Станови во Скопје, совети за купување.

[Смртта]

Поголема квадратура да. Ама па имаш проблем ако не ти е целата запишана во имотен лист, па катастарски проблеми. Имав и таков случај што гледав.

Другото се што можев да најдам за таа пара е како што @Смртта опишал. Од корен да ја реновираш.

И кога ќе направиш есап дека за да земиш кредит, треба да дадеш учество, па да имаш кеш за намештај и други пропратни работи, плус реновирање, ти требаат многу пари.

Тој што ги има, ќе земе повисок кредит и нема да се замара да реновира, ќе земе подобра куќа/стан.
Тој што нема ќе треба и потрошувачки да земи.

На крај, како и да ја вртев, до 100к тој ми беше изборот. И ако чекав, ниту ова немаше да можам да го земам оти сега отиде квадратот на 2200+ на оваа локација.

Може некому повеќе му одговара. Мене никако не ми одговараше куќа. Според мои пресметки под 150к не може да се најде. Освен надвор од градот.

Тоа што јас решив да реновирам си е до мене, не е дека беше невселива куќата или не можеше да се живее. Тоа што јас сакав дабов паркет и да ми биде топло и трослојни прозори си е друго, тоа ни во нов стан не го добиваш. Јас пред да се вселам таму живееја други луѓе.

 

[Гостин]

2024 та ја купив, не е толку одамна тоа. Јес да цениве од ден во ден растат.

Не ми е јасно искрено. За прв пат у живот спијам ко човек. Претходно бев во стар аеродром и од коли, мотори, трки, урлања од копиљана и волови што изгубиле у казино и од културни комшии не можев да заспијам. Стокомак и Рамстор ми се релативно блиску, 500 метра, ама и онака палам кола за пазарување така да дали е 500 метра дали е 5 километра не ми мења многу.

Автоматски споено мислење: 20 јули 2026

Турци и брача во Лисиче? Има цигани/старо купујем ако мислиш на тоа.

Има и тоа, само не се многу Има 2-3 куќи кај црквата на Ѓорѓи Капчев и уште неколку на Божин Николов.

Секако, не е ова проблем. Проблем е само што од другата страна на Вардар палат ѓубришта, а власта не реагира.

Не сфаќам која е поентата да живееш во Скопје, ако секој ден ти треба еден час до работа и плус уште еден час од работа до дома. Тоа се два саати, секојдневно од твоето драгоцено време.

За мир и спокој, се знае каде е поубаво.

И што ако ти работиш во Ѓорче, а мажот во индустриска зона или пример смениш работа, ќе смениш и живеалиште?

 

[Смртта]

Има и тоа, само не се многу Има 2-3 куќи кај црквата на Ѓорѓи Капчев и уште неколку на Божин Николов.

Секако, не е ова проблем. Проблем е само што од другата страна на Вардар палат ѓубришта, а власта не реагира.

[ВИДЕО] Ѓорѓиевски тврди дека Вардариште ќе биде мега-парк и нови бели дробови на Скопје

Градоначалникот Орце Ѓорѓиевски информира за интензивната работа на депонијата Вардариште во Скопје, која ќе биде претворена во голем мега-парк и нов зелени дробови на градот, ветувајќи чиста животна средина и простори за рекреација.

tocka.com.mk

ПОЧНА ПРОЦЕСОТ НА ОДГАСУВАЊЕ НА ДЕПОНИЈАТА ВАРДАРИШТЕ Отпадните гасови се собираат од 22 бунари - plusinfo.mk

Паралелно се спроведува и темелно површинско расчистување на локацијата, соопшти Одделението за односи со јавноста на Град Скопје.

plusinfo.mk

 

[Menethil]

Не сум Скопјанка, ама долги години сум во Скопје.

Порано може не беше проблем, ама денес секоја фамилија има по два автомобили. И секое утро по еден човек има само во автомобилот. И ништо не функционира како порано, ниту јавен превоз, ништо. Така што, најбезболна опција ти е пешачење.

Безразлика, поголем дел од популацијата во Скопје живее во населби што се поодалечени како Радишани, Маџари, етц, кој се исто така нормални населби.
Многу ретко да сретнам човек кој не е роден во Скопје а би одбрал да живее во Маџари пример

Да живееш во строг центар си е привилегија и соодветно на тоа и цената.

