Девизно или денарско орочено штедење?

[Xibalba]

Имаш алтернативи бе. Можеш да инвестираш. Можеш да градиш станови и да ги продаваш или издаваш под кирија. Или уште подобро деловен простор.

Само да знаеш колку непродаден или неизнајмен деловен простор има низ Скопјето.
А и балонот со становите е при крај да пукне (за 3-5 години).

 

[Curious]

Само да знаеш колку непродаден или неизнајмен деловен простор има низ Скопјето.
А и балонот со становите е при крај да пукне (за 3-5 години).

Не мораш во СК да работиш бе. Пробај се во други градови. Пробај во Охрид, Струмица, Битола....

 

[Стефус-Рефус]

Само да знаеш колку непродаден или неизнајмен деловен простор има низ Скопјето.
А и балонот со становите е при крај да пукне (за 3-5 години).

Не се премногу високи цените во Скопје на станови ако се гледа по кириите има принос од 4-5% годишно. Во последниве година -2 цените на метар квадратен не растат. Јас не очекувам дека ќе има колапс на цените иако се гради доста...Најбитно нешто е што треба да се следи е соодносот кирија/цена ако тој опаѓа тогаш е лошо и значи меурот се дуе. Во последните 10 години тој сооднос е опаднат но во последнава години некако е стабилен дали ова значи дека ќе има плато или ќе оди надоле не се знае но, не е баш најпаметно да се инвестира во недвижност сега. Не би ги оценил како многу преценети недвижностите но во никој случај не се ефтини и не е воопшто паметно да се влезе сега на пазарот.
Инаку во САД за време на меурот на недвижнин годишниот принос од кирии беше 3% не сме сеуште во опасна зона ама треба да се внимава многу ако се купи сега.

 

[Curious]

Јас сум од Гостивар и можам да ти кажам дека во ГВ секогаш се гради нешто. Поената ми е, има пазар за недвижности во остатокот од МК што не е толку заситен од тој во СК. Имаш и помалку конкуренција.

 

[Стефус-Рефус]

Јас сум од Гостивар и можам да ти кажам дека во ГВ секогаш се гради нешто. Поената ми е, има пазар за недвижности во остатокот од МК што не е толку заситен од тој во СК. Имаш и помалку конкуренција.

Незнам колку е приход во кирии во ГВ ама во Скопје не е многу 4-5% годишно од кој мора да одбиеш одржување, амортизација и други трошоци најмалку 1-2% така да нето приход тие е 2-4% така да ти останува да се надеваш на раст на цените (априцијација) која не е сигурна работа. Во просек во последните 10 години растот е 2-3% на годишно ниво. Така да имаш доход од 4-7% на годишно ниво. Дури и со овие камати на депозити порадо би ги чувал парите во банка на орочени денари имаш камата до 7%. Моите изнајмуваат куќа и стан и имаат тон главоболки со глупости. Посебно куќата е жива досада секој месец треба нешто да се прави.
За мене недвижност е само место за живење-кров над глава ништо повеќе.

 

[Curious]

Незнам колку е приход во кирии во ГВ ама во Скопје не е многу 4-5% годишно од кој мора да одбиеш одржување, амортизација и други трошоци најмалку 1-2% така да нето приход тие е 2-4% така да ти останува да се надеваш на раст на цените (априцијација) која не е сигурна работа. Во просек во последните 10 години растот е 2-3% на годишно ниво. Така да имаш доход од 4-7% на годишно ниво. Дури и со овие камати на депозити порадо би ги чувал парите во банка на орочени денари имаш камата до 7%. Моите изнајмуваат куќа и стан и имаат тон главоболки со глупости. Посебно куќата е жива досада секој месец треба нешто да се прави.
За мене недвижност е само место за живење-кров над глава ништо повеќе.

A колку е профитот ако градиш и препродаваш? А ако изнајмуваш деловен простор?

 

[Стефус-Рефус]

A колку е профитот ако градиш и препродаваш? А ако изнајмуваш деловен простор?

Mислам дека маржа на градба е окулу 30% но да биде изведувач неможе секој има тон пречки. За деловен простор ти е исто 4-5% приход од кирија.

 

[Dr Zmigo]

Незнам колку е приход во кирии во ГВ ама во Скопје не е многу 4-5% годишно од кој мора да одбиеш одржување, амортизација и други трошоци најмалку 1-2% така да нето приход тие е 2-4% така да ти останува да се надеваш на раст на цените (априцијација) која не е сигурна работа. Во просек во последните 10 години растот е 2-3% на годишно ниво. Така да имаш доход од 4-7% на годишно ниво. Дури и со овие камати на депозити порадо би ги чувал парите во банка на орочени денари имаш камата до 7%. Моите изнајмуваат куќа и стан и имаат тон главоболки со глупости. Посебно куќата е жива досада секој месец треба нешто да се прави.
За мене недвижност е само место за живење-кров над глава ништо повеќе.

Стефус, велиш веќе не е добро штедењето, остануваат мизерни 2-3% од каматата откако ќе се одземе инфлацијата.... нечини недвижнина како инвестиција, еве велиш и таму 2-3% нето заработка... нема бизнис клима во РМ, не е добро дуќанчина, кафанчина, пицерии.... е што тоа чини пријателче? Шпекулации на Фоекс пазарот, тргување со злато сребро, платина, купување акции на рудници, ЕToro - ЕMoro,. Dukascopy од Швајцарија...BRIK? Кина Индија, Бразил...... бла-бла-бла? Што тоа е профитабилно на легалниот пазар?
Пред да ми кажеш нешто од ова (или нешто шеснаесто) погледни го индексот на фондовите во Хрватска да речеме.... погледни ги и годишните приноси на нивните фондови. Приноси? Пардон! ЗАГУБИ! Огромни, скоро сите фондови...годишни загуби кои се движат од 10, 20 па дури и еден фонд има загуба од 63% (фонд на угледниот ХПБ http://anicazna.com/Fondovi.aspx со што тоа тргуваат овие Стефус? Еве го многу фаленото злато! Илирика Голд фондот бележи годишна загуба од 9% а од оснивањето на фондот оствариле загуба малу повеќе од 13%... каде е приходот тука? ‘‘Русија‘‘ фондот е минус од 32%, Erste Total East (демек на истокот биле сега парите!?) -37% за календарска година.... да на исток се парите ‘‘Жими Џими‘‘ ..... каде е тука профитот? Помогна ли диверзификацијата? Како ќе проголтаат инвеститорите овакви загуби, инвеститори кои у гс би го бациле за да го добијат профитот на овој со недвижнина, профит од факинг 3%!!! Овдека не се работи за фондови со портфолио како на нашава Илирика, од 500-600К Еура, милијарди се изгорени овде пријателе.... исто така не ги водат овие фондови Дик-хеди како Алекс од споменатата наша, па повеќето реномирани странски фондови кои внимателно го бираат кадарот... Ерсте, Алианс, Рајфајзен и тн. Како ќе ги убедат? Депресијација? Депресија, Турбуленција на Њујорк берзата, должничката криза во ЕУ.... ама ко ќе ви тргне бре луѓе! Ептен ќе се обогатите!
Мислам дека исто така е и на глобално ниво.... мислам дека сме сите ние во дип шит!
Е сега, некој помалку ќе загуби, некој повеќе... ама, освен некои крупни риби скоро сите ќе бидат во загуба! Се друго се митови и легенди!

