Станови во Скопје, совети за купување.

[lazar31]

На 30% празни станови веќе имаш поголема понуда за станови за вдомување отколку побарувачка. Значи за вдомување зборам, не за да зјае празен. Побарувачка за реално вдомување има се помалку. Порано селењето беше Виница-Скопје, сега е директно Виница-Пјаченца. Двајца другари само во јануар ми се отселија. И двајцата не од економски причини, едниот со сопствен бизнис, другиот ајташ. И двајцата од Скопје не од провинција. Зошто се дига квадрат во Петровец и Белимбегово? Да не почна жените да им раѓаат по 7-8 деца или слично?

Ок и до кога ќе му виси на тој пола зграда празна? Наредни 5, 10, 15, 20 години? Сега ако се 30% празни, ќе станат 40%, па 50%. Кој уште остана да доаѓа во Скопје за да има "реална побарувачка"? И до кога ќе се исплати да поседуваш фантомски згради? Ќе стане ли некогаш Скопје регионален центар па да има нови бранови на дојденци?




Со која плата? Со таа од 320 евра што планираат да им ја дадат?

Иако многу од становите се празни, сеуште побарувачката е голема а што за последица има и перманентен раст на цената. Купуваат нашите од странство, купуваат луѓе од внатрешноста а купуваат и луѓе кои живеат во Скопје. Еве минатава година 5 стана поминаа низ мои раце, мој шура од сад купи 3 стана и друг роднина од внатрешноста купи 2. Сите 5 се празни. Шурата еден има уредено за кога ке си иде овде (а си иде еднаш на две години по 10ина дена) и ако има некоја работа во ск да си преноќи, не издава ниту има намера да издава стан, не му се битни парите, ги купи чисто да затвори пари. Исто другиот роднина, ги купи за двата сина по еден а синовите си имаат секој огромна куќа и работа и ниеден од нив нема никаква намера да се сели во скопје, муабетот им е да се најдат за децата кога ке студираат.... Познавам уште еден куп луѓе, меѓу кои и јас самиот, кои имаат станови по скопје а немаат намера да живеат таму.... Мислам дека во догледно време, особено кога нашите во странство поради промена на генерациите ке престанат со купување станови, ке дојде до заситување на пазарот и ке има нагло паѓање на цените а ке паѓаат и закупнините... Мислам дека моментално се купува без резон, без економска логика и причина и тоа ја крева цената...

 

[Matt Bevilaqua]

Народот не е поткован за работење со пари, просто кажано не знаат што да им прават на парите (кои не им се спечалени)ниту пак имаат сенс и ги вложуваат во наједноставни работи, цигли.

Цените и ситуацијата потекнуваат од просотилак што владее меѓу народотот и одење на патот на најмалку отпор. Наместо да се седнат да прочитаат книги, да се дојде до некое знаење, па макар и да се ризикува ако имаат некоја поголема цел...постојат различни начини.

Тоа е моето мислење за оваа работа, којашто нема да се реши во догледно време.

 

[Menethil]

So znam, nekoj so zarabotil pari da kupi nekolku stana, ne mi se veruva deka ne znae so pari. Verojatno ima vlozeno i tamu i tamu.

 

[Sussaro]

Иако многу од становите се празни, сеуште побарувачката е голема а што за последица има и перманентен раст на цената. Купуваат нашите од странство, купуваат луѓе од внатрешноста а купуваат и луѓе кои живеат во Скопје. Еве минатава година 5 стана поминаа низ мои раце, мој шура од сад купи 3 стана и друг роднина од внатрешноста купи 2. Сите 5 се празни. Шурата еден има уредено за кога ке си иде овде (а си иде еднаш на две години по 10ина дена) и ако има некоја работа во ск да си преноќи, не издава ниту има намера да издава стан, не му се битни парите, ги купи чисто да затвори пари. Исто другиот роднина, ги купи за двата сина по еден а синовите си имаат секој огромна куќа и работа и ниеден од нив нема никаква намера да се сели во скопје, муабетот им е да се најдат за децата кога ке студираат.... Познавам уште еден куп луѓе, меѓу кои и јас самиот, кои имаат станови по скопје а немаат намера да живеат таму.... Мислам дека во догледно време, особено кога нашите во странство поради промена на генерациите ке престанат со купување станови, ке дојде до заситување на пазарот и ке има нагло паѓање на цените а ке паѓаат и закупнините... Мислам дека моментално се купува без резон, без економска логика и причина и тоа ја крева цената...

