Станови во Скопје, совети за купување.

Ocajna

Domakjinka
Член од
29 јануари 2007
Мислења
2.131
Поени од реакции
3.878
Становите нема да идат надоле затоа што се користат како средство за перење пари.

Нема мафијаш што нема неколку стана/згради на негово име, како ги стекнал никој не му е гајле битно ги има, па и празни да му стојат не му смета.

Да не почињам муабет за политичари што уште што немаат на име на близок роднина, жена, деца итн.. Така да и празни да стојат тоа е, не им смета, кога ќе притреба паричка еден ќе се продаде и така.

Ова може да се смени само ако се истражи потекло на овие станови, со кои пари се купени, па кога ќе се види дека се мафијашки купени/изградени државата да ги одземе и да ги даде на лицитација.

Нешто што нема теорија да се деси.
Епа тоа е тоа, затоа празни стојат 70% од Становите, Шкупи мафијашки град, ја долови поентата токму така си купуваат и не им пречи празни да се, кога ќе им притреба паричка, продаваат, а обично не им притребуе, него така тоа им е ко хоби си купуваат станови да заробат и акумулираат капитал, ко куче коска шо закопува, да не огладни некогаш, а после заборава кај ја закопало, е баш така.
 

курајбер

млад, потентен
Член од
29 јануари 2007
Мислења
17.179
Поени од реакции
52.374
Уште ова го немав видено. Стан од 47 ама можел да се прошири до 100+ :pos:
Прегледај го приврзокот 448857
Ги знам овие згради, ниски се со огромни кровови како продолжение на становите што се на поткровје, врз кои може да се гради, а во главно сите се и веќе доградени .
Во договор со комшиите стварно испаѓаат 100 квадрати. Е сега која е математиката да опали некој плус 30/40 бона врз овие 105 за да живее на трети спрат не знам.
 
Член од
20 јули 2016
Мислења
7.790
Поени од реакции
5.066
Јас ги трошам парите а со тоа малку што останува купувам најризични хартии од вредност. Стан е бавна и многу захтевна финансиски и временски инвестиција.
 
Член од
15 јануари 2020
Мислења
979
Поени од реакции
3.225
Ајде можеш уште 34958 пати да напишеш дека не ти се исплати да купиш стан.
А тек кога ќе ти каже дека повеќе се исплатело да патува со такси секаде и оти колата била непотребен трошок и само и паѓала вредноста од ден на ден…
 

Ocajna

Domakjinka
Член од
29 јануари 2007
Мислења
2.131
Поени од реакции
3.878
А тек кога ќе ти каже дека повеќе се исплатело да патува со такси секаде и оти колата била непотребен трошок и само и паѓала вредноста од ден на ден…
Купи Мерцедес бенз Е 350 од салон 63.000$$$ донеси го дома пред зграда паркирај го, и следниот ден огласи го дека го продаваш. Што мислиш по колкава цена ќе го продадеш? Највеќе 25% од цената која си ја платил т.е највише можеш 15.000 $$$ да добиеш за Мерцедесот. Чим напушти салон чим си го возел, тој Мерцедес не е веќе невина мома, си му ја зел неиноста и го продаваш на старо, као стара возена роба иако е нов. Па сеа ти види.
 

dwa

Член од
19 февруари 2006
Мислења
2.237
Поени од реакции
352
Купи Мерцедес бенз Е 350 од салон 63.000$$$ донеси го дома пред зграда паркирај го, и следниот ден огласи го дека го продаваш. Што мислиш по колкава цена ќе го продадеш? Највеќе 25% од цената која си ја платил т.е највише можеш 15.000 $$$ да добиеш за Мерцедесот. Чим напушти салон чим си го возел, тој Мерцедес не е веќе невина мома, си му ја зел неиноста и го продаваш на старо, као стара возена роба иако е нов. Па сеа ти види.
Зависи и од опремата, може и помалку
 
Член од
15 јануари 2020
Мислења
979
Поени од реакции
3.225
Купи Мерцедес бенз Е 350 од салон 63.000$$$ донеси го дома пред зграда паркирај го, и следниот ден огласи го дека го продаваш. Што мислиш по колкава цена ќе го продадеш? Највеќе 25% од цената која си ја платил т.е највише можеш 15.000 $$$ да добиеш за Мерцедесот. Чим напушти салон чим си го возел, тој Мерцедес не е веќе невина мома, си му ја зел неиноста и го продаваш на старо, као стара возена роба иако е нов. Па сеа ти види.
Да пошто ако сум го купил од салон, намерата ќе ми биде следниот ден да го огласам за да го продадам.
Колата е пред се алат - потреба не инвестиција од која се очекува поврат/заработка на пари.
Зборам за фамилијарен човек, не за купи продај трговците кои го увезуваат кршот на Европа, го шминкаат и заработуваат.
Тотално ја утна поентата.
 