 

[Стефус-Рефус]

Стефус, велиш веќе не е добро штедењето, остануваат мизерни 2-3% од каматата откако ќе се одземе инфлацијата.... нечини недвижнина како инвестиција, еве велиш и таму 2-3% нето заработка... нема бизнис клима во РМ, не е добро дуќанчина, кафанчина, пицерии.... е што тоа чини пријателче? Шпекулации на Фоекс пазарот, тргување со злато сребро, платина, купување акции на рудници, ЕToro - ЕMoro,. Dukascopy од Швајцарија...BRIK? Кина Индија, Бразил...... бла-бла-бла? Што тоа е профитабилно на легалниот пазар?
Пред да ми кажеш нешто од ова (или нешто шеснаесто) погледни го индексот на фондовите во Хрватска да речеме.... погледни ги и годишните приноси на нивните фондови. Приноси? Пардон! ЗАГУБИ! Огромни, скоро сите фондови...годишни загуби кои се движат од 10, 20 па дури и еден фонд има загуба од 63% (фонд на угледниот ХПБ http://anicazna.com/Fondovi.aspx со што тоа тргуваат овие Стефус? Еве го многу фаленото злато! Илирика Голд фондот бележи годишна загуба од 9% а од оснивањето на фондот оствариле загуба малу повеќе од 13%... каде е приходот тука? ‘‘Русија‘‘ фондот е минус од 32%, Erste Total East (демек на истокот биле сега парите!?) -37% за календарска година.... да на исток се парите ‘‘Жими Џими‘‘ ..... каде е тука профитот? Помогна ли диверзификацијата? Како ќе проголтаат инвеститорите овакви загуби, инвеститори кои у гс би го бациле за да го добијат профитот на овој со недвижнина, профит од факинг 3%!!! Овдека не се работи за фондови со портфолио како на нашава Илирика, од 500-600К Еура, милијарди се изгорени овде пријателе.... исто така не ги водат овие фондови Дик-хеди како Алекс од споменатата наша, па повеќето реномирани странски фондови кои внимателно го бираат кадарот... Ерсте, Алианс, Рајфајзен и тн. Како ќе ги убедат? Депресијација? Депресија, Турбуленција на Њујорк берзата, должничката криза во ЕУ.... ама ко ќе ви тргне бре луѓе! Ептен ќе се обогатите!
Мислам дека исто така е и на глобално ниво.... мислам дека сме сите ние во дип шит!
Е сега, некој помалку ќе загуби, некој повеќе... ама, освен некои крупни риби скоро сите ќе бидат во загуба! Се друго се митови и легенди!

Уплашен си Доктуре...Вуна Вуна. Е не си единствен сите како пичкици избега во државни обвзници на САД ги купуваат со камата од 1,4% Никад во историјата на САД од времето на Џорџ Вашингтон не биле толку ниски. Швицарците даваат обвзници со негативна камата. Ти наплаќаат за чување пари до тоа дерџе дојде. Парите во ѓуп и под крушка закопај ги.
Сега овие месеци година ќе му биде мајката да се инвестра кога сите бегаат од risk assets. Македонски акции ти се бадијала имаш одлични фирми со јаки дивиденди Комерцијална, Телеком, Алкалоид итн Дивидендите се повиски од камата во банка. Ако паднат уште акциите не прашувај купувај. Златото изгледа како да го допре дното и тоа е одлична шанса. Купув злато на 1550 и сребро на 28 и македонски акции пред некој ден. Сега збирам кеш и чекам уште да паднат за да купувам ме интересира што ќе се случи со Грција и изборите па да зема уште. Во капитализам нема купување нешто и чекај вечно. Инаку будно чекам и следам берзи за 5-10 години мислам дека ќе има одлична шанса за да се фати еден јак бул маркет во акции. Како во 1980 на секој 30-40 години се појавува таква шанса. Финтата е да бидеш прво во редот на пазарот и да го истераш целиот секулар бул маркет од 10-20 години сега нема таква шанса ама ќе се појави за неколку години. Златово ќе крахира за некоја година не е сигурно ич иако има доста пари врзано во него. Сега сме во втора фаза на секулар бул маркет на само мала дупка третата фаза може да биде експлозивна и после оди крах ако биде доста јак растот ако е послаб може да има плато па благ пад.
Што знам мислам дека релативно добро ги разбирам пазарите па сум спремен да презема ризик. Но, ако не си разположен за тоа имаш депозити па и недвижнини мислам дека се релативно безбедни според тоа што го знам јас не се согласувам баш со Бранчез и Томсасо дека ќе има наскоро крах на пазарот на недвижнини но, не и би инвестирал во тоа приходите се прениски а цените се релативно виски но не и многу преценети.
Инаку ако се надеваш дека има некоја инвестиција која генерира редовен и фиксен приход не очекувај голем раст. Сите кој има варијабелен раст немаат никогаш линерана прогресија нормално е да има падови-корекци и во најдобриот бул маркет.

