Станови во Скопје, совети за купување.

[kano]

Poeftin e, vo sprotivno ako mislis deka ne e onda ne gi razbiras niti na parite niti pa vrednosta. Neka ne te mamet cifrite, gleldaj malce kupovna mok,vrednost na nestoto i vremeto toa ti e najbitno, i toj 1m tamo e poeftin nego 120k vo SK - Idealen prosek za ispata ti e 12god na 1m vo Melburn a kaj nas za 120k ti trebet idealno 15god so 800e prosek plata( Sho ne e ni tolku), da ne stavam pa tuka vrednosta sho ja dobivas tamo i vamo. Za kur mi mene da dojdam vo Aus, i vo MK mi e dobro

Poeftin se odnesuva na apsolutna vrednost, taka da ne e poeftin.

Ti rekov ako e isto dojdi kupi pa ke gi smenime, ne e problem. Zaebi demagogii za kupovnata mok toa e irelevantno koga realno ti od MKD sekako ja names i nemozes da se natprevaruvas so nekoj od zapad. Toj na zapad moze i obicno igra vo dvata sveta, i vo MKD i na zapad moze da fuknkcinira bezprekorno toj drugiot NE. Nema sporedba.

Kupovna mok mene ne mi pravi nikakva razlika, ako ne ti se sviga taa vo MKD idi kade ke imas pogolema. Pak ke kazam ova TOTALNO nema vrska so cenite nitu so nivnoto dvizenje, ednostavno toj sto ima stan ne go interesira TVOJATA kupovna mok a uste pomalku pa prosecnata... Ete imas pogore nekoj spomna IT strukite na primer podobro zarabotuvaat i normalno kupuvaat i plakaat poveke ako treba.

 

[PituGuli55]

Jas kaj sto ziveev Eden covek bese gazda na 3 zgradi so Po 60na stanovi npr. Vkupno 180 stanovi imase

 

[Ninja12]

Poeftin se odnesuva na apsolutna vrednost, taka da ne e poeftin.

Ti rekov ako e isto dojdi kupi pa ke gi smenime, ne e problem. Zaebi demagogii za kupovnata mok toa e irelevantno koga realno ti od MKD sekako ja names i nemozes da se natprevaruvas so nekoj od zapad. Toj na zapad moze i obicno igra vo dvata sveta, i vo MKD i na zapad moze da fuknkcinira bezprekorno toj drugiot NE. Nema sporedba.

Kupovna mok mene ne mi pravi nikakva razlika, ako ne ti se sviga taa vo MKD idi kade ke imas pogolema. Pak ke kazam ova TOTALNO nema vrska so cenite nitu so nivnoto dvizenje, ednostavno toj sto ima stan ne go interesira TVOJATA kupovna mok a uste pomalku pa prosecnata... Ete imas pogore nekoj spomna IT strukite na primer podobro zarabotuvaat i normalno kupuvaat i plakaat poveke ako treba.

Ti si kako moj drugar - setame po SK pred nekoj den, nadvor smog zagadeno a toj mi vikat ne be SUPER E hahahahaha. E sea pa ke recam i uste ne mi e jasno osven ako ne ste nekoj investitori tuka na temava vie nekolku dusi od SK pa kako slepi kucijna go branite i ona neodbranlivoto. Irelevanta e Naftata, Irelevantna e Kupovnata Mok, Sve e irelevantno osven relevantnoto deka ponudata SK e najeftina vo soodnost cena so kvalitet i mojata glupost sho si trosam vremeto tuka )) Jas za tebe mene licno ne zboram dali kupovnata mok ti pravit razlika ili ne, jas zboram generalno. E sea kako mislish ti kako biznismen da investiras vo zemja kaj sho kurac te bolit za kupovnata mok na naselenieto, ti brate sam li se driblas ili sho ? Drugo svakas li deka Vremeto e najvrednoto nesto sho ne go poseduvas ? - od tuka ne za dzabe viket Vremeto e Pari. Za spomenatata IT komp. Sivus bese na covek od Ohrid, primoran da ja otvorit vo SK - Tutunski Komb. i nikogas ne bila so jaki plati, poveke bila kako otskocna daska, momentalno e prodadena na Ceshka komp. ne bitno iam ton prijateli od IT i to bash luge so bile vo Sivus koi denes zemaat visoki plati pa odi ti izmami gi da zemat stan/kuka na ovoj market osobeno na kvalitetot sho go nudit SK

 

[kano]

