Станови во Скопје, совети за купување.

[Aceso]

Незнам до кога ќе се лажеме дека имало вистинска побарувачка. За продажба од прва рака се уверив дека е тиња и дека нема везе тој муабет со 3.000 еура квадрат. Сега доаѓа на ред и киријата дека е тешко да ја продадеш. Се знае како се дигнаа цените, 99% перална, 0.5% програмери, 0.5% дијаспорци. Пералната секнува дека се префрлија во Дубаи со перење односно купување крипто кај Љуљзим у “мењачница” па у Дубаи се купува недвижнина. Програмерите се во слободен пад. Дијаспората не е воопшто фактор. Сега е војна на истоштување па да видиме кој ќе издржи.

Сега сум во процес на разгледување, и искрено добивам впечаток дека некои луѓе само фиктивно си ги сликаат становите и објавуваат со цел да направат дека побарувачката е голема, и да си ја дигнат цената на тоа што вистински го продаваат.

Разговарав и со некои луѓе од агенции, и истиот муабет е. Дека и нив им е тешко со овие цени да продадат станови. Посебно оние поголемите, тешко се продаваат.

 

[Lokvan]

Сега сум во процес на разгледување, и искрено добивам впечаток дека некои луѓе само фиктивно си ги сликаат становите и објавуваат со цел да направат дека побарувачката е голема, и да си ја дигнат цената на тоа што вистински го продаваат.

Разговарав и со некои луѓе од агенции, и истиот муабет е. Дека и нив им е тешко со овие цени да продадат станови. Посебно оние поголемите, тешко се продаваат.

Да почекаме некој вработен или роднина во градежна фирма да ни објасни тука дека стан во центар се продавал за 2.500 евра за два дена…

 

[Disconnect]

"Побрзајте, останати се уште два стана"
А уствари само два се резервирани(не продадени).

Огласот се врти цела година.

 

[Menethil]

Незнам до кога ќе се лажеме дека имало вистинска побарувачка. За продажба од прва рака се уверив дека е тиња и дека нема везе тој муабет со 3.000 еура квадрат. Сега доаѓа на ред и киријата дека е тешко да ја продадеш. Се знае како се дигнаа цените, 99% перална, 0.5% програмери, 0.5% дијаспорци. Пералната секнува дека се префрлија во Дубаи со перење односно купување крипто кај Љуљзим у “мењачница” па у Дубаи се купува недвижнина. Програмерите се во слободен пад. Дијаспората не е воопшто фактор. Сега е војна на истоштување па да видиме кој ќе издржи.

Kako se uveri

 

[Lokvan]

Kako se uveri

Огласив стан.

 

[Rollo Tomassi]

Огласив стан.

А што очекуваш одма да го продадеш за сумата што си ја објавил. Чекај малце, има еден куп луѓе да поминеш што не се ни заинтересирани туку прашуваат ради реда, ако случајно начекаат добра понуда.

А и многу зависи што си објавил и каде е тоа. Ако очекуваш дека ќе продадеш стар стан по цена како нов си се заебал. Ќе ти стои огласот со години таму.

 

[Lokvan]

А што очекуваш одма да го продадеш за сумата што си ја објавил. Чекај малце, има еден куп луѓе да поминеш што не се ни заинтересирани туку прашуваат ради реда, ако случајно начекаат добра понуда.

А и многу зависи што си објавил и каде е тоа. Ако очекуваш дека ќе продадеш стар стан по цена како нов си се заебал. Ќе ти стои огласот со години таму.

Година дена оглас, центар, нова зграда, со паркинг. Читајќи го Менетхил на темава се попалив и го пуштив на 2.800, се јавија двајца и не дојдоа и еден украинец за рентање. Симнав на 2.500 се јавија уште двајца рекоа за 1.800 да си дадеме рака. Им реков го знаете ли Менетхил? Рекоа појма немаат ни дека постои Кајгана форум.

 

[PituGuli55]

Оф леле, сакаш да кажеш не ти се јавија 15нс агенции?
Лажго.

 

[Lokvan]

Оф леле, сакаш да кажеш не ти се јавија 15нс агенции?
Лажго.

Се јавија агенции иако пишав “без агенции” затоа што според темава продажбата на тој стан на таа локација за таа цена требаше да оди како вруќ нож низ путер. Зашто би користел агенција да и платам 2% ако луѓе со вреќи пари шетаат низ Центар барајќи стан?

