Cenata na nedvizninite vo Skopje vo narednite 5 godini

Член од
20 јули 2016
Мислења
7.633
Поени од реакции
4.934
neka go davaat na studenti a preku leto daj go na airbnb.[DOUBLEPOST=1559300977][/DOUBLEPOST]cenite u sk ke si tapkaat u mesto ko sto sekogas bilo... vo mkd nema likviden pazar za nedviznina i osven ako nekoj nema zort ne prodava, a tie sto gradat i imaat imaat ili pari ili vrski da drzat a da ne prodavaat. stan vo mkd se kupuva za da imas komocija da si go sredis kako sakas i da zivees kako sakas. za investicija ako e na dobra lokacija cena sekogas ke mu zemes...
Сметам дека стан е трошење на време енергија и пари. Ништо не ми значи како е уреден, бои итн. Мислам дека тоа е суета. Сметам дека е подобро под кирија да живееш и или да не купиш стан или ако имаш да го продадеш и инвестираш парите. Приход на стан е 3-4/100 годишно. Мислам дека многу лесно ќе најдеш инвестиција што носи повеќе.
 

kano

Farang
Член од
27 ноември 2014
Мислења
12.275
Поени од реакции
22.483
Сметам дека стан е трошење на време енергија и пари. Ништо не ми значи како е уреден, бои итн. Мислам дека тоа е суета. Сметам дека е подобро под кирија да живееш и или да не купиш стан или ако имаш да го продадеш и инвестираш парите. Приход на стан е 3-4/100 годишно. Мислам дека многу лесно ќе најдеш инвестиција што носи повеќе.

toa si e tvoja rabota... jas sakam da imam komocija taka da sakam kukata da mi e specificno sredena. nema poenta da pravis pari a da zivees vo nesto sto ne si komoten ili nekoj drug go sreduval. jas na zivealiste ne gledam ko investicija. i vo aus i vo mkd domot nikogas ne go izdavam zasto toa si e samo moe mesto pa makar sedele prazni so meseci.

nekretnina ne e investicija za da pravis pari nego odbranbena strategija vo deversificirano portfolio. ako ti e do pari pravenje da ima podobri resenija ali tie nosat i poveke rizik. vo mkd luge se limitirani so opcii pa zatoa cesto na stan gledaat kako nekakva krupna investicija ali toa e veke druga problematika
 
Член од
20 јули 2016
Мислења
7.633
Поени од реакции
4.934
toa si e tvoja rabota... jas sakam da imam komocija taka da sakam kukata da mi e specificno sredena. nema poenta da pravis pari a da zivees vo nesto sto ne si komoten ili nekoj drug go sreduval. jas na zivealiste ne gledam ko investicija. i vo aus i vo mkd domot nikogas ne go izdavam zasto toa si e samo moe mesto pa makar sedele prazni so meseci.

nekretnina ne e investicija za da pravis pari nego odbranbena strategija vo deversificirano portfolio. ako ti e do pari pravenje da ima podobri resenija ali tie nosat i poveke rizik. vo mkd luge se limitirani so opcii pa zatoa cesto na stan gledaat kako nekakva krupna investicija ali toa e veke druga problematika
Мене ме замара, купување на мебел, бирање бои и било што е врзано со домот. Сакам наместен стан, сакам друг да се замара со кречење, поправање, купување мебел и грижење за него.
А и од финансиски аспект ми одговара кирија зошто ми се ослободуваат некои 60-70.000 евра кој може да ги инвестирам и да добијам и до 30/100 поврат на капитал или до 1500 евра месечно што е многу пати повеќе од киријата. Јас немам ни 1 м2 недвижнина и најверојатно уште долго време нема да купувам. Едноставно со моите знаења и сваќања не ми се исплати. Премногу време, пари и непријатности ми е живеење во сопствена недвижност. Поудобно и далеку поефтино ми е кирија.
 
Член од
27 октомври 2017
Мислења
510
Поени од реакции
742
Dobri mislenja imase pogore za cenite deka ke tapkaat vo mesto, no i deka prinosot od kirija e nizok.
Mentalitetot na narodot e takov da se kupuva nasproti da se renta, a isto taka vo odnos na investicija, navistina mnogu se ograniceni moznostite za investicii vo RSM. Sto drugo i da investiras da ti e strav od prevarantite vo RSM sto gi ima i od katastrofalniot praven sistem.
 
Член од
20 јули 2016
Мислења
7.633
Поени од реакции
4.934
Dobri mislenja imase pogore za cenite deka ke tapkaat vo mesto, no i deka prinosot od kirija e nizok.
Mentalitetot na narodot e takov da se kupuva nasproti da se renta, a isto taka vo odnos na investicija, navistina mnogu se ograniceni moznostite za investicii vo RSM. Sto drugo i da investiras da ti e strav od prevarantite vo RSM sto gi ima i od katastrofalniot praven sistem.
Уште што е полошо парите му се воглавно во недвижности на кои сака да им падне цената, или барем така мисли или во банка за 0/100 камата. Или во превод секој година стануваат се помалку и помалку т.е. губи капитал. Во превод весла на суво.
 
