Станови во Скопје, совети за купување.

[FrozeN666]

Немам телевизор во собата 10 години, ни гледам ни се замарам со вести и политика. А ти, не 2, уште 10 станови да купиш. Толку си малоумен што мислиш дека со издавање на станови ќе се збогатиш и дека цената на становите ќе расте до неповрат? Не се разбудувај, продолжи да сонуваш. Станови со тие енормносни цени ги купуваат наркокартелите и тие што ти седат на власт и ја цедат државава и не се наменети за обичниот рмбачки народ, мора некако да се исперат парите. Просечниот вработен во државава живее во стан со цела фамилија настегани во мудбак, наследен стан од дедо или под кирија.

Немаш кредити со фиксна каматна стапка кои се на долг рок како станбени кредити, можеби првите 5-6 години после има да те бричат банките ох оххх, такви како тебе тие чекаат.

Уживај во своите имагинарни проценки на заработка после 40 години кога ќе си на бастунче.

Немало фиксни ХАХАХАХ

Колку сакаш да се бламираш и зошто да? Ти си ко овој петар богоевски бунтур што го дупат сите. Глуп си ко Точак.

 

[LustingVertigo]

Немало фиксни ХАХАХАХ

Колку сакаш да се бламираш и зошто да? Ти си ко овој петар богоевски бунтур што го дупат сите. Глуп си ко Точак.
Прегледај го приврзокот 441181

А другите 20 години ? Кај се? На 10 години кредит од 70000 евра, рата ти е 650-700 евра ? Нема логика никаква, џабе дебатираме. Никој не зема кредит на 10 години станбен, барем 95% од случаевите.

Другите 20 години кога ќе ти рснат камата 7-8% има дури 100000 да вратиш, па после крсти се дека од издавање ќе имаш ќар.

Не биди смешен, не ми реплицирај молим те повеќе не вреди да дискутираме.

 

[FrozeN666]

А другите 20 години ? Кај се? На 10 години кредит од 70000 евра, рата ти е 650-700 евра ? Нема логика никаква, џабе дебатираме.

Другите 20 години кога ќе ти рснат камата 7-8% има дури 100000 да вратиш, па после крсти се дека од издавање ќе имаш ќар.

Не биди смешен, не ми реплицирај молим те повеќе не вреди да дискутирам повеќе немаш врска.

После првите 10 пак можеш да фиксираш на наредни 10
доста ти е за денеска

 

[KaWa]

Значи од сиромаштијата може да се излезе на три начина:

1. Преку аеродромот во Скопје
2. Преку аеродромот во Охрид
3. Зимање на кредит од 70.000 евра на 30 години, купување еден стан, рентање. Во меѓувреме нов кредит, нов стан, рентање. И така додека не стигнеш до пасивен приход од кирии во висина од 3000 евра месечно, и после ќе се разбудиш од алармот што ќе те буди за да те собере комбето за у Бунарџик.

 

[kano]

Колку треба да ја издадеш таа гарсоњера за да биде вака како што викаш ти?
И ако отидеш на нула, што ќе се случи ако ти пукне некоја цевка во новиот стан и го поплавиш комшијата? Ќе земаш кредит за штетата?

Да бидеме реални, ако некој зема 500 евра плата, секој денар што ќе го заштеди треба да го вложи во себе си, со цел да добие подобри вештини и да си земе подобра плата. Ако 5 години по ред земаш 500 евра плата тогаш инвестирањето во недвижнини ти е далеку од приоритет.

da i u toj slucaj si na pogresna tema na forumot. ako ne zarabotuvas dovolno togas ova ne ti e prioritet.

Автоматски споено мислење: денес во 02:22

Ne se zbori za vakvi ili takvi luge, bogati ili siromasni, se zbori koja investicija e povredna i popametna.
Isto kako sto se investira vo akcii, se investira i vo stan. Stan so dobar i funkcionalen raspored, bez stubovi u sred soba, bez nepotrebni hodnici koi ja goltaat kvadraturata, terasa od 5 metri so 70 santima sirina koja e po mene gubitok, i se razbira lokacijata, ja pravat investicijata dobra ili losa. Kvadraturata kaj pomalite stanovi e skoro sekogas podobro iskoristena i pofunkcionalna, za razlika od pogolemite. Pomal stan lesno se preprodava za razlika od pogolem, a postignuva i povisoka cena od kvadrat. Stan vo ista zgrada, 45 kvadta vo centralno podracje, bez problem ke go prodades po 2.200-300 evra, a stan so 80 kvadrata nema da mozes da go prodades za 2.000, iako se isto kupeni pocetno za kvadrat. Ova e hipoteticki, dali e za denes ili utre nekogas.
Nekoj tuka uporno saka da dokaze sprotivno, deka se budali poveketo sto baraat dobra lokacija, iako samata cena si kazuva deka ne e tocno, ne slucajno se sekogas poskapi stanovite so dobra lokacija.
Ne sum pristalica na krediti, no kako sto nekoj misli deka e pametno da i gi dade parite na bankata za stedenje od 2-3%, taka nekoj smeta deka e dobro da se zema kredit so 5-6% za kupuvanje.Praksata pokaza deka nesakajki popametno izigraa tie sto zemaa krediti, Ako 2019 ta se kupuvase stan vo aerodrom za 900-100 evra, sega e 1800-2000. Tie sto zemaa krediti se definitivno pobednici, a stedacite gubitnici.
Inflacijata nikogas nema da zapre, cenite nikogas nema da se vratat, a dali ke namali barem da ne bide kako poslednite godini tek ke vidime.

nisto ne e nesakajki... imas 2 tipa na luge.... stedaci, sto se plasat da prezemat rizik i u princip na se naogaat maana i pricina za slucajno da ne im se smeni svetot...

i imas luge sto mesto da stedat, rabotat naogaat nacini kako da zarabotat poveke, pravat i gradat kapital, vlagaat vo rizik. ovie se tie sto "slucajno nesakjaki" sekogas podobro izigruvaat duri i koga gubat na nekoja zdelka ucat i se "vrakaat u zivot" so slednata za razlika od onie sto zivotot im progaa u stedenje i cekanje da padnat cenite...

Автоматски споено мислење: денес во 02:34

А другите 20 години ? Кај се? На 10 години кредит од 70000 евра, рата ти е 650-700 евра ? Нема логика никаква, џабе дебатираме. Никој не зема кредит на 10 години станбен, барем 95% од случаевите.

Другите 20 години кога ќе ти рснат камата 7-8% има дури 100000 да вратиш, па после крсти се дека од издавање ќе имаш ќар.

Не биди смешен, не ми реплицирај молим те повеќе не вреди да дискутираме.

sekogas imas opcija koga ke ti zavrsi fiksnata povtorno da ja fiksiras zavisno od togasnite uslovi... 7%-8% i ne e mnogu...

ako jas ti ponudam 100e na zaem na godina den i treba da vrstis 108 problem e? nemozes da izvadis/zastedis nekolku centi mesecno? kamatite realno i ne se tolku visoki, se do 6% e eftini pari, do kaj 9 e fer i izvodlivo. se nad e problematicno. problemot e sekade ist, najveke placat luge sto ne se sposobni da pravat dovolno pari da investiraat ili ziveat kade sakaat.