 

[Dr Zmigo]

Уплашен си Доктуре...Вуна Вуна. Е не си единствен сите како пичкици избега во државни обвзници на САД ги купуваат со камата од 1,4% Никад во историјата на САД од времето на Џорџ Вашингтон не биле толку ниски. Швицарците даваат обвзници со негативна камата. Ти наплаќаат за чување пари до тоа дерџе дојде. Парите во ѓуп и под крушка закопај ги.
Сега овие месеци година ќе му биде мајката да се инвестра кога сите бегаат од risk assets. Македонски акции ти се бадијала имаш одлични фирми со јаки дивиденди Комерцијална, Телеком, Алкалоид итн Дивидендите се повиски од камата во банка. Ако паднат уште акциите не прашувај купувај. Златото изгледа како да го допре дното и тоа е одлична шанса. Купув злато на 1550 и сребро на 28 и македонски акции пред некој ден. Сега збирам кеш и чекам уште да паднат за да купувам ме интересира што ќе се случи со Грција и изборите па да зема уште. Во капитализам нема купување нешто и чекај вечно. Инаку будно чекам и следам берзи за 5-10 години мислам дека ќе има одлична шанса за да се фати еден јак бул маркет во акции. Како во 1980 на секој 30-40 години се појавува таква шанса. Финтата е да бидеш прво во редот на пазарот и да го истераш целиот секулар бул маркет од 10-20 години сега нема таква шанса ама ќе се појави за неколку години. Златово ќе крахира за некоја година не е сигурно ич иако има доста пари врзано во него. Сега сме во втора фаза на секулар бул маркет на само мала дупка третата фаза може да биде експлозивна и после оди крах ако биде доста јак растот ако е послаб може да има плато па благ пад.
Што знам мислам дека релативно добро ги разбирам пазарите па сум спремен да презема ризик. Но, ако не си разположен за тоа имаш депозити па и недвижнини мислам дека се релативно безбедни според тоа што го знам јас не се согласувам баш со Бранчез и Томсасо дека ќе има наскоро крах на пазарот на недвижнини но, не и би инвестирал во тоа приходите се прениски а цените се релативно виски но не и многу преценети.
Инаку ако се надеваш дека има некоја инвестиција која генерира редовен и фиксен приход не очекувај голем раст. Сите кој има варијабелен раст немаат никогаш линерана прогресија нормално е да има падови-корекци и во најдобриот бул маркет.

Шампион си бе Стефус! Ги читам твоите постови на тема економија: Инвестиции, Форекс, Берза.... и заедно со Томсасо па и уште по некој сега не ми текнуе... а да Цезар, ви се восхитувам на познавањето и навистина уживам во читањето на вашите постови..... Многу многу солидни познавања за движењето на пазарот на парите, инвестициите и макро економијата. Секоја чест. Сум слушал и други се разбира вон форумов совети од познавачи, експерти во таа област.....
Арно ама сите овие години го слушам и следам само мојот инстинкт и моето скромно познавање на материјата.... А тој ми велеше еве (9-10 години можеби и 11), не се сеќавам само Денарско орочување! И ништо повеќе.... Камаата се движеше некаде максимум до 11-11,5% на годишно ниво, а последниот договор со Еуростандард Банка, можеби тебе нема да ти се верува ама добив доста солидна камата од 9,4% на годишно ниво... Значи сите овие години со убави каматни стапки од 9 - 11,5% ... е сега ДААААА свесен сум дека и Еврото е подложно на инфлација - депресијација те дека куповната моќ на истото не е иста како што беше и пред 10 години нели на секого му е тоа јасно! Но званично ниедна година до лани тоа не губеше повеќе од 2-2,5% од својата вредност... што значи јас сум добивал чист НЕОДАНОЧЕН профит од скромни, дури и во денешни услови многу солидни 8% на годишно ниво! Стефус, тебе ти е позната економијата и знаеш дека со прогресија - камата на камата (со стапка од 8%) за 8-9 години јас реално сум ја дуплирал вредноста на влогот! А номинално нели ако земеме просек 10% камата, јас за 7 години сум го дуплирал капиталот...на пример 10,000 Евра (1,1 * 10,000 - седум пати на еднакво!) безмалку 20 К! Види друже, некој можеби и за 3-4 години, друг па за 5-6 можеби си го дуплирале капиталот (побргу отколку јас за 7) арно ама оној првиот којзнае во колку партиски шупаци морал да се напика, колку партиски тестиси да истинтра, овој вториот којзнае колку нервози и маки во бизнисот протргал: со неплаќања, со превари, со крадења од вработените, со уште поголемо крадење на УЈП и инспекции, кои му бараат *курова капа* за вработените, реаниматори, ПП апарати, задолжителни прегледи на простата и вагина на вработени секоја година... и тн. политиката на државава нели .... А јас пријателе прчејки го (пежоративно да се изразам) за 7 години дупло! Што да правиме некој мора и тоа!
Е сега ДАААА! За сиве овие години уплашен бев... не од друго, туку дека мудата ќе ми експлодираат од многу големи познавачи и гуруа, кои сето тоа време ми ги дуева, предвидувајки крах на македонската економија, огромна девалвација на Денарот, црни сценарија што да ти кажам и тоа сите 10 години колку што јас му верувам на Денарот и на орочените штедни влогови.... и години назад пред тоа! А еве скоро 20 години Денарот ни да мрдне!..... Е сега види свему доџе крај по ѓаволите! Еднаш мора да погодат! Особено сега им се шансите за погодок поголеми како што се повеќе стега должничката ЕУ, па и светската криза... Тоа е исто како да кажеш: ‘‘Папата наскоро ќе умре‘‘... е па ќе умре јеби га, има 85-6 години! Ќе умреме сите изгледа, порано или подоцна!
Е сега велиш акции на Македонската берза, сега му било мајката!.... знаеш што? Ова ептен ми личи на извештаите на Христијан С од Алфа во извештаите во Бизнис вестите... А бе чоекон ни срам ни перде, 3 години вели; ‘‘Е СЕГА МУ Е МАЈКАТА ДА СЕ КУПАТ АКЦИИ, ПОД ОВА ИНДЕКСОТ НЕМОЖЕ ДА ОДИ!‘‘ Ама сите овие 2-3 години едно те исто вели а индексот ете паѓа ли паѓа ли паѓа... од таму пред 2-3 години 6-7,000 на под 2 иљадарки колку што е сега? ..... Алкалоид од пред 2-3 години нели не се враќам пред 8-9 кога беше 18-19,000... туку пред 2 години колку беше? 7-8,000!? Знаеш колку беше МП пред само година ипол? блиску до 40 К сега колку е 18?.... и тн и тн.... А Кристијан секој петок, јаде урда... и вели Е СЕГА МУ Е МАЈКАТА ЗА КУПУВАЊЕ! ха-хахахахахах! Види Стеф и овој ќе погоди еден ден се кладам! Арно ама Кристијан знаеме е брокерче у КБ публикум, го знаеме неговиот мотив зошто така вика.... што е со вас овде на форумов Стеф? Се обидувате да ја размрдате берзата? Ако, убав обид - само напред!
Јас, доколку од Октомври не ми дадат уба камата од над 8% веројатно Стеф ќе влегувам во бизнис... Сега барем е полесно да се земе застапништво од Словенцине и нив ги јаде кризата и кубурат со пласманот..... па се надевам веќе летово или од есен ќе влезам во преговори.
Ајде Стеф, ако си заинтересиран... заеби Еторо, рудници, злато, акции, БРИК- мик, Русија Кина, Форекс пазар АУТ Долари, Кинеска валута.... ајде да се потиме малку кога веќе овие наши извори на приходи стануваат ‘‘гола вода‘‘.... што велиш ти ништо не е трајно, доаѓаат така времиња во капитализмот кога човек неможе веќе со ‘‘прчење‘‘ да заработува, туку треба добро да се испоти! Кога веќе си успешен на ова поле со мешетарење на ефективна берза.... сигурно би бил и во реалниот бизнис! Гарант! Колку само посакувам да учествувам во еден тим со извонредни играчи како Стеф, или Томи.... Инаку фала ти на советите, верувам дека се искрени и дека барем некој ќе извлече од нив поука за тоа како и каде да инвестираат...
Но јас ете размислувам да се префрлам на реалниот сектор... има простор ми се чини.

