Станови во Скопје, совети за купување.

  • Креатор на темата Креатор на темата StarDrom
  • Време на започнување Време на започнување
Се јави прогесорот, да не се купуваат станови во Скопје, ѓеурот ќе пукнел
 
Како одат во просек кириите во Ново Лисиче, конкретно делот кај Лиса? Пример за наместен стан 35-40 квадрати, стара градба во зграда со лифт.
200-300 евра стандардно уреден, 300-500 lux или штотуку реновиран. Зависи дали станот гледа на булевар или во пар и слично, каква е терасата, паркинг има или ќе бараш по 10мин низ населбата. Приземје и кров влијаат 10-20% на цената истотака.
 
200-300 евра стандардно уреден, 300-500 lux или штотуку реновиран. Зависи дали станот гледа на булевар или во пар и слично, каква е терасата, паркинг има или ќе бараш по 10мин низ населбата. Приземје и кров влијаат 10-20% на цената истотака.
Толку и мислев, таман за тоа што го планирам. Фала ти во секој случај.
 
Каде на исток си бил, Пехчево и Делчево?

Дојди во Струмица или Гевгелија. Градежна експанзија се дешава моментално, особено во Струмица. После Скопје и Битола јас ви тврдам дека Струмица како општина со селата е трет град во државата по обрт на пари. Грци и Бугари е пуно преку викендот, сообраќајот во фреквентните саати наликува на тој во Скопје.

Преку 150 згради изградено во последните 5-6 години, а готов стан за лек нема. Пред 10 дена уплатив по цена од 950€ квадрат, дури август 2027 ќе биде готова зградата.

jas se izneandiv od gevgelija od mrzejnci natamu sekade se gradi... sekoja cest
Автоматски споено мислење:

Воопшто не вреди да се купува стан во Скопје поради многу причини, а посебно не со овие балон цени, за 15-20 години кога ќе има верски објекти на секој чекор овие станови ќе се продаваат за смешна цена.

nema. vo sk vo golema mera kupuvaat turci i oni kako investitori ke si sakaat profit... deka se menuva demografijata se menuva i toa e normalno so sekoj pogolem grad ama deka ke padne cenata, nema.
 
jas se izneandiv od gevgelija od mrzejnci natamu sekade se gradi... sekoja cest
Тој дел многу ќе живне периодов што следи, се активира ски центарот Кожуф, ќе се поврзува и од Кавадарци т.е. ќе се гради пат, тука се секако Грците како стандардни туристи, оние полицајцине за ловење мигранти итн итн, така да нема да е лошо да се вложи во тој дел следниов период, особено што за сега цените се испод и околу 1000 евра квадрат.
 
Тој дел многу ќе живне периодов што следи, се активира ски центарот Кожуф, ќе се поврзува и од Кавадарци т.е. ќе се гради пат, тука се секако Грците како стандардни туристи, оние полицајцине за ловење мигранти итн итн, така да нема да е лошо да се вложи во тој дел следниов период, особено што за сега цените се испод и околу 1000 евра квадрат.
Стек, таму ќе има проблем исто како и во Скопје со доселба на непосакувани луѓе.
На почеток беа обединети инвеститорите да не продаваат на косовари и албанци, ама некој попушти и за 20-30% поголема цена им продаваат.
Има преселено преку 30 фамилии албански во Гевгелија.
Доминација на фришоп, граница со малаките и големите казина е од страна на косовари.
Таму ќе го имаме проблемот како во Чашка за 15-20 години.
Од мирно место со многу капитал, развиен туризам и угостителство, стабилна индустрија и работлив народ, голема е шансата доколку не се преземат мерки, да стане Чашка.
Погоре спомнатите народи никој не ги сака ама имаат вишок кеш и сегде завршуваат работа со подмачкување, а плус и гевгеличани добро ситуирани почнаа да се селат последните 5 години заради системските слабости.
Квадратот ретко каде е под 1.000ЕУР во Гевгелија, ептен некаде да е 950ЕУР во изградба, инаку готов нов стан испод 1.000ЕУР речиси и да не постои.
 
Imam jas imot vo toj del na Mrzenska mala i najelitniot Karaorman pogore na ridot, od gornite komentari sto e napisano pogore se e tocno, ke dodadam deka ogromen kapital doaga od strana a vo gradot se pretstavuva deka Gradcka faca e finansierot, site malku sto bea nekoi gazdi i so pogolemi biznisi, se trgnaa od se i se bavat strikno so zgradi i apartmani, normalno kvalitetot ne e visok no spored carsiskite muabeti stanovite se kupeni site, od koj ogromen procent od sosedite.

