Станови во Скопје, совети за купување.

[Stefan-kobe]

Mnogu amatersko razmisluvanje.
Imas dukan od 50 kvadrati po 2000 evra koj gleda prema napred, na ulica, na kose i dukan od 100 kvadrata po 1000 evra koj e sprotivno od se toa ,zavrten na nazad, ne se gleda, slab pristap. Sto bi zel ti.
Dukanot od 50 kvadrati ke nosi pogolema kirija, a duri i sam da go koristis ke imas poveke sansi vo nego.
Isto e i so stanovite.
Dali ke prodades polesno stan u zelezara od 100 kvadrata ili u centar od 50 kvadrata. Neka bide i duplo pogolema cenata od kvadrat na toj vo centar ??
Tolku sirite demagogija nekoja sto izgledate strasno ekonomski nepismeni.

А ти па колку си глуп тоа е страшно. Ај препрочитај го уште еднаш постот и пробај да разбереш што сакав да кажам. ЗБОРАМ ЗА ЛУЃЕТО ШТО КУПУВААТ СТАН ЗА ДА ЖИВЕАТ ВО НЕГО, НЕ ЗА ДА ПЕЧАЛАТ ПАРИ СО НЕГОВА ПРОДАЖБА ВО ИДНИНА. Аман, не се сите бизнисмени. За тебе сум Ворен Бафет што се тиче економија иначе.

 

[Down]

Mnogu amatersko razmisluvanje.
Imas dukan od 50 kvadrati po 2000 evra koj gleda prema napred, na ulica, na kose i dukan od 100 kvadrata po 1000 evra koj e sprotivno od se toa ,zavrten na nazad, ne se gleda, slab pristap. Sto bi zel ti.
Dukanot od 50 kvadrati ke nosi pogolema kirija, a duri i sam da go koristis ke imas poveke sansi vo nego.
Isto e i so stanovite.
Dali ke prodades polesno stan u zelezara od 100 kvadrata ili u centar od 50 kvadrata. Neka bide i duplo pogolema cenata od kvadrat na toj vo centar ??
Tolku sirite demagogija nekoja sto izgledate strasno ekonomski nepismeni.

Да бе се убија луѓе да купуваат 40 квадрати у центар за 3000 евра, само мафијаши перат пари ништо друго.

Отвори имотни листови на политчариве сите имаат по неколку стана од 40-50 квадрати, сигурно тие станови не се у автокоманда и се знае како се купени.

 

[gigovit]

А ти па колку си глуп тоа е страшно. Ај препрочитај го уште еднаш постот и пробај да разбереш што сакав да кажам. ЗБОРАМ ЗА ЛУЃЕТО ШТО КУПУВААТ СТАН ЗА ДА ЖИВЕАТ ВО НЕГО, НЕ ЗА ДА ПЕЧАЛАТ ПАРИ СО НЕГОВА ПРОДАЖБА ВО ИДНИНА. Аман, не се сите бизнисмени. За тебе сум Ворен Бафет што се тиче економија иначе.

Blage veze nemas od nisto be druze. Ako imam stan od 50 kvadrata vo centar, bez problem moze da go prodadam i da doplatam za uste 20 kvadrata ako posle x godini imam potreba od pogolem. So stan u zelezara moze samo da si cicas prstot u usta. Ke ti go kupi nekoj malo morgen i toa bas od sto kvadrata. Cicalce si ti uste za ekonomija, a najverovatno zatoa sto i ne vrtis pari pa da znaes. Teorisi si ti tuka u vetar i nataka i deli soveti ko da rabotis u banka a ne znaes izvod sto e.

 

[KaWa]

Blage veze nemas od nisto be druze. Ako imam stan od 50 kvadrata vo centar, bez problem moze da go prodadam i da doplatam za uste 20 kvadrata ako posle x godini imam potreba od pogolem. So stan u zelezara moze samo da si cicas prstot u usta. Ke ti go kupi nekoj malo morgen i toa bas od sto kvadrata. Cicalce si ti uste za ekonomija, a najverovatno zatoa sto i ne vrtis pari pa da znaes. Teorisi si ti tuka u vetar i nataka i deli soveti ko da rabotis u banka a ne znaes izvod sto e.

Како човек што нема кров над глава ќе одвои 70-80 илјади евра за да врти пара ининвестиции со станови во Капиштец? Не сте реални.

 

[Down]

Blage veze nemas od nisto be druze. Ako imam stan od 50 kvadrata vo centar, bez problem moze da go prodadam i da doplatam za uste 20 kvadrata ako posle x godini imam potreba od pogolem. So stan u zelezara moze samo da si cicas prstot u usta. Ke ti go kupi nekoj malo morgen i toa bas od sto kvadrata. Cicalce si ti uste za ekonomija, a najverovatno zatoa sto i ne vrtis pari pa da znaes. Teorisi si ti tuka u vetar i nataka i deli soveti ko da rabotis u banka a ne znaes izvod sto e.

