Фирмите и граѓаните заглавија 335 милиони евра

[beneamata]

^
^^
^^^
.....

 

[garmin]

Јас не познавам човек без кредит. Ако има таков нека ми ја каже тајната на успехот.

јас, и гледам семејство без кредити..ќе си го пуштиш чергичето колку што ти се долги нозете..

 

[Bitcoin]

А шо, ак си ги побарет фирмите овие 335 милки (повратен ДДВ), ќе му ги пуштат по поштар од УЈП ?

 

[bucio]

Јас не познавам човек без кредит. Ако има таков нека ми ја каже тајната на успехот.

Ние дома индијанциве немаме кредити, а тајната ќе ти ја кажам кога ќе ме запознаеш .




Немам кредит земено и не сум должен на никоја банка ама скоро сите околу мене се. Не викам сега јас којзнае колку паметен сум бил се е тоа поради околности и начин на живот.
И она земи кредит за да вратиш кредит не да е луда работа ама немаат избор луѓето, па не можам да судам и осудувам.

 

[bucio]

Колку нашите банки треба да имаат делумни резерви или како се викаше тоа за да издаваат кредити?

 

[Стефус-Рефус]

БАНКИТЕ ТРУПААТ ИМОТ НА ПРОПАДНАТИ ФИРМИ. КОИ ЌЕ БИДАТ НОВИТЕ ГАЗДИ?!

Спасијка Јованова

​

Банкарите во земјава трупаат недвижен имот во билансите од активирани хипотеки и со тоа ја намалуваат основата за кредитирање на бизнисот. Дали тоа значи дека Македонија се наоѓа во хипотекарна и кредитна криза? Колку од овој имот ќе заврши кај нови сопственици и ќе биде основа за нова трансформација на сопственоста?
Расте контото 036 на македонските банки, што воопшто не е добар показател. Тоа покажува дека банкарите во земјава трупаат недвижен имот од активирани хипотеки во билансите и со тоа ја намалуваат основата за кредитирање на бизнисот. Дали тоа значи дека Македонија се наоѓа во хипотекарна и кредитна криза?

Ако се земе предвид фактот дека износот на преземени средства по основ на ненаплатени кредити значително расте, а продажбата на запленетиот имот оди исклучително тешко, тогаш де факто може да кажеме дека има криза во реализацијата на хипотеките. Само што таа не е толку очигледна од неколку причини: банките дел од запленетиот имот се уште го „замрзнуваат“ или го породаваат „под маса“ за да не се впуштат во голема распродажба, што ќе ги сруши цените на пазарот на недвижности. Таму цените веќе одат надолу.
Уште еден фактор кој многу придонесува за актуелната криза со активирани хипотеки од банките е историјата на хипотеките. Ако се вратиме назад во процесот на приватизација, ќе видиме дека како хипотека во банките заврши и имот на сега пропаднатите општествени претпријатија, кој има проценета вредност, но прашањето е која е неговата реална вредност. Секако, се поставува прашањето и за што овој имот беше искористен како хипотека, за заживување на приватизираните компании или за обезбедување кредити за другите приватни бизниси? Тука, секако, се доведува во прашање моралноста во кредитната политика на банките, која можеби сега им се удира како бумеранг на банкарите.
Прашање е и има ли на кого банките сега да му го продадат запленетиот имот? Дали контото 036 ќе биде основата од каде што ќе тргне новиот циклус на приватизација во Македонија, односно ќе се врши промена на сопственоста на значаен дел од компаниите? Тоа е клучниот момент за повторно да заживее кредитната активност во земјава, која сега максимално стагнира. Тешко се наоѓаат купувачи, признаваат банкарите, затоа што и тие што сакаат да се впуштат во инвестиции бараат кредитна поддршка. Ако продолжи да се намалува кредитниот потенцијал на банките, ќе пропаднат уште повеќе фирми, а со тоа ќе расте обемот на активирани хипотеки. Но, ги има и тие што имаат кеш и веќе се впуштија во успешни преземања на неколку компании.
Мирче Чекреџи, бизнисмен и потпретседател на Сојузот на стопански комори, вели дека сите би биле пресреќни доколку банките најдат купувачи за цели компании, бидејќи тоа ќе значи можност за рестартирање на производството. Но, не верува дека тоа лесно ќе се случи.
„Во моментов нема пари за да се купува тој имот, бидејќи македонското стопанство е тотално неликвидно. Ретко кој може да одвои средства за да купува нов имот, а тој што сака да го направи тоа ќе мора да биде следен со кредити. Можеби банките ќе бидат порасположени да даваат кредити за оваа намена, бидејќи сигурно не сакаат да трупаат имот“, смета Чекреџи.
Во Стопанската комора коментираат дека преземањето на имотот на компаниите од банките автоматски значи и промена на сопственоста на тој капитал.
„Секако дека банките сакаат редовна исплата на дадените кредити, но во нејзино отсуство приморани се да си ги вратат парите преку продажба на хипотекарното обезбедување. Дали ќе се најде купувач за овој имот, пред се, зависи од неговата атрактивност за профитабилна инвестиција. Доколку потенцијалниот инвеститор гледа на имотот како на основа за профитабилна инвестиција со минимум 6% на годишно ниво, голема е веројатноста да се најде купувач. Кога не се интересни хипотекарните компании што се продаваат, остануваат само проблем на банките, па оттаму произлегуваат и се построгите критериуми во проценка на ризиците при доделување нови кредити“, велат од Комората.
КРИЗАТА ПОЧНА ПРЕД ДВЕ ГОДИНИ