 

[ceasar]

Шампион си бе Стефус! Ги читам твоите постови на тема економија: Инвестиции, Форекс, Берза.... и заедно со Томсасо па и уште по некој сега не ми текнуе... а да Цезар, ви се восхитувам на познавањето и навистина уживам во читањето на вашите постови..... Многу многу солидни познавања за движењето на пазарот на парите, инвестициите и макро економијата. Секоја чест. Сум слушал и други се разбира вон форумов совети од познавачи, експерти во таа област.....
Арно ама сите овие години го слушам и следам само мојот инстинкт и моето скромно познавање на материјата.... А тој ми велеше еве (9-10 години можеби и 11), не се сеќавам само Денарско орочување! И ништо повеќе.... Камаата се движеше некаде максимум до 11-11,5% на годишно ниво, а последниот договор со Еуростандард Банка, можеби тебе нема да ти се верува ама добив доста солидна камата од 9,4% на годишно ниво... Значи сите овие години со убави каматни стапки од 9 - 11,5% ... е сега ДААААА свесен сум дека и Еврото е подложно на инфлација - депресијација те дека куповната моќ на истото не е иста како што беше и пред 10 години нели на секого му е тоа јасно! Но званично ниедна година до лани тоа не губеше повеќе од 2-2,5% од својата вредност... што значи јас сум добивал чист НЕОДАНОЧЕН профит од скромни, дури и во денешни услови многу солидни 8% на годишно ниво! Стефус, тебе ти е позната економијата и знаеш дека со прогресија - камата на камата (со стапка од 8%) за 8-9 години јас реално сум ја дуплирал вредноста на влогот! А номинално нели ако земеме просек 10% камата, јас за 7 години сум го дуплирал капиталот...на пример 10,000 Евра (1,1 * 10,000 - седум пати на еднакво!) безмалку 20 К! Види друже, некој можеби и за 3-4 години, друг па за 5-6 можеби си го дуплирале капиталот (побргу отколку јас за 7) арно ама оној првиот којзнае во колку партиски шупаци морал да се напика, колку партиски тестиси да истинтра, овој вториот којзнае колку нервози и маки во бизнисот протргал: со неплаќања, со превари, со крадења од вработените, со уште поголемо крадење на УЈП и инспекции, кои му бараат *курова капа* за вработените, реаниматори, ПП апарати, задолжителни прегледи на простата и вагина на вработени секоја година... и тн. политиката на државава нели .... А јас пријателе прчејки го (пежоративно да се изразам) за 7 години дупло! Што да правиме некој мора и тоа!
Е сега ДАААА! За сиве овие години уплашен бев... не од друго, туку дека мудата ќе ми експлодираат од многу големи познавачи и гуруа, кои сето тоа време ми ги дуева, предвидувајки крах на македонската економија, огромна девалвација на Денарот, црни сценарија што да ти кажам и тоа сите 10 години колку што јас му верувам на Денарот и на орочените штедни влогови.... и години назад пред тоа! А еве скоро 20 години Денарот ни да мрдне!..... Е сега види свему доџе крај по ѓаволите! Еднаш мора да погодат! Особено сега им се шансите за погодок поголеми како што се повеќе стега должничката ЕУ, па и светската криза... Тоа е исто како да кажеш: ‘‘Папата наскоро ќе умре‘‘... е па ќе умре јеби га, има 85-6 години! Ќе умреме сите изгледа, порано или подоцна!
Е сега велиш акции на Македонската берза, сега му било мајката!.... знаеш што? Ова ептен ми личи на извештаите на Христијан С од Алфа во извештаите во Бизнис вестите... А бе чоекон ни срам ни перде, 3 години вели; ‘‘Е СЕГА МУ Е МАЈКАТА ДА СЕ КУПАТ АКЦИИ, ПОД ОВА ИНДЕКСОТ НЕМОЖЕ ДА ОДИ!‘‘ Ама сите овие 2-3 години едно те исто вели а индексот ете паѓа ли паѓа ли паѓа... од таму пред 2-3 години 6-7,000 на под 2 иљадарки колку што е сега? ..... Алкалоид од пред 2-3 години нели не се враќам пред 8-9 кога беше 18-19,000... туку пред 2 години колку беше? 7-8,000!? Знаеш колку беше МП пред само година ипол? блиску до 40 К сега колку е 18?.... и тн и тн.... А Кристијан секој петок, јаде урда... и вели Е СЕГА МУ Е МАЈКАТА ЗА КУПУВАЊЕ! ха-хахахахахах! Види Стеф и овој ќе погоди еден ден се кладам! Арно ама Кристијан знаеме е брокерче у КБ публикум, го знаеме неговиот мотив зошто така вика.... што е со вас овде на форумов Стеф? Се обидувате да ја размрдате берзата? Ако, убав обид - само напред!
Јас, доколку од Октомври не ми дадат уба камата од над 8% веројатно Стеф ќе влегувам во бизнис... Сега барем е полесно да се земе застапништво од Словенцине и нив ги јаде кризата и кубурат со пласманот..... па се надевам веќе летово или од есен ќе влезам во преговори.
Ајде Стеф, ако си заинтересиран... заеби Еторо, рудници, злато, акции, БРИК- мик, Русија Кина, Форекс пазар АУТ Долари, Кинеска валута.... ајде да се потиме малку кога веќе овие наши извори на приходи стануваат ‘‘гола вода‘‘.... што велиш ти ништо не е трајно, доаѓаат така времиња во капитализмот кога човек неможе веќе со ‘‘прчење‘‘ да заработува, туку треба добро да се испоти! Кога веќе си успешен на ова поле со мешетарење на ефективна берза.... сигурно би бил и во реалниот бизнис! Гарант! Колку само посакувам да учествувам во еден тим со извонредни играчи како Стеф, или Томи.... Инаку фала ти на советите, верувам дека се искрени и дека барем некој ќе извлече од нив поука за тоа како и каде да инвестираат...
Но јас ете размислувам да се префрлам на реалниот сектор... има простор ми се чини.

