Цени на станови во Скопје? Колку се реални?

[beneamata]

Не само МК, важи за цел свет, парите за кирија се фрлени пари.

Па делумно е точно, таму имаат отворен пазар и широк избор на работни места, па не се врзуваат за едно место, младите од дома често порано се иселуваат па и тие одат под кирија

 

[valvoline]

Не само МК, важи за цел свет, парите за кирија се фрлени пари.

najdobro e cel zivot kaj mama i tato neli. [DOUBLEPOST=1540501580][/DOUBLEPOST]

Moram da priznam deka slabo gi sledam delovnite prostori. No generalno znam deka imaat podobar renten prinos od stanovi. Sto gi pravi po atraktivni. Neznam kolku bankite gi prifakaat kako hipoteka, neznam dali gi tretiraat razlicno od residualni objekti. Ako znaes pisi...
Nezgodno so niv e sto se poveke promenlivi od residualni, ima moda ovaa onaa lokacija i treba da se sledat. No, bez trud nema zarabotka...

deloven prostor ti e neso ko sportska, ili ke lapnes ubava para ili ke go jades stapot.

 

[StefusRefus]

Ако сакате вистински да пресметате а не симплификации и други упростувања еве ви еден од многуте калкулатори на нет,
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator.html?chomeprice=50000&cdownpay=33&cinterest=5&cloanterm=30&cbuyclosing=1&cpropertytax=0.1&cpropertytaxincrease=0&chomeinsurance=0&choa=0&cmaintenance=1&cvalueincrease=3&ccostinsuranceincrease=0&csellclosing=1&crental=150&crentalincrease=3&crentinsurance=0&cdeposit=150&cupfront=0&cinvestreturn=8&cfedtax=10&cstatetax=0&cfilestatus=Single&x=99&y=14
Според мои проценки принос од над 6% на капитал е подобро од капитал во недвижност.

 

[Xibalba]

najdobro e cel zivot kaj mama i tato neli. .

Кој спомна живот со мама и тато?
Споредбата е меѓу рентање и купување на недвижност. Ти слободно продужи да фрлаш пари во ветер, до сега ќе отплатеше повеќе од пола стан.

 

[valvoline]

Кој спомна живот со мама и тато?
Споредбата е меѓу рентање и купување на недвижност. Ти слободно продужи да фрлаш пари во ветер, до сега ќе отплатеше повеќе од пола стан.

120e kirija za namesten stan vs 50000e da go kupis, sekogas bi odbral kirija. Realno pri ovakov soodnos cena kirija treba da si aknat vo glava da kupuvas. Problemot e samo vo mentalitetot. Baska hiperprodukcija na stanovi i paganje na ceni.
A toa kolku narod moze da si dozvoli kredit i 300-400e mesecna rata e isto zanimliva i interesna tema, i kakov e zivotot so 20+ god kredit na glava i rata pogolema od prosecna plata.[DOUBLEPOST=1540542639][/DOUBLEPOST]

Ако сакате вистински да пресметате а не симплификации и други упростувања еве ви еден од многуте калкулатори на нет,
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator.html?chomeprice=50000&cdownpay=33&cinterest=5&cloanterm=30&cbuyclosing=1&cpropertytax=0.1&cpropertytaxincrease=0&chomeinsurance=0&choa=0&cmaintenance=1&cvalueincrease=3&ccostinsuranceincrease=0&csellclosing=1&crental=150&crentalincrease=3&crentinsurance=0&cdeposit=150&cupfront=0&cinvestreturn=8&cfedtax=10&cstatetax=0&cfilestatus=Single&x=99&y=14
Според мои проценки принос од над 6% на капитал е подобро од капитал во недвижност.

Vo mk se e podobro od investicija vo nedviznost. Im se isplaka samo na ciglarite so preku 100% profit.[DOUBLEPOST=1540543202][/DOUBLEPOST]samo za sporedba, vo grac veke podolgo vreme gi pratam cenite na stanovite kukite i kiriite. m2 se dvizi od 2000-2500e pri plati od 1500e nagore. 50-60 m2 stan se prodava za 100-130000e kirija za ist takov e 600-800e. Pa prajte sporedba so nasata matematika so ja napisav pogore.

