инфраструктурата е подобра? Водата е подобра? Во Предградија има прекини на струја? Во Центар нема?
Здравствени услуги? Немање Канализација? Страв ви е од Поплави? Има мравки? Змии? Имате фобија од животинки?

Значи не зборам за - Купувам стан затоа што не знам што да праам со парите - Ќе рентам Аирбнб или провинцијалцине ене ги.. ќе ја дупам студентаријана глупа.
Зборам за фамилијарно сакаш да се спастриш и да насадиш корени во Скопје затоа што преку кур ти се 300€ рента да му ги нарасуваш очите некому кога тие пари ќе ги даваш за кредит.
Ти платиче, либето зема некој денар, детето се џонглира кај бабите, по градинки,

И сега кој е адутот за Централно Градско подрачје и 100.000€ за 50м2 наспроти
некое куќиче од овој тип во Пинтија кое горе доле со 200 квадрати двор и 100квадрати тврда градба ќе те фати исто толку.

 

[gigovit]

А чекај објаснете ми кои се придобивките од живеење во Централното градско подрачје?

Дали има подобри услови за паркинг? Или плаќаш грдни суми пари за месечна претплата, мало богатство за сопствен паркинг?
Дали тоа заради квалитетот на образованието за своето дете? Детето кое завршило Основно во Владо Тасевски ќе биде попаметно од тоа во Драчево кое учело во Рајко Жинзифов?
Дали заради збиднувањата низ централното градско подрачје и толку ли е проблем 18-30мин. вожња за да се искуси некој настан случување?
Дали заради имање незнам Супермаркети за задоволување потреби? Дали тие што живеат во Пинтија немаат од каде да купат леб и ако не отидат во Веро Кисела Вода ќе останат гладни?
Дали можеби заради работното место? Небаре венчани сте за него. Пример ако си елитата која живее под Водно во Црниче некаде ама среќата те нагрбачила да си батенце на некоја фирма во Визбегово на Качанички Пат.. Па мамичето има да ти се расплаче... Млекцето што си го цицал од мајкати да го повратиш по тоа гужвите во сообраќајот.. Што си ти појако бате од тој во Ченто и Инџиково? Поблиску ти се мадињата од Александар?
Инфраструктурата е подобра? Водата е подобра? Во Предградија има прекини на струја? Во Центар нема?
Здравствени услуги? Немање Канализација? Страв ви е од Поплави? Има мравки? Змии? Имате фобија од животинки?

Значи не зборам за - Купувам стан затоа што не знам што да праам со парите - Ќе рентам Аирбнб или провинцијалцине ене ги.. ќе ја дупам студентаријана глупа.
Зборам за фамилијарно сакаш да се спастриш и да насадиш корени во Скопје затоа што преку кур ти се 300€ рента да му ги нарасуваш очите некому кога тие пари ќе ги даваш за кредит.
Ти платиче, либето зема некој денар, детето се џонглира кај бабите, по градинки,

И сега кој е адутот за Централно Градско подрачје и 100.000€ за 50м2 наспроти
некое куќиче од овој тип Прегледај го приврзокот 334238 во Пинтија кое горе доле со 200 квадрати двор и 100квадрати тврда градба ќе те фати исто толку.

Многу надмено, а у основа многу аматерско гледање на работите.
Паралела една, зошто некој купува дуќан ??
За да работи во него цел живот ли ???
Каде ти би купил дуќан, во Визбегово, Инџиково, Ченто или Центар.
Каде се шансите твојата инвестиција да биде успешна.
Од друга страна, знаеш ли колку народ направи лоша инвестиција со купување на лоши дуќани, на лоша локација или едноставно неатрактивни.
Порано работеа успешно дуќани на секое ќоше, сега тоа е прошлост.
Сега се инвестира во станови. Инвестиција која кај нас е еднаква на купување на злато на западот, едноставно нема подобар начин тука, не постои.
Секој кој работи со пари знае дека ако не се инвестира парата, со време ја губи вредноста. Сто илјади евра пред 10 години и сега не вредат исто. Ако си ги имал и не си ги инвестирал тогаш, сега не вредат ни пола, иако пак се сто илјади. Или преведено тие сто илјади внесени во станови сега вредат двеста, плус дивиденда преку кирија од 30-40 илјади у меѓувреме.
Ти пак си маштај за куќа во Инџиково која ќе ја купиш за 100 илјади, ќе инвестираш уште 20-30 во неа, за на крај после неколку години да не можеш да ја продадеш ни за 80 молејќи ја по огласи.