Ti si kako moj drugar - setame po SK pred nekoj den, nadvor smog zagadeno a toj mi vikat ne be SUPER E hahahahaha. E sea pa ke recam i uste ne mi e jasno osven ako ne ste nekoj investitori tuka na temava vie nekolku dusi od SK pa kako slepi kucijna go branite i ona neodbranlivoto. Irelevanta e Naftata, Irelevantna e Kupovnata Mok, Sve e irelevantno osven relevantnoto deka ponudata SK e najeftina vo soodnost cena so kvalitet i mojata glupost sho si trosam vremeto tuka )) Jas za tebe mene licno ne zboram dali kupovnata mok ti pravit razlika ili ne, jas zboram generalno. E sea kako mislish ti kako biznismen da investiras vo zemja kaj sho kurac te bolit za kupovnata mok na naselenieto, ti brate sam li se driblas ili sho ? Drugo svakas li deka Vremeto e najvrednoto nesto sho ne go poseduvas ? - od tuka ne za dzabe viket Vremeto e Pari. Za spomenatata IT komp. Sivus bese na covek od Ohrid, primoran da ja otvorit vo SK - Tutunski Komb. i nikogas ne bila so jaki plati, poveke bila kako otskocna daska, momentalno e prodadena na Ceshka komp. ne bitno iam ton prijateli od IT i to bash luge so bile vo Sivus koi denes zemaat visoki plati pa odi ti izmami gi da zemat stan/kuka na ovoj market osobeno na kvalitetot sho go nudit SK

Ne e relevantno ni toa deka ponudata e najeftina od sosedstvoto, toa e samo za sporedba.

Edino relevantno e PAZARNATA CENA, kolku baraat tie sto prodavaat i za kolku se kupuva. Se dodeka se kupuva nema da ima namaluvanje.

Ako si setal u SK denovive gledas deka imas investitori na pretek, se gradi na sekade, molovi vo sekoja naselba, vikate deka ima neznam kolku % prazni stanovi taka da ocigledno nikoj ne gleda na rabotite kako tebe. Ima i koj da gradi i koj investira, i koj kupuva.

Gledas i za Sivus, sto ne otvoril vo OH? Dosol vo SK, sigurno imal zosto, vprocem i to a e nebitno zosto, ednostavno gradot vaka taka privlekuva i biznisi i luge. Iskreno milo mi e sto tie od Sivus stogi spomna i ne se od SK nema da kupat vo SK, jas bi go napravil SK zatvoren grad i bi sakal da vidam namaluvanje na naselenieto i gradenjeto vo gradot a podobruvanje na zivotniot standard vo gradot. Za zal nema nisto od toa, ednostavno ke prodolzi trendot na preselba i gradenje vo SK i toa e toa...

 

[PituGuli55]

Kupovnata mokj se gleda vo cenata sto se postiga.

 

[Ninja12]

Ne e relevantno ni toa deka ponudata e najeftina od sosedstvoto, toa e samo za sporedba.

Edino relevantno e PAZARNATA CENA, kolku baraat tie sto prodavaat i za kolku se kupuva. Se dodeka se kupuva nema da ima namaluvanje.

Ako si setal u SK denovive gledas deka imas investitori na pretek, se gradi na sekade, molovi vo sekoja naselba, vikate deka ima neznam kolku % prazni stanovi taka da ocigledno nikoj ne gleda na rabotite kako tebe. Ima i koj da gradi i koj investira, i koj kupuva.

Gledas i za Sivus, sto ne otvoril vo OH? Dosol vo SK, sigurno imal zosto, vprocem i to a e nebitno zosto, ednostavno gradot vaka taka privlekuva i biznisi i luge. Iskreno milo mi e sto tie od Sivus stogi spomna i ne se od SK nema da kupat vo SK, jas bi go napravil SK zatvoren grad i bi sakal da vidam namaluvanje na naselenieto i gradenjeto vo gradot a podobruvanje na zivotniot standard vo gradot. Za zal nema nisto od toa, ednostavno ke prodolzi trendot na preselba i gradenje vo SK i toa e toa...