 

[D-Will]

120e kirija za namesten stan vs 50000e da go kupis, sekogas bi odbral kirija. Realno pri ovakov soodnos cena kirija treba da si aknat vo glava da kupuvas. Problemot e samo vo mentalitetot. Baska hiperprodukcija na stanovi i paganje na ceni.
A toa kolku narod moze da si dozvoli kredit i 300-400e mesecna rata e isto zanimliva i interesna tema, i kakov e zivotot so 20+ god kredit na glava i rata pogolema od prosecna plata.

120е за Скопје? мислам дека си грешка али ок, па и наместен...

 

[zmej gorjanin]

Ако цените на становите паѓаат, кириите се изгор од она што го гледам на пазар 3 , за 40 квадрата стан во Аеродром 200 евра, двособен стан кај млечен 250 евра.

 

[Macedonian97]

Заклучок: Скопје е overrated.

Може до утре да си кажуваме бабини деветини, становите во Скопје се overprice.

 

[Almeida]

https://inovativnost.mk/2018/10/26/адора-инженеринг-пар-екселанс-во-м/

„Адора инженеринг“ – ПАР ЕКСЕЛАНС во македонското перење пари

Ова се нашите продавачи на маг.ла, луѓе шо го упропастија градот. Секој ден проаѓам покрај оваа Дајамонд факинг гарден и не можам да се начудам кои се тие будали што ќе живеат на таква локација. Некоја малку поширока шахта во она чудовиште со украдено име (ко кинески патики) Флетајрон, ја продаваат како некаков чудо од атриум. Еве кој ги креира цените и што е најважно, кој го креира начинот на живот во Скопје. Скопје како град има доволно територија и 2 милиони да живеат, ама рационално да се распоредат. Ова што го направија алчните шупци од калибарот на татко му на овој мочково и азманов е класично упропастување на град.

 

[Lurtz]

Ако толку брзо се продале по нивни цени, мора некои да имаат страшно многу пари

Она што ми западна во очи од текстот

Дополнително, го претставуваме и нашиот најнов објект во општина Аеродром, „Црква 3“, каде од 170 станови, 150 се продадоа за само еден месец од добивањето на одобрението за градба.

е што најверојатно становите се продавани во градба. Што значи државава сеуште свесно и активно го помага криминалот и мафијата во градежништвото. Голем број згради имаат проблеми со употребна дозвола, договори и имотни листови токму заради ова.
И упорно не сака да донесе закон според кој продажба ќе биде дозволена исклучиво по целосно завршување и давање во употреба на објектот.

 

[Almeida]

Види, не е проблем да се продаваат во градба. Така иде полесно финансирањето. На купувачот му одговара повеќе, ако има продадено ниви и има кеш у џеб, а на перачов на пари му е свеедно пошо на крај ги прикажува како мрсно продадени, којзнае какви дубари праат, посебно играчи од овој калибар, као сељачиштево (на татко му мислам, мада и овој не е нешо бољи).
Мене ме мачи - кои се тие луѓе и од каде им се парите? Тоа коа ќе ми одговори некој?

 

[~>}VOJVODATA~~LAVOT{<~]

Мене ме мачи - кои се тие луѓе и од каде им се парите? Тоа коа ќе ми одговори некој?

ај не ме јеби, кај живееш ти?

 

[Almeida]

ај не ме јеби, кај живееш ти?

Еве, не знам...наивен сум.
Продале ниви?

Тетово и Гостивар палат тие муабети, мада одамна пројде тоа. Ај објасни ми од кај ми искача Mercedes GTRSX (го изналупав имево) со шкрги и чуда и радовишки таблици? Кој му ги купил нивите на тој?

 

[Macedon1um]

Мене ме мачи - кои се тие луѓе и од каде им се парите? Тоа коа ќе ми одговори некој?

Граѓаните имаат 3,8 милијарди евра во банките, депозитите безбедни

Ај објасни ми од кај ми искача Mercedes GTRSX (го изналупав имево) со шкрги и чуда и радовишки таблици? Кој му ги купил нивите на тој?

Има луѓе што заработуваат одлично не знам што ви е чудно, еве комшија мој зема комбајн од 250к пред 1 година а таков мерцедес гтр може да земе со профитот од 1 год

 

[~>}VOJVODATA~~LAVOT{<~]

Војводина сме станале.