Скопје - има ли вишок на станови?

[blue ladybug]

Белки да паднат до 500 евра квадрат. Два стана ќе си купам тогаш и ќе си ги спојам во еден.

 

[Sungerot Bob]

Белки да паднат до 500 евра квадрат. Два стана ќе си купам тогаш и ќе си ги спојам во еден.

Ма ако паднат на 500 и повеќе од два стана ќе купиме, ама малце потешко тоа

 

[valvoline]

So so ke gi kupite,so voski? Ne aludiram deka bas vie nemate skapan dinar ama realno barem 80-90% od narodov nema ni 500 denara vo gep. samo rekla kazala, ova bilo eftino ova skapo.
--- надополнето: 12 ноември 2013 во 08:05 ---
Dolgorocen kredit za 40-50.000 evra na 20tina godini so 5% kamata ke fati 400-500 evra mesecna rata, na 30 godini pa 300-400e mesecno. Koj moze vo MK ova da si go dozvoli?
Jas imam pari ama po ovie ceni nitu pod razno ne mislam da kupuvam, ne sum nenormalen.

 

[Срцуле2]

Стан во центар е секогаш добра инвестиција па што сака нека е.

 

[Stefus Corp.]

НБРМ: цените на становите пораснале за 1,8 %

inShare​

Падот на цените на становите пракина,во третото тримесечје на 2013 година цените на станови пораснале за 1,8%, се вели во кварталниот извештај на Народната банка на Република Македонија .
Од НБРМ велат дека ваквите движења на квартална основа придонесоа за силно забавување на падот на годишна основа ,пад од 1,3%, по падот од 4,7% во вториот квартал на 2013.
„Во услови на постојана висока понуда на пазарот на недвижности од втората половина на 2010 година, дополнително стимулирана од странските и јавните инвестиции, пресвртот на трендот на движење на цената на становите може да се објасни со постепениот раст на трошоците за изградба“, стои во извештајот.
Показателите на страната на побарувачката исто така укажуваат на раст на цената на становите, со оглед на тоа што растот на станбените кредити продолжува и во првите два месеца од третиот квартал.

Јас очекувам раст на становите поради полибералните кредитни политики и раст на инфлацијата...Економијата се раздвижи а со тоа и побарувачката ќе се зголеми.

 

[valvoline]

Cenite samo statisticki se poskapeni zaradi novata ponuda na pazarot na na gevahir holding so svoite naduvani ceni. 500 stanovi so kvadrat od 1100 do 3000e sigurno deka ke go dignat prosekot na ostanatite. Tie sto ocekuvaat rast ako imaat gz neka kupat sega pa posle da prodavaat. Ova ti e platen EPP od cifligancite i nivnite kamaradi.

 

[NonameMacedonia]

Јас мислам деке реално Скопје има вишко станови, или во најмала рака нема потреба од нови. За секој што изнајмува стан има некој што издава стан.
Исто така за во иднина мислам дека цените на станови во Скопје ке пагаат и становите ке бидат помалку атрактвини бидејки за 3 години се планира да се изгради автопатот штип - скопје. Некаде прочитав дека од штип во скопје има некаде околу 2000 луге што живеат под кирија плус околу 400 луге од свети николе значи колу 2400 луге одностно минимув 600 ставнои се изнајмени на Штипјани и Свети николчани. Со завршување на автопататот штип скопје ке биде слично како велес скопје и голем дел од лугето што се под кирија во скопје и што работат таму ке ги откажат становите и ке патуваат. Ако не сите барем голем дел од 600 станови што се изјмени од штипјани најмалку 400 станови ке се откажат. Зато мислам дека во Скопје ке бидат станови неатрактивини бидејки ке ги премногу. Нешто слично како во Атина, каде сега може да се купи стан за 400 евра квадрат.

Тоа е моето мислење дека во Скопје недвижностите ке девалвираат (ке станат помалку атрактивни) за 3 години поради изградбата на автопатот Скопје - Штип.

 

[Xibalba]

Тоа е моето мислење дека во Скопје недвижностите ке девалвираат (ке станат помалку атрактивни) за 3 години поради изградбата на автопатот Скопје - Штип.

Цените паѓаат ради преголема понуда, а не ради тоа што штипјани нема да купуваат станови после 5-10 години (кога ќе го завршат автопатот).

Плус, тешко дека секој ден некој ќе патува 200 км на овие цени на горива и на патарини. Повеќе му се исплати да седи под кирија, да не го спомнувам секојдневното малтретирање по пат.

 

[NonameMacedonia]

Цените паѓаат ради преголема понуда, а не ради тоа што штипјани нема да купуваат станови после 5-10 години (кога ќе го завршат автопатот).

Плус, тешко дека секој ден некој ќе патува 200 км на овие цени на горива и на патарини. Повеќе му се исплати да седи под кирија, да не го спомнувам секојдневното малтретирање по пат.