D

Deleted member 12196

Гостин
Мене ме замара, купување на мебел, бирање бои и било што е врзано со домот. Сакам наместен стан, сакам друг да се замара со кречење, поправање, купување мебел и грижење за него.
А и од финансиски аспект ми одговара кирија зошто ми се ослободуваат некои 60-70.000 евра кој може да ги инвестирам и да добијам и до 30/100 поврат на капитал или до 1500 евра месечно што е многу пати повеќе од киријата. Јас немам ни 1 м2 недвижнина и најверојатно уште долго време нема да купувам. Едноставно со моите знаења и сваќања не ми се исплати. Премногу време, пари и непријатности ми е живеење во сопствена недвижност. Поудобно и далеку поефтино ми е кирија.
Интересно размислување. Ама не ми се допаѓа. Долги години живеев под кирија. Добро е што само еднаш се селев. Мој пријател се селеше неколку пати. Кој не се селел, не знае како е. Постојано кршење на мебелот, па не се вклопува во новиот стан...
Сега живеам во сопствен стан. Каков е, таков е, ама нема да размислувам дали утре газдата ќе дојде и ќе побара да го испразнам станот бидејќи синот ќе се жени, па ќе живее тука.

Инаку цените во Скопје уште ќе се задржат бидејќи од провинција сите се селат таму. Во Крива Паланка стан од 50 квадрати се наоѓа и за 20 000€. И уште ќе паѓаат цените, нема кој да купува.
Но и во Скопје ќе се случи истото. Младите ја напуштаат државава, па не ќе има кој да живее во тие станови.
 
Член од
20 јули 2016
Мислења
7.633
Поени од реакции
4.934
Интересно размислување. Ама не ми се допаѓа. Долги години живеев под кирија. Добро е што само еднаш се селев. Мој пријател се селеше неколку пати. Кој не се селел, не знае како е. Постојано кршење на мебелот, па не се вклопува во новиот стан...
Сега живеам во сопствен стан. Каков е, таков е, ама нема да размислувам дали утре газдата ќе дојде и ќе побара да го испразнам станот бидејќи синот ќе се жени, па ќе живее тука.

Инаку цените во Скопје уште ќе се задржат бидејќи од провинција сите се селат таму. Во Крива Паланка стан од 50 квадрати се наоѓа и за 20 000€. И уште ќе паѓаат цените, нема кој да купува.
Но и во Скопје ќе се случи истото. Младите ја напуштаат државава, па не ќе има кој да живее во тие станови.
Јас исклучиво живеев во наместени станови. Се што имам збира во 3 торби. Така да немам мебел само нешто ситни апарати од кујна. И ми треба еден ден максимум се да спакувам и распакувам. Обично живеев по 3-4 години на едно место. Единствена лоша работа е што таман ќе ги запознаеш комшиите чао. Мислам дека ми се исплати и ми е поудобно. Има и една друга дополнителна предност живеењето под кирија а тоа е менување на локација како ти одговара со близината на места каде што често одиш. Затоа немора да имаш кола што е дополнителна заштеда.
За општи денешни стандарди ако имаш пари па и да немаш веднаш купуваш недвижност и кола...јас имам повеќе од доволно ама не го правам тоа и немам намера уште долго време. Ама затоа имам финансиска сигурност и не ми е страв што ќе ми се случи утре.
 
D

Deleted member 12196

Гостин
Јас исклучиво живеев во наместени станови. Се што имам збира во 3 торби.
Може и така, ама ако си самец. Фамилијарен човек не може да го прави тоа. Деца треба да одат на училиште, сопругата треба да има стални партнерки за кафе-муабет.
Плус мали деца ќе искршат некои работи по станот, а сè е туѓо.
Напишав дека долго живеев под кирија и не ми се допаѓа. Само селидбата ме чинеше повеќе од 200€.
 

