Станови во Скопје, совети за купување.

[Menethil]

Веројатно проблем за управителот е времето на чекање за наплата.
Мислам дека најдобро решение е да дигаат џева и протестираат. 1000 гласачи има во зградите, ќе мора да им го решат проблемот.

 

[Lester Freamon]

Ја прашав дали може, не мора курчење одма
Зашто ми изглеа прилично лесен loop, купи стан од странство, заглавија зградата во долгови и они они ќе живеат без лифт и светло цел живот.

Далеку е од курчење, го сакам оптимизмот

Извршители си го менаџираат тоа. Агенцијата за одржување си ја почнува постапката пред извршител и тоа е тоа, после они бркаат наплата.

Најбитниот момент е колку долго истото може да трае, затоа што барем ти треба да си свесен дека на македонски суд победува: тој што има појаки врски, тој што има пари да го држи предметот отворен „до бесконечност“.
Единствениот начин за да успееш во бизнис, или да не успееш, е умешноста да не останеш без континуран доток на пари, не постои фирма што ќе издржи на пазарот ако ова не функционира, и уште повеќе ако губи пари по рочишта.

Автоматски споено мислење: 22 ноември 2022

Ако се погоди терсене доверител со исто таков извршител кој сака да ја тера работата до крај, може и да дојде до тоа. Посекако долгот од илјада евра ќе мутира во пет илјади евра кога ќе ги накалемат сите адвокатски, нотарски, извршителски и трошоци.

Од 200 илјади, проценител ќе го процени на 180, пријателче на извршителот ќе му фрли око и ќе ја наредат да го лапне за 120

Инаку за толку мал долг, мислам дека прво ќе го отворат станот и ќе продаваат покуќнината на јавно наддавање

Дали озбилно мислиш дека ако налеташ на некој што веќе е уигран во системот ќе ти дозволи да му одземеш 60к без да те посетат батките без врат?
За 10к има тој извршителот да се плаши да излезе од дома, а да не правиме муабет за повеќе.

 

[Menethil]

Овде не станува збор за еден Итар пејо или некаков моќник, туку некој 20 посто од становите вајда не плаќаат зашто не им испаѓа есапот со сметките. Тоа се морони а не генијалци и на 99 посто од нив ќе им биде наплатено кад тад.

Штета за луѓето што плаќале редовно а ќе трпат у меѓувреме.

 

[Lester Freamon]

Овде не станува збор за еден Итар пејо или некаков моќник, туку некој 20 посто од становите вајда не плаќаат зашто не им испаѓа есапот со сметките. Тоа се морони а не генијалци и на 99 посто од нив ќе им биде наплатено кад тад.

Штета за луѓето што плаќале редовно а ќе трпат у меѓувреме.

Така е де, во Македонија никогаш не станува збор за Итар Пејо, ама ете 99% се пејовци во: Арачиново, Сарај, Липково и тн. и затоа ќор денар не им е наплатен, и нема никогаш да им биде наплатен, а правиме муабет за корпорации кои може да ја купат државата.

Што мислиш колку од становите во Џевахир се купени од вакви фаци?

 

[Lokvan]

Само глупа македонска сиротиња мислеше дека е добар дил со 850 еура квадрат со уградена кујна, базени, заеднички простории, рецепција, картици кур се тресе, а во зграда од 500 стана и сумњив план на одржавање. Прво им секнаа пристап до базен затоа што, нели македонското - па шо има да плаќам 185 денара месечно кога не го користам -, сеа уште и од први спрат да кажат тие дека не плаќаат за лифтови пошто не ги користат. И така Џевахир стана миниверзија на државата и на народецот наш. За 10 години ќе се срушат сами од себе ради негрижа. Туракот по којзнае кој пат дојде шитна избега и остави гамадот да се дави у своите говна. Исто ќе биде и со она Дајмонд на јужен булевар, после 4-5 години ќе си отидат од одржавање, и после станбен управител што ќе го чекаш 10 недели да ти смени сијалица или да ти искречи.

 

[StefusRefus]

ти купи 1000 хамбургери од седмица сега дур се 200 денари, замрзниги и кога ке бидат 250 продај ги

Има фјучерси за говедско месо.

 

[Menethil]

Само глупа македонска сиротиња мислеше дека е добар дил со 850 еура квадрат со уградена кујна, базени, заеднички простории, рецепција, картици кур се тресе, а во зграда од 500 стана и сумњив план на одржавање. Прво им секнаа пристап до базен затоа што, нели македонското - па шо има да плаќам 185 денара месечно кога не го користам -, сеа уште и од први спрат да кажат тие дека не плаќаат за лифтови пошто не ги користат. И така Џевахир стана миниверзија на државата и на народецот наш. За 10 години ќе се срушат сами од себе ради негрижа. Туракот по којзнае кој пат дојде шитна избега и остави гамадот да се дави у своите говна. Исто ќе биде и со она Дајмонд на јужен булевар, после 4-5 години ќе си отидат од одржавање, и после станбен управител што ќе го чекаш 10 недели да ти смени сијалица или да ти искречи.

Богами лош дил е да земеш стан за 850 и истиот да ти вреди 1300 сега.

 

[Lokvan]

Богами лош дил е да земеш стан за 850 и истиот да ти вреди 1300 сега.

Богами сите купуваат стан за да можат да го продадат после. Со фамилии деца, уложени пари, комфорт зона, и сеа ќе мораш да мислиш на бизнис. А и со тие 1300 што ќе купиш е прашање. А и да, 1300 е општо квадратот пазарна цена, али тоа незначи дека се тепаат луѓе да купат таму стан денес, дури има случаеви од првата кула што од летоска огласени станови уште неможат да ги продадат.

 

[Кларк Кент]

На Airbnb и Booking има еден куп станови во Џеваир и е наведено дека се со базен и спа.






Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[StefusRefus]

Богами лош дил е да земеш стан за 850 и истиот да ти вреди 1300 сега.

50% за 10 години е многу малку...само оваа година има 20% инфлација.

 

[StefusRefus]

Зошто има толкава разлика во цените на новоградба и стар стан?

 

[Lester Freamon]

Зошто има толкава разлика во цените на новоградба и стар стан?

Затоа што во тоалетот на стариот се прават полоши слики за на Инстаграм

 

[StefusRefus]

Затоа што во тоалетот на стариот се прават полоши слики за на Инстаграм

Сериозно прашав

 

[zmej gorjanin]

Зошто има толкава разлика во цените на новоградба и стар стан?

Не мора да значи, у Дром си држат цени, на оглас една цена, кога се јавуваш друга. За стан кај Палма ми бараа 2000 евра од квадрат. Исто стан во близина на Јане Сандански поликлиника граден 1975 сопственикот бараше 1250 евра + 9000 евра за подрум, иначе станот беше 115 квадрата.

 

[Lester Freamon]

Сериозно прашав

Просто е, затоа што е нов и освен мебел немаш никаква инвестиција.
Кај стар може да е отидена столаријата, тоалетот да треба да се реновира, паркетот да е за шлајфање/лакирање, мириса самата зграда на старо, валкано, канта лифтови, ретко каде има доволно паркинг, можна заедничка инвестиција за кров и дури и се да е реновирано старо секогаш ќе личи на старо, ако е за 10-15% разлика и солидно градено, секогаш би земал нов.