Станови во Скопје, совети за купување.

[Смртта]

Зашто Козле е 3 пати поблиску до центар и многу по урбано и помалце загадено во зима.

Тодор Чангов главната улица во Лисиче ти е на 5 км од плоштад Македонија. Козле ти е 4.5 км. Огромна разлика упм. Ахам у Козле не иде загадувањто. Постојат прочистувачи, одвлажнувачи итн.

 

[Menethil]

Зошто е подобро во Козле?
Мојава е 140 квадрата (со се подрум) + 50 квадрата двор. Ја купив за 80.000 евра. Куќата имаше изолација (градена е во 90 ти и реновирана 2015 та некаде), прозори сменив (4 двокрилни) ме кошташе се отприлика 900 - 1000 евра.

Ти кога си ја купил можда стан вредел 40к. Куќа, не барака, кошта 180-200к + сега во населбата. Ја сум од лисиче. Ако си од таму, знаеш дека даваат 2 стана компензација за бараки, а знаеш и колку коштаат становите. Не сваќам која е потребата будали да се правиме тука.

Си направил добра зделка зашто населбата беше потцената порано. Се урбанизираше тој дел од градот и тоа остана едно од ретките поефтини места со куќи. Сепак релативно далеку е од центар, институции, врзано е со доста селска популација и загадување кое нема да се реши. Затоа и цената.

 

[Anyma]

Тодор Чангов главната улица во Лисиче ти е на 5 км од плоштад Македонија. Козле ти е 4.5 км. Огромна разлика упм. Ахам у Козле не иде загадувањто. Постојат прочистувачи, одвлажнувачи итн.

Ако земеш да мериш од почетокот на улица Козле онаму во Нерези ќе стигнеш дека Козле е и до 5км одалечено од Центар. Почетокот на Козле е 2-3км максимум од плоштад(ако се зема за Центар референтна точка полна со цигани, турци и брача). Со причина е доста поскапо во Козле отколку во Лисичe.

 

[Menethil]

Тодор Чангов главната улица во Лисиче ти е на 5 км од плоштад Македонија. Козле ти е 4.5 км. Огромна разлика упм. Ахам у Козле не иде загадувањто. Постојат прочистувачи, одвлажнувачи итн.

А ти за Тодор Чангов си зборел. Извини ама ако таму не ти е јасно зашто цената е 3-4 пати пониска од козле за иста квадратура, cant be helped

Автоматски споено мислење: 20 јули 2026

Ако земеш да мериш од почетокот на улица Козле онаму во Нерези ќе стигнеш дека Козле е и до 5км одалечено од Центар. Почетокот на Козле е 2-3км максимум од плоштад(ако се зема за Центар референтна точка полна со цигани, турци и брача). Со причина е доста поскапо во Козле отколку во Лисичe.

сосила праење будала.

 

[Смртта]

Ти кога си ја купил можда стан вредел 40к. Куќа, не барака, кошта 180-200к + сега во населбата. Ја сум од лисиче. Ако си од таму, знаеш дека даваат 2 стана компензација за бараки, а знаеш и колку коштаат становите. Не сваќам која е потребата будали да се правиме тука.

Си направил добра зделка зашто населбата беше потцената порано. Се урбанизираше тој дел од градот и тоа остана едно од ретките поефтини места со куќи. Сепак релативно далеку е од центар, институции, врзано е со доста селска популација и загадување кое нема да се реши. Затоа и цената.

2024 та ја купив, не е толку одамна тоа. Јес да цениве од ден во ден растат.

А ти за Тодор Чангов си зборел. Извини ама ако таму не ти е јасно зашто цената е 3-4 пати пониска од козле за иста квадратура, cant be helped

Автоматски споено мислење: 20 јули 2026

сосила праење будала.

Не ми е јасно искрено. За прв пат у живот спијам ко човек. Претходно бев во стар аеродром и од коли, мотори, трки, урлања од копиљана и волови што изгубиле у казино и од културни комшии не можев да заспијам. Стокомак и Рамстор ми се релативно блиску, 500 метра, ама и онака палам кола за пазарување така да дали е 500 метра дали е 5 километра не ми мења многу.

Автоматски споено мислење: 20 јули 2026

Ако земеш да мериш од почетокот на улица Козле онаму во Нерези ќе стигнеш дека Козле е и до 5км одалечено од Центар. Почетокот на Козле е 2-3км максимум од плоштад(ако се зема за Центар референтна точка полна со цигани, турци и брача). Со причина е доста поскапо во Козле отколку во Лисичe.

Турци и брача во Лисиче? Има цигани/старо купујем ако мислиш на тоа.