 

[Inglourious Basterd]

А чекај објаснете ми кои се придобивките од живеење во Централното градско подрачје?

Дали има подобри услови за паркинг? Или плаќаш грдни суми пари за месечна претплата, мало богатство за сопствен паркинг?
Дали тоа заради квалитетот на образованието за своето дете? Детето кое завршило Основно во Владо Тасевски ќе биде попаметно од тоа во Драчево кое учело во Рајко Жинзифов?
Дали заради збиднувањата низ централното градско подрачје и толку ли е проблем 18-30мин. вожња за да се искуси некој настан случување?
Дали заради имање незнам Супермаркети за задоволување потреби? Дали тие што живеат во Пинтија немаат од каде да купат леб и ако не отидат во Веро Кисела Вода ќе останат гладни?
Дали можеби заради работното место? Небаре венчани сте за него. Пример ако си елитата која живее под Водно во Црниче некаде ама среќата те нагрбачила да си батенце на некоја фирма во Визбегово на Качанички Пат.. Па мамичето има да ти се расплаче... Млекцето што си го цицал од мајкати да го повратиш по тоа гужвите во сообраќајот.. Што си ти појако бате од тој во Ченто и Инџиково? Поблиску ти се мадињата од Александар?
Инфраструктурата е подобра? Водата е подобра? Во Предградија има прекини на струја? Во Центар нема?
Здравствени услуги? Немање Канализација? Страв ви е од Поплави? Има мравки? Змии? Имате фобија од животинки?

Значи не зборам за - Купувам стан затоа што не знам што да праам со парите - Ќе рентам Аирбнб или провинцијалцине ене ги.. ќе ја дупам студентаријана глупа.
Зборам за фамилијарно сакаш да се спастриш и да насадиш корени во Скопје затоа што преку кур ти се 300€ рента да му ги нарасуваш очите некому кога тие пари ќе ги даваш за кредит.
Ти платиче, либето зема некој денар, детето се џонглира кај бабите, по градинки,

И сега кој е адутот за Централно Градско подрачје и 100.000€ за 50м2 наспроти
некое куќиче од овој тип Прегледај го приврзокот 334238 во Пинтија кое горе доле со 200 квадрати двор и 100квадрати тврда градба ќе те фати исто толку.

- Да, има. Ако некој што живее во Пинтија дојде во Центар, многу полесно ќе најде паркинг од некој од Центар што отишол во Пинтија. И не, оставање кола на улица не е паркинг.
- Паметност е генетски предодредена. Ама подобро образовано ќе биде. Од подобри професори и со многу поуспешен социјален круг.
- За да возиш треба да имаш над 18 години. И тоа чини пари, за гориво и паркинг. Сигурно нема 15 годишно дете да се извози до дома, многу е поверојатно исфрустрирано да отиде да фати автобус пред 12, додека остатокот од друштвото ќе продолжи да се забавува до 3 саат.
- Супермаркети, кина, театри, институции, кафичи. Нема да останат тие во Пинтија гладни, ама ќе им биде 20 пати потешко да го направат истото што ти го правиш со 3 минути пешачење.
- Сите сериозни фирми имаат седишта во центар на град. Тоа воопшто не е случајно. Периферија се фабрики и останати блу колар работи.
- Инфраструктурата е значително подобра, и многу почесто се обновува. Во периферија не дај боже комшијата да треба да го пресече асфалтот. Има да заборавиш дека некогаш улицата немала дупка.
- На кој му се живее со животни, нека живее со животни, кој му брани

Ако немаш пари за во Центар, тогаш нема што да се дискутира. Тоа не е прашање на избор, туку нужност. И не разбирам како е аргумент.

 

[Kangchenjunga]

- Паметност е генетски предодредена. Ама подобро образовано ќе биде. Од подобри професори и со многу поуспешен социјален круг.

