Ако за тебе е стагнација тоа што фирмата на оној со Ибицата сега на тендери нуди цена за 3 пати помала од онаа што била пред 1 година или тоа што началниче не успеа да ја купи Макпетрол па почна да купува ситни фирми во нафтениот сектор во ред.
Воопшто не го негирам тоа.
оре долеСитуацијата не е најсјајна, ама интернационалните институции ќе бидат поотворени спрема новата влада. Имено повеќе фондови (Светска банка, ЕБРД, ИМФ) можат сега да ги отворат ќесињата. Се чекаат само општинските избори, да не ги финансираат по грешка истите
После тоа ќе се отворат процесите, и ќе ни бидат достапни и поголеми инструменти кои беа блокирани 2011-2012. Како пример ќе го земам Фондот за Енергетска Ефикасност од Светска банка и KfW како и други фондови кои ќе бидат достапни до јавните институции и општините.
Ова ќе го раздвижи јавното трошење во правилна насока (продуктивни проекти и проекти кои носат заштеда).
За приватниот сектор следниов период ќе биде малку потежок, додека да се крене потрошувачката преку зголемување на платите. И ова ќе има сопствени предизвици. Извозот за странство ќе биде предизвик следниот период освен можеби секторот на челик и руда.
Градежниот сектор го оставив за крај бидејќи имаше коментари претходно. Да, ќе заврши експанзијата на овој сектор во делот на станбени единици и ќе следува намалување на цените на становите. Но очекувам да се расте делот на реновирање и нискоградба (поради кажаното претходно со фондовите)
И на крај ако се најави решавање на некое од прашањата ЕУ и НАТО, тоа ќе ги зајакне позициите на економијата.
Да резимирам. Оптимално сценарио е забавување до локалните избори, мал раст до пред нова година, стагнација па добар раст до дивиденда. После тоа можен е песимизам во економијата и мало забавување во берзата.
Песимистично сценарио е ако почне рецесија на глобално ниво кое ќе повлече и кај нас. Тоа би значело мал пад на берза во рок од 6 месеци посебно кај вредносните акции. Ништо спектакуларно.
Оптимистично сценарио е НАТО и ЕУ придвижување во следните 6-9 месеци. Ова значи силен раст на се живо и диво, посебно на потценетите акции.
За мене најреално е последново сценарио, ако предвреме не се појави некое забавување да удри по некој шамар. Во секој случај "спремајте се како утре да е рецесија, а очекувајте бикпред портите"
sto znaci ova, da kupuvame ili prodavame?Во секој случај "спремајте се како утре да е рецесија, а очекувајте бик
Јас купувам, пола дивидендни, пола вредностни акции
, има фора барем година - година и пол до значајните промени да се почуствуваат. Можеме до некаде да ги предвидиме настанитте, но не и како ќе влијаат тие во одреден момент.За становите, последните 10 години годишно се доделуваат градежни дозволи во просек 5000 стамбени единици. Продажбата е забавена од 20% на 6% од изградените. Има поголема понуда, побарувачката е сведена на минимум. Дури и јас нејќам да прифатам (го реновирам мојот во моментот), но ако не се случи ЕУ и НАТО, се движиме натаму. Ќе се гради и натаму (според добиените дозволи) но мое мислење е дека ќе се намалат цените, барем за тие 10%. ајде нека постои постот, па за една година да се преслушаме
@Mr.I која побарувачка жити се ќе расте?
Најновата информација што ја имам е дека има дупло и повеќе нови станови на продажба од оваа бројка што ја имаат објавено во ЕМагазин.Јас купувам, пола дивидендни, пола вредностни акции
За становите, последните 10 години годишно се доделуваат градежни дозволи во просек 5000 стамбени единици. Продажбата е забавена од 20% на 6% од изградените. Има поголема понуда, побарувачката е сведена на минимум. Дури и јас нејќам да прифатам (го реновирам мојот во моментот), но ако не се случи ЕУ и НАТО, се движиме натаму. Ќе се гради и натаму (според добиените дозволи) но мое мислење е дека ќе се намалат цените, барем за тие 10%. ајде нека постои постот, па за една година да се преслушаме
http://emagazin.mk/vesti/vest/35165
Дека повеќе од половина младина се исели од државава е факт, но и дека цените на становите во Скопје не паѓаат е исто така факт. Имајте во предвид дека преку 50% од населението во Скопје живее во станови изградени пред повеќе од 25 години, кои плачат за реновирање, и тука според мене лежи зајакот зошто цените на новоизградените не паѓаат. Новите брачни парови не ги ни погледнуваат становите во стари згради кога купуваат стан.
