Мислев на претходниот ден, каде беа истргувани 126 акции а ако видов добро не е блок трансакција.По што гледаш дека е толку актуелна ППИВ,или се зезаш за промет од една акција?
Нема проблем, можи да бидиме креативни и да срочиме еден договор.Tendo, јас би го прифатил твојот шорт, за репер ќе го земеме Housing index
http://www.tradingeconomics.com/macedonia/housing-index
Дај ми параметри под кои јас ти плаќам Х сума, а јас ќе ти кажам колку камата за секој месец над тој параметар колку треба ти да ми плаќаш
Недвижностите во Македонија одамна требаа да бидат барем 50% и повеќе поефтини. Но зошто не паѓаат цените? Во секоја нормална економија (па дури и во американската!) цените на куќи и станови претрпуваат големи измени во дадени моменти.Нема проблем, можи да бидиме креативни и да срочиме еден договор.
Само да не биде како во The Big Short, кога ги прашува банките дали ќе имаат доволно пари да му ја исплатат сумата
http://www.getsmarteraboutmoney.ca/tools-and-calculators/buy-or-rent-calculator/buy-or-rent-calculator.aspx#.WEGYH9S7mZMНедвижностите во Македонија одамна требаа да бидат барем 50% и повеќе поефтини. Но зошто не паѓаат цените? Во секоја нормална економија (па дури и во американската!) цените на куќи и станови претрпуваат големи измени во дадени моменти.
Зошто во Македонија тоа не е случај? Затоа што македонецот не познава ништо друго (за него безбедно) да ги инвестира своите пари. Бизнис - не работи, од штедилници е изгорен. Фондови, акции итн му звучи (и е) комплицирано. Па каде тогаш да ги стави своите пари? Во стан бе брат. Ни јаде ни пие.
Е сега, што се случува со оние кои се задолжени или пак од каде се наоѓаат купци на станови од 60, 80 , 100 илјади евра во денешно време кога просечниот македонец заработува 400 евра? Во нашите гастербајтери. За нив сума од 50-100 илјади евра не е голема сума, најчесто се заработува во 1-2 години надвор. За нив, е многу лесно да се опрчат 60 илјади евра за 60 квадрати стан. Истиот тој стан во Швајцарија/Германија ќе биде пута 5 или пута 10.
И затоа цените на станови не паѓаат во Македонија. Бидејќи не постои реална економија. Бидејќи на никого не му е дојдено нож до коска да продаде стан или куќа.
Но кога парите од иселениците ќе престанат да доаѓаат....Ееееее тогаш ќе имаме голем проблем. Биг шорт ќе биде 3 дена Дизниленд искуство споредено со она што би се случило во Македонија кога иселениците ќе престанат да инвестираат во цигла во Македонија.
Ти малдо момче со глава у компјутер појма за цигла немаш. Цените на становите само што не почнале да растат. А ќе отидат у небо, во Македонија ќе се бара стан-повеќе. Тие наводно од страна што доаѓаат со кеш у рука се сегмент на куповната страна, но не толку во купување станови колку градба на куќи, а куќите лежат на земја , не висат у воздух. Цела Западна Македонија е станата ко рурална Швајцарија и за сега не гледам дека навалата нешто битно намалила.Недвижностите во Македонија одамна требаа да бидат барем 50% и повеќе поефтини. Но зошто не паѓаат цените? Во секоја нормална економија (па дури и во американската!) цените на куќи и станови претрпуваат големи измени во дадени моменти.
Зошто во Македонија тоа не е случај? Затоа што македонецот не познава ништо друго (за него безбедно) да ги инвестира своите пари. Бизнис - не работи, од штедилници е изгорен. Фондови, акции итн му звучи (и е) комплицирано. Па каде тогаш да ги стави своите пари? Во стан бе брат. Ни јаде ни пие.
Е сега, што се случува со оние кои се задолжени или пак од каде се наоѓаат купци на станови од 60, 80 , 100 илјади евра во денешно време кога просечниот македонец заработува 400 евра? Во нашите гастербајтери. За нив сума од 50-100 илјади евра не е голема сума, најчесто се заработува во 1-2 години надвор. За нив, е многу лесно да се опрчат 60 илјади евра за 60 квадрати стан. Истиот тој стан во Швајцарија/Германија ќе биде пута 5 или пута 10.
И затоа цените на станови не паѓаат во Македонија. Бидејќи не постои реална економија. Бидејќи на никого не му е дојдено нож до коска да продаде стан или куќа.
Но кога парите од иселениците ќе престанат да доаѓаат....Ееееее тогаш ќе имаме голем проблем. Биг шорт ќе биде 3 дена Дизниленд искуство споредено со она што би се случило во Македонија кога иселениците ќе престанат да инвестираат во цигла во Македонија.
Ако може би се приклучил на журката со вакви опклади против цените на недвижностите, само првин дефинирај ги правилата на игра, да го направиме есапот.Зошто во Македонија тоа не е случај? Затоа што македонецот не познава ништо друго (за него безбедно) да ги инвестира своите пари. Бизнис - не работи, од штедилници е изгорен. Фондови, акции итн му звучи (и е) комплицирано. Па каде тогаш да ги стави своите пари? Во стан бе брат. Ни јаде ни пие.
Зборуваме општо за цената на недвижнини. Ако цената во Скопје падне 50% од сегашната, тогаш цената во останатиот дел од МК ќе падне минимум исто толку, ако не и повеќе.
Толку повеќе од 10-20% не паѓа после може и да расте. Неможе од 2009 до денес веќе 7-8 години да паѓа или да стагнира.
Ха, еве еден типичен пример зошто цените не паѓаат во МК
...тоа е важен сегмент на нашата економија и има големо влијание на вработување-невработување, а башка технолошкото ниво кај нас е таман на ниво тула, илити цигла...Jas tipuvam deka cenite na stanovite vo Skopje nema da mrdnat ni 5% vo narednite 3-5god.
Berza za nedviznosti ke stane temava
А ако добро забележувам целата своја гачка владава до сега ја базираше на градба , а по се изгледа тоа ќе и биде и во иднина битен сегмент. Не се очекува ваљда да поченеме да кооперираме со Елон Муск на неговиот Марсовски проект??? Башка е поголем дубарџија од нас за да му продадеме дубара. Вака-така остануат ѕидариите, пататите, доматите и пиперките. И нешто чепкање на Берза, иако кладилнициве се поевтини како хоби... 