Сакаш нешто да те разочарам =) иако во блиска иднина не верувам дека може да се случи. Секоја валута што дава поголема камата за штедење од некаков си просек и стандард во одреден период девалвира и така се одржува еквилибриумот, така да со денарот е питање на времена кога тоа ќе се случи, што мислиш ти до кога ќе гураме со овие камати кои се двојно или тројно повисоки од каматите на еврото и доларот? се фалиш дека зи зимал сериозна камата од 9-10% годишно 2008 инфлацијата да те потсетам беше скоро 10% висока беше и 2007 и 2009 колку реално ти вредат парите повеќе од пред неколку години ајде биди искрен и кажи?
* Да не го бранам Христијан од алфа ама баш денес прават 4 години (како тв) значи почнале од 2008 а емисијата ако не се лажам му почна од 2009 а тогаш беше впрочем дното на мби 10 (во март) од 1670 (мислам со грешка некој +- поен)

 

[Стефус-Рефус]

Шампион си бе Стефус! Ги читам твоите постови на тема економија: Инвестиции, Форекс, Берза.... и заедно со Томсасо па и уште по некој сега не ми текнуе... а да Цезар, ви се восхитувам на познавањето и навистина уживам во читањето на вашите постови..... Многу многу солидни познавања за движењето на пазарот на парите, инвестициите и макро економијата. Секоја чест. Сум слушал и други се разбира вон форумов совети од познавачи, експерти во таа област.....
Арно ама сите овие години го слушам и следам само мојот инстинкт и моето скромно познавање на материјата.... А тој ми велеше еве (9-10 години можеби и 11), не се сеќавам само Денарско орочување! И ништо повеќе.... Камаата се движеше некаде максимум до 11-11,5% на годишно ниво, а последниот договор со Еуростандард Банка, можеби тебе нема да ти се верува ама добив доста солидна камата од 9,4% на годишно ниво... Значи сите овие години со убави каматни стапки од 9 - 11,5% ... е сега ДААААА свесен сум дека и Еврото е подложно на инфлација - депресијација те дека куповната моќ на истото не е иста како што беше и пред 10 години нели на секого му е тоа јасно! Но званично ниедна година до лани тоа не губеше повеќе од 2-2,5% од својата вредност... што значи јас сум добивал чист НЕОДАНОЧЕН профит од скромни, дури и во денешни услови многу солидни 8% на годишно ниво! Стефус, тебе ти е позната економијата и знаеш дека со прогресија - камата на камата (со стапка од 8%) за 8-9 години јас реално сум ја дуплирал вредноста на влогот! А номинално нели ако земеме просек 10% камата, јас за 7 години сум го дуплирал капиталот...на пример 10,000 Евра (1,1 * 10,000 - седум пати на еднакво!) безмалку 20 К! Види друже, некој можеби и за 3-4 години, друг па за 5-6 можеби си го дуплирале капиталот (побргу отколку јас за 7) арно ама оној првиот којзнае во колку партиски шупаци морал да се напика, колку партиски тестиси да истинтра, овој вториот којзнае колку нервози и маки во бизнисот протргал: со неплаќања, со превари, со крадења од вработените, со уште поголемо крадење на УЈП и инспекции, кои му бараат *курова капа* за вработените, реаниматори, ПП апарати, задолжителни прегледи на простата и вагина на вработени секоја година... и тн. политиката на државава нели .... А јас пријателе прчејки го (пежоративно да се изразам) за 7 години дупло! Што да правиме некој мора и тоа!
Е сега ДАААА! За сиве овие години уплашен бев... не од друго, туку дека мудата ќе ми експлодираат од многу големи познавачи и гуруа, кои сето тоа време ми ги дуева, предвидувајки крах на македонската економија, огромна девалвација на Денарот, црни сценарија што да ти кажам и тоа сите 10 години колку што јас му верувам на Денарот и на орочените штедни влогови.... и години назад пред тоа! А еве скоро 20 години Денарот ни да мрдне!..... Е сега види свему доџе крај по ѓаволите! Еднаш мора да погодат! Особено сега им се шансите за погодок поголеми како што се повеќе стега должничката ЕУ, па и светската криза... Тоа е исто како да кажеш: ‘‘Папата наскоро ќе умре‘‘... е па ќе умре јеби га, има 85-6 години! Ќе умреме сите изгледа, порано или подоцна!
Е сега велиш акции на Македонската берза, сега му било мајката!.... знаеш што? Ова ептен ми личи на извештаите на Христијан С од Алфа во извештаите во Бизнис вестите... А бе чоекон ни срам ни перде, 3 години вели; ‘‘Е СЕГА МУ Е МАЈКАТА ДА СЕ КУПАТ АКЦИИ, ПОД ОВА ИНДЕКСОТ НЕМОЖЕ ДА ОДИ!‘‘ Ама сите овие 2-3 години едно те исто вели а индексот ете паѓа ли паѓа ли паѓа... од таму пред 2-3 години 6-7,000 на под 2 иљадарки колку што е сега? ..... Алкалоид од пред 2-3 години нели не се враќам пред 8-9 кога беше 18-19,000... туку пред 2 години колку беше? 7-8,000!? Знаеш колку беше МП пред само година ипол? блиску до 40 К сега колку е 18?.... и тн и тн.... А Кристијан секој петок, јаде урда... и вели Е СЕГА МУ Е МАЈКАТА ЗА КУПУВАЊЕ! ха-хахахахахах! Види Стеф и овој ќе погоди еден ден се кладам! Арно ама Кристијан знаеме е брокерче у КБ публикум, го знаеме неговиот мотив зошто така вика.... што е со вас овде на форумов Стеф? Се обидувате да ја размрдате берзата? Ако, убав обид - само напред!
Јас, доколку од Октомври не ми дадат уба камата од над 8% веројатно Стеф ќе влегувам во бизнис... Сега барем е полесно да се земе застапништво од Словенцине и нив ги јаде кризата и кубурат со пласманот..... па се надевам веќе летово или од есен ќе влезам во преговори.
Ајде Стеф, ако си заинтересиран... заеби Еторо, рудници, злато, акции, БРИК- мик, Русија Кина, Форекс пазар АУТ Долари, Кинеска валута.... ајде да се потиме малку кога веќе овие наши извори на приходи стануваат ‘‘гола вода‘‘.... што велиш ти ништо не е трајно, доаѓаат така времиња во капитализмот кога човек неможе веќе со ‘‘прчење‘‘ да заработува, туку треба добро да се испоти! Кога веќе си успешен на ова поле со мешетарење на ефективна берза.... сигурно би бил и во реалниот бизнис! Гарант! Колку само посакувам да учествувам во еден тим со извонредни играчи како Стеф, или Томи.... Инаку фала ти на советите, верувам дека се искрени и дека барем некој ќе извлече од нив поука за тоа како и каде да инвестираат...
Но јас ете размислувам да се префрлам на реалниот сектор... има простор ми се чини.