Фала му на Бога бидејќи не познавам такви. Зградите стари 30 или повеќе години се значително побезбедни од новите згради, бидејќи постарите згради се градени во време кога имало строги правилници кои морале да испочитуваат за да ти биде прифатен објектот како одржлив и безбеден за живеење во него, или во спротивно нема да ти бидат издадени имотни листови, а со тоа нема да можеш ниту да ги продаваш становите.
Нема потреба од пари под маса, основицата на која се плаќа данок на промет на недвижнини ја пресметува Град Скопје, врз база на пазарни цени, од лично искуство од 2015 година зборувам.[DOUBLEPOST=1505075509][/DOUBLEPOST]
Колку не си во право за безбедноста.
Половина фамилија ми се градежници - инженери и архитекти, некои од нив имаат работено на познати објекти низ Скопјево, а не говорам за Скопје 2014 и останати јавни проекти за перење на пари, туку за познати скопски обележја, па верувам дека знаат што зборуваат кога ми велат дека ако не сите, тогаш повеќето станбени објекти изградени помеѓу 1964 и 1990 година се безбедни за живеење, вклучувајќи и некои објекти изградени во 1990-те години бидејќи биле изградени со градежни дозволи за кои сеуште важела старата градежна регулатива.Колку не си во право за безбедноста.
Koi ti se tie vrednostni akcii ,mislis na nedividendni kako PKB., PPIV [min. dividenda],ZPKO?Јас купувам, пола дивидендни, пола вредностни акции
За становите, последните 10 години годишно се доделуваат градежни дозволи во просек 5000 стамбени единици. Продажбата е забавена од 20% на 6% од изградените. Има поголема понуда, побарувачката е сведена на минимум. Дури и јас нејќам да прифатам (го реновирам мојот во моментот), но ако не се случи ЕУ и НАТО, се движиме натаму. Ќе се гради и натаму (според добиените дозволи) но мое мислење е дека ќе се намалат цените, барем за тие 10%. ајде нека постои постот, па за една година да се преслушаме
http://emagazin.mk/vesti/vest/35165
Прво да повторам, гледам да инвестирам во фирми кои прават заработка
Прво да повторам, гледам да инвестирам во фирми кои прават заработка
@TENDO објави добар графикон каде акциите се поставени според P/E и P/B. Вредностни акции се потценети акции (P/B помал од 0.8 да речеме), кои прават добра заработка во минантите години (пример P/E помал од 10) тука се акции како BESK, PKB... PPIV има бук речиси 0,9
ZPKO ми е премногу ризична бидејќи го "оптимизираа" производството (lean) и напуштаат површини. Мое мислење е дека ги напуштаат прроизводството и фокусот им е на силажа (за крави и за биогас) и дека ќе им се намали вредноста на компанијата, но ќе бидат профитабилни.
Дивидендни се оние кои даваат добра дивиденда, како на пример STB, BESK (уште една причина да се има во портфолио), TTK, TNB, TETE, REPL, KMB, ALK... Мене фаворити ми се банкиве кои прават растур според дивиденда STB и ТNB.
Ако одиме нагоре со берзава (ЕУ и НАТО), се ќе расте, а најмногу вредностните акции. Тогаш треба само да се чека пикот
Ако одиме надолу, банкиве се најстабилни поради НБРМ регулативата и ќе бидат ок долгорочно. Вредностните акции ќе изгубат од својата вредност, но ќе вредат да се чуват. Треба човек да одлучи до кога ќе ги чува и дали ќе чека нов раст.
Мојата идеја е балансирано вложување и трпеливост (ги кршам понекогаш правилата). Раст ќе има од овие позиции, прашањето е само кога
http://www.marketwatch.com/story/if-this-red-flag-is-any-indication-a-1929-style-market-crash-isnt-so-unimaginable-2017-08-08
Што виде збунувачко во тоа ?20 проценти пад во градежништвото, а цената на најголемата градежна компанија расте