Истото мислење го имам+затварање црни пари и/или штитење капитал. Затоа и реков ќе видиме накај 2034та.

Dobro, i ova e neso. Povekjeto nemaat hrabrost ni edna konkretna prognoza da dadat. Samo da definirame so ocekuvas vo 2034? Prepolovuvanje na cenite, stagnacija ili?

За разлика од деловните простори за кои очекувам дека ќе се случат понагли падови тука не верувам дека ќе биде така на почетокот освен ако не се случи масовен егзодус одеднаш каков што имаше во Косово 2015 (мислам беше) кога секој ден по 100тина автобуси заминуваа од Приштина за запад.

Од кога ќе помине пикот и од кога сите онакви типци кои имаат пари, а одат со мислата да се најде нека стои како во постот на лазар + оние ненормални кои ќе плаќаат 1500-2000 во ќумез без паркинг, тротоар и место да прднеш очекувам цената градуално да почне да паѓа. Џејсон Петровски синот на Лазар другар му нема да се враќа во Скопје кога го има цел свет на рака, а за разлика од татко му никаква носталгија нема да го влече тука. Тие бизнисмени што затвораат капитал ќе одат во пензија+ќе умрат, а децата нивни ќе сакаат наследство да се дели. Ако таткото е цел сопственик и си викал нека стои станот, децата се половични сопственици и секој ќе си го сака својот дел. Иселувања и во странство и во периферија (на Скопје) ќе има се повеќе, а влез на луѓе во Скопје се помалку, дигитализацијата се повеќе ќе зема замав и се повеќе работи што не захтеваат задолжително физичко присуство како бербер, хирург, мајстор и сл ќе биде работа од дома. А ако биде работа од дома се повеќе ќе има луѓе што ќе си ја чукаат лејката дали вреди 40 години да робуваат на 40 квадрати кокошарник во Аеродром (Кисела Вода, Карпош сеедно).

Така што очекувам да биде нешто слично како инвазијата на шиптaрите во Чаир. На почетокот по 10, 20, 30 евра од квадрат попуштање, а после тоа и повеќе. Во ниту еден случај не гледам никаков потенцијален инфлукс на луѓе во Скопје каде што становите би се барале поради реално вдомување за да расте и понатаму цената.

Дури и во случај на голем прилив на Бангладеш имаш две ситуации како изгледа тоа во светот запад и арапските земји. Во запад им даваат социјално, ги сместуваат во бесплатни станови, државата ги рани и слично. Пошто тоа тука може да го сањаат, поверојатна е втората верзија како во Катар каде што живеат во Шутка по 30 души во 20 квадрати без основни услови за да им се исплати заштедата што ќе ја праќаат дома. А и реално колку мајстори му требаат на Скопје, десетици илјади?

Освен ако не најдат ископини на нафта, дијаманти или барем кобалт и литиум или не станеме одеднаш во менталитетот Скандинавија па почнеме да функционираме како правен систем и во насока на развој не гледам како ова би се сменило.

Или не знам, владата да одлучи да станеме даночен рај за перење пари и да симне давачки за странски капитал, а тоа да го условува со поседување на имот од минимум икс илјади евра ако сакаш да ги користиш бенефитите од ниските давачки и слични next to impossible сценарија.

 

[Down]

Цената неможе да паѓа, онаа буквална цена ради инфлација.

Дури и без економска криза ти пак имаш инфлација, така што за 10 години ќе биде секако поскапа цената на квадратот.

Али ќе растат и платите.