ahil

м-р
Член од
11 јули 2005
Мислења
628
Поени од реакции
618
Јас исклучиво живеев во наместени станови. Се што имам збира во 3 торби. Така да немам мебел само нешто ситни апарати од кујна. И ми треба еден ден максимум се да спакувам и распакувам. Обично живеев по 3-4 години на едно место. Единствена лоша работа е што таман ќе ги запознаеш комшиите чао. Мислам дека ми се исплати и ми е поудобно. Има и една друга дополнителна предност живеењето под кирија а тоа е менување на локација како ти одговара со близината на места каде што често одиш. Затоа немора да имаш кола што е дополнителна заштеда.
За општи денешни стандарди ако имаш пари па и да немаш веднаш купуваш недвижност и кола...јас имам повеќе од доволно ама не го правам тоа и немам намера уште долго време. Ама затоа имам финансиска сигурност и не ми е страв што ќе ми се случи утре.
Иако многу те почитувам, моите размислувања одат во друга насока и не можам да се сложувам дека е подобро да имаш финансиска сигурност во иднина за сметка на своја недвижност и автомобил. За мене домот си е прекрасно место, се е на свое место затоа што јас и сопругата сме сакале така, оаза на мирот. Автомобилот е нешто прекрасно за максимално уживање во животот. Денес ми текнува палам колата и си одам во ресторани низ државата, на плажа во јужниот сосед, на кафе во источнио сосед....Одвреме на време си правам екскурзија по JY државите низ регионо....таква слобода не заменуваат парите на сметка (евентуално рент а кар коли, ама не исплатливо е)
 
Член од
20 јули 2016
Мислења
7.633
Поени од реакции
4.934
Може и така, ама ако си самец. Фамилијарен човек не може да го прави тоа. Деца треба да одат на училиште, сопругата треба да има стални партнерки за кафе-муабет.
Плус мали деца ќе искршат некои работи по станот, а сè е туѓо.
Напишав дека долго живеев под кирија и не ми се допаѓа. Само селидбата ме чинеше повеќе од 200€.
Фамилија е скапа и комплицирана работа...
 
D

Deleted member 12196

Гостин
Фамилија е скапа и комплицирана работа...
Сега се разбравме. Јас за жал (или за среќа) сум фамилијарен човек и од таа гледна точка ги сфаќам работите.
Зимата 1979/80 живеев во Ќерамидница. Кога постоеше опасност Вардар да не поплави, јас мојата торбица преку ноќ ја чував до глава. По потреба да ја грабнам и преку прозор...
 
Член од
17 јануари 2019
Мислења
3.307
Поени од реакции
7.442
Фамилија е скапа и комплицирана работа...
Ти како си тргнал да пишуваш по ова темиве за заработки и за акции. Човек ќе помисли дека си ги продаваш децата за парите да ги вложуваш во поликвидни инвестиции, жената ја ренташ пошто само за твој кејф не е рентабилно и не ти се исплати.
 
Член од
20 јули 2016
Мислења
7.633
Поени од реакции
4.934
Ти како си тргнал да пишуваш по ова темиве за заработки и за акции. Човек ќе помисли дека си ги продаваш децата за парите да ги вложуваш во поликвидни инвестиции, жената ја ренташ пошто само за твој кејф не е рентабилно и не ти се исплати.
Немам жена и деца. А понекогаш додуше ретко рентам жени од саат. :) Моментално немам врска и се шеткам кога сакам и каде сакам и не одам на работа барем не редовна. Уживам да се занимавам со акции, омилено јадење ми е спанаќ со јајца и пијалок швебс и омилена боја ми е зелена. И сум глушец во кинески хороскоп. А да не пијам алкохол...само пушам цигари. Драго ми беше.
 
Член од
20 јули 2016
Мислења
7.633
Поени од реакции
4.934
Иако многу те почитувам, моите размислувања одат во друга насока и не можам да се сложувам дека е подобро да имаш финансиска сигурност во иднина за сметка на своја недвижност и автомобил. За мене домот си е прекрасно место, се е на свое место затоа што јас и сопругата сме сакале така, оаза на мирот. Автомобилот е нешто прекрасно за максимално уживање во животот. Денес ми текнува палам колата и си одам во ресторани низ државата, на плажа во јужниот сосед, на кафе во источнио сосед....Одвреме на време си правам екскурзија по JY државите низ регионо....таква слобода не заменуваат парите на сметка (евентуално рент а кар коли, ама не исплатливо е)
Мене не ми значи која боја се завесите, што имало во дворот, едноставно ми е губење време тоа. Сум бил со луѓе што се замарале со тоа, не дека ми сметало ама не е мое поле на интерес. А за патување најчесто одам со авион. Низ мк понекогаш со бус се возам а понекогаш со некој што има кола. Не уживам премногу во патувања по интересни ми се културни настани и собиранки. Но незначи дека не одам никаде надвор...има многу замени за сопствена кола.
 
Член од
6 јули 2018
Мислења
203
Поени од реакции
199
Да не ти ги цитирам поголем дел од мислењата.

Сите постовите ги пишуваш со 100% рационално размислување и често се расфрлаш со проценти.

Тоа што го забораваш е дека луѓето е емотивни суштества каде емоциите често ја надминуваат рационалноста.

Ако фамилијата е скапа работа имај ти 1564654654/100 поврат, ако немаш дете на кое да му се израдваш ќе живејш како куче.

Од друга страна ако имаш во некој од темите пишано што/колку ти се вратило од инвестицијата слободно сподели линк, да не се добие чувство дека си екстра теоретичар но во праска... слабо :)
 

Kajgana Shop

На врв Bottom