Изградба на спрат - колку чини

[igor27_ki]

zdravo ke ve molam za pomos !!! sakam da gradam kuca klasicna gradba bez nikakvi dekoracii i izvedbi kuca prizemje i potkrovje so dimenzii 9.5m so 10m i podrum so dimenzii 9.5m 4m .
Vaka znaci me interesira gruba cena za krarabina so podrum i cena za karabina bez podrum!!
odnapred vi blagodaram na odgovorite !!!

 

[Windfucker]

zdravo ke ve molam za pomos !!! sakam da gradam kuca klasicna gradba bez nikakvi dekoracii i izvedbi kuca prizemje i potkrovje so dimenzii 9.5m so 10m i podrum so dimenzii 9.5m 4m .
Vaka znaci me interesira gruba cena za krarabina so podrum i cena za karabina bez podrum!!
odnapred vi blagodaram na odgovorite !!!

Не може да се дефинира цена, најмногу зависи какви материјали сакаш да вградиш и во кој град ќе се најдува куќата.
Градежните фирми кај мене во ПП изведуваат од 13-20 евра од квадрат во зависност каков е планот само за работна рака.
Значи ако се зема просечна цена од 16 евра за твојот план само за работна рака би требало да дадеш околу 2000 евра со визба, односно 1500-600 евра само за куќа.
Цените на материјалите кои сакаш да ги вградиш варираат многу, па никој не може да ти дефинира конкретна цена. Мислам дека тоа е најдобра варијанта од причина што можеби ќе си имаш проблеми ако се одлучиш изведувачот да ти вградува негови материјали од причина што сите сакаат да заштедат максимално.
Еве прочитај го блогов од почеток каде што има оставено доста податоци за тоа колку чини една солидна куќа со добра изолација да се изведи.
http://sskuka.blog.mk/

 

[igor27_ki]

Не може да се дефинира цена, најмногу зависи какви материјали сакаш да вградиш и во кој град ќе се најдува куќата.
Градежните фирми кај мене во ПП изведуваат од 13-20 евра од квадрат во зависност каков е планот само за работна рака.
Значи ако се зема просечна цена од 16 евра за твојот план само за работна рака би требало да дадеш околу 2000 евра со визба, односно 1500-600 евра само за куќа.
Цените на материјалите кои сакаш да ги вградиш варираат многу, па никој не може да ти дефинира конкретна цена. Мислам дека тоа е најдобра варијанта од причина што можеби ќе си имаш проблеми ако се одлучиш изведувачот да ти вградува негови материјали од причина што сите сакаат да заштедат максимално.
Еве прочитај го блогов од почеток каде што има оставено доста податоци за тоа колку чини една солидна куќа со добра изолација да се изведи.
http://sskuka.blog.mk/

pa sakam da gradam otplilika za eden mesec a za gradezni materijali nesakam nekoi najskapi najkvalitetni nesto sto e za secii dzeb
znaci me interesesira cena otplika plis minus 15%
kako sto bese navedeno so i bez podrum po 1m2
a inace jas sum i ke gradam vo kicevo
blagodaram

 

[Windfucker]

pa sakam da gradam otplilika za eden mesec a za gradezni materijali nesakam nekoi najskapi najkvalitetni nesto sto e za secii dzeb
znaci me interesesira cena otplika plis minus 15%
kako sto bese navedeno so i bez podrum po 1m2
a inace jas sum i ke gradam vo kicevo
blagodaram

Мој совет е следниот, ќе го направиш проектот во архитектонско студио и ќе собереш понуди од сите градежни фирми кај тебе во Кичево или пак околината за карабина колку би чинело само за работна рака, ама буквално викни ги сите и распрашај се по градот за нивната репутација и погледни објекти што ги изведиле. (По мое мислам дека околу 2000 евра ќе ти излези)
Навистина немам желба и време да пресметувам сега колку кубици бетон, арматура, песок и цигли би влегле во твојот проект. Тоа ќе ти го направат архитектите кои ќе ти ја дизајнираат куќата и ќе ти земат пари за тоа.
Кога ќе го земеш проектот и ќе знаеш точно колку треба материјали можеш да појдеш во стоваришта и да се договориш да ти ги донесат материјалите на плацот како песок, цемент, арматура и цигли за изградба.
Бетонот за плоча и визба ќе си го порачаш од фирма која има бетонска база и исто архитектите кои ќе ги платиш ќе ти кажат колку се потребни кубици бетон за две плочи и визба.
Вака грубо кажано околу 10.000 евра само за изградба на карабина со внатрешни зидови без фасада и малтарење.
Инаку истите фирми прават и готови понуди со нивни материјал и отприлика би те чинело слично. Како што реков никој не може да ти каже цена без да го погледне проектот, можеби имаш многу скали за изведување каде што влегуваат повеќе материјали, можеби има повеќе мали кровчиња за изведување кои ќе влијаат на цената.
Јас не сум градежник, ама сега брзо нешто изведував дома и знам со не што се соочив за време на изградбата.