Автоматски споено мислење: 21 јули 2026

Realnosta e deka stan kupuvaat provincijalki, samohrani majki, studenti i mazi so ne znaat edna sajka da zakovat so se veli i site od istata pricina. Dve levi race i dve levi noze i zatoa stan.
Kukja si e kukja be, koj saka so saka neka reci. Zboram za kukja vo planska naselba a ne nekoja divogradba, ni dvor, ni parking, lepenki od site strani.
Kolku da vi dolovam atmosvera malce
Прегледај го приврзокот 483165
P.s cicko Fenel @fennel iako jas navodno sum imal silci vo kolenata i tamu se ti so imas, daleku sum od penzija i stvarno nemam vreme za da se zamaram so kosenje treva, cvekinja, saksii, kurci palci i zatoa dvorot mi e maintenance free so se veli.
Idis od rabota i rajat, ni kosenje, ni vadenje, ni saksii ni nisto. Zemas pivoto i kuliras

Ти па, мислиш топла вода измисли. Сите сакаат двор и куќа, проблемот во Скопје се парите. Ако немаш наследено многу тешко да стигнеш до стан а не па куќа.

 

[Генерал]

Околу центарот на Којник речиси се е срушено и изградено одново, од 70тите навакај. Тие што беа паметни ги купија местата со руинирани куќи, си изградија нови куќи, а под нив простор за изнајмување

На кој начин беа паметни?
Убаво опиша погоре Птицата, можеш да го направиш ова ти што велиш и да гледаш од тераса во спалната на рандом Славица (читај, да немаш раат) или може да земиш да градиш на езеро, кон Бабуна, на место каде пристап имаш колку ти душа сака, двор да си направиш гаражи и придружни објекти или едноставно нешто во Фенел или Владе стил, да си кулираш со градини.

Тоа е цената шо треба да ја платиш за поголем раатлук или пак живеење во центар и да си ограничен од сите страни на сите можни начини. Особено ова важи за град како Велес со такви специфики.

Нема и јаре и паре, секој оди во според моментот диктираните услови и цени од пазарот и неговите животни потреби и навики.

Горе што вика Девилко и другите, радо би инвестирале во куќа ама тоа ќе ги кошта уште барем 50к еур над плафонот цена која ја планирале или можеле да си ја дозволат во тој момент - па само по себе станува проблем или останува план за во иднина.

Но, не би се согласил дека дуќан под куќа е идеална комбинација за во Велес и дека на тој начин тие во центар и Којник биле паметни - пошто пак се нели во центар и Којник, каде фалат сите оние работи кои Птицата ги наброи.

 

[Darling]

B

Епа не за џабе оние што имаат пари прават/направија куќи на езеро, Отовица, Бабуна...
6-7км за раат (ние ни семафори имаме, ни гужви за 7-8мин си у град, а градот џунгла!)

И тие што купуваат за рушење и правење згради(чки) бараат главна улица!

Babuna e za tie sho nemaat pari posto se e divogradba bez nikakov dokument. I treba da dojde covek se toa da sramni so zemja.
Kukite vo nova naselba se top, pa duri i prevalec, Taman za raat.

 

[PticaSelica]

B

Babuna e za tie sho nemaat pari posto se e divogradba bez nikakov dokument. I treba da dojde covek se toa da sramni so zemja.
Kukite vo nova naselba se top, pa duri i prevalec, Taman za raat.

Технички си во право дека Бабуна се се дивоградби...
Ама дали си сигурна дека таму нема луѓе со пари

Н.Населба и Превалец имаат огромен проблем со загадувањето! Сегашно, и од минатото...
А точно дека се направија нови убави куќи натаму, и по раат е!

 

[YoucancallmeV]

Безразлика, поголем дел од популацијата во Скопје живее во населби што се поодалечени како Радишани, Маџари, етц, кој се исто така нормални населби.
Многу ретко да сретнам човек кој не е роден во Скопје а би одбрал да живее во Маџари пример

Да живееш во строг центар си е привилегија и соодветно на тоа и цената.

Автоматски споено мислење: 21 јули 2026

Ти па, мислиш топла вода измисли. Сите сакаат двор и куќа, проблемот во Скопје се парите. Ако немаш наследено многу тешко да стигнеш до стан а не па куќа.

Со 2 раце се согласувам. Тепаат кој нејќе куќа, и секој кој што направил бед дил било ради пари, или ги немал или калкулирал и не му се давале. Било тоа мала квадратура во центар било куќа со двор во Геге. Но тоа е, нема и јаре и паре.