Е сеа кај нас е ненормален односот плати/цена на квадрат.

Цената на квадратот не е оправдана чисто ради тоа што има многу празни станови и тек ќе има многу кога ќе се исели пола држава за 10 години.

 

[A__]

Не заборавајте дека последните 1-2 генерации дијаспорци избегани од Македонија се тотално различни од гастербајтерите кои ги знаеме. Само луд се враќа назад, така што некој ако се надева дека ќе го најде новиот кано да му купи квадрат 2000+ евра - многу се заебал.

Сегашниве дијаспорци се одлично вклопени во системот надвор, сите зборуваат одлично странски јазик и ретко кој не успева да биде успешен во својата област.

Еден најобичен пример, мои пријатели доктори на скоро 40 години со сопствени ординации пред 5-6 години му ја киднаа за Германија, сега веќе и двајцата имаат купено сопствени ординации таму. Тоа се луѓе кои не отишле на печалба, туку во потрага на здраво општество каде нема треба да трча да наоѓа 20 гласови за партија за да глаучот од МЗ не му го одземе договорот за работа од фондот. Тие луѓе ни со милион евра не се враќаат овде, тоа бидете сигурни. Во светот има каде каде подобри и поефтини дестинации каде еден човек може да ужива.

Друга работа е што мантрата од порано кај дијаспорците беше штедење и градење во Македонија, сега тоа веќе ни торбешите од Октиси не го прават. Сега сите инвестираат таму каде што живеат, тек-тук ќе се најде некој со малку повеќе пари како кано кој за да се покаже или да ги спастри парите на црно што ги заработил ќе опне во цигла во стариот крај ама тоа е инцидентно.

Друго, на многу појаки пазари знаело да има неверојатни корекции во цените, чисто да ви дадам два добри примери, Токио од 1992, цената на недвижните паднала толку ниско што ни ден денес се нема вратено ни приближно на оригиналните цени

Ако Токио е многу далеку тогаш да погледнеме поблиску во Швајцарија, една од најбогатите и финансиски најстабилните земји во 1990те имала слична епизода во пазарот на недвижнини

Што мислите, ако можело во Токио и низ Швајцарија да рокаат банки, фирми и сопственици, не би можело и кај нас?

 

[Dopamine]

Dobro, i ova e neso. Povekjeto nemaat hrabrost ni edna konkretna prognoza da dadat. Samo da definirame so ocekuvas vo 2034? Prepolovuvanje na cenite, stagnacija ili?

До 2034 година Скопје ќе биде сериозно исламизирано и има потенцијал да стане најзаебаниот град за живеење на Балканов.Нели Албанци и Турци ти се доселуваат, јасно е како ден што ќе се случува.Башка овие од Бангладеш и Индија истотака не се цвеќе за мирисање.
Тешка иднина му предвидувам на Скопје, генерално и на државава.Во иднина ќе станува се повеќе канцерогена и политичката и економската ситуација па не е тешко да се предвиди дека Македоците се повеќе ќе се иселуваат во странство.
За состојбава со цениве ќе биде многу тешко да се предвидува дали ќе растат или паѓаат во иднина, ама јас лично мислам дека кога тогаш газдите ќе свиткаат опаш и ќе почнат да попуштаат.Барем минимално ако не друго.
А да растат се повеќе и повеќе и во иднина, тешко ми е да поверувам.

 

[gigovit]

Mnogu golema zabluda napravi plasiranjeto na edna neproverena i defektna vest deka 30% od stanovite se prazni.Dali toa se misli na 30% neprodadeni ili vo koi nikoj ne zivee ?? Dali ima neprodaden stan od zavrseni proekti na adora, goldenart, elena luka, dabar i red drugi sto gradat ?? Ajde kazete zgrada vo koja posle celosno zavrsuvanje ima stan za prodavanje od investitor. Jas ne poznavam takov, barem do skoro vreme koga bea cenite poniski, a se plasira vavkva vest.
Stanovite 2/3 se prodavaa uste bez da pocne so kopanje, znaci na gola parcela, a ostanuvaa uste 1/3 obicno prizemje, potkrovje ili rezerviran pa otkazan za nekoj so golema sreka da dojde do nekoja ponuda.