 

[igor27_ki]

Мој совет е следниот, ќе го направиш проектот во архитектонско студио и ќе собереш понуди од сите градежни фирми кај тебе во Кичево или пак околината за карабина колку би чинело само за работна рака, ама буквално викни ги сите и распрашај се по градот за нивната репутација и погледни објекти што ги изведиле. (По мое мислам дека околу 2000 евра ќе ти излези)
Навистина немам желба и време да пресметувам сега колку кубици бетон, арматура, песок и цигли би влегле во твојот проект. Тоа ќе ти го направат архитектите кои ќе ти ја дизајнираат куќата и ќе ти земат пари за тоа.
Кога ќе го земеш проектот и ќе знаеш точно колку треба материјали можеш да појдеш во стоваришта и да се договориш да ти ги донесат материјалите на плацот како песок, цемент, арматура и цигли за изградба.
Бетонот за плоча и визба ќе си го порачаш од фирма која има бетонска база и исто архитектите кои ќе ги платиш ќе ти кажат колку се потребни кубици бетон за две плочи и визба.
Вака грубо кажано околу 10.000 евра само за изградба на карабина со внатрешни зидови без фасада и малтарење.
Инаку истите фирми прават и готови понуди со нивни материјал и отприлика би те чинело слично. Како што реков никој не може да ти каже цена без да го погледне проектот, можеби имаш многу скали за изведување каде што влегуваат повеќе материјали, можеби има повеќе мали кровчиња за изведување кои ќе влијаат на цената.
Јас не сум градежник, ама сега брзо нешто изведував дома и знам со не што се соочив за време на изградбата.

ti blagadodaram na odgovorot sekoe dobro

 

[c i t r o]

Маме му ебам,да ти е страв да помислиш да градиш,а камо ли да градиш..со 200-300 евра плата нема шанса!

 

[PIRATIC]

Pravete sto kje pravite, samo edno da vi kazam, investiranjeto vo nedviznini(t.e.kukja) e mrtov kapital i frlanje pari vo nepovrat, ocenete i sami zosto ................. tolku od mene ! I izvinete za latinicava ne mozam da promenam, mi se poeba tastaturava nesto.

 

[FURNADzIJA MKD]

Pravete sto kje pravite, samo edno da vi kazam, investiranjeto vo nedviznini(t.e.kukja) e mrtov kapital i frlanje pari vo nepovrat, ocenete i sami zosto ................. tolku od mene ! I izvinete za latinicava ne mozam da promenam, mi se poeba tastaturava nesto.

Epa ako imas obezbedeno kade da zivees ok a ako nemas so kje pravis mora da investiras e sea ne sum bas ubeden deka e mrtov kapital razgledaj niz skopje so se pravi i kolku se gradi da ne se glupavi lugjeto sto gradat ili gi frlaat parite za gzabe

 

[PIRATIC]

Epa ako imas obezbedeno kade da zivees ok a ako nemas so kje pravis mora da investiras e sea ne sum bas ubeden deka e mrtov kapital razgledaj niz skopje so se pravi i kolku se gradi da ne se glupavi lugjeto sto gradat ili gi frlaat parite za gzabe

Greska si, aj pak razmisli, ne si mi ja sfatil poentata ..............

 

[c i t r o]

Pravete sto kje pravite, samo edno da vi kazam, investiranjeto vo nedviznini(t.e.kukja) e mrtov kapital i frlanje pari vo nepovrat, ocenete i sami zosto ................. tolku od mene ! I izvinete za latinicava ne mozam da promenam, mi se poeba tastaturava nesto.

мртов е тачно,ама па небива и у шупа да живееш..на секој му е мерак да живее у поубаво,ново,средено.. не бива у двор БМВ а куќа пред распаѓање..ондак и БМВ то е мртов капитал,за некоја година упола му паѓа цената..итн..
а богами ако куќата е на убаво место,може да се продаде и за убава пара..не би се сложил целосно..

 

[PIRATIC]

мртов е тачно,ама па небива и у шупа да живееш..на секој му е мерак да живее у поубаво,ново,средено.. не бива у двор БМВ а куќа пред распаѓање..ондак и БМВ то е мртов капитал,за некоја година упола му паѓа цената..итн..
а богами ако куќата е на убаво место,може да се продаде и за убава пара..не би се сложил целосно..

