Цени на станови во Скопје? Колку се реални?

  • Креатор на темата Креатор на темата |Volkswagen|
  • Време на започнување Време на започнување
Цените во Скопје се повисоки, негде и преглупо повисоки главно во немуслиманското гето, воглавно десно од Вардар (добро, имаше можеби улога и откупот на станови за 1 годишна плата). Во 90-тите бидна едно од најголемите доселувања на албанците и отселување на македонците и другото немуслиманско во северниот дел од Скопје кон сега т.н. "елитни" или не знам какви населби. Албанците нудеа или македонците даваа, сеедно. Еден период обични двособни несредени бараки во Бутел 2 на потегот кон железара одеа тогаш и за 100 и 120.000 марки. Потоа цената нагло се спушти па зимоска гледав голема куќа за 40.000 евра, истата од таа страна на Вардар ќе стигнеше над 100.000 евра. Пред 90-тите имаше разлика, но не 3 и 4 пати поголема за квадрат и уплати за уште неставени темели.
Овие преселби се уште се актуелни и од северно Скопје (разбирливо, инфраструктурата и инвестициите овде се на ниво на најзаостанатите африкански држави) и од другите делови на Македонија па побарувачката си го направи своето.
 
Становите во Скопје меѓу најевтините во регионот, ама ги плаќате „пола“ живот

2stanfiskalna-500x272.jpg

Со 100.000 евра во центарот на Белград можете да купите стан од 55 квадратни метри, покажа истражувањетто на српски „Блиц“, според кое главниот град на Србија е меѓу најскапите во регионот кога станува збор за цената на квадрат станбен простор (1.800 евра/м2).

Сепак на самиот врв на листата е Љубљана во која квадрат станбен простор чини 2.600 евра, односно со 100.000 евра можат да се купат едвај 38,4 метри квадратни.

Веднаш зад Љубљана на листата е Загреб, каде со 100.000 евра ќе купите стан 43 метри квадратни, бидејќи цените се движат околу 2.300 евра за м2.

Скопје е кон крајот на листата – со цена од 1.250 евра за м2 во центарот на градот, за 100.000 евра можете да купите стан од 80 м2. Единствено поевтина е Бања Лука, каде за истата сума ќе добиете пет квадрати повеќе.

Но, сосема поинаква слика се добива ако се видат податоците за годините потребни за исплата на станот. Така, на Словенците, за да го исплатат станот од 38,4 м2 им се потребни само 8 години и 3 месеци, затоа што просечната плата им е 1.000 евра. Тоа е под услов целата плата да ја троши за исплата на станот. Хрватите истата сума ќе ја покријат за 11 години и 5 месеци (со плата од 720 евра).

Македонците од целиот регион убедливо најдолго ќе го отплаќаат станот од 100.000 евра – мора да работат цели 25 години и 2 месеци, повеќе дури и од жителите на Република Српска, на кои за отплата на поголем стан им се потребни 19 години и 3 месеци.

Тоа е затоа што платата на Македонците е најниска – само 330 евра.
 
Се разбира некој од фирмиве за згради ? Мислење искуство од Настел ?
Колку би требало една зграда во аеродром која е во изградба да биде квадрат од прилика ?
Колку се на 3-та македонска бригада спроти американ колеџ?

За новиве згради зборам
 
Последно уредено:
Минатата недела викаа дека цената на становите нема да паѓа, денес цената самите ја спуштиле. Шизофреникот Дивајдер има поголема конзистентност во ставовите од дотичниве.
 
Branchez напиша:
Минатата недела викаа дека цената на становите нема да паѓа, денес цената самите ја спуштиле. Шизофреникот Дивајдер има поголема конзистентност во ставовите од дотичниве.
Кликни за повеќе...
Istite zgradi sekade gi pravat i uste nikoj od puig oficijalno ne objasnil zasto vo SK tolku gi naduvale cenite, duplo poskap m2 nego vo ostanatite gradovi. Cist lopovluk to est profit od preku 100%.[DOUBLEPOST=1425490828][/DOUBLEPOST]http://vecer.mk/ekonomija/dzhevair-holding-gi-namaluva-cenite-na-stanovite-vo-skopskite-oblakoderi
Ajde airlija neka e, valda pocnue da puka balonot i nabrgu ke vidime realni ceni od 300-500e za m2 kolku sto se npr vo Soffija i Solun.
 
Последно уредено:
Branchez напиша:
Минатата недела викаа дека цената на становите нема да паѓа, денес цената самите ја спуштиле. Шизофреникот Дивајдер има поголема конзистентност во ставовите од дотичниве.
Кликни за повеќе...
Тоа е само дел од цел пакет мерки што го презедоа сега чисто да оттргнат внимание од бомбите... Као демек нешто праиме еве, проекти тирековмирече.
 
Ме интересира колку иде квадратот во Чаир, или барем киријата, поточно при улицата Џон Кенеди, знае некој?
 
Скупо бе таму....Ја мислев ти даваат пари, ако сакаш таму да живееш.
 
Vladimir Skopski напиша:
Богзнае што проблем има со станот.
Кликни за повеќе...
Stan 75 m² vo Tetovo na vtor kat vo Blok 70 se prodade za 15 000 znaes zosto? Radi iseluvanje vo stranstvo. Mnogu luge gi prodavaat evtino stanovite samo da izvlecat nekoja para za vo stranstvo da zaminat.
 
You must log in or register to reply here.

Kajgana Shop

Back
На врв Bottom