како прво сега е 180 км штип скопје штип тогаш ке биде околу 120 км во двата прави, втро и сега има што патвуаат штип скопје, скопје штип, трето цената на горивото или месечната автобуска карта ке те фати поефтино отколу стан. и четврто малтретирањето по пат е помало отколку малтретирањето да живееш под крија, и пето автопатот ке биде за 3 години а кинезите може ке го направат и за 1.5 или 2 години не како што викас за 5 10 години

 

[Psyside]

 

[FLiX]

како прво сега е 180 км штип скопје штип тогаш ке биде околу 120 км во двата прави, втро и сега има што патвуаат штип скопје, скопје штип, трето цената на горивото или месечната автобуска карта ке те фати поефтино отколу стан. и четврто малтретирањето по пат е помало отколку малтретирањето да живееш под крија, и пето автопатот ке биде за 3 години а кинезите може ке го направат и за 1.5 или 2 години не како што викас за 5 10 години

Значи ете по твоја проста математика, 120 км плус додека стигнеш на работа и низ град малтретирање , клаваме 150.
Тоа ти е 300 километри на ден. Ако еден просечен автомобил троши 5 литри на 100 км автопат. Тоа ти е 15 литри дневно. x80 денари литар 20 дена на работа тоа ти се најмалку 24000 плус сигурно ќе има патарина.
Скопје ти е околу 300 евра повеќе од солиден стан. И нема да губиш 3 часа во пат секој ден. Затоа што ќе си под кирија и си наоѓаш стан во близина на работното место така да можиш да заштедиш ем на гориво ем 3 часа повеќе во денот да имаш.

Значи повеќе ти се исплаќа да земиш кредит и да плаќаш 400 евра месецот кога веќе ги имаш да ги даваш за пат наместо да патуваш секој ден и да ги фрллаш тие пари.

 

[Флеш]

Само будала може да отиде да купи стан со овие моментални цени на пазаров ... Со тие пари,може да си купи плац и да си изгради куќа каква сака,плус и двор да си има ... мој комшија за 70 илјади евра си направи така куќа и си живее супер ...

 

[NonameMacedonia]

Значи ете по твоја проста математика, 120 км плус додека стигнеш на работа и низ град малтретирање , клаваме 150.
Тоа ти е 300 километри на ден. Ако еден просечен автомобил троши 5 литри на 100 км автопат. Тоа ти е 15 литри дневно. x80 денари литар 20 дена на работа тоа ти се најмалку 24000 плус сигурно ќе има патарина.
Скопје ти е околу 300 евра повеќе од солиден стан. И нема да губиш 3 часа во пат секој ден. Затоа што ќе си под кирија и си наоѓаш стан во близина на работното место така да можиш да заштедиш ем на гориво ем 3 часа повеќе во денот да имаш.

Значи повеќе ти се исплаќа да земиш кредит и да плаќаш 400 евра месецот кога веќе ги имаш да ги даваш за пат наместо да патуваш секој ден и да ги фрллаш тие пари.

Не прочита убаво 120 километри во двата правци а тие 30 ке ги трошеш и ако живееш во скпје значи расликата е 120 км не е 300 како што пишуваш, значи нема да е 24000 туку ке е 10000, плус ако има 4 во кола ајде сигурно 3 ке ти испадне 3300 месечно плус патарина не повеке од 5000 месечно.

а плус 3 часа во скопје ти се непотребни бидејки
Гратските власти препорачуваат да не се излегува надвор?

http://www.makdenes.org/archive/news/20131214/428/428.html?id=25200685

многу битно е и околината на живеење

башка и да дадам 70000 евра за стан од 60 м2 треба да сум ненормален.

На кратко јас ги сакам работните позиции во Скопје, не сакам да живеам во Скопје.

 

[Xibalba]

туку ке е 10000

За 10.000 можеш да најдеш двособен стан во Скопје.

плус ако има 4 во кола

За глумење таксист казната е 500 евра плус одземање на возилото.

 

[FLiX]

Не прочита убаво 120 километри во двата правци а тие 30 ке ги трошеш и ако живееш во скпје значи расликата е 120 км не е 300 како што пишуваш, значи нема да е 24000 туку ке е 10000, плус ако има 4 во кола ајде сигурно 3 ке ти испадне 3300 месечно плус патарина не повеке од 5000 месечно.

а плус 3 часа во скопје ти се непотребни бидејки
Гратските власти препорачуваат да не се излегува надвор?

http://www.makdenes.org/archive/news/20131214/428/428.html?id=25200685

многу битно е и околината на живеење

башка и да дадам 70000 евра за стан од 60 м2 треба да сум ненормален.

На кратко јас ги сакам работните позиции во Скопје, не сакам да живеам во Скопје.

Да ако е така тогаш не е толку многу, како и да е губиш еден сат додека излезиш од скопје и ете 30-40 мин по автопат значи пак ти се 3 часа на ден.
А тоа дека цените на становите во Скопје се превисоки се согласувам.