- Член од
- 4 декември 2014
- Мислења
- 313
- Поени од реакции
- 259
И во новите згради во Парк Резиденз на Имер Селмани исто се случува, на станари им фалат по 2 квадрати
Легендата вели некој некогаш имал 2,3 квадрати повеќе.А што ако имаш 2,3 квадрати повеќе ?
Ова,спаѓа во митологијаЛегендата вели некој некогаш имал 2,3 квадрати повеќе.
Има многу често кај тие што купуваат во градба.Легендата вели некој некогаш имал 2,3 квадрати повеќе.
Јако ќе биде ако некој спроведе детална истрага, ќе летаат лиценци кај геодетите, уште ако проверат и по кој ставка од ценовникот им ги мерат на инвеститорите...Исто како да си нашол туѓ новчаник и си ќутиш! Ако инвеститорот не ти бара доплата, најверојатно и тој не знае.Може некому на катот му фалат тие 2-3 м2, ама човекот верува на документација и не си проверил.
Чекај сега масовно премерување на становите, кога ќе се дигне ука бука.
Он проба да се извади со ова. Во градба или во фаза на проект е исто, затоа што ѕидовите не се со малтер, ама затоа геодетот има обврска да влезе откако ќе се заврши градбата.Има многу често кај тие што купуваат во градба.
Ако не направат измена во тек на градба после за имотен ќе има циркузи. Инаку си ги доплаќаш откако ќе излезе имотниот со реалната квадратура.
Автоматски споено мислење:
Јако ќе биде ако некој спроведе детална истрага, ќе летаат лиценци кај геодетите, уште ако проверат и по кој ставка од ценовникот им ги мерат на инвеститорите...
Геодетите ионака се онадената страна, не е чудо на крај они да го кркаат стапот.Има многу често кај тие што купуваат во градба.
Ако не направат измена во тек на градба после за имотен ќе има циркузи. Инаку си ги доплаќаш откако ќе излезе имотниот со реалната квадратура.
Автоматски споено мислење:
Јако ќе биде ако некој спроведе детална истрага, ќе летаат лиценци кај геодетите, уште ако проверат и по кој ставка од ценовникот им ги мерат на инвеститорите...
Не сум ја гледал сеуште емисијата, планирав денес да ја ислушам.Он проба да се извади со ова. Во градба или во фаза на проект е исто, затоа што ѕидовите не се со малтер, ама затоа геодетот има обврска да влезе откако ќе се заврши градбата.
Затоа ликов од Катастар неќел да потпише за зградата за која збореа, но сигурно претходно има потпишувано, според начинот на кој се изразуваше.
За жал тие го јадат најдебелиот стап за најмала сума на сите проекти.Геодетите ионака се онадената страна, не е чудо на крај они да го кркаат стапот.
Не знам точно по која цена прават премер за упис, ама имам наслушнато бедни суми.
Плус само одредени фирми со одредени геодети си работат изгледа.
Прво по скица не се продава стан, треба да има план, па банката страва ХИПОТЕКА на стан во градба !!!Имав случај со клиент кој се жалеше дека му мањкаат 2-3 квадрати корисна површина во станот кој го имаше купено во изградба. На крај излезе следново: Клиентот станот го има купено во изградба и квадратурата во договорот е по планот. Во текот на градбата клиентот побарал поинаково преградување и распоред на собите и просторот и истото му било удоволено што резултирало со тоа да има плус ѕидови од тоа што било во планот- скицата по која станот му се продал, односно квадратурата која му ,,мањкаше,, отишла во ѕидовите кои тој самиот ги побарал....
Таков договор не смеат да заверат нотарите, точно мора да се наведе колку м2 и колку е цена по м2 т.е. вкупна цена, ама во преддоговорите се' се наведува затоа што само се заверуваат потписи и нотарот не го интересира содржината, тоа вообичаено се преддоговори кои не се составени и заверени од адвокат, но доколку сакаат да го солемнизираат тој преддоговор, тогаш ниту адвокатот кој го составува нема да стави таква одредба ниту нотарот ќе солемнизира договор со таква одредба.Јас му го спомнав овој муабет на пријател што купи ново изграден стан и тој како ми вика: "Нормално е ова, во договорот стои дека може да има +- 3 % од иницијалната квадратура што си ја платил".
Дали стварно постои ваква ставка во договорите??
Како е можно со таков договор да се избавиш од непочитување на законот.
Раелно ако ти излезат помалку м2 од тоа што е запишано во договор па од Катастар извршат корекција во имотен лист, можеш да бараш да ти врати инвеститорот (продавачот) пари за м2 кои не ти ги продал, барањето застарува за 5 години од денот на солемнизација на договорот за продажба.И во колкав рок важи ова со премерите, на пример си се вселил во зградата, имаш имотен лист и по некоја година ти текнува да премериш. Ти прават поврат или тоа е тоа.