 

[kano]

Не заборавајте дека последните 1-2 генерации дијаспорци избегани од Македонија се тотално различни од гастербајтерите кои ги знаеме. Само луд се враќа назад, така што некој ако се надева дека ќе го најде новиот кано да му купи квадрат 2000+ евра - многу се заебал.

Сегашниве дијаспорци се одлично вклопени во системот надвор, сите зборуваат одлично странски јазик и ретко кој не успева да биде успешен во својата област.

Еден најобичен пример, мои пријатели доктори на скоро 40 години со сопствени ординации пред 5-6 години му ја киднаа за Германија, сега веќе и двајцата имаат купено сопствени ординации таму. Тоа се луѓе кои не отишле на печалба, туку во потрага на здраво општество каде нема треба да трча да наоѓа 20 гласови за партија за да глаучот од МЗ не му го одземе договорот за работа од фондот. Тие луѓе ни со милион евра не се враќаат овде, тоа бидете сигурни. Во светот има каде каде подобри и поефтини дестинации каде еден човек може да ужива.

Друга работа е што мантрата од порано кај дијаспорците беше штедење и градење во Македонија, сега тоа веќе ни торбешите од Октиси не го прават. Сега сите инвестираат таму каде што живеат, тек-тук ќе се најде некој со малку повеќе пари како кано кој за да се покаже или да ги спастри парите на црно што ги заработил ќе опне во цигла во стариот крај ама тоа е инцидентно.

Друго, на многу појаки пазари знаело да има неверојатни корекции во цените, чисто да ви дадам два добри примери, Токио од 1992, цената на недвижните паднала толку ниско што ни ден денес се нема вратено ни приближно на оригиналните цени

Ако Токио е многу далеку тогаш да погледнеме поблиску во Швајцарија, една од најбогатите и финансиски најстабилните земји во 1990те имала слична епизода во пазарот на недвижнини

Што мислите, ако можело во Токио и низ Швајцарија да рокаат банки, фирми и сопственици, не би можело и кај нас?

pisuvas za raboti sto ne gi razbiras. dur ne pozivees barem 10 god nadvor podobro ne pisuvaj za dijasporata.

novata dijaspora normalno deka nema prvicno da investira vo MKD, treba da se sredi kade i da se otideni a toa faka vreme. posle toa nekoj drugi raboti i matematiki se slucuvaat ama za ova da go sfatis treba da si nadvor podolgo vreme. ke vidis smena i vo nivnoto odnesuvanje posle 10tina god nadvor, pogotovo ako se preku barata. tie vo evropa cesto i prvo vo mk kupuvaat ako se vo pogolem grad vo eu kade im e skapo... taka da pocekaj malku ke vidis ne si vo pravo.

ubavo ti pisa nekoj nad mene za toj od usa sto kupil stan/ovi samo za koga si ide vo mkd a ne ni od sk. eve i jas da se nadovrzam post covid znam 6 dusi od AUS sto ne se ni od SK, (kumanovo, strumica, gostivar i 3ca od bt) sto kupija stanovi vo SK sto ne veruvam deka gi koristat poveke od nedela dena godisno koga se vo MK. ova se luge sto imaat miljoni kapital, ednostavno pokomotno im e vo sreden stan da pominat nekolku dena nego vo hotelska soba. ova im e ekstra na kukite sto si gi imaat vo svojte gradovi.

nema da se smeni toa, pogotvo ne so segasniot trend na ceni na zapad. ednostavno nas cenite u MK ni se smesno eftini, kolku da imas prestava parking plac u melburn e kolku stan u centar vo SK a vo sidnej dostigna cena i do 330K dolari. sk e solidno povrzan so evropa i e odlicno mesto kako baza za nekoj sto saka da se vidi so rodini i da proseta niz evropa ili da uziva vo smesno eftina drzava vo evropa.