Кризата со активирање на хипотеките почна во 2010 година. Податоците од Народната банка на Македонија и од ревидираните годишни извештаи на банките покажуваат дека пред две години нагло почнува да расте износот на преземени средства по основ на ненаплатени побарувања и процентот на ризични пласмани во однос на вкупното кредитно портфолио...
--- надополнето: 24 февруари 2012 во 13:23 ---

Колку нашите банки треба да имаат делумни резерви или како се викаше тоа за да издаваат кредити?

Задолжителна резерва се вика.
10% за обврските во домашна валута, 20% за обврските во домашна валута со валутна клаузула, и 13% за обврските во странска валута.

 

[bucio]

Задолжителна резерва се вика.
10% за обврските во домашна валута, 20% за обврските во домашна валута со валутна клаузула, и 13% за обврските во странска валута.

Како би дошло тоа за да издадат кредит пример од 100 000 евра треба да имаат резерви во валутна клаузула од 20 проценти односно 20000 евра?

 

[Стефус-Рефус]

Како би дошло тоа за да издадат кредит пример од 100 000 евра треба да имаат резерви во валутна клаузула од 20 проценти односно 20000 евра?

Да Ако некој и остави депозит од 20000 евра и му дадат камата 5% годишно може да издадат кредит од 100000 со камата од 6%. Значи од камата ќе добијата 6000 евра а на штедачот ќе му дадат 1000. 6000-1000 = 5000 ќар.

 

[bucio]

Ами лудница е ова пример ќе издадат на основа на 20 000 евра 100 000 евра кредит, после тие што ќе го земат кредитот легнува на други банкарски сметки пример за кола куќа и врз основа на тие 100 000 евра сега банките можат да дадат 500 000 евра. Па тие 500 000 евра....
Така е или не е ?

 

[Стефус-Рефус]

Ами лудница е ова пример ќе издадат на основа на 20 000 евра 100 000 евра кредит, после тие што ќе го земат кредитот легнува на други банкарски сметки пример за кола куќа и врз основа на тие 100 000 евра сега банките можат да дадат 500 000 евра. Па тие 500 000 евра....
Така е или не е ?

Така до бесконечност може да се прават пари. Се додека има некој волен да зема кредит.

 

[Black Guard]

И после тоа мерцедес ќе инвестирал,па катар како и мултинационални корпорации со кеш неколкукратно повеќе од нашиот буџет....но они не инвестираат од убави очи-сакаат профит а да бидеме реални ние сме енергетски,судски и политички нестабилна држава ама не ми е јасно колку треба да има некој ајкју за да му верува на латас.

 

[bucio]

Така до бесконечност може да се прават пари. Се додека има некој волен да зема кредит.

Мора да земи нов кредит за да го врати стариот, т.е. ако му дадат инаку отиде залогот хипотеката, куќата, колата, бизнисот, земјата....

 

[Toecutter]

Ами лудница е ова пример ќе издадат на основа на 20 000 евра 100 000 евра кредит, после тие што ќе го земат кредитот легнува на други банкарски сметки пример за кола куќа и врз основа на тие 100 000 евра сега банките можат да дадат 500 000 евра. Па тие 500 000 евра....
Така е или не е ?

Па и НБРМ не е поразлична од останатите централни банки, фракционална резерва. Можеби поконзервативна е од некои.
А комерцијалните...well...

Што е легално - да се даваат кредити (заеми) со пари кои се немаат (не постојат) и кои ќе бидат креирани а како покритие ќе служи создадениот долг со парите кои не постоеле. И на тие пари кои ги немаат да наплаќаат камати.
Тоа е нешто како да имаш 100 денари а да позајмиш некому 1000 со тоа што по потреба ќе побараш од некого да ти испринта уште 900. Но тој мора да е овластен тоа да го прави од државата.
Не само што не е казниво да се даваат заеми со непостоечки средства туку е и една од основите на дешениот монетарен систем, креирањето долг.

Што не е легално - да се плукне на улица.

Што треба да се сака - државата...

 

[bucio]

Па и НБРМ не е поразлична од останатите централни банки, фракционална резерва. Можеби поконзервативна е од некои.
А комерцијалните...well...

Луѓе со економски факултети магистрирале докторирале треба да го знаат ова, а не го знаат.
Изгледа овај хокус-покус не е во наставна програма .

 

[beneamata]

Луѓе со економски факултети магистрирале докторирале треба да го знаат ова, а не го знаат.
Изгледа овај хокус-покус не е во наставна програма .

А што ако го знаат?