Докторе секој со тоа што си го знае. Јас од реален сектор благе везе немам како што ти не си по инвестиции. Од 2004 се бавам со инвестирање и чуда сум грешел но, со годините го научив и овој „бизнис“. Од менаџмент благе везе немам остај ме со графици, статистика...не сум јас тип кој знае со луѓе да работи ама, затоа знам со бројки. Спремам и докторат од статистика сега...
Како што ти не би се впуштил на берза јас не би се впуштил во реален сектор.
Незнам да раководам бизнис ама знам да оценам добар од лош бизнис.
Инаку интересен е Кристијан Стојчевски во последниве месеци молчи и не сугерира влез на берза. Основно е НИКОГАШ НЕ СЛУШАЈ БРОКЕР ЗА СОВЕТИ.
Инаку каматите ќе те натераат тебе и други да одат или во реален секотор или во финансии. Се уште има доста надолен притисок на берза но, стратегијата е на дипови да се купува но, никако (buy and hold) мора да се шитне за некоја година кога ќе рипне за време на следната експанзија. buy and hold стратегија функционира само во долготраен бул маркет сега за сега фундаментите укажуваат дека нема таков пазар но, за 5-10 години ќе се создадат услови и за тоа. И тоа е мерак низок ризик а виски приноси. Додека златото и стоките се во долготраен бул маркет од 2000 тоа значи дека е тој тип на пазар при крај а, крајот е или со меур или со плато се зависи од растот. Има одредени валути се во различни фази ама за тоа да не отворам муабет сега...
Инаку сега не ни така лошо за штедење ама ако трегне економија а останат овие каматни стапки ќе биде и полошо. Ако се разбираш од реален сектор бујрум екиме ќе биде и таму подобро со понискиве камати и кога ќе се заврши овој циркус со долговите за некоја година не е лошо ако имаш добра идеја да почнеш со бизнис.

 

[Dr Zmigo]

Сакаш нешто да те разочарам =) иако во блиска иднина не верувам дека може да се случи. Секоја валута што дава поголема камата за штедење од некаков си просек и стандард во одреден период девалвира и така се одржува еквилибриумот, така да со денарот е питање на времена кога тоа ќе се случи, што мислиш ти до кога ќе гураме со овие камати кои се двојно или тројно повисоки од каматите на еврото и доларот? се фалиш дека зи зимал сериозна камата од 9-10% годишно 2008 инфлацијата да те потсетам беше скоро 10% висока беше и 2007 и 2009 колку реално ти вредат парите повеќе од пред неколку години ајде биди искрен и кажи?
* Да не го бранам Христијан од алфа ама баш денес прават 4 години (како тв) значи почнале од 2008 а емисијата ако не се лажам му почна од 2009 а тогаш беше впрочем дното на мби 10 (во март) од 1670 (мислам со грешка некој +- поен)

