Така да кога пазарот ќе се засити со недвижнини дискутабилно е колку ќе има раст.
Веќе е заситен пазарот со сите нови градби што ги имаме. Кога веќе се дискутира на темава треба и да се види колку е реалната побарувачка, а не само да се пука бетон околу нас на и така лошата инфраструктура што ја има градов наенет за не повеќе од половина милион жители.
Ама за жал, гледано годиниве наназад цените само ќе растат, бетон само ќе се лие и Скопје ќе се шири и кон Исток и кон Запад и кон Север, а нормално становите на „добра“ локација (збориме 5-10км од Плоштад) да бидат тотално недостапни за обичен народ што живее со две просечни плати.
Океј, освен ако не се донесе закон за луксуз, каде што 1 семејство ќе може да има 1 недвижен имот - стан или куќа и вториот недвижен имот да има огромен данок % од вредноста на самата дополнителна инвестиција. На пример, Х% од вредноста на имотот да ти биде оданочена годишно јер луксуз.
Доколку е ова точно, ајде хипотетички муабет,
1% данок годишно за вториот стан/куќа нека биде, и за секој следен нека се зголемува.
Ама нормално, ова ми одговара мене, што неам 2-3 стана низ Скопјево, јебеш га, Скопско дете неам ни ниви за продавање..
Ама океј, ми ја сфати поентата на муабетот, генерално презаситеност нема да се осети се дур парите повеќе ти се исплати да ги стаиш во стан него во банка (за голем дел од луѓето)
Ќе видиме, и дуќан во ГТЦ пред 20 години бил нешто највредно во Скопје па сега ги издаваат без кирија само за да има некој да им ги покрива месечните трошоци.
Sent from my SM-S921B using Tapatalk
Зависи кој дуќани во Гтц да бидеме реални, на прв спрат дуќан во гтц сеуште вреди многу и капитал и кирија.
Другите спратови дискутабилно, ама дуќан во Гтц верувај уште кошта многу и да го купиш и да го ренташ (ако е на океј локација, ама океј локацијата за се е битна особено за дуќан/бизнис).
Тоа со бетонот прашај си се за три месеци од сега па сам ќе го имаш одговорот.