И БМВто е исто така мртов капитал, но овдека не збориме за коли/движнини, туку за недвижнини(куќа) ........... мртов капитал .......... цел живот треба да инвестираш во нејзе, бидејќи се нешто остарело, се скршило, се расипало, па треба да го замениш со ново, а сето тоа кошта, така да повеќе си во зијан, отколку во ќар ОК е да инвестираш(немногу голема сума) и да направиш нешто онака прикладно ........... меѓутоа да правиш огромни куќетини со по 2-3 спрата е стварно глупост и финансиско самоубиство, а башка и без разлика колку лица живеат или пак воопшто никој не живее, секогаш поголема квадратура=поголеми давачки, комуналии, даноци, поголем трошок на електрична енергија, поголема цена на смет/ѓубрарина и.т.н. и.т.н. Доколку пак куќата ти е дивоградба, а ти е ’’големка’’ е тука бајаги скапо ќе платиш, нема врска тоа 1м2=1е, не зборам лично за мене значи, општо зборам, сите што ги познавам лица кои имаат поголеми објекти не се задоволни и тврдат дека инвестирале во мртов капитал т.е. фрлиле пари во неповрат, а најмногу куќи барем во мојава околина градат лица кои биле/беа на привремена работа во странство и чат-пат по некој буџетар или поситен-бизнисмен !

 

[c i t r o]

Веќе луксузирање е тоа..куќи од 3 -4 спрата..едино ако нема реална потреба од тоа..а за една фамилија,реално е глупост,се сложувам..А за мртов па незнам баш,пошто у секое време можеш на оглас да ја пуштитш и горе-доле парата да си ја вратиш. Али најбитна е локацијата,ако е на добро место..си у ќар,ако ја шиткаш..али ако е богу иза леѓа некаде..тешко..уште па на 3 спрата..тоа да..пропадната инвестиција скроз..чиста глупост.

 

[PIRATIC]

Веќе луксузирање е тоа..куќи од 3 -4 спрата..едино ако нема реална потреба од тоа..а за една фамилија,реално е глупост,се сложувам..А за мртов па незнам баш,пошто у секое време можеш на оглас да ја пуштитш и горе-доле парата да си ја вратиш. Али најбитна е локацијата,ако е на добро место..си у ќар,ако ја шиткаш..али ако е богу иза леѓа некаде..тешко..уште па на 3 спрата..тоа да..пропадната инвестиција скроз..чиста глупост.

Продавањето на куќа и не е баш толку едноставна работа, демек ја даваш у оглас и готово мислиш после 2-3 дена ќе ти дојде некој чика со полна актовка пари и ќе ти ја купи, нема врска, лично познавам неколкумина(познаници) кои со години неможат да си ги продадат куќите и тоа од ххх причини, незнам колку се разбираш во правни работи, ама ако сакаш имај и куќа на десет спрата или пак само со 2 собчиња, ако ја немаш целосната документација за објектот како и за дворната површина нема шанса да ја продадеш никогаш ........... а во секоја куќа(без разлика на квадратурата) се имаат вложено пари ..............

 

[FURNADzIJA MKD]

Продавањето на куќа и не е баш толку едноставна работа, демек ја даваш у оглас и готово мислиш после 2-3 дена ќе ти дојде некој чика со полна актовка пари и ќе ти ја купи, нема врска, лично познавам неколкумина(познаници) кои со години неможат да си ги продадат куќите и тоа од ххх причини, незнам колку се разбираш во правни работи, ама ако сакаш имај и куќа на десет спрата или пак само со 2 собчиња, ако ја немаш целосната документација за објектот како и за дворната површина нема шанса да ја продадеш никогаш ........... а во секоја куќа(без разлика на квадратурата) се имаат вложено пари ..............

Ti valjda sakas da kazes stan da si kupam ako mozam da te razberam, inace i ja gradam kukja i tocno e deka e skapo (edna sipka zelezo 500 denari ) ako aludiras na stan nema sansi da ziveam, rabotam i se dvizam po stanovi sekoj den ne bi mozel toa da go izdrzam

 

[PIRATIC]

Ti valjda sakas da kazes stan da si kupam ako mozam da te razberam, inace i ja gradam kukja i tocno e deka e skapo (edna sipka zelezo 500 denari ) ako aludiras na stan nema sansi da ziveam, rabotam i se dvizam po stanovi sekoj den ne bi mozel toa da go izdrzam

Ништо не ти сугерирам, само си го кажав моето лично мислење, ти си знаеш !
Куќите се далеку потешки за одржување, за разлика од едно станче од 60/70м2 ........... паркираш кола пред зграда и си се качуваш во стан и толку(газда човек) ........ а во куќа треба секој викенд метлата, косилката, цревото ......... да измиеш тераси, да изметеш и измиеш дворни стази, да искосиш трева, искастриш бршлен, да искастриш лозниците, да испрскаш лозниците, па да береш грозје, исто и другите овошки, прскање, кастрење, собирање плодови, да средиш градината(цвеќиња, борчиња, овошни дрвца...) .......... кровот бил стар па ајде да го реновираш, оградата била стара па ајде рушење и нова, цементото околу куќа(стазите) испукале па ајде кршење и наново бетонирање, фасадата остарела и на ништо не личи, па ајде јово на ново ......... ако отидеш на одмор некаде 2-3 недели или пак ако си претерано зафатен со работа за тој период пред куќа, а особено зад куќа ќе стане џунгла од трева и разно-разни грмушки... јас живеам во куќа(приземје+спрат) + дворно место 500м2 на периферија од СК и сите овие работи гореспомнати ги работиме сами јас и татко ми !