Јас искрено за двоцифрена годишна инфлација немам слушнато, искрено и не верувам дека сме ја имале! Но и да сме ја имале 2008 ти зборуваш за една година... А Стефус говори за камата од 8-10% и за дефлација од 1-2% и коментира колку тоа било убаво!?... АЈ ДОГОВОРЕ ТЕ СЕ! ХА-ХАХАХХАХА ..... Јас не говорам за 2008, јас говорам за период од 2001 па наваму значи практично до почетокот на 2013!!!.... Реално свесен сум за инфлација од 2-3-4% на годишно ниво... Реално знам дека инфлацијата ги јаде парите, но зборуваме за камата од 8-11% за какво обезвреднуванје ми зборуваш ти?
Па незнам што да ти кажам Царе, за париве колку се обезвреднети последниве еве 5-6 години... јас споредба правам со аутца у ниска-средна класа... Немој да се смееш ама тогаш пред месари и ДБК да почнат да се бават со такси, ме убедуваа и сериозно размислуев да земам коли и да ги рентам... Тогаш (пред 4-5 години) со парите можев и размислував да земам 5 возила од Dacia Logan, ми недостасуваа некое иљадарче за 5 комада Shevrolet Aveo 1.4 хеџбек, а денес можам да земам 5 возила од Fiat Linea 1.4 и тоа со инсталиран плински уред, 4 воздушни перничиња... и остали салтанати! Да ја имав оваа понуда тогаш можеби ќе се заебев и ќе влезев..
Види, знам дека ти е тешко да признаеш и ти и многумина, дека штедењето последнава деценија излезе најдобар приход од сите оние срања наречени фондови БРИК, злато сребро, платина, ташак сармаси....и многупати подобра инвестиција од нашава посрана берза! Жално е, но фактите зборуваат!!! Немој да ми кажуваш колку поединци се обогатиле или колку рипнала акцијата на Топлификација за 5-6 дена и други митови и легенди као колку тоа ќе чини МП ко ќе го купи Shel или дека двапати ќе поскапе Тутунска ко ќе ја продадат словенците!... да купев акции од Топлификација пред 2-3 месеци сега ќе имав толку и толку.... сето тоа ми личи на: Да имаше баба ‘‘туле‘‘ ќе беше дедо! Да го знаеш ти тоа другарче станот ќе го продадеш и купиш од НЛБ да речеме, ама никој или само два-тројца го знаат....Не зборуваме за митови, зборуваме за индексот на берзата! Ете ти спомна некој период 2009 та кога бил близу 1700, сега е колку? 1950!?... А да не споменуваме периоди и со колку стартуваше индексот на берзата... Колку чинеа најликвидните акции, а колку чинат денес? Макпетрол некогаш чинеше 180,000 а не 18,000! Алкалоид 18,000 а не 4 и тн и тн.... И не само тоа! Еве ти ми зборуваш дека близу 10% инфлација имало 2008-ма... Јас таа година сум добил 10% камата, што значи сум бил на свое... те прашувам таа инфлација не се однесува и на капиталните добивки од берзата или од Форекс, злато сребро? Па и сите два-тројца (од иљадници лузери) што таа споменатата година на најголемиот пад на нашата берза добиле да речеме принос од одлични 15% пак не поминале подобро од мене! Знаеш зошто нели?
А ‘што сакаш да кажеш‘? (И јас прачувам како мајсторот кој штотуку добил отказ од владината реклама) Ако девалвира Денарот нема да изгубат сите, па и инвеститорите на нашата берза?
Е сега ојде по ѓаволите и со штедењето, паднаа каматите!.... јас реков не останувам таму ако немам ништо над 8% се разбира доколку не се промени макроекономската ситуација и инфлацијата не оди над 3-4%...Во спротивно, немам причина да останам! А имам таков договор со кој можам секој момент да ги извадам!
А за Христијанче од Алфа... мислам дека подоцна почна!... ОК не е битно, јас го следам барем година ипол-две како сере дека пониски неможат да бидат акциите, е сега од ова пониски неможе да бидат! Од петок до петок тоа па тоа!... Најголем ризик е да не ризикуваш.... ха-ха-хахахах а тогаш пред 2 години ќе повторам: Алкалоид чинеше 6,000,- Макпетрол 38,000, Рафинерија, Фершпед, Комерцијална...... у пизду матер! И тн! Берзата.... последниве 5-6 години па од 2006-та наваму би рекол....ТИТАНИК!
ЕПТЕН МРТВА РАБОТА! Инвестициските фондови на исто така.... мал е фронтот! Ептен мал! Тешко се дејствува! Затоа реков и ќе повторам. За мене среќа, но жално е што каматите од штеден влог во новиов милениум многупати подобра инвестиција од берзата и од фондовите....

 

[Стефус-Рефус]

Во 2008 втор квартал имаш инфлација од 10% за во 2009 последен квартал да имаш дефлација и од 2%. Во просек во последните 10 години е окулу 3-4%. Не е лошо со просечна камата од 10% во период од десет години имаш реално зголемување на куповна моќ од 100%. Е сега ако си бил мандрак и си купил акции во 2002-3 а шитнал во 2008 имаш 1000% добивка а ако си купел во 2008 и продал за една година (2009) во загуба си 80%. Тоа е ризик.Tреба да знаеш што правиш или ќе го наебеш. Дури и сега за светски и европски просек камите се високи и доста над инфлацијата. Се си има свое место и време.
Отворено ти кажувам разликата камата на депозит минус инфлација ќе се намалува така да штедењето ќе станува се понеатрактивно и понеатркативно. Почекај уште малци и прави такси компанија иако незнам баш сега како е со лиценци и чуда оној Коце го упропасти такси превозот. Инаку берзата е 6-8 месеци пред реалниот сектор. Значи што берзата ќе се опорави и расте едно 6-12 месеци можеш да отвараш компанија. Јас сега уште би чувал пари во банка условите сеуште не се поволни во реалниот сектор.

 

[ceasar]