Овој момент дебело се занемарува, а сосем точно ја имаш погодено поентата, особено за социјалниот круг. Обично од луѓе слушам глупави рационализации на оваа тема, нешто од типот абе ти како ќе си го воспиташ и слично. Ама секој со свој памет...

 

[Inglourious Basterd]

Овој момент дебело се занемарува, а сосем точно ја имаш погодено поентата, особено за социјалниот круг. Обично од луѓе слушам глупави рационализации на оваа тема, нешто од типот абе ти како ќе си го воспиташ и слично. Ама секој со свој памет...

Види, ако некого стварно го бива, и двои по капацитет, ќе си го најде своето место макар бил роден во некоја афричка вукојебина.

Ама реално, не се 99% од луѓето такви, туку баш обратно. Па така, ако твоето дете е во кругот на другари има 5 од нив што ќе наследат бизниси, во најлош случај ќе биде газда на некоја фирма за логистика во Визбегово, што ќе ги опслужува тие бизниси. Ако твоето дете нема таков круг на другари, поголема е веројатноста да биде шофер во некоја од тие фирми.

 

[Lester Freamon]

А чекај објаснете ми кои се придобивките од живеење во Централното градско подрачје?

Дали има подобри услови за паркинг? Или плаќаш грдни суми пари за месечна претплата, мало богатство за сопствен паркинг?
Дали тоа заради квалитетот на образованието за своето дете? Детето кое завршило Основно во Владо Тасевски ќе биде попаметно од тоа во Драчево кое учело во Рајко Жинзифов?
Дали заради збиднувањата низ централното градско подрачје и толку ли е проблем 18-30мин. вожња за да се искуси некој настан случување?
Дали заради имање незнам Супермаркети за задоволување потреби? Дали тие што живеат во Пинтија немаат од каде да купат леб и ако не отидат во Веро Кисела Вода ќе останат гладни?
Дали можеби заради работното место? Небаре венчани сте за него. Пример ако си елитата која живее под Водно во Црниче некаде ама среќата те нагрбачила да си батенце на некоја фирма во Визбегово на Качанички Пат.. Па мамичето има да ти се расплаче... Млекцето што си го цицал од мајкати да го повратиш по тоа гужвите во сообраќајот.. Што си ти појако бате од тој во Ченто и Инџиково? Поблиску ти се мадињата од Александар?
Инфраструктурата е подобра? Водата е подобра? Во Предградија има прекини на струја? Во Центар нема?
Здравствени услуги? Немање Канализација? Страв ви е од Поплави? Има мравки? Змии? Имате фобија од животинки?

Значи не зборам за - Купувам стан затоа што не знам што да праам со парите - Ќе рентам Аирбнб или провинцијалцине ене ги.. ќе ја дупам студентаријана глупа.
Зборам за фамилијарно сакаш да се спастриш и да насадиш корени во Скопје затоа што преку кур ти се 300€ рента да му ги нарасуваш очите некому кога тие пари ќе ги даваш за кредит.
Ти платиче, либето зема некој денар, детето се џонглира кај бабите, по градинки,

И сега кој е адутот за Централно Градско подрачје и 100.000€ за 50м2 наспроти
некое куќиче од овој тип Прегледај го приврзокот 334238 во Пинтија кое горе доле со 200 квадрати двор и 100квадрати тврда градба ќе те фати исто толку.

Има далеку подобра опција од овие периферните населби, а тоа е во помал град, ако сакаш да си апла блиску до главниот град тогаш ги гледаш околните.

Ако треба да бирам периферија vs помал град (50 000-100 000 жители), во секој случај би го бирал второто затоа што израснав во второто, и во никој случај не осетив недостаток на било што. Школите ми беа од 15-35 мин пеш, дискотеките ми беа на 15 мин пеш, маркети имаш се што има главниот град, продавници за облека и слично на 15 мин пеш, школи со солиден квалитет и компетитивност, низок степен на криминал и слобода да се враќам пеш и во 3 ноќе, двор, улица во која секој се знае со секого, маало во кое ги познавав 80% од луѓето.