Australia's most expensive parking space - Car News

Australia's priciest car space is on the market for a cool $330,000. The same amount of money would snare you a two-bedroom villa, complete with backyard entertaining area, airconditioning and lock-up garage, in a complex at Colyton, in Sydney's west.

www.carsguide.com.au

 

[Menethil]

Mnogu golema zabluda napravi plasiranjeto na edna neproverena i defektna vest deka 30% od stanovite se prazni.Dali toa se misli na 30% neprodadeni ili vo koi nikoj ne zivee ?? Dali ima neprodaden stan od zavrseni proekti na adora, goldenart, elena luka, dabar i red drugi sto gradat ?? Ajde kazete zgrada vo koja posle celosno zavrsuvanje ima stan za prodavanje od investitor. Jas ne poznavam takov, barem do skoro vreme koga bea cenite poniski, a se plasira vavkva vest.
Stanovite 2/3 se prodavaa uste bez da pocne so kopanje, znaci na gola parcela, a ostanuvaa uste 1/3 obicno prizemje, potkrovje ili rezerviran pa otkazan za nekoj so golema sreka da dojde do nekoja ponuda.

Misli na stanovi vo koj nikoj ne zivee. Megjutoa i taa informacija e netocna, golem del od kiradziite se neprijaveni i golem del od lugjeto nemaat smeneto adresa.

Автоматски споено мислење: 13 март 2024

До 2034 година Скопје ќе биде сериозно исламизирано и има потенцијал да стане најзаебаниот град за живеење на Балканов.Нели Албанци и Турци ти се доселуваат, јасно е како ден што ќе се случува.Башка овие од Бангладеш и Индија истотака не се цвеќе за мирисање.
Тешка иднина му предвидувам на Скопје, генерално и на државава.Во иднина ќе станува се повеќе канцерогена и политичката и економската ситуација па не е тешко да се предвиди дека Македоците се повеќе ќе се иселуваат во странство.
За состојбава со цениве ќе биде многу тешко да се предвидува дали ќе растат или паѓаат во иднина, ама јас лично мислам дека кога тогаш газдите ќе свиткаат опаш и ќе почнат да попуштаат.Барем минимално ако не друго.
А да растат се повеќе и повеќе и во иднина, тешко ми е да поверувам.

Ova se prikazni za mali deca. Nisto drasticno nema da se smeni za 10 godini tuka.

Автоматски споено мислење: 13 март 2024

Истото мислење го имам+затварање црни пари и/или штитење капитал. Затоа и реков ќе видиме накај 2034та.



За разлика од деловните простори за кои очекувам дека ќе се случат понагли падови тука не верувам дека ќе биде така на почетокот освен ако не се случи масовен егзодус одеднаш каков што имаше во Косово 2015 (мислам беше) кога секој ден по 100тина автобуси заминуваа од Приштина за запад.

Од кога ќе помине пикот и од кога сите онакви типци кои имаат пари, а одат со мислата да се најде нека стои како во постот на лазар + оние ненормални кои ќе плаќаат 1500-2000 во ќумез без паркинг, тротоар и место да прднеш очекувам цената градуално да почне да паѓа. Џејсон Петровски синот на Лазар другар му нема да се враќа во Скопје кога го има цел свет на рака, а за разлика од татко му никаква носталгија нема да го влече тука. Тие бизнисмени што затвораат капитал ќе одат во пензија+ќе умрат, а децата нивни ќе сакаат наследство да се дели. Ако таткото е цел сопственик и си викал нека стои станот, децата се половични сопственици и секој ќе си го сака својот дел. Иселувања и во странство и во периферија (на Скопје) ќе има се повеќе, а влез на луѓе во Скопје се помалку, дигитализацијата се повеќе ќе зема замав и се повеќе работи што не захтеваат задолжително физичко присуство како бербер, хирург, мајстор и сл ќе биде работа од дома. А ако биде работа од дома се повеќе ќе има луѓе што ќе си ја чукаат лејката дали вреди 40 години да робуваат на 40 квадрати кокошарник во Аеродром (Кисела Вода, Карпош сеедно).