Јас искрено за двоцифрена годишна инфлација немам слушнато, искрено и не верувам дека сме ја имале! Но и да сме ја имале 2008 ти зборуваш за една година... А Стефус говори за камата од 8-10% и за дефлација од 1-2% и коментира колку тоа било убаво!?... АЈ ДОГОВОРЕ ТЕ СЕ! ХА-ХАХАХХАХА ..... Јас не говорам за 2008, јас говорам за период од 2001 па наваму значи практично до почетокот на 2013!!!.... Реално свесен сум за инфлација од 2-3-4% на годишно ниво... Реално знам дека инфлацијата ги јаде парите, но зборуваме за камата од 8-11% за какво обезвреднуванје ми зборуваш ти?
Па незнам што да ти кажам Царе, за париве колку се обезвреднети последниве еве 5-6 години... јас споредба правам со аутца у ниска-средна класа... Немој да се смееш ама тогаш пред месари и ДБК да почнат да се бават со такси, ме убедуваа и сериозно размислуев да земам коли и да ги рентам... Тогаш (пред 4-5 години) со парите можев и размислував да земам 5 возила од Dacia Logan, ми недостасуваа некое иљадарче за 5 комада Shevrolet Aveo 1.4 хеџбек, а денес можам да земам 5 возила од Fiat Linea 1.4 и тоа со инсталиран плински уред, 4 воздушни перничиња... и остали салтанати! Да ја имав оваа понуда тогаш можеби ќе се заебев и ќе влезев..
Види, знам дека ти е тешко да признаеш и ти и многумина, дека штедењето последнава деценија излезе најдобар приход од сите оние срања наречени фондови БРИК, злато сребро, платина, ташак сармаси....и многупати подобра инвестиција од нашава посрана берза! Жално е, но фактите зборуваат!!! Немој да ми кажуваш колку поединци се обогатиле или колку рипнала акцијата на Топлификација за 5-6 дена и други митови и легенди као колку тоа ќе чини МП ко ќе го купи Shel или дека двапати ќе поскапе Тутунска ко ќе ја продадат словенците!... да купев акции од Топлификација пред 2-3 месеци сега ќе имав толку и толку.... сето тоа ми личи на: Да имаше баба ‘‘туле‘‘ ќе беше дедо! Да го знаеш ти тоа другарче станот ќе го продадеш и купиш од НЛБ да речеме, ама никој или само два-тројца го знаат....Не зборуваме за митови, зборуваме за индексот на берзата! Ете ти спомна некој период 2009 та кога бил близу 1700, сега е колку? 1950!?... А да не споменуваме периоди и со колку стартуваше индексот на берзата... Колку чинеа најликвидните акции, а колку чинат денес? Макпетрол некогаш чинеше 180,000 а не 18,000! Алкалоид 18,000 а не 4 и тн и тн.... И не само тоа! Еве ти ми зборуваш дека близу 10% инфлација имало 2008-ма... Јас таа година сум добил 10% камата, што значи сум бил на свое... те прашувам таа инфлација не се однесува и на капиталните добивки од берзата или од Форекс, злато сребро? Па и сите два-тројца (од иљадници лузери) што таа споменатата година на најголемиот пад на нашата берза добиле да речеме принос од одлични 15% пак не поминале подобро од мене! Знаеш зошто нели?
А ‘што сакаш да кажеш‘? (И јас прачувам како мајсторот кој штотуку добил отказ од владината реклама) Ако девалвира Денарот нема да изгубат сите, па и инвеститорите на нашата берза?
Е сега ојде по ѓаволите и со штедењето, паднаа каматите!.... јас реков не останувам таму ако немам ништо над 8% се разбира доколку не се промени макроекономската ситуација и инфлацијата не оди над 3-4%...Во спротивно, немам причина да останам! А имам таков договор со кој можам секој момент да ги извадам!
А за Христијанче од Алфа... мислам дека подоцна почна!... ОК не е битно, јас го следам барем година ипол-две како сере дека пониски неможат да бидат акциите, е сега од ова пониски неможе да бидат! Од петок до петок тоа па тоа!... Најголем ризик е да не ризикуваш.... ха-ха-хахахах а тогаш пред 2 години ќе повторам: Алкалоид чинеше 6,000,- Макпетрол 38,000, Рафинерија, Фершпед, Комерцијална...... у пизду матер! И тн! Берзата.... последниве 5-6 години па од 2006-та наваму би рекол....ТИТАНИК!
ЕПТЕН МРТВА РАБОТА! Инвестициските фондови на исто така.... мал е фронтот! Ептен мал! Тешко се дејствува! Затоа реков и ќе повторам. За мене среќа, но жално е што каматите од штеден влог во новиов милениум многупати подобра инвестиција од берзата и од фондовите....

Прва работа ако си ме читал треба да знаеш дека никогаш не сум ги форсирал БРИК! Втора работа најди и цитарај ми пост кади сум кажувал да инвестираш во злато или сребро. Трета работа околу инфлацијата јас бројките не ги лупам од ракав ти зборам со факти еве ти линк имаш графит горе лево и увери се сам http://www.nbrm.mk/ Да те потсетам лани за 6-7 месеци купив франци на 50 продадов на 55 тоа ти е 10% за пола година или што би се рекло 20% на годишно ниво (пишував на форумов да се купат франци) после тоа пишував да се купат долари (јас купив) тогаш беа 43-44 ден сега се 49 повторно повеќе од 10% за помалку од година Тоа со штедењето во денари ти кажав во предходниот пост (и јас имам износ што го штедам во денари ама не надминува 30-40% од капиталот што го поседувам во пари или акции) дека денарот ќе девалвира ќе девалвира ти стојам зад ова памти, запиши живи били па видели, и тоа најрано за некоја година најдоцна кога ќе го воведеме еврото со тоа што место да се заменуваат денарите за 61 ден за едно евро ќе се заменуваат на пример за 80 ден, ако следиш трговски баланс, тековни и капитални сметки тоа е тоа, ова со дознакиве од авганистан, швицарска, немачка само ќе се намалува и еден ден ќе стане незначителен процент а тогаш денарот девалвира, НЕ ПОСТОИ ЕКОНОМСКА ЛОГИКА зашто за доларот има 2 посто камата а за денарот 10 а? Што мислиш ти? Еве јас ќе ти кажам затоа што имаш награда за ризикот, а кај има ризик има и коцкање (понзи шема) таму добиваат тие што први влегуваат и на време излегуваат а останатите ќе се навлечат на крај и ќе изгорат како и досега што се случаваше (и со берзата на пр. 2008 и сл.) Инаку мои фаворити сега се акциите верувам дека најкасно за 2-3 години ќе влеземе во нато (само по овој основ берзата лета до 4000 поени, потсети се на 12 октомври 2009, инаку дното беше март 2009, тогашниот самит во букурешт и неизвесноста околу приемот ја рипна берзата а замисли да има ИЗВЕСНОСТ дека ќе влеземе, затоа се поголем број на компании почнуваат да спонзорираат и помагаат на здрушенија и партии кои се за побрза евро-атлантска интеграција. Што милиш што им е целта на нашиве компании да се продадат по овие подценети цени? Се лажеш сакаат да ја кренат берзата и да си ја платат кожата што поскапо. На пр. комецијална, алкалоид, и топлификација се печени за продажба на странски партнер, епа сигурно не сакаат акционерите за овие обезвреднети цени на акциите да ги продадат своите удели!