 

[Sledge Hammer]

Realnosta e deka stan kupuvaat provincijalki, samohrani majki, studenti i mazi so ne znaat edna sajka da zakovat so se veli i site od istata pricina. Dve levi race i dve levi noze i zatoa stan.
Kukja si e kukja be, koj saka so saka neka reci. Zboram za kukja vo planska naselba a ne nekoja divogradba, ni dvor, ni parking, lepenki od site strani.
Kolku da vi dolovam atmosvera malce
Прегледај го приврзокот 483165
P.s cicko Fenel @fennel iako jas navodno sum imal silci vo kolenata i tamu se ti so imas, daleku sum od penzija i stvarno nemam vreme za da se zamaram so kosenje treva, cvekinja, saksii, kurci palci i zatoa dvorot mi e maintenance free so se veli.
Idis od rabota i rajat, ni kosenje, ni vadenje, ni saksii ni nisto. Zemas pivoto i kuliras

Среди тоа жбунот и тревата, уште поубаво ќе врви смоквата од сликата има потенцијал и ќе имаш убава смоква.
Плус во жбунот може да имаш крлежи па да го нападнат кутрето од сликата.
Јас во дел од мојот двор имам дробени камења и песок посипувано па кога е јак дожд после дождот средувам големите наноси од дождовите повремено. Ќе ставам во иднина бекатони.
Во друг дел од дворот бавча за занимација.
Не е квалитетен составот на почвата и не успеваат многу овошките и дрвјата со плодови. Често купувам садници во земјоделски аптеки или во Србија по пазарите и садам дрвја.
Почнуваат да никнуваат дрвјата, ги прскам со препарати и наводнувам со вода од бунар ама залудно за неколку години се сушат, почвата не е квалитетна.
Тоа е, да е била добра почвата во време на Османлиите местото ќе е било населено, ама за нивно владеење е ненаселено.
После прва светска војна кралот Александар го населува местото.

 

[Darling]

Технички си во право дека Бабуна се се дивоградби...
Ама дали си сигурна дека таму нема луѓе со пари

Н.Населба и Превалец имаат огромен проблем со загадувањето! Сегашно, и од минатото...
А точно дека се направија нови убави куќи натаму, и по раат е!

Stom napravile na babuna a ne na ezero ili otovica, pa duri i recani se znae deka ja odbrale poevtinata varijanta.

Ne znam koe zagaduvanje vo n.naselba postoi sega vo leto gospodovo 26ta, nema nikakva industrija vo Veles, edinstvenoto zagaduvanje se odzacite zimno vreme.

 

[PticaSelica]

Stom napravile na babuna a ne na ezero ili otovica, pa duri i recani se znae deka ja odbrale poevtinata varijanta.

Ne znam koe zagaduvanje vo n.naselba postoi sega vo leto gospodovo 26ta, nema nikakva industrija vo Veles, edinstvenoto zagaduvanje se odzacite zimno vreme.

И ти у Ск се распекмези, одма го заборави Велес...
Па цела прашина од тоа рудникот на Гроот што го отворија ја мава Нова населба и тој дел!
Не за џабе мерната станица кај градинката секој ден бележи високи резултати!
Така било и со Топилница. Тоа е ружата на ветрови.
А плус да на ја спомињам тоа свињарската фарма на Гроот што знае цела населба да засмрди на свињи.. ама ај тоа бар органски е!
Превалец е толку загаден од фабриката за вар, буквално Припјат!
Кога ќе дувне ветер од другата страна, таа прашина и до Нова населба стигнува..
Зимно време, оџаците ги спомна..

Ако веќе мора да се трпи загадување... тогаш околу Васил, општина, егејското маало над Авона и зад убавиците...
Тоа е новиот "центар" на Велес..!

 

[Darling]

И ти у Ск се распекмези, одма го заборави Велес...
Па цела прашина од тоа рудникот на Гроот што го отворија ја мава Нова населба и тој дел!
Не за џабе мерната станица кај градинката секој ден бележи високи резултати!
Така било и со Топилница. Тоа е ружата на ветрови.
А плус да на ја спомињам тоа свињарската фарма на Гроот што знае цела населба да засмрди на свињи.. ама ај тоа бар органски е!
Превалец е толку загаден од фабриката за вар, буквално Припјат!
Кога ќе дувне ветер од другата страна, таа прашина и до Нова населба стигнува..
Зимно време, оџаците ги спомна..