 

[Aleksandar91]

@Lester Freamon

Да, ама и во помалите градови претежно голем дел од чкартот е растен далеку од центарот, во периферијата.
Еве за полесно, распрашај се за градскиов чкарт каде е растен, па ќе дојдеш до заклучок дека 90% од нив се растени во периферија. И да биде салам детево/фамилијава, комшиите не се. Ќе тргне по лоши насоки уште од помало. Претежно се од посиромашни семејства и уште од помала возраст го бараат спасот на полесен начин. Така да и за во помаливе градови 50-100к не држи вода муабетов.

Да не ти звучам сеа како јас в центар дека сум растен, некаде измеѓу сум

 

[Lester Freamon]

@Lester Freamon

Да, ама и во помалите градови претежно голем дел од чкартот е растен далеку од центарот, во периферијата.
Еве за полесно, распрашај се за градскиов чкарт каде е растен, па ќе дојдеш до заклучок дека 90% од нив се растени во периферија. И да биде салам детево/фамилијава, комшиите не се. Ќе тргне по лоши насоки уште од помало. Претежно се од посиромашни семејства и уште од помала возраст го бараат спасот на полесен начин. Така да и за во помаливе градови 50-100к не држи вода муабетов.

Да не ти звучам сеа како јас в центар дека сум растен, некаде измеѓу сум

Види јас не се согласувам со тоа горе, населбата можеби да ти одредува некаква насока, иако јас мислам дека домашното воспитување е најбитниот фактор, и во колку компетитивна средина ќе паднеш во училиште.

Јас сум растен на периферија, имало секакви во населбата, ама се знаеше со кого смеам да се дружам, а со кого не, што треба да правам а што не.
Од мое маало имав едвај 3 ца школски другари со кои се дружев во основно (сите беа ок), а се дружев 99% од времето со луѓе од друга страна на градот (ова зборувам после основно образование).
Поентата на муабетот ми беше дека никогаш Скопска населба нема да функционира како цел град, и секогаш ќе имаш повеќе главоболки со транспорт и се друго, отколку во другите градови.
Да не правиме муабет што и тие периферните населби се преценети, куќа во Волково е поскапа од куќа на 1000 метра од строг центар во нашето село.

Единствено што имаат предност е кога доаѓа учење на факултет, иако пак мислам дека парите за кирии и останатите трошоци не се толку страшни, а чколијата и независноста што ќе ја стекнеш со таа екскурзија е за цел живот.
Кај мене на факултет едвај 5-10% од „Скопјаните“ завршија на време (немаат притисок за пари, немаат притисок за малтретирање, дали одел во средно, дали на факс исто му се фаќа), а од периферија преку 30% се стегнаа и го завршија факултетот навремено. Да не правиме маубет што до 24 години голем дел од нив се како мали деца, тате носи - мама меси, и не знаат ни едно јајце да си испржат. Кога ќе живееш сам во друг град, сакал или не, мораш да научиш одредени работи.

Ако ти го испуштиш детето од раце кај сака нека биде ќе биде пропалитет.

 

[PituGuli55]

Нема многу разлика во структурата на народот во централните населби и периферните населби. Секаде живее исти простотилак.

 

[Кларк Кент]

Кое е вашето мислење за цениве на становите во Скопје? Ќе стагнира, ќе се качува? Ко што гледам инфлацијава гази, дали има шанси да се стабилизираат на некоја цена од 1200-1400 еу или ќе идат уште нагоре? Бидејќи во Србија во Белград, Нови Сад итн цените се околу 2000 еу и нагоре.

 

[Kanye.brt]

мн е добро да се живее во централното подрачје на град скопје

 

[Constrictor]

мн е добро да се живее во централното подрачје на град скопје

Pa ne e centar ova aloo

 

[Menethil]

Кое е вашето мислење за цениве на становите во Скопје? Ќе стагнира, ќе се качува? Ко што гледам инфлацијава гази, дали има шанси да се стабилизираат на некоја цена од 1200-1400 еу или ќе идат уште нагоре? Бидејќи во Србија во Белград, Нови Сад итн цените се околу 2000 еу и нагоре.

Ќе се стабилизираат ама не очекувам да идат надоле. Ќе го стегнат луѓето каишот и ќе сопре тепачката за станови.

Автоматски споено мислење: 2 јуни 2022

Нема многу разлика во структурата на народот во централните населби и периферните населби. Секаде живее исти простотилак.

Има голема разлика во структурата на населението меѓу населби во Скопје.