Свој бизнис - т.е своја идеја

[exlexmk]

братче ај да речеме дека ќе земеш стан во Скопје прво треба да го купиш.. ако сакаш Центар, Карпош цените ти се од 800-1200 евра од квадрат епа едно станче од 70 квадрати = 70 000 евра да речеме планираш да го издаваш на студенти... максиум што можеш да земеш од нив е од 250-300 евра месечно... 9 месеци по 300 евра = 2700 евра значи ќе ти требаат од прилика 31 месец или околу 3 години за да ги вратиш парите што си ги вложил во него... ако ти се чека 3 години да ги вратиш парите што си ги инвестирал и после четвртата година да почнеш да земаш колку толку чисти пари, тогаш со среќа нека ти е од студенти нема пари да си земеш деловен простор и да го изнајмуваш тоа поисплатливо е..

А шо сакаш да кажеш многу време се 3 години за да чекаш да ги повратиш парите + станот твој Чист за 3год .. хех

 

[DimceY]

А шо сакаш да кажеш многу време се 3 години за да чекаш да ги повратиш парите + станот твој Чист за 3год .. хех

не викам дека се многу 3 години.. ама нема пари од студенти... деловен простор е поисплатлива инвестиција отколку стан или куќа што патем ќе ја изнајмуваш на клошарчиња што се во состојба да ти го направат ама буквално лом станот, секоја чест на исклучоци.. премија е ако успееш да налеташ на странци што спомна и Армин, овие што се вработени по амбасади... куќа да купиш да ја средиш тип топ и да ја изнајмиш на некоја амбасада е тогаш си направил одлична зделка

 

[lilmiss]

куќата ја купивме,ја средивме, и пуштам оглас во амбасадите .. аххаха,кој фактор би била коа ми се јават од амбасада и ми кажат; сакаме да ви ја изнајмиме куќата ... omfg ;D

ќе го сонувам тој ден изглеа

 

[ficdogg]

братче ај да речеме дека ќе земеш стан во Скопје прво треба да го купиш.. ако сакаш Центар, Карпош цените ти се од 800-1200 евра од квадрат епа едно станче од 70 квадрати = 70 000 евра да речеме планираш да го издаваш на студенти... максиум што можеш да земеш од нив е од 250-300 евра месечно... 9 месеци по 300 евра = 2700 евра значи ќе ти требаат од прилика 31 месец или околу 3 години за да ги вратиш парите што си ги вложил во него... ако ти се чека 3 години да ги вратиш парите што си ги инвестирал и после четвртата година да почнеш да земаш колку толку чисти пари, тогаш со среќа нека ти е од студенти нема пари да си земеш деловен простор и да го изнајмуваш тоа поисплатливо е..

Грешка во математиката
70 000/ (300*9) =~ 26 години.
Ама пак се исплати, за неколку години цената ќе се накачи и ќе можеш да го продадеш за повеќе пари.

 

[lilmiss]

нема везе,сеа да не се трупат само коментари за идеата со становите,дајте и некоја друга .. иам
$20.000 за трошење алоо

 

[kviki]

нема везе,сеа да не се трупат само коментари за идеата со становите,дајте и некоја друга .. иам
$20.000 за трошење алоо

Ако ти е точно напишана сумава ... 20.000 ич не размислувај за недвижнини. Без 200.000 ништо не правиш :helou:

 

[Dr Zmigo]

братче ај да речеме дека ќе земеш стан во Скопје прво треба да го купиш.. ако сакаш Центар, Карпош цените ти се од 800-1200 евра од квадрат епа едно станче од 70 квадрати = 70 000 евра да речеме планираш да го издаваш на студенти... максиум што можеш да земеш од нив е од 250-300 евра месечно... 9 месеци по 300 евра = 2700 евра значи ќе ти требаат од прилика 31 месец или околу 3 години за да ги вратиш парите што си ги вложил во него... ако ти се чека 3 години да ги вратиш парите што си ги инвестирал и после четвртата година да почнеш да земаш колку толку чисти пари, тогаш со среќа нека ти е од студенти нема пари да си земеш деловен простор и да го изнајмуваш тоа поисплатливо е..

Mногу ти е добра математиката! Да! Инвестиција од 70,000 Евра вложена во стан кој би се рентал на студенти, при што би се заработувало годишно 2,700 Евра.... таман за три години да си ја врати столаријата од станот и нешто малку од паркетот... :nenene:Не, не ја враќаш инвестицијата за три години со рентање пријателче.... по се ќе ти требаат 30 години да ја вратиш не три! Нема пара во рентање - дефинитивно не од рентање на студенти.... Има пара ако можеш да инвестираш во некоја супер-луксузна куќа од 500-600,000 Еура (ПА НАГОРЕ)... којашто би ја издал на дипломати или богати странски бизнисмени. На пример Кинеската држава за својата амбасада плаќаат 12,000 Еур месечно.... (не е сигурно ова од рекла-казала. ама бројката веројатно е тука некаде) ... дури ни оваа инвестиција неможе да се врати за три години, ама ќе се сложиш ова е *слатка пара* - цца 150,000 годишно... или ајде 130,000 со платени давачки...

 

[AlternativeF]

нема везе,сеа да не се трупат само коментари за идеата со становите,дајте и некоја друга .. иам
$20.000 за трошење алоо

Реално, во Скопје со 20 000 долари не може гарсоњера да се купи, камоли стан кој ќе носи доволно пари од кирија за да си ја вратиш инвестицијата. Становите почнуваат од 30 000 евра. Со тие пари во бизнис со недвижности не се иде. Пробај нешто друго, производство на нешто ситно, продавница, нешто такво.

 

[DimceY]

Грешка во математиката
70 000/ (300*9) =~ 26 години.
Ама пак се исплати, за неколку години цената ќе се накачи и ќе можеш да го продадеш за повеќе пари.

да да во право си од прилика 26 години не 3 епа 26 години се многу како ли само јас ја правев математикава

 

[lilmiss]

толку имам кеш,овде е многу лесно да се земе кредит,и многу поволни камати ..

незнам како одат недвижностите по мк,овде се огин и пламен -.-

 

[concrete]

да да во право си од прилика 26 години не 3 епа 26 години се многу како ли само јас ја правев математикава

pobaraj si go profesirot po matematika i pobaraj da ti plati osteta....

 

[коментатор]

Ако успееш да го изнајмиш на амбасада, фирма, како деловен простор, или некоја побогата фамилија на подолг временски период, си направил добра зделка. Но таквите понуди се поретки, додека за студенти имаш во секое време барем две-три сериозни понуди минимум.

Малку ке ти бидат тие пари за инвестирање во стан во Скопје. Уште ако земеш кредит ке те изгорат со камата и ке го отплаќаш доста долго, нема баш да ти се исплати.

Но сепак е твој избор, ова е само мое мислење.

 

[lilmiss]

друг предлог нешто?

 

[*phoenix*]

Може да отвориш некое маркетче во некој помал град или купи земја и одгледувај аронија.

 

[Let 3]

нема везе,сеа да не се трупат само коментари за идеата со становите,дајте и некоја друга .. иам
$20.000 за трошење алоо

20.000 долари?? (веројатно канадски)
земи си 3 половни коли од германија и пушти ги да возат такси