Така што очекувам да биде нешто слично како инвазијата на шиптaрите во Чаир. На почетокот по 10, 20, 30 евра од квадрат попуштање, а после тоа и повеќе. Во ниту еден случај не гледам никаков потенцијален инфлукс на луѓе во Скопје каде што становите би се барале поради реално вдомување за да расте и понатаму цената.

Дури и во случај на голем прилив на Бангладеш имаш две ситуации како изгледа тоа во светот запад и арапските земји. Во запад им даваат социјално, ги сместуваат во бесплатни станови, државата ги рани и слично. Пошто тоа тука може да го сањаат, поверојатна е втората верзија како во Катар каде што живеат во Шутка по 30 души во 20 квадрати без основни услови за да им се исплати заштедата што ќе ја праќаат дома. А и реално колку мајстори му требаат на Скопје, десетици илјади?

Освен ако не најдат ископини на нафта, дијаманти или барем кобалт и литиум или не станеме одеднаш во менталитетот Скандинавија па почнеме да функционираме како правен систем и во насока на развој не гледам како ова би се сменило.

Или не знам, владата да одлучи да станеме даночен рај за перење пари и да симне давачки за странски капитал, а тоа да го условува со поседување на имот од минимум икс илјади евра ако сакаш да ги користиш бенефитите од ниските давачки и слични next to impossible сценарија.

Ovie argumenti gi iam diskutirano 5 godini unazad i me mrzi da gi duskutiram pak zaso ni dupliranje na cenite vo toj period ne gi razubedi drugite diskutiraci. Pak se povtoruvaat istite gluposti za propastot na drzavata, zagadeniot vozduh(omilenata tema na programerite) i iseluvanjeto.
Da sumirame moe mislenje 2034 cenite na nedviznostite kje bidat povisoki od sea. Kje otvoris oglas i kje vidis stan u centar za 4k evra kvadrat i kje si reces, nek si ebe mater, clenov bese u pravo.

 

[Генерал]

Што мислите, ако можело во Токио и низ Швајцарија да рокаат банки, фирми и сопственици, не би можело и кај нас?

Има само 2-3 на темава кои кренале кредит или пак затвориле пари па ги убедуваат сите други како нема шанси да паднат цените.

На останатите им е јасно како бел ден ова што го кажуваш. Ликови како Кано (што го спомна), Лестер, ете ти и други кои се отселиле засекогаш од МКД, при вакви услови никогаш не би купиле стан во Скопје. Збораме при вакви услови, дали порано купиле и зошто е друго 20.

Без развиен градски/јавен превоз (трамвај, подземна железница), без еден куп други сообраќајни решенија (тесни улици, немање доволно паркинг места) и останати аспекти на современа европска метропола никој не би купил стан во Скопје, а притоа да има здрав разум. Преголемата загаденост и канцер воздухот е само уште една пречка.

Збораме за некој што има пари па сака некаде да ги „инвестира“ (за што има подобри опции него стан во Скопје), а не за некој што кренал кредит и живеат во истиот стан 3 генерации додека да го исплатат пошто немаат друго финансиско решение.

 

[Menethil]

Не заборавајте дека последните 1-2 генерации дијаспорци избегани од Македонија се тотално различни од гастербајтерите кои ги знаеме. Само луд се враќа назад, така што некој ако се надева дека ќе го најде новиот кано да му купи квадрат 2000+ евра - многу се заебал.

Сегашниве дијаспорци се одлично вклопени во системот надвор, сите зборуваат одлично странски јазик и ретко кој не успева да биде успешен во својата област.

