Бараме управител фирма за зградата па од ова што го прочитав на темава излегува дека фирмата само собира пари и ништо не прави, конкретно за санација, поситни спорови и слично. Дури што повеќе добив информација за една фирма, а на нет најдов исто такво инфо за друга фирма дека не уплатувале пари за струја па станарите им биле блокирани сметките. И никој ништо по закон не им може.
Дали е до фирмите дали е до законот и дали некој знае за асална фирма која досега не правела вакви проблеми?
За заедн на станари не доаѓа предивд, мала зграда е и никој нема да се нафати, но како второ прашање-дали заедница на станари покрај претседател, треба да има и сметководител и правник заради пари, завршни сметки, правни спорови?
...никој не може да биде подобар домаќин во сопствената зграда од самиот себе, штом бараш „управител фирма“
биди Ти управител т.е. председател на куќен совет и
РЕГИСТРИРАЈ СЕ !!!
, барем пробај во интерес на сите станари и мирот на зградата, зашто да се каете утре што сте склучиле договор со таква фирма која ќе ви наплати дебело, а не ќе можете да ја откачите поради рокот на договорот? ништо не е страшно, и женско да си пак прифати подобро да се нервираш дека тебе нешто не ти оди со станарите, отколку да се нервираш за фирма управител пред свршен чин, а ќе се чувствувате како излажани без излез...
- проучи го добро
„ЗАКОН ЗА ДОМУВАЊЕ“ !
- потоа ќе најдеш книговодител (се наоѓа и за 1000 ден месечно да ги врши малкуте книговодствени работи) и друго ништо не ти треба освен една затворена огласна табла каде јавно ќе се истакнат сите новитети, износ на заедничката струја и други издатоци на зградата,
-за хигеничарка не мора да трошите дополнителни средства, може да се договорите сите по еднаш неделно да си го чисти сопствениот спрат,
- на огласна табла истакни го
„КУЌЕН РЕД“ целосно или најважни делови, на кој треба станарите да го почитуваат и спроведуваат инаку ќе бидат пријавени во општински инспекцискиот надзор на примената на овој закон и прописи кои го врши Државниот комунален инспекторат преку инспектори за домување и овластените инспектори за домување на општините во рамките на општинскиот комунален инспекторат, општините во Градот Скопје и Градот Скопје (овластен инспектор иако во практика таквите функции сеуште не профунционирале - инспекторат одговорен за функционирање на куќниот совет!)
- доколку СКЛУЧИТЕ ДОГОВОР со лиценциран управител- фирма, тие само механички ќе собираат пари, ќе пратат таму некои хигиеничарки кои повеќе се заспани отколку да чистат, а воопшто нема да се замараат со прекршоците или непочитување на куќен ред на оделни станари кои секогаш биле или се несовесни за заедничко живеење во заедница- зграда, што е една од главните улоги на управител фирма за мирно живеење во стамбената зграда,
Доколку местоположбата на зградата е примамлива, видлива од далеку можеш да побараш фирми да си ги истакнат своите реклами на страничен зид или на покрив или нешто слично, со што таква услуга ќе биде платена од нивна страна и тие рекламни средства ќе ги користите во интерес на работењето на куќен совет според правилата што се пишани во закон за домување...
- ќе си купите неколку поевтини аматерски видео камери и ќе си ги поставите на одредени места или во лифт (ако има зградата) и ќе ги следите однесувањето на станарите во стамбените заеднички простории, не дај боже крадци ако влезат ...итн... тешко изгледа, но изводливо е и поисплатливо и понестресно !
или дирек со тужба под хитно да го отсрани дефектот и да ја надомести евентуалната штета
не вервам многу да издолжуват на суд пошто работата е хитна и не трпи одлагање само золемување на штета.