Ако веќе мора да се трпи загадување... тогаш околу Васил, општина, егејското маало над Авона и зад убавиците...
Тоа е новиот "центар" на Велес..!

Nema teska industrija vo Veles, kako trgnalo nema da ima ni luge, ama ok imalo zagaduvanje nekakvo vazi.
Toa kukite koga ke pocnat uste vo septemvri da gorat na nasa da se stanicite ke se poremetat od zagaduvanje, a ne pa nasive.
Pm cesticki ispusta sekoe izgoreno nesto, ne se samo od fabriki.
Sega oti lugeto gledaat nekakvi brojki I komentriaat, a isti naviki od pred 100 godini.

 

[PticaSelica]

Nema teska industrija vo Veles, kako trgnalo nema da ima ni luge, ama ok imalo zagaduvanje nekakvo vazi.
Toa kukite koga ke pocnat uste vo septemvri da gorat na nasa da se stanicite ke se poremetat od zagaduvanje, a ne pa nasive.
Pm cesticki ispusta sekoe izgoreno nesto, ne se samo od fabriki.

Така де, тоа рудникот уште од автопат што се гледа е текстилна индустрија..
Тие тешки прашиништа немаат ПМ честички, се е органско тоа, од земја..
Џгурата од топилница (исто од автопат се гледа црниот брег за тие што не знаат) е Heavy metal, цела почва црневица таму, во превалец белевица... малку ветар и сето тоа го дишиме...

Ама према @Darling само оџаците зимно време загадувале.. сега летно алпски воздух дишиме..

 

[Darling]

Така де, тоа рудникот уште од автопат што се гледа е текстилна индустрија..
Тие тешки прашиништа немаат ПМ честички, се е органско тоа, од земја..
Џгурата од топилница (исто од автопат се гледа црниот брег за тие што не знаат) е Heavy metal, цела почва црневица таму, во превалец белевица... малку ветар и сето тоа го дишиме...

Ама према @Darling само оџаците зимно време загадувале.. сега летно алпски воздух дишиме..

Da da prema mene, ne prema site centri za analiza sekako.
Imas mesta kako radovis so visoko zagaduvanje ama I toa od nekoi rudnici od nekoi fabriki nevidlivi ama stetni za nas!

 

[мкд владе]

Среди тоа жбунот и тревата, уште поубаво ќе врви смоквата од сликата има потенцијал и ќе имаш убава смоква.
Плус во жбунот може да имаш крлежи па да го нападнат кутрето од сликата.
Јас во дел од мојот двор имам дробени камења и песок посипувано па кога е јак дожд после дождот средувам големите наноси од дождовите повремено. Ќе ставам во иднина бекатони.
Во друг дел од дворот бавча за занимација.
Не е квалитетен составот на почвата и не успеваат многу овошките и дрвјата со плодови. Често купувам садници во земјоделски аптеки или во Србија по пазарите и садам дрвја.
Почнуваат да никнуваат дрвјата, ги прскам со препарати и наводнувам со вода од бунар ама залудно за неколку години се сушат, почвата не е квалитетна.
Тоа е, да е била добра почвата во време на Османлиите местото ќе е било населено, ама за нивно владеење е ненаселено.
После прва светска војна кралот Александар го населува местото.

Toj zbunot takov treba da bidi fabricki. Pampas treva e i ne mu treba nekoe posebno oddrzuvanje. Da sakav da se baftam so odrzuvanje ke si posadev treva. Nalet to nisto ne go frka, niti drzi insekti. Na djukicot redoven servis napraen mu e, taka da rajat i to i jas sum od bolvi, krlezi , glisti i drugi stetocini.
Smokvata ne e moja, komsiska e
Inaku za kaj tebe uste od start si zgresil. Ne se klavat drobeni kamenja ( cakal so bi rekle ) tuku mijan recen kamen, dvojka trojka granulacija. Pod niv ke raspostelis geotekstil, edno za da ne niknuva treva ili so da e, drugo nema so tek na vreme da se izmesaat kamenjata so zemjata, i treto nema voda da ti se beri posto geotekstilot ja propusta pa taka vrnelo grmelo ni kal ke imas, ni voda, ni prasina.
Vi kazav, odrzuvanje nikakvo.