НОВИОТ ЗАКОН ЗА ДОМУВАЊЕ

Член од
12 март 2009
Мислења
19.719
Поени од реакции
15.594
плукниму се ако треба согласност од 50% + 1 ...
А чув дека некој станар во Аеродром сам го направил кровот и по одреден рок ( не прифатиле другите да учествуваат) ги дал на суд ...
Всушност се враќаме на тоа дека целиот концепт со колективни станбени згради со приватни станови е мизерија ако нема сопственик на цела зграда ..
Во краен случај ако не соберат за кров тие горе нема да даваат за било што друго...(шахти, канализација...)


можиш да бараш од него да си го санира оти ти прај штета, ако нејќи ќе си го санираш ќе ги чуваш сметките за санирањето ќе си одиш на адвокат ќе го тужиш за штета и се ќе ти исплати :D или дирек со тужба под хитно да го отсрани дефектот и да ја надомести евентуалната штета :) не вервам многу да издолжуват на суд пошто работата е хитна и не трпи одлагање само золемување на штета.
поз
како ке санираш ако дефектот е во друг стан, ќе му влезеш насилно дома со мајстори??? или ќе потпалиш кај тебе па цела зграда нека изгори:mad:
 
Последно уредено:

Bojan Van Buuren

Колектор
Член од
11 април 2008
Мислења
8.394
Поени од реакции
12.058
како ке санираш ако дефектот е во друг стан, ќе му влезеш насилно дома со мајстори??? или ќе потпалиш кај тебе па цела зграда нека изгори:mad:
Смееш дa му влезеш дoмa и дa гo пoпрaвиш дефектoт пa пoсле дa бaрaш регрес, рaбoтoвoдствo без нaлoг.

Пример, aкo кoмшијaтa нaд тебе е дa речеме oтиден нa oдмoр a ете пукнaлa цевкa и тебе ти тече вoдa, ти смееш дa му влезеш вo стaнoт, дa гo пoпрaвиш дефектoт и дa јa пoпрaвиш пoсле врaтaтa и пoсле зa трoшoците дa се oбрaтиш кaј негo зa дa ги нaдoмести.



Sent from my LG-D620 using Tapatalk
 
Член од
12 март 2009
Мислења
19.719
Поени од реакции
15.594
Смееш дa му влезеш дoмa и дa гo пoпрaвиш дефектoт пa пoсле дa бaрaш регрес, рaбoтoвoдствo без нaлoг.

Пример, aкo кoмшијaтa нaд тебе е дa речеме oтиден нa oдмoр a ете пукнaлa цевкa и тебе ти тече вoдa, ти смееш дa му влезеш вo стaнoт, дa гo пoпрaвиш дефектoт и дa јa пoпрaвиш пoсле врaтaтa и пoсле зa трoшoците дa се oбрaтиш кaј негo зa дa ги нaдoмести.

Sent from my LG-D620 using Tapatalk
ќорава работа е тоа... а има нови згради со водомери и вентили во ходник, сите комшии имаат клуч од ормарчето, кој и да е тука може да го затвори вентилот за станот од кај тече вода или парно а не е тука. Ако тече од вертикала се затвара вертикала или цела зграда...
 

Bojan Van Buuren

Колектор
Член од
11 април 2008
Мислења
8.394
Поени од реакции
12.058
ќорава работа е тоа... а има нови згради со водомери и вентили во ходник, сите комшии имаат клуч од ормарчето, кој и да е тука може да го затвори вентилот за станот од кај тече вода или парно а не е тука. Ако тече од вертикала се затвара вертикала или цела зграда...
Добро ја само кажав дека постои работоводството без налог и дека така можеш да му влезеш на некој дома за да поправиш нешто, не навлегов сеа во некој конкретен случај дали си смеел да влезеш или не.
 
Член од
28 март 2006
Мислења
17.665
Поени од реакции
12.061
Бараме управител фирма за зградата па од ова што го прочитав на темава излегува дека фирмата само собира пари и ништо не прави, конкретно за санација, поситни спорови и слично. Дури што повеќе добив информација за една фирма, а на нет најдов исто такво инфо за друга фирма дека не уплатувале пари за струја па станарите им биле блокирани сметките. И никој ништо по закон не им може.
Дали е до фирмите дали е до законот и дали некој знае за асална фирма која досега не правела вакви проблеми?
За заедн на станари не доаѓа предивд, мала зграда е и никој нема да се нафати, но како второ прашање-дали заедница на станари покрај претседател, треба да има и сметководител и правник заради пари, завршни сметки, правни спорови?
 