 

[fennel]

Реално освен централно греење стан нема ама никаква предност над куќа со двор. Зборам за куќа со саглам рамна плоча и кошуљица и куќа со саглам кров и изолација. Мислам со тек на време и некои од овие работи сам ќе треба да ги мењаш, не постои нешто што трае за век и векови, со тоа што не мораш се наеднаш, можеш во фази. Али мирот и раатот сабајле да испиеш кафе во дворче со ластовичките и мачињата низ двор, во ладовина, дур некој се пече у тоа бетонската џунгла не се споредува со ништо. Е сега куќа е, секогаш има работа, али боље и тоа место да дремеш по цел ден на социјални мрежи. Особено ако имаш и подрум можеш и некој занат да си фатиш, без на некој да сметаш дека си бушел или си сечел.

Јас со мал исклучок од 4-5 години, секогаш сум живеел во куќа. И 2012 кога беше тоа или другото, пак куќа одбрав. Се е како што викаш, раат, ама мнооогу е поскапо од станот. Раатот има цена. Греење *3, иако имам изолација од секаде, месечно минимум трипати косам трева. Кастрење гранки, дрвца, цвеќиња....
Мене денот ми почнува, пијам кафе, хранам мачињата и кучето, после вадам 30-40 саксии со свашта и сигурно уште нешто што ќе испадне ад хок. Навечер пола од овие обврски повторно. На одмор проблем со полевање на цвеќиња и салати, хранење куче, мачиња.... во стан, опни му кључот и шибај.
За да ми биде зелено околу мене возам 17км во еден правец до работа и толку назад. Се е убаво, ама и бара сила и средства исто така.

 

[Смртта]

Јас со мал исклучок од 4-5 години, секогаш сум живеел во куќа. И 2012 кога беше тоа или другото, пак куќа одбрав. Се е како што викаш, раат, ама мнооогу е поскапо од станот. Раатот има цена. Греење *3, иако имам изолација од секаде, месечно минимум трипати косам трева. Кастрење гранки, дрвца, цвеќиња....
Мене денот ми почнува, пијам кафе, хранам мачињата и кучето, после вадам 30-40 саксии со свашта и сигурно уште нешто што ќе испадне ад хок. Навечер пола од овие обврски повторно. На одмор проблем со полевање на цвеќиња и салати, хранење куче, мачиња.... во стан, опни му кључот и шибај.
За да ми биде зелено околу мене возам 17км во еден правец до работа и толку назад. Се е убаво, ама и бара сила и средства исто така.

Не знам искрено до што е проблемот со греењето. Реков користам инвертер А+++ (имам 3 комада дома, две 3.5 ки и една 5.5 ка) и го греам само приземјето, не ми стигаат високи сметки, сам си пријавувам состојба. Кога не пријавував ЕВН сакаа паушал од 6 иљадарки да ми наплатат, може е до тоа. Знам вчера и јас окапав го средував дворот, ама тоа е повеќе мерак. Пре би тоа да го правам него ли да ме затворат у 50 квадрата и да морам сите комшии да ги слушам.

 

[fennel]

Не знам искрено до што е проблемот со греењето. Реков користам инвертер А+++ (имам 3 комада дома, две 3.5 ки и една 5.5 ка) и го греам само приземјето, не ми стигаат високи сметки, сам си пријавувам состојба. Кога не пријавував ЕВН сакаа паушал од 6 иљадарки да ми наплатат, може е до тоа. Знам вчера и јас окапав го средував дворот, ама тоа е повеќе мерак. Пре би тоа да го правам него ли да ме затворат у 50 квадрата и да морам сите комшии да ги слушам.

Малку офтоп, ама Ок. Една 5.5 Мицубиши и еден Даикин 3.5, средно за греење 5-6000 во зимските месеци. 65м2. Исто сам пријавувам состојби. Ок, поладно е кај мене и покрај река сум, и тоа има ценааа

 

[LustingVertigo]

Не знам зошто ама еве пример во Велес становите вредат пет пати повеќе од куќине е ај кажи ми зашто, а и во Скопје еве пример куќа во Ѓорче вреди помалку од стан во Влае, Карпош, Центар, итн

Нема теорија куќа да вреди помалце од стан, кој е будала да купи стан кога може куќа за истите пари даден за стан? Во секој аспект е подбро живеење во куќа. (имам живеено и во двете).

 

[Menethil]

2024 та ја купив, не е толку одамна тоа. Јес да цениве од ден во ден растат.

Не ми е јасно искрено. За прв пат у живот спијам ко човек. Претходно бев во стар аеродром и од коли, мотори, трки, урлања од копиљана и волови што изгубиле у казино и од културни комшии не можев да заспијам. Стокомак и Рамстор ми се релативно блиску, 500 метра, ама и онака палам кола за пазарување така да дали е 500 метра дали е 5 километра не ми мења многу.

Автоматски споено мислење: 20 јули 2026

Турци и брача во Лисиче? Има цигани/старо купујем ако мислиш на тоа.