Inaku gradot e padnat so naselenie, mnogu se raseleni, doagaaat nekoi drugi novi faci od drugi kraevi, zanaetcii i mali biznisi delumno se zatvoreni poradi slabata kupovna mokj. Sega gledam ke pravi nekoj trgovski centar na vlezot od gradot, ali slabo e kupovnata mokj i prvenstveno gevgelicanec ke plati i poskapa roba ako treba bitno e da ja kupi od Cosmos Solun.

Kade se niknati novi zgradi, okolnite kuki nemmat sonce ili im se odzema dvor ili nekoj drug prekrsok postoi, normalno nikojn ne snosi odgovornost, urabinstickiot plan se pravi od teska mafija, toa so moi oci i usi go znam... sekoja vtora kuka na Karaorman e izgradena od teski crni pari, od kazinata ili nekoja druga dejnost. So drugi zborovi vo prosek Albanci Turci Grci in, makedonci viza za Germanija Bugarski pasos out.
 
Стек, таму ќе има проблем исто како и во Скопје со доселба на непосакувани луѓе.
На почеток беа обединети инвеститорите да не продаваат на косовари и албанци, ама некој попушти и за 20-30% поголема цена им продаваат.
Има преселено преку 30 фамилии албански во Гевгелија.
Доминација на фришоп, граница со малаките и големите казина е од страна на косовари.
Таму ќе го имаме проблемот како во Чашка за 15-20 години.
Од мирно место со многу капитал, развиен туризам и угостителство, стабилна индустрија и работлив народ, голема е шансата доколку не се преземат мерки, да стане Чашка.
Погоре спомнатите народи никој не ги сака ама имаат вишок кеш и сегде завршуваат работа со подмачкување, а плус и гевгеличани добро ситуирани почнаа да се селат последните 5 години заради системските слабости.
Квадратот ретко каде е под 1.000ЕУР во Гевгелија, ептен некаде да е 950ЕУР во изградба, инаку готов нов стан испод 1.000ЕУР речиси и да не постои.
Мислев од аспект на инвестиција, дека вреди да вложиш затоа што тој реон ќе се развива пред се ради ски центарот и за некоја година може у курац да отиде квадратот и да не се исплати да вложиш. Иначе за квадрат толку е верувај, реков се наоѓа и испод 1000е или се движат околу 2000е. Сигурно не е 2000 евра квадрат во Гевгелија.
 
Како дојде до тој заклучок?
- Воздух? - ПМ10, гуми итн.
- Сообраќај - гужва
- Култура, извини НеКултура?
- Нема место по градинки ако немаш пријател.
- Цело лето неискосена трева.
- Преполни контејнери мириса на радиус од 10 метра околу нив
- Самиот град веќе и не нуди некој културно-забавен живот
- Паркинг решенија се тапа.


Да продолжам?

или ај еве ти наброи исто позитивни работи.
 
- Воздух? - ПМ10, гуми итн.
- Сообраќај - гужва
- Култура, извини НеКултура?
- Нема место по градинки ако немаш пријател.
- Цело лето неискосена трева.
- Преполни контејнери мириса на радиус од 10 метра околу нив
- Самиот град веќе и не нуди некој културно-забавен живот
- Паркинг решенија се тапа.


Да продолжам?

или ај еве ти наброи исто позитивни работи.
ok, I'll bite.

- Работа, кариера? Само во Скопје.
- Добра храна близу до мене? Guess what? Скопје.
- Култура? Има конференции, музеи, еден куп настани од културата што ги нема во помали места.
- Образование? Во Скопје се најдобрите.
- Пријатели/друштво/нови познанства? Нема подобро од Скопје
- Здравствени установи? Мора да дојдеш до Скопје...
- Луѓе што пробуваат да го сменат животот на подобро? Највеќе ги има во Скопје
Ако збориме за квалитетен живот, опциите се Скопје или надвор од Македонија.
Си има градот свои проблеми, ама не е толку црно како што го представувате.
 
ok, I'll bite.

- Работа, кариера? Само во Скопје.
- Добра храна близу до мене? Guess what? Скопје.
- Култура? Има конференции, музеи, еден куп настани од културата што ги нема во помали места.
- Образование? Во Скопје се најдобрите.
- Пријатели/друштво/нови познанства? Нема подобро од Скопје
- Здравствени установи? Мора да дојдеш до Скопје...
- Луѓе што пробуваат да го сменат животот на подобро? Највеќе ги има во Скопје
Ако збориме за квалитетен живот, опциите се Скопје или надвор од Македонија.
Си има градот свои проблеми, ама не е толку црно како што го представувате.

bas taka...za toj sto saka ili mora da zivee megu beograd i solun nema podobra opcija.
 

Kajgana Shop

Back
На врв Bottom