Член од
7 септември 2016
Мислења
19.404
Поени од реакции
34.398
Бараме управител фирма за зградата па од ова што го прочитав на темава излегува дека фирмата само собира пари и ништо не прави, конкретно за санација, поситни спорови и слично. Дури што повеќе добив информација за една фирма, а на нет најдов исто такво инфо за друга фирма дека не уплатувале пари за струја па станарите им биле блокирани сметките. И никој ништо по закон не им може.
Дали е до фирмите дали е до законот и дали некој знае за асална фирма која досега не правела вакви проблеми?
За заедн на станари не доаѓа предивд, мала зграда е и никој нема да се нафати, но како второ прашање-дали заедница на станари покрај претседател, треба да има и сметководител и правник заради пари, завршни сметки, правни спорови?
...никој не може да биде подобар домаќин во сопствената зграда од самиот себе, штом бараш „управител фирма“ биди Ти управител т.е. председател на куќен совет и РЕГИСТРИРАЈ СЕ !!!, барем пробај во интерес на сите станари и мирот на зградата, зашто да се каете утре што сте склучиле договор со таква фирма која ќе ви наплати дебело, а не ќе можете да ја откачите поради рокот на договорот? ништо не е страшно, и женско да си пак прифати подобро да се нервираш дека тебе нешто не ти оди со станарите, отколку да се нервираш за фирма управител пред свршен чин, а ќе се чувствувате како излажани без излез...
- проучи го добро „ЗАКОН ЗА ДОМУВАЊЕ“ !
- потоа ќе најдеш книговодител (се наоѓа и за 1000 ден месечно да ги врши малкуте книговодствени работи) и друго ништо не ти треба освен една затворена огласна табла каде јавно ќе се истакнат сите новитети, износ на заедничката струја и други издатоци на зградата,
-за хигеничарка не мора да трошите дополнителни средства, може да се договорите сите по еднаш неделно да си го чисти сопствениот спрат,
- на огласна табла истакни го „КУЌЕН РЕД“ целосно или најважни делови, на кој треба станарите да го почитуваат и спроведуваат инаку ќе бидат пријавени во општински инспекцискиот надзор на примената на овој закон и прописи кои го врши Државниот комунален инспекторат преку инспектори за домување и овластените инспектори за домување на општините во рамките на општинскиот комунален инспекторат, општините во Градот Скопје и Градот Скопје (овластен инспектор иако во практика таквите функции сеуште не профунционирале - инспекторат одговорен за функционирање на куќниот совет!)
- доколку СКЛУЧИТЕ ДОГОВОР со лиценциран управител- фирма, тие само механички ќе собираат пари, ќе пратат таму некои хигиеничарки кои повеќе се заспани отколку да чистат, а воопшто нема да се замараат со прекршоците или непочитување на куќен ред на оделни станари кои секогаш биле или се несовесни за заедничко живеење во заедница- зграда, што е една од главните улоги на управител фирма за мирно живеење во стамбената зграда,
Доколку местоположбата на зградата е примамлива, видлива од далеку можеш да побараш фирми да си ги истакнат своите реклами на страничен зид или на покрив или нешто слично, со што таква услуга ќе биде платена од нивна страна и тие рекламни средства ќе ги користите во интерес на работењето на куќен совет според правилата што се пишани во закон за домување...
- ќе си купите неколку поевтини аматерски видео камери и ќе си ги поставите на одредени места или во лифт (ако има зградата) и ќе ги следите однесувањето на станарите во стамбените заеднички простории, не дај боже крадци ако влезат ...итн... тешко изгледа, но изводливо е и поисплатливо и понестресно !(y)
 
Последно уредено:

baramrabota1

Nesuden PRAVNIK
Член од
26 септември 2017
Мислења
133
Поени од реакции
11
Здраво на сите..... Не знам дали сум на право место во форумов... Нешто околу СТАНАРСКО ПРАВО и стекнување на сопственост ???????
 
Член од
16 декември 2012
Мислења
2.702
Поени од реакции
6.755
Здраво на сите..... Не знам дали сум на право место во форумов... Нешто околу СТАНАРСКО ПРАВО и стекнување на сопственост ???????
Троа си промашил овде. Цепај у Правна помош. И, пиши поопширно, нека не те мрзи
 

Kajgana Shop

На врв Bottom