Мислев за населбата збориш. Таму да, би се нашле океј куќи за таа цена. Работата е што тој дел е релативно урбанизирано село, затоа и цената е ниска.

Проба да доловиш дека е иста далечина од Козле до центар? Луѓе од козле движат пешки насегде, пола другари од таму немаат кола. Кај ќе стигнеш пешки од островска?

Ти си имаш лична преференца за живеење таму, и тоа е океј, ама не го прави црното бело. Повеќето луѓе не би сакале да живеат на полоша локација и ради тоа купуваат станови.
Исто и со греењето, едноставно клима и парно се сосема разлилно искуство. Сум бил кај луѓе дома што седат у елек и калчунки, а во станов плаќам 1000 денари и шетам по гаќи во зима. Тоа го немаш у куќа без 10к месечно.

 

[devilko]

Зошто би барал куќа во централно подрачје за пола милион кога во Лисиче се наоѓаат за 80.000 до 100.000 евра? На 15 минути пешки од Капитол. Ако мислиш дека лажам за сметката за струја ќе ти сликам па види самиот. Со добри прозори дупли/тродупли и добра изолација и не е цела филозофија.

Кои се тие куќи во Лисиче на 5 минути до Капитол пешки за 80-100к каде не треба барем најмалку уште 20-30к да вложиш во нив?

 

[Смртта]

Мислев за населбата збориш. Таму да, би се нашле океј куќи за таа цена. Работата е што тој дел е релативно урбанизирано село, затоа и цената е ниска.

Проба да доловиш дека е иста далечина од Козле до центар? Луѓе од козле движат пешки насегде, пола другари од таму немаат кола. Кај ќе стигнеш пешки од островска?

Ти си имаш лична преференца за живеење таму, и тоа е океј, ама не го прави црното бело. Повеќето луѓе не би сакале да живеат на полоша локација и ради тоа купуваат станови.
Исто и со греењето, едноставно клима и парно се сосема разлилно искуство. Сум бил кај луѓе дома што седат у елек и калчунки, а во станов плаќам 1000 денари и шетам по гаќи во зима. Тоа го немаш у куќа без 10к месечно.

Нагласив Лисиче, не Ново Лисиче. Од Рагуза 919 до Капитол за колку се стига? 10 минути? Го направи ко да е Долно Винце или Маркова Сушица. Да, село е. Навечер небото да знаеш колку е чисто и колку е тивко, на секоја бандера ијаме штркчиња . Луѓето што се околу мене/комшии се далеку од било какво село, напротив ко у поголемо село се осеќам во Аеродром и Карпош кога сум делел кров со луѓе кои ко да прв пат почнале да искусуваат цивилизација. Тука комшиите претежно ми се у години и гледаат релаксирано да си го проаѓаат животот. Не дека некој нема да пушти музика гласно или нема да викне пријатели да се запијат у двор али е многу порелаксирано споредено со бетонската џунгла, уште има маалски живот. Во урбаниот дел го нема тоа. Со еден збор и посреќен сум откако се преселив тука.

 

[Menethil]

Кои се тие куќи во Лисиче на 5 минути до Капитол пешки за 80-100к каде не треба барем најмалку уште 20-30к да вложиш во нив?

Таму кај што е он, се наоѓаше до пред година две. Островска/Вардарска. Не е баш 15минути ама не е многу далеку од тоа.

Океј е за таа цена по мене ако ептен сакаш куќа, реално за таа цена нема во тој радиус на нашата страна од градот.

 

[Смртта]

Кои се тие куќи во Лисиче на 5 минути до Капитол пешки за 80-100к каде не треба барем најмалку уште 20-30к да вложиш во нив?

Пиши у ЛП ќе ти пратам локација

 

[Menethil]

Нагласив Лисиче, не Ново Лисиче. Од Рагуза 919 до Капитол за колку се стига? 10 минути? Го направи ко да е Долно Винце или Маркова Сушица. Да, село е. Навечер небото да знаеш колку е чисто и колку е тивко, на секоја бандера ијаме штркчиња . Луѓето што се околу мене/комшии се далеку од било какво село, напротив ко у поголемо село се осеќам во Аеродром и Карпош кога сум делел кров со луѓе кои ко да прв пат почнале да искусуваат цивилизација. Тука комшиите претежно ми се у години и гледаат релаксирано да си го проаѓаат животот. Не дека некој нема да пушти музика гласно или нема да викне пријатели да се запијат у двор али е многу порелаксирано споредено со бетонската џунгла, уште има маалски живот. Во урбаниот дел го нема тоа. Со еден збор и посреќен сум откако се преселив тука.

Супер, твој избор, ама повеќето си имаат други приоритети и тоа е тоа. Како што кажав добро го знам местото, израснав таму.