 

[Menethil]

Се јавија агенции иако пишав “без агенции” затоа што според темава продажбата на тој стан на таа локација за таа цена требаше да оди како вруќ нож низ путер. Зашто би користел агенција да и платам 2% ако луѓе со вреќи пари шетаат низ Центар барајќи стан?

Оди, ама не за 2800. Пробај 5000 следен пат. Тоа што еден стан во центар се продал толку, не значи дека сите одат толку. Таа цена што си ја стаил за да докажеш колку си паметен, е сума што се дискутира како ненормална.

Инаку кога веќе си спуштил 300, колку посто ќе ти земеше агенцијата што толку ти значи?

Автоматски споено мислење: понеделник во 08:28

Инаку еве ви една океј анализа, од некој што е колку толку математички писмен. Бидејки се пукаше со цените од катастар како нешто генијално.

Reddit - Please wait for verification

www.reddit.com

 

[Reds United]

Сега сум во процес на разгледување, и искрено добивам впечаток дека некои луѓе само фиктивно си ги сликаат становите и објавуваат со цел да направат дека побарувачката е голема, и да си ја дигнат цената на тоа што вистински го продаваат.

Разговарав и со некои луѓе од агенции, и истиот муабет е. Дека и нив им е тешко со овие цени да продадат станови. Посебно оние поголемите, тешко се продаваат.

Од познаник кој што живее во стан под кирија, гледам газдата го сликал станот и го опнал на пазар 3. 50м2, цена 150К.

И баш го сретнав познаникот пред некој ден, го прашам: абе дојде ли некој да го види станов до сега?

Вика: Овие 3 месеци никој.

А што вика газдата? Газдата му рекол, јас ќе го објавам, па ако даде некој толку, ОК, ако не ќе си остане така и тоа е тоа....

 

[Stefan-kobe]

Година дена оглас, центар, нова зграда, со паркинг. Читајќи го Менетхил на темава се попалив и го пуштив на 2.800, се јавија двајца и не дојдоа и еден украинец за рентање. Симнав на 2.500 се јавија уште двајца рекоа за 1.800 да си дадеме рака. Им реков го знаете ли Менетхил? Рекоа појма немаат ни дека постои Кајгана форум.

Ајде прати ми го мене станот во ПП, да го ѕирнам и да ти кажам дали си нормален или не и да ти кажам зошто не си го продал. Може?

Можам и јас сега да огласам Пежо 206 за 50.000 евра, ама не двајца него минус двајца ќе ми се јават за да го видат или купат.

 

[Lokvan]

Ајде прати ми го мене станот во ПП, да го ѕирнам и да ти кажам дали си нормален или не и да ти кажам зошто не си го продал. Може?

Можам и јас сега да огласам Пежо 206 за 50.000 евра, ама не двајца него минус двајца ќе ми се јават за да го видат или купат.

Опрости Гранте Кардоне.

 

[Ocajna]

Од познаник кој што живее во стан под кирија, гледам газдата го сликал станот и го опнал на пазар 3. 50м2, цена 150К.

И баш го сретнав познаникот пред некој ден, го прашам: абе дојде ли некој да го види станов до сега?

Вика: Овие 3 месеци никој.

А што вика газдата? Газдата му рекол, јас ќе го објавам, па ако даде некој толку, ОК, ако не ќе си остане така и тоа е тоа....

Е ова е тоа, ова и сама се имам уверено, значи ставаат нереално цени, пута 3 од реалната вредност да, и потоа чекаат како јадица ко ќе фрлиш па чекаш голема риба, крап да се фати од 20 кила а се ова попатно што се јавува ситни риби шо се фатиле на јадица, ги фрлаш пак во вода, и така си ловиш секој ден во недоглед, може и години и години......, а зашто?..... Затоа што не ти се брза, не ти е дојдено до продавање, туку сакаш чиста заработка, сакаш лото добивка. Има многу овакви.

 

[kano]

Е ова е тоа, ова и сама се имам уверено, значи ставаат нереално цени, пута 3 од реалната вредност да, и потоа чекаат како јадица ко ќе фрлиш па чекаш голема риба, крап да се фати од 20 кила а се ова попатно што се јавува ситни риби шо се фатиле на јадица, ги фрлаш пак во вода, и така си ловиш секој ден во недоглед, може и години и години......, а зашто?..... Затоа што не ти се брза, не ти е дојдено до продавање, туку сакаш чиста заработка, сакаш лото добивка. Има многу овакви.

zatoa sto imaat pari be ocajna... nemaat pritisok da prodadat. i na kraj krajeva nivno pravo si e toa.