Што е полесно да продадеш БМВ од 80.000 евра или голф 5 од 5000 евра?

Станот у центар ќе го продаваш со години ако сакаш да му извадиш цена.

 

[Menethil]

Што е полесно да продадеш БМВ од 80.000 евра или голф 5 од 5000 евра?

Станот у центар ќе го продаваш со години ако сакаш да му извадиш цена.

da da, sigurno. Odlicna paralela

 

[Stefan-kobe]

Blage veze nemas od nisto be druze. Ako imam stan od 50 kvadrata vo centar, bez problem moze da go prodadam i da doplatam za uste 20 kvadrata ako posle x godini imam potreba od pogolem. So stan u zelezara moze samo da si cicas prstot u usta. Ke ti go kupi nekoj malo morgen i toa bas od sto kvadrata. Cicalce si ti uste za ekonomija, a najverovatno zatoa sto i ne vrtis pari pa da znaes. Teorisi si ti tuka u vetar i nataka i deli soveti ko da rabotis u banka a ne znaes izvod sto e.

Мајсторе, ти или си глуп или мутав, трето нема. Ај вака, пробај да го разграничиш фактот дека не се сите луѓе бизнисмени, а потоа пробај да го разграничиш вториот факт дека има луѓе што немаат ебан денар и со кредит купуваат стан ЗА ДА ЖИВЕАТ СО СЕМЕЈСТВОТО. Е сеа ако го сфати ова, објасни ми како ќе живееш со 2 деца и жена во стан од 45 квадрати за кој си дал 75-80 илјади евра и треба да плаќаш кредит 30 години? Или подобро е да земеш стан од 60-70 квадрати за тие пари, но населбата да не биде баш во Центар, ете нека биде Автокоманда, Хром, Ѓорче и слично. Се фати за Железара ко слеп за стап а нагласив дека рандом ги пишав населбите колку да доловам нецентрални населби во однос на центарските (Карпош, Центар, Капиштец итн..).

Значи уште еднаш, не зборам за луѓе што имаат пари или се инвестициски настроени, не ми објаснувај такви примери.

Така е тоа, ќе ти купи тебе извесен Цветко стан од 40 квадрати за 80.000 евра за да живее со семејството и после 3 години ќе го продава зашо му рипнала цената, уживај. Не функционираат сите луѓе вака, пробај да го разбереш ова и ќе сфатиш за што зборувам.

 

[Lurtz]

Да, за живеење обична математика е и од авион се гледа што е што.
Ама на њујоршка берза...

 

[Menethil]

Мајсторе, ти или си глуп или мутав, трето нема. Ај вака, пробај да го разграничиш фактот дека не се сите луѓе бизнисмени, а потоа пробај да го разграничиш вториот факт дека има луѓе што немаат ебан денар и со кредит купуваат стан ЗА ДА ЖИВЕАТ СО СЕМЕЈСТВОТО. Е сеа ако го сфати ова, објасни ми како ќе живееш со 2 деца и жена во стан од 45 квадрати за кој си дал 75-80 илјади евра и треба да плаќаш кредит 30 години? Или подобро е да земеш стан од 60-70 квадрати за тие пари, но населбата да не биде баш во Центар, ете нека биде Автокоманда, Хром, Ѓорче и слично. Се фати за Железара ко слеп за стап а нагласив дека рандом ги пишав населбите колку да доловам нецентрални населби во однос на центарските (Карпош, Центар, Капиштец итн..).

Значи уште еднаш, не зборам за луѓе што имаат пари или се инвестициски настроени, не ми објаснувај такви примери.

Така е тоа, ќе ти купи тебе извесен Цветко стан од 40 квадрати за 80.000 евра за да живее со семејството и после 3 години ќе го продава зашо му рипнала цената, уживај. Не функционираат сите луѓе вака, пробај да го разбереш ова и ќе сфатиш за што зборувам.

Od kaj toa deka ne funkcioniraaat taka? Edne kup lugje so gi znam imaat pocnato so ednosoben stan dur bile so malo dete pa kupile pogolem ili kukja.

 

[Stefan-kobe]

Od kaj toa deka ne funkcioniraaat taka? Edne kup lugje so gi znam imaat pocnato so ednosoben stan dur bile so malo dete pa kupile pogolem ili kukja.

Зашо има луѓе што работат за минималец?
И јас познавам многу такви како тебе, ама познавам и вакви како јас што ги прикажав.

 

[KaWa]

Поентава на поединци е дека во секој од нас се крие новиот Ворен Бафет, Илон Маск и слични.

Тотално одлепени од реалноста, купувале станови, ги продавале 30% поскапо , па купувале нови и од еден стан направиле 10.

Поентата е дека тој што го прави тоа, има минимум уште еден стан спремен за горење, односно резерва. Не е ова Америка па да идеш all-in на црвено, и да дуплираш имот, како на филмовите.

