Цени на станови во Скопје? Колку се реални?

[valvoline]

Валво, годишно даваш по скоро 1500 евра за кирија, за десет години под кирија си платил повеќе од една третина од станот во кој седиш (800евра е квадратот во Н Лисиче). До пензија таман еден цел стан на газдата ќе му оставиш.
Инаку за Словенија си во право, таму вреди да се инвестира во стан заради кирија, барем дупло е поголем повратот од Мкд.

A gazdaricata u meguvreme izgubila isto 30tina posto od vrednosta na stanot. Ako na vremeto odea po 1100 do 1200 ko so vikas sega ni za 800 ne moze da go prodade. Mene ionaka kamatata mi ja vadi kirijata, smetkite i kusur ostanuva. I 200e da e kirija pak ne se isplaka da kupuvas vo sk.

 

[beneamata]

A gazdaricata u meguvreme izgubila isto 30tina posto od vrednosta na stanot. Ako na vremeto odea po 1100 do 1200 ko so vikas sega ni za 800 ne moze da go prodade. Mene ionaka kamatata mi ja vadi kirijata, smetkite i kusur ostanuva. I 200e da e kirija pak ne se isplaka da kupuvas vo sk.

Vo novite zgradi si ili starite?
Anyway, 900evra bea tamu stanovite.

 

[valvoline]

Тоа не го размислуваат таквите како него дека на газдата 1/3 ќе му отплатат и ќе останат со оноа во рацете, ама важно на запад ќе купил, аха ќе купи. [emoji38]
За него Словенија беше позагадена, а Лисиче не е. [emoji38]

Sent from my Xiaomi Mi A1 using Tapatalk

so da ti kazam, koga ke go kupam prviot stan tebe prv ke te obavestam, a posle tretiot ili cetvrtiot ke te viknam na prase.
[DOUBLEPOST=1540726319][/DOUBLEPOST]

Vo novite zgradi si ili starite?

starite, i u novite ima kolku sakas za po 120 -130e so gi izdavaat ama sve prazni.
ps. koga bese glavniot naval za stanovi sve se prodavase kako alva i aerodrom i lisice. nigde nemase ispod 1100-1200e. veke sme debatirale okolu ova, neka kaze nekoj so kupil realno kolku cinel m2 kolku e denes. Na mene ne treba poso znam, fakt e deka cenite na starite stanovi se padnati za 25-30tina posto, barakite vo nas lisice za 40%.

 

[beneamata]

so da ti kazam, koga ke go kupam prviot stan tebe prv ke te obavestam, a posle tretiot ili cetvrtiot ke te viknam na prase.
[DOUBLEPOST=1540726319][/DOUBLEPOST]
starite, i u novite ima kolku sakas za po 120 -130e so gi izdavaat ama sve prazni.

Epa dr pat ne sporeduvaj babi I zhabi... Tamu starite stanovi ne se 1200 evra.

 

[valvoline]

Epa dr pat ne sporeduvaj babi I zhabi... Tamu starite stanovi ne se 1200 evra.

Sega ne se, a bea. Vo lisice 1100 odea, aerodrom 1200. Toa e fakt, nema so da se lazeme. Zatoa i tolku se gradi, od so drugo ke zarabotis 100% pri takvi sumi na pari.

 

[beneamata]

Sega ne se, a bea. Vo lisice 1100 odea, aerodrom 1200

Starite stanovi vo Novo lisice idele 1100?

 

[valvoline]

Starite stanovi vo Novo lisice idele 1100?

Tolku bea, tepacka bese stan da se kupi bez razlika vo koj del od sk, aerodrom, lisice, karpos i taftalige bea i seuste se udarnite tocki.

 

[30092018]

Tolku bea, tepacka bese stan da se kupi bez razlika vo koj del od sk, aerodrom, lisice, karpos i taftalige bea i seuste se udarnite tocki.