Ama nesporno de, zato i vikam sporedeno prosek kaj nas e najotepano, cena na kvalitet. Nesporno deka i SK se gradit i uste ke se gradit a i trebit da se gradit(samo so mozok planski) . Nz sho gledam pogresno ?, vremeto mene mi e najvredno , parite kako pari hartija na vrednost idet odet, nz sho imat loso koa ke platam da baram kvalitet ili to sho matematicki precizno deka SK vo prosek e poskapo od ostali. Toa so % na prazni stanovi ne go izmisliv jas, go imas vo drzavna statistika nz kako poinaku bi gledal tuka. Drugo koj rece deka Sivus ne otvoril Ohrid ? Covekot uste imat Ohrid kompanija kade sho e 100% sopstvenik, Skopje otvori radi drzavna strategija a ne radi izvor na mozoci, kraj kraeva najgolem del od vrabotenite vo SK mu bea od Ohrid. Za SK zatvoren grad se slagam i to e edino resenie da se dobiet na kvalitet i da se spasit ta kotlinata tamo, inace pak ke ti kazam statisticki SK pagat so naselenie.

 

[vidooq]

Дај бе пишувајте кирилица да го ебам, не сме 2006-та.

 

[kano]

Ama nesporno de, zato i vikam sporedeno prosek kaj nas e najotepano, cena na kvalitet. Nesporno deka i SK se gradit i uste ke se gradit a i trebit da se gradit(samo so mozok planski) . Nz sho gledam pogresno ?, vremeto mene mi e najvredno , parite kako pari hartija na vrednost idet odet, nz sho imat loso koa ke platam da baram kvalitet ili to sho matematicki precizno deka SK vo prosek e poskapo od ostali. Toa so % na prazni stanovi ne go izmisliv jas, go imas vo drzavna statistika nz kako poinaku bi gledal tuka. Drugo koj rece deka Sivus ne otvoril Ohrid ? Covekot uste imat Ohrid kompanija kade sho e 100% sopstvenik, Skopje otvori radi drzavna strategija a ne radi izvor na mozoci, kraj kraeva najgolem del od vrabotenite vo SK mu bea od Ohrid. Za SK zatvoren grad se slagam i to e edino resenie da se dobiet na kvalitet i da se spasit ta kotlinata tamo, inace pak ke ti kazam statisticki SK pagat so naselenie.

dobro kupi si kaj sto ti odgovara, odmini go skopje i dvajcata ke sme srekni. se vrtis u krug i veke nema poenta muabetot.. ako ne ti odgovara cenata ili kvalitetot teraj kaj so ke ti odgovara i toa e.

pogresno gledas zosto celo vreme uporno tvrdis deka ne bi trebalo da ima investitori i kupci spored tebe a ocigledno ima.

i ti rekov ic ne mi e bitno zosto otvoril firma vo sk ili od kade mu se vrabotenite vazno otvoril pa duri i preselil luge od oh. ova e samo uste edna pricina zosto vo sk se gradi i cenite ke idat nagore.

 

[Ninja12]

dobro kupi si kaj sto ti odgovara, odmini go skopje i dvajcata ke sme srekni. se vrtis u krug i veke nema poenta muabetot.. ako ne ti odgovara cenata ili kvalitetot teraj kaj so ke ti odgovara i toa e.

pogresno gledas zosto celo vreme uporno tvrdis deka ne bi trebalo da ima investitori i kupci spored tebe a ocigledno ima.

i ti rekov ic ne mi e bitno zosto otvoril firma vo sk ili od kade mu se vrabotenite vazno otvoril pa duri i preselil luge od oh. ova e samo uste edna pricina zosto vo sk se gradi i cenite ke idat nagore.

Немаше да ти реплицирам ама упорно ми спинуваш нешо шо не сум нити кажал нити пишал. Веќе си иам земено кај шо ми одговарат, а шо не би и нешто друго подобро во иднина. Никогаш не спомнав да немат инвеститори или купци кој кур глупости пишиш, она шо пишам е да луѓево шо со чесна работа заработуваат да не брзаат пред да купет него да си ловет исто како на риби, стрпливо за мин. цена да земет најдоброто за нив и незнам шо ви сметат во то Последното немат потреба да одговорам пошо очигледно не се читаш шо пишиш, премногу контрадикторност, небулози и оспорување на факти

 

[Lurtz]

Чекајте, сега цените ќе паднат...од четврти на приземје

НИКОЛОСКИ НАЈАВИ КРАЈ НА ДИВЕЕЊЕТО НА ЦЕНИТЕ НА СТАНОВИТЕ: „Ќе ставиме крај на уцените на градежниците“

faktor.mk

 

[Menethil]

Паднети се во Лондон во споредба со лани неповрзано со ќумбињата нивни, но сепак пак е најскап и ќе си остане како и Скопјемце за Северна и . Муабетот беше каде се муслиманите и таму цената стагнира или се намалува додека на другите делови расте зашто немуслиманите се селат натаму и продаваат. Tower Hamlets во Лондон има најмала просечна цена за м2, дупло па и повеќе помала од други делови. Што мислиш каква е демографската структура таму?