Еден најобичен пример, мои пријатели доктори на скоро 40 години со сопствени ординации пред 5-6 години му ја киднаа за Германија, сега веќе и двајцата имаат купено сопствени ординации таму. Тоа се луѓе кои не отишле на печалба, туку во потрага на здраво општество каде нема треба да трча да наоѓа 20 гласови за партија за да глаучот од МЗ не му го одземе договорот за работа од фондот. Тие луѓе ни со милион евра не се враќаат овде, тоа бидете сигурни. Во светот има каде каде подобри и поефтини дестинации каде еден човек може да ужива.

Друга работа е што мантрата од порано кај дијаспорците беше штедење и градење во Македонија, сега тоа веќе ни торбешите од Октиси не го прават. Сега сите инвестираат таму каде што живеат, тек-тук ќе се најде некој со малку повеќе пари како кано кој за да се покаже или да ги спастри парите на црно што ги заработил ќе опне во цигла во стариот крај ама тоа е инцидентно.

Друго, на многу појаки пазари знаело да има неверојатни корекции во цените, чисто да ви дадам два добри примери, Токио од 1992, цената на недвижните паднала толку ниско што ни ден денес се нема вратено ни приближно на оригиналните цени

Ако Токио е многу далеку тогаш да погледнеме поблиску во Швајцарија, една од најбогатите и финансиски најстабилните земји во 1990те имала слична епизода во пазарот на недвижнини

Што мислите, ако можело во Токио и низ Швајцарија да рокаат банки, фирми и сопственици, не би можело и кај нас?

Apsolutno se e mozno, zatoa se analizira i se prognozira. Mene mi drugo mi e fascinatno, so koja samodoverba pisuvaate vakvi analizi(site, ne ti konkretno) i uporno utinjate. Ja da prognoziram krah i cenite da se dupliraat posle mojot post, toa znaci deka vreme e da odam na druga tema zaso tuka pojma neam so zboram. Ete ja iskreno toa bi go naprail.

 

[Down]

Apsolutno se e mozno, zatoa se analizira i se prognozira. Mene mi drugo mi e fascinatno, so koja samodoverba pisuvaate vakvi analizi(site, ne ti konkretno) i uporno utinjate. Ja da prognoziram krah i cenite da se dupliraat posle mojot post, toa znaci deka vreme e da odam na druga tema zaso tuka pojma neam so zboram. Ete ja iskreno toa bi go naprail.

Добро бе друже тогаш ај сите да идеме на друга тема па сам коментирај си ти на оваа

Голем кур кој ќе испадне у право, форумов е за муабет а не да си ги мериме, ако е за тоа тогаш ве шијам сите

 

[Murloc]

Уште пред 15 години ги слушав истите прогнози дека цените на становите само што не паднале, а од тогаш отидоа х3. Најголем дел од купените нови станови во Скопје се од луѓе кои живеат во Скопје. Секој млад човек сака да се осамостои, да има сопствен стан.
Интересен податок минатата година во Романија поголем процент на луѓе се вратиле во државата отколку што се ислелиле. Европа се помалку станува добра опција за недоволно квалификуван кадар што не знае јазик од истокот, едноставно таму трошоците за живот се отидени многу горе. Со малку подобрување на системот може за едно 5 год. истиот процес да почне и овде.

Македонија со постоечките цени на недвижности (кирии) може да стане интересна дестинација за странци. Треба само да се смени законот за одобрување на визи за престој. На пример секој што има месечни примања преку 2к евра, да нема криминално досие, а работи remote job, слободно да може да добие виза за престој на една година со можност за продолжување. На запад има доста потенцијални доселувачи овде, дел од високите трошоци за живот, дел од агресивната ЛГБТКју пропаганда, дел од масовната пренаселеност таму во големите градови од мигранти.

 

[ohrid66]

Muabetot mi bese deka mnogu razlika vo cena a Ohrid e realno mal grad moze da se stigne sekade brzo pa duri i peski. Od opstina so asnom 10min e razlika vo cena poveke od duplo, ama toa e koj kolku ima pari taka ke si kupi

Кај спортскион центар до хотелот ке се градат апартмани по 4000 евра м2.....дали е реална или нереална напрај математика,,,супер место.