Ocajna

Domakjinka
Член од
29 јануари 2007
Мислења
2.131
Поени од реакции
3.878
Да пошто ако сум го купил од салон, намерата ќе ми биде следниот ден да го огласам за да го продадам.
Колата е пред се алат - потреба не инвестиција од која се очекува поврат/заработка на пари.
Зборам за фамилијарен човек, не за купи продај трговците кои го увезуваат кршот на Европа, го шминкаат и заработуваат.
Тотално ја утна поентата.
Грешка си, ти си тој што ја утна темата не јас. Ти почна да споредуваш коли со станови.
Колата е потреба....да! Точно е.
Но станот( посебно за човек кој веќе има станови) не е потреба, туку погоди што?
Инвестиција! Хуреј! Така?!

Инвестиција која треба да се исплати на долг рок. За тоа и е темава, и за тоа дискутираме а не за коли. А примерот со Мерцедесот е на место, и вистина е.

Исто може да се каже и за новиве згради кај што нагрнале да купуваат станови сега. Прв газда, да прв газда,но ако почне нешто да "чкрипи" и првиот газда да се премисли, да сака да продава, секако неможе да го продаде на втор газда станот, по истата цена,така да и таа компарација ми е на место, велиш немало да се премислиш да продаваш кола ако си ја купел од салон, хах смешно размислување, па така ако гледаме никој нема да купува и продава коли, а најчесто огласите за коли се најчестите од било кои други,

ако не било така, Татко ти сеуште ќе си го возел Југото од салон купено ново. Зар не?(y)
1744965600201.jpeg
 
Последно уредено:
Член од
10 февруари 2008
Мислења
846
Поени од реакции
456
Прв газда, да прв газда,но ако почне нешто да "чкрипи" и првиот газда да се премисли, да сака да продава, секако неможе да го продаде на втор газда станот, по истата цена.
Прегледај го приврзокот 449118
Првиот газда купил стан у аеродром 2019 за 1100 евра квадрат. После чкрипење и користење за колку сега може да му го продаде на вториот газда? За помалку ли, за 500 евра квадрат ли ке му го даде:facepalm:

Ова со колите е најглупата компарација што се има појавено на ова тема, а имаше доста глупости тука :bravobe:
 
Член од
16 мај 2016
Мислења
485
Поени од реакции
657
Кога цените одат нагоре, се одразува на целиот регион. Ако газдата продаде стан од 30 квадати, со парите од станот најмногу што ке може е да купи стан од 30-35 квадрати у истиот регион.

Џабе цената на квадрат рипнала од 1K на 2K ако порано си имал пари за 30 квадрати, и сега после покачувањето пак имаш пари за 30 квадрати.
 

kano

Farang
Член од
27 ноември 2014
Мислења
14.073
Поени од реакции
25.647
Кога цените одат нагоре, се одразува на целиот регион. Ако газдата продаде стан од 30 квадати, со парите од станот најмногу што ке може е да купи стан од 30-35 квадрати у истиот регион.

Џабе цената на квадрат рипнала од 1K на 2K ако порано си имал пари за 30 квадрати, и сега после покачувањето пак имаш пари за 30 квадрати.
lol, a sto ako nekes da kupis u istiot region ili sakas da gi upotrebis za biznis.

koga cenata odi nagore site sto imaat stanovi stanuvaat pobogati, drzavata naplaka poveke danoci i uglavno ima poveke investicii vo regionot.

edini koj gubat se novite generacii i onie sto cekaat. na novite generacii sekade roditelite im pomagaat za prvata nekretnina so deposit, poleka doaga toa i vo mkd.
 
Член од
9 септември 2009
Мислења
6
Поени од реакции
3
Дали во еден комплекс згради може да се пушти во употреба една зграда само? Да се вселени да живеат или мора целиот комплекс да помине на одобрување па после на вселување?
 

Kajgana Shop

На врв Bottom