Има луѓе што имаат станови нереновирани, што живеат во скромни или мизерни услови, луѓе што чекаат да има попусти во маркет за да купат да јадат. Тие ниту се финансиски писмени, ниту моќни да фрлаат илјадници евра по нотари, адвокати, договори, чуда, па да купуваат станови од 80.000 евра, да не зборам и за поскапи.

Секој што почнал со инвестиција од Х евра, верувам барем има уште толку резерва, за секој случај, односно план Б.

Никој не отворил бизнис со последните 5-10-15-20 илјади евра, ниту па ги продал последните две ниви у светиниколско за да земе гарсоњера во карпош. И да чека да и рипне цената.

 

[Lurtz]

50 квадрати па после не знам уште 20, а 50 се многу поскапи од 70 во друга обична населба. На страна гаража, плус 10000 разлика, како да пари паѓаат од небо.
Класично Дикаприо. Со толку пари не вреди да живееш у коцка наречена стан.

 

[FrozeN666]

Поентава на поединци е дека во секој од нас се крие новиот Ворен Бафет, Илон Маск и слични.

Тотално одлепени од реалноста, купувале станови, ги продавале 30% поскапо , па купувале нови и од еден стан направиле 10.

Поентата е дека тој што го прави тоа, има минимум уште еден стан спремен за горење, односно резерва. Не е ова Америка па да идеш all-in на црвено, и да дуплираш имот, како на филмовите.

Има луѓе што имаат станови нереновирани, што живеат во скромни или мизерни услови, луѓе што чекаат да има попусти во маркет за да купат да јадат. Тие ниту се финансиски писмени, ниту моќни да фрлаат илјадници евра по нотари, адвокати, договори, чуда, па да купуваат станови од 80.000 евра, да не зборам и за поскапи.

Секој што почнал со инвестиција од Х евра, верувам барем има уште толку резерва, за секој случај, односно план Б.

Никој не отворил бизнис со последните 5-10-15-20 илјади евра, ниту па ги продал последните две ниви у светиниколско за да земе гарсоњера во карпош. И да чека да и рипне цената.

Не се луѓето одлепени од реалноста туку вложуваат напор да направат нешто од себе за подобра иднина наместо да кењаат на секој пост на форумов како е све скапо.

мој другар баш ја потроши последната заштеда, ја продаде и колата за да ја купи првата гарсоњера во Кисела вода уште кога беа 650 евра. Дали тоа му се исплатело или не видиги цените сега.
Ти продолжи да се жалиш само гледам добро ти оди.

Автоматски споено мислење: денес во 11:48

Што е полесно да продадеш БМВ од 80.000 евра или голф 5 од 5000 евра?

Станот у центар ќе го продаваш со години ако сакаш да му извадиш цена.

Малите станови во Скопје баш напротив многу брзо се продаваат, поголемите за нив ете подолго да ке се мачиш. Ама мал стан од 50 кв лета како алва такада тоа што ти го пиша членот е точно…

 

[KaWa]

Не се луѓето одлепени од реалноста туку вложуваат напор да направат нешто од себе за подобра иднина наместо да кењаат на секој пост на форумов како е све скапо.

мој другар баш ја потроши последната заштеда, ја продаде и колата за да ја купи првата гарсоњера во Кисела вода уште кога беа 650 евра. Дали тоа му се исплатело или не видиги цените сега.
Ти продолжи да се жалиш само гледам добро ти оди.

Автоматски споено мислење: денес во 11:48

Малите станови во Скопје баш напротив многу брзо се продаваат, поголемите за нив ете подолго да ке се мачиш. Ама мал стан од 50 кв лета како алва такада тоа што ти го пиша членот е точно…

Абе твојот другар е исклучок, не е правило.

Ако е така, ќе ти дадам 20.000 евра, направи ги 50.000 евра, па дај ми 15 илјади евра мене, 15 илјади евра тебе ќе ти оставам. Ако не ги умножиш за 3 години, ми даваш 35.000 евра, може?

Сите инвеститори, сите претприемачи, а кога ќе им кажеш да ти гарантираат добивка бидејќи кмале вештини и знаења, се кријат во дупката у која живеат.

Така било тоа едноставно, ама глупи се луѓето што живеат од плата, наместо да продаваат куќи и станови.

Кажи ми другар ти, последната заштеда и колата за да купи стан. Дали ако му пропаднела инвестицијата, ќе бил исфрлен на улица? Ако имал кров над глава или план Б, тогаш не ми го прави муабетот.

Ти до кај си со становите, сега 8-миот го почнуваш? Ако работиш за плата, макар била и 10.000 евра, игнорирај ме

 

[vidooq]

Ни помалку, ни повеќе, туку 50% годишен ROI. Дрога да продава, нема тоа да успее да го направи.