Каква е моменталната понуда на станови во Скопје? Дали знаете некоја добра зграда (од проверен изведувач/инвеститор), и да не биде со филмски цени... Ми треба стан од окули 80-85м2 - од центар ( може и почетокот на Аеродром и Кисела Вода или Пржино ) до Хром/Влае ама многи тешко се наоѓа. Па ако имате совет за објект што се гради, инвеститор и која цена може да ја добијам споделете.
Станови во Скопје, совети за купување.
- Креатор на темата StarDrom
- Време на започнување
Цена на квадрат во Скопје - €1.449/m² (К2 2026)
Просечна цена на квадратен метар стан во Скопје: €1.449/m² во К2 2026, по општини. Од купопродажни договори во Регистарот на Катастарот, не од огласи.
kvadrat.house
Еве од официјални податоци од Регистарот на цени и закупнини на Катастарот за втор квартал. Има забелешка зашто цената на новите е помала од старите:
Јас би рекол плаќање во кеш со
Е сега според официјалните податоци стан во карпош во квартал 2 има просечна цена 1 622. Стар стан има просек цена 111 000 додека нов 83 000. Кај ги наоѓаат вака становите не ми е јасно
- Член од
- 17 август 2011
- Мислења
- 12.254
- Поени од реакции
- 22.147
би те советувал да не зимаш во градба. Подобро дај нешто плус или земи на полоша локација, ама бар да знаеш што добиваш. Мнозинството од инвеститорите влечкаат и пробиваат рокови.
- Член од
- 21 септември 2011
- Мислења
- 849
- Поени од реакции
- 2.641
ГРАДИМЕ КАКО НИКОГАШ, А НÈ ИМА СÈ ПОМАЛКУ: За кого се градат сите тие станови?
На едната страна се крановите.
centar.mk
Еве една добра анализа во врска со становите!
- Член од
- 14 април 2012
- Мислења
- 34.920
- Поени од реакции
- 74.347
ГРАДИМЕ КАКО НИКОГАШ, А НÈ ИМА СÈ ПОМАЛКУ: За кого се градат сите тие станови?
На едната страна се крановите.
Еве една добра анализа во врска со становите!
Ке има кој да живее во тие станови.
- Член од
- 27 октомври 2017
- Мислења
- 931
- Поени од реакции
- 1.482
- Возраст
- 115
Ne e smesno, ako ne indija togas turcija, kosovo, egipet, sirija, irak.
Prostorot ne trpi vakuum, nekoj ke dojde, za nekogo i nie sme zapad.
Ne zaboravajte vo bivsa jugoslavija kolku studenti od arapskite i africkite drzavi imase.
Prostorot ne trpi vakuum, nekoj ke dojde, za nekogo i nie sme zapad.
Ne zaboravajte vo bivsa jugoslavija kolku studenti od arapskite i africkite drzavi imase.
Xibalba
Господин Господин
Во населби полни со ѓупци, шипци и разноразен белосветски шљам цените одат надоле, не нагоре. Овде на запад е така.
Има добра причина зошто Чаир, Топаана и Шутка се поефтини од другите делови на Скопје.
- Член од
- 17 август 2011
- Мислења
- 12.254
- Поени од реакции
- 22.147
Тие населби кај што ќе се насели џганот ќе изгубат на цена, а на сметка на тоа останатите ќе рипнат уште повеќе. Така е на запад.
Xibalba
Господин Господин
Се слагам, ама колку шо видов последен пат таму и во релативно етничко чисти Мк населби како Ново Лисиче, Кисела Вода и Ѓорче населиле Турци, Индијци и какви не. На крај ќе останат само Центар, Карпош и можеби Аеродром асални за живот, се друго со цените надоле (долгорочно гледано, минус инфлацијата)
- Член од
- 17 август 2011
- Мислења
- 12.254
- Поени од реакции
- 22.147
Само ќе се зголеми разликата (нешто што и сега е случај) меѓу посакувани и не посакувани населби. Мигранти се селат во поефтините населби зашто толку можат, нашите ќе бегаат од таму и тн.
Може да се сопрат па и намалат цените само што функционерите се ко црева врзани со градежниот сектор. Па и самите често отвараат или учествуваат во фирми за градење.
Ако се депонираат (како кај банките) средства во државна каса во висина од најмалку 70-80 % од вредноста на објектот (сега можеш да градиш и со 5000 евра зграда вредна милиони, дооел и колку сакаш можеш фалинки да имаш и поситни и крупни во измени во градба, ти е гајле, однапред се безецирани). Секој жива превара ојле дојле гради.
ако се воведе неколкупати па и до 10 пати поголем данок за втор, трет итн стан и
ако се воведе данок за фирмите чии станови се непродадени, а гласаат на име на фирма. Цели згради се полупразни.
Се друго е гола вода. Ќе го цицаат народот банките и градежниците за искривени ѕидови, лоша и неквалитетна изолација, стари стандарди, без контрола од сеизмолошки, криви прозорци кои не дихтуваат, зеленило едно цвеќе никнато у саксија итн итн.
Така и буџетот корист и зеленило повеќе и регулирање на висока градба и заштита на граѓаните од превари.
Ако се депонираат (како кај банките) средства во државна каса во висина од најмалку 70-80 % од вредноста на објектот (сега можеш да градиш и со 5000 евра зграда вредна милиони, дооел и колку сакаш можеш фалинки да имаш и поситни и крупни во измени во градба, ти е гајле, однапред се безецирани). Секој жива превара ојле дојле гради.
ако се воведе неколкупати па и до 10 пати поголем данок за втор, трет итн стан и
ако се воведе данок за фирмите чии станови се непродадени, а гласаат на име на фирма. Цели згради се полупразни.
Се друго е гола вода. Ќе го цицаат народот банките и градежниците за искривени ѕидови, лоша и неквалитетна изолација, стари стандарди, без контрола од сеизмолошки, криви прозорци кои не дихтуваат, зеленило едно цвеќе никнато у саксија итн итн.
Така и буџетот корист и зеленило повеќе и регулирање на висока градба и заштита на граѓаните од превари.
- Член од
- 9 октомври 2022
- Мислења
- 5.853
- Поени од реакции
- 18.254
Во моментов банките се тие што ја држат високата цена на становите. Кога ќе секне ефтиното кредитирање ликвидност на инвестирорите, ќе отиде се во три лепе. Официјално двојно помала побарувачка а цените уште нереално високи.
Се чека само кога на банките ќе им дојде the big short моментот.
Се чека само кога на банките ќе им дојде the big short моментот.
- Член од
- 27 октомври 2017
- Мислења
- 931
- Поени од реакции
- 1.482
- Возраст
- 115
Neli sve cash se plakjalo od lokalnite bogatashi pa tie bile krivi za ovie ceni? Navodno perele pari od prljav cash. Od kaj sea bankite ispadnaa krivi
kano
Farang
nikogas. procitaj sto si napisal i razmisli koj drzi hipoteki i zosto bi si ja isekle grankata na koja sedat... mkd banki se lihvarski ustanovi sto profitiraat od sekakvi gluposti sto vi naplakaat (visoki priodni), plus se kreditori na drzavata a taka (sigurni prhodi) plus stanbeni krediti (porast i parkiranje na kesh)...