Убаво напиша кано, најголем фактор е тие што имаат по 10 стана и тие 3000 денари данок годишно е ништо и доста ги земаат на име на фирма за да избегнат данок, банките и криминалците што перат пари.
Освен турци и албанци веќе е намалено населувањето во Скопје ама и доста иселување има. Квалитетот оди надоле во секоја област, цената нагоре и јасно ни е дека не се поврзани кога пишуваме дека не ни се свиѓа кај оди Скопјемце ама ете добро е на секоја страна на темава да се потсетиме за пазарна економија и понуда и побарувачка.

Sum go zaborail ova.Lugjeto so go vikaat Skopjence bi se soglasile deka gradot ide u losa nasoka. Za ostanatite, ne bi rekol deka e dobro/loso, ednostavno gradot se menuva.

Moeto na temata e deka tie faktori so gi spominjate najcesto ne vlijaat na cenata. Primer, site golemi gradovi imaat geta no i ekstremno skapi nedvizini. Drug primer e toj gradot vo Moldavija. Mozhda ima zelenilo, mozda e i pocist i posreden od Nu jork, no ako imas 300 evra plata tamu i 300k lugje, cenata kje bide poniska.

Cenata vo Skopje raste soodveto so populacijata i ekonomskata aktivnost vo gradot. Mislam, koj budala bi ziveel tuka ako ne e za toa? Ja izrasnav vo lisice i ne mi treba nekoja dlabinska analiza za da svatam so se desava. Kako mal tuka imase 2 pekari, 2 kolonijali i flipernica. Sea na 5 minuti od mene ima banki, kafici, picerii, trgovski i tn. Zivea site po 3 generacii vo kukja, vo povekjeto edinstven so redovna plata bese dedoto. Platite bea 6-10k ako imas rabtoa voopsto, sea 30k e minimum za bilo sto u Skopje.

Cenite se duplirani od togas, a realno kje bea x4,5 da ne bevme kriminalna drzava koja dava da se gradi nasegde.

 

[devilko]

Цените на становите нема да паднат, ама ќе стагнираат.

Тоа се случува при секоја инфлација каде што платата не може да ги следи цените на производите, и треба некој период од 4-5 години за да се стабилизира и амортизира пазарот, т.е. да се качат платите споредено со инфлацијата.

Тогаш квадратот кој е сега, ќе остане иста цена, но тоа што платите ќе се качат, ќе значи дека изгубил вредност.

Истото се случи во 2008, и споредете цени некаде од 2012-2016 како станираа, исто ќе биде и сега таму некаде 2030.

 

[Генерал]

Ti si kako moj drugar - setame po SK pred nekoj den, nadvor smog zagadeno a toj mi vikat ne be SUPER E hahahahaha.

Сè додека сме во табела со овие погоре и сè додека секоја власт пика во џебови наместо инфраструктурно да направи нешто - Скопје, за никој од надвор, нема да е „паметна инвестиција“.

На страна муабетот шо ако збораме чисто за инвестиции да затвориш пари во цигли е скокотлива работа али за луѓе кои чисто таму се родиле и нема каде, живеат таму и не планираат никако да се преселат (што не можам да го разберам ама пеки) не е некоја опција да избираат дали или не ќе ги затворат парите (и животите) со кредити за некретнина во најзагадената дупка во Севернаја (пред да ми се наапате скопјани, исто е и во бт од каде потекнувам, а исто е и во западна Македонија загадувањето).

Така да, комотно можи да се заклучи дека ситуацијата е „луд јебе збуњеног“, со никакви изгледи да се промени истата.

 

[Ron Burgundy]

Многу се тупи со загадувањево. Поготово сега кога не е толку загадено. Читам било многу загадено и во внатрешни простории. Свашта.

 

[Генерал]

Многу се тупи со загадувањево. Поготово сега кога не е толку загадено. Читам било многу загадено и во внатрешни простории. Свашта.

Битола, секоја фамилија има по еден од рак во пошироко или потесно семејство умрено. Спиј ти на тоа уво дека „од ништо не е“.

Од „Господ гледа“ и „од лошото има и полошо“ менталитет сме тука кај шо сме во однос на квалитет на живот и на тоа колку сме „имуни“ на срања.