Каде тоа имало тепачка за станови, па врие Скопје со празни непродадени станови!?
Скоро цела една година го рашетував градот по сите населби, сите огласи ги пратев, вртев по телефони и избор колку сакаш, само треба ценкање, од 1200 евра ќе постигнеш цена и до 700 па помалку, зависи во која населба бираш.

 

[valvoline]

Каде тоа имало тепачка за станови, па врие Скопје со празни непродадени станови!?
Скоро цела една година го рашетував градот по сите населби, сите огласи ги пратев, вртев по телефони и избор колку сакаш, само треба ценкање, од 1200 евра ќе постигнеш цена и до 700 па помалку, зависи во која населба бираш.

Zborime za pred 7-8 god.

 

[StefusRefus]

Валво, годишно даваш по скоро 1500 евра за кирија, за десет години под кирија си платил повеќе од една третина од станот во кој седиш (800евра е квадратот во Н Лисиче). До пензија таман еден цел стан на газдата ќе му оставиш.
Инаку за Словенија си во право, таму вреди да се инвестира во стан заради кирија, барем дупло е поголем повратот од Мкд.

Ako plakas kirija razlikata kirija-rata ja investiras ke dobies za 10 godini poveke od 1/3 stan, moze i 1/2 a ako si sreken i hrabar moze i 2/3. Ako sakas pogolem povrat ne ti se isplati da kupis stan, kirija e podobra opcija.

 

[30092018]

Zborime za pred 7-8 god.

извини тогаш, така улетав.

 

[Xibalba]

Ako plakas kirija razlikata kirija-rata ja investiras ke dobies za 10 godini poveke od 1/3 stan

Со 3% камата на депозити?

 

[INDIJANEC123]

Може ќе се стабилизираат до 600-700 еур кога ќе прекине да се гради низ СК. Иначе мој роднина во 2008 во кризата купи стан во Дизелдорф 1300 еур квадрат. Моменталната цена на тој стан е 3000 еур квадрат со тенденција да оди нагоре. Човекот направи над 100% профит за 10 години. Многу е битно да го погодиш тајмингот и местото бидејќи станот е во прилично германска населба кај што нема многу мигранти и нема гета.[DOUBLEPOST=1540728278][/DOUBLEPOST]

Со 3% камата на депозити?

3% кај даваат толку? Мислам дека и на денарско штедење е пониско од 3% а за евра некаде 1%.

 

[valvoline]

Uglavnom meurceto si se duva. Stom i ljockite navalile u aerodrom da gradat se znae kolku e saatot. Ke bide kako kriptovalutite, denes 20k utre 10k zadutre 5k itn... Ako ednas letne strmno cenata nadole ima da padne kako kamen, cudno kako uste ne se sluci ova na ovakva hiperprodukcija i ekstremni zarabotuvacki na ciglarite.

 

[StefusRefus]

Со 3% камата на депозити?

Zaboraviv da pisam 1/3 depozit + 15-20% na mse il

Со 3% камата на депозити?

Znaci vaka imas 18000e kupuvas stan na 15 godini 1/3 ucestvo hipoteka i plakas 250 mesecno za 15 godini imas 50-60000 maks 80000
Imas 18000 evra gi stavas na mse ili slicno (biznisi, valuti itn) dobiva 15% godisno, plus stavas sekoj mesec uste 100e razlika 250(rata)-150(kirija)=100e vo fondot i za 15 godini imas od 200000e na15% do 300000e na 20%.
Da porizicno e ama mnogu podohodovno dobivas X3 do X5.
Jas sum za vtorata opcija, na taa se odluciv imam pari za stan ama mi se vo fond, podohodovno e i e pozabavno(subjektivna percepcija).
+15% bez problem vo prosek pravam so decenii.
Osven epten da padnat cenite a porasnat kiriite i kamatnite stapki padnat samo togas bi kupil stan ama toa mnooogu tesko da se sluci. Jas cel zivot pod kirija bi bil.
Iako ne sum vo momentov zosto imam nasledeno kuka i e pola na brat mi i ne bi ja prodal zosto bi mu napravil problem, da bev sam vo stan odamna ke bev pod kirija i stanot ke odese na pazar.