Ska Maniac
Бараба
Никаде затоа што тоа и му е поентата.
Сакам да знам!
- Креатор на темата blue ladybug
- Време на започнување
доколку мислиш на оваа
Ska Maniac
Бараба
Или со еден збор за сите : Була.
А нигде на таблите пред министерствата и други државни институции за кодекс на облекување (кај што има забрана за шорцеви, папучи, длабоко деколте, маица без ракави, папучи итн) кои ги исполепија пред месец-два, нема забрана за шамииве.
Памет, левел лимена канта.
Памет, левел лимена канта.
- Член од
- 3 јуни 2022
- Мислења
- 2.869
- Поени од реакции
- 7.372
Како функционираат овие агенцииве за надвижности, дали потпишуваат некакви договори со сопствениците на имотот да можат они ексклузивно да го продаваат истиот или се е усмен договор ? Зошто клиент би избрал преку агенцијата наместо поефтино директно да купи
- Член од
- 14 август 2018
- Мислења
- 7.122
- Поени од реакции
- 16.641
Затоа што пазарот на недвижности е калакурница, па не секој сопственик сака да се цима со "потенцијални" купци, па да ги носи на разгледување, па да се ценка, па да го драпаат со "а да ти дадам толку у кеш и дај си рака.." или "да ме почекаш прво нивава да ја продадам.."!
Од друга страна и самите продавачи продаваат ко да не сакаат да продадат! Не им се брза, балон, инфлација...
Вака агенција со обичен договор на нотар ги превзема тие заебанции. У старт ги елиминираат оние шутирачи на гуми, ресурси не трошат скоро никакви (да, оглас на реклама5 е џабе)...
И на крај на денот 3% од вкупната сума на стан од 150к дава 5000€ чисти ни јал ни пијал!
Клиент што сака стан, му е горе високо доле тврдо. Или треба со инвеститор у градба да се договара и да чека...
Или да биде упорен и пак да чека добра прилика што можеби и нема да дојде!
- Член од
- 3 јуни 2022
- Мислења
- 2.869
- Поени од реакции
- 7.372
Добро тоа ме интересираше повеќе на нотар како од правен аспект е регулирано, дали се обврзува пример продавачот на имот да му исплати одреден % доколку го продаде имотот во рок од толку и толку месеци на агентот за недвижности. Оти ајде да речеме оди некој го гледа имотот со агентот и го бендиса, на крај пак постои шанса да го најде самиот сопственик и преку него директ да го купи
- Член од
- 14 август 2018
- Мислења
- 7.122
- Поени од реакции
- 16.641
Толку се преценети, што на тие суми продавачот е секако 30-50% плус, па не му се исплаќа да се цима за 3%
Ако би, би, е тактиката!
Второ и аганциите ги плаќаат агентите на процент од продажба...
Дури и да го најдеш сооственикот никаква е шансата да пушти доле ако веќе агенцијата му рекла дека ќе го продаде за 150к (145 чисти за него)
Нормално дека има рок тој договор
Тој пазар не е регулиран воопшто. Се јавуваш на агенција да ти бара стан отприлика таков и таков и? Ти бара. Ништо обврски немаат написмено. Ниту при продавање. Само полесно е да продаваш преку некој кој ќе чека стално муштерии неголи сам да се објаснуваш.
Имаше еден период се зборна за законски регулативи, за права (кои ги имаат преку % од купено/продадено), но главно за обврски ама све тоа се стопира.
Од разбирливи причини, разбира се, во нашата држава. Агенција не одговара едноставно за ништо, само е прекупец.
Ниту нотар одговара во вакви судски системи.
Имаше еден период се зборна за законски регулативи, за права (кои ги имаат преку % од купено/продадено), но главно за обврски ама све тоа се стопира.
Од разбирливи причини, разбира се, во нашата држава. Агенција не одговара едноставно за ништо, само е прекупец.
Ниту нотар одговара во вакви судски системи.
Последно уредено:
Проста, секојдневна работа но НЕПОЗНАНИЦА
порано, си имаше шема, јајца се ставаат во вода, тие што пливаат се мучки
Сега со фрижидери во продавници, печат за рок на трајност, па на секој пакет од 6 јајца , тазе дојдени со датум на кутијата уште 2 недели ќе има барем едно јајце што ПЛИВА. Некој мислат тоа е само воздух, нема бактерии? Јасно е дека јајцата се валкани од измет на кокошката и дека ако има порозност во лушпата (можеби поради малку калциум во исхраната) лесно може да навлезат бактерии. Со варењето се уништуваат некој бактери8, а и со пржењето веројатно, на како дете има. Труење од пржено јајце, повраќав цела ноќ и ме однесе таткоми со автобус на клиника, таму пиев жешкавода сп јаглен.
Патем уште една работа, дали е подобро во фрижидер да се чуваатваренијајца илиневарени ?
Ова одМна го приметив, но евевчера к7пив од витрина со ладење пакет од 12 јајца од препелици, 2 пливаат....
Излезе на ФБ, демек јајцата што тонат на ДНО се ептен тазе, тие што се ИСПРАВААТ ама не пливаат се мислам 6-8 д3на стари, а тие што ПЛИВААТ се Стари
Но ќе купиш од ИСТ д3н снесени и некое ќе ПЛИВА, значи не е тоа туку Порозна лушпа и навлегување на воздух ??
порано, си имаше шема, јајца се ставаат во вода, тие што пливаат се мучки
Сега со фрижидери во продавници, печат за рок на трајност, па на секој пакет од 6 јајца , тазе дојдени со датум на кутијата уште 2 недели ќе има барем едно јајце што ПЛИВА. Некој мислат тоа е само воздух, нема бактерии? Јасно е дека јајцата се валкани од измет на кокошката и дека ако има порозност во лушпата (можеби поради малку калциум во исхраната) лесно може да навлезат бактерии. Со варењето се уништуваат некој бактери8, а и со пржењето веројатно, на како дете има. Труење од пржено јајце, повраќав цела ноќ и ме однесе таткоми со автобус на клиника, таму пиев жешкавода сп јаглен.
Патем уште една работа, дали е подобро во фрижидер да се чуваатваренијајца илиневарени ?
Ова одМна го приметив, но евевчера к7пив од витрина со ладење пакет од 12 јајца од препелици, 2 пливаат....
Излезе на ФБ, демек јајцата што тонат на ДНО се ептен тазе, тие што се ИСПРАВААТ ама не пливаат се мислам 6-8 д3на стари, а тие што ПЛИВААТ се Стари
Но ќе купиш од ИСТ д3н снесени и некое ќе ПЛИВА, значи не е тоа туку Порозна лушпа и навлегување на воздух ??
Последно уредено:
- Член од
- 28 мај 2026
- Мислења
- 254
- Поени од реакции
- 352
Скрши ги, ако не смрдат пржни и кркај. Нема да умреш од пливачко јајце, не грижи се.
Размислував и мислам дека јајца се опасни само ако се пржат на око, или при праење на торти, па најчестисл7чаи на труењесе од одред3ни врсти јадења со јајца...значи не мислам на салмонели и опасни работи...
А на времето, имавме кокошки на плацот на Јадран, секое сабајле татко ми пиеше живо јајце, тазе снесено...
Термичко обработено јајце не би требало да направи некој сериозен или скоро никаков проблем , салмонелата може да добиеш од живо јајце
А случаите по рестораните , најчесто од торти, што имаа проблеми а не се открива дека некој од особјето бил со бактериолошки наод ?