Станови во Скопје, совети за купување.

[KaWa]

Ни помалку, ни повеќе, туку 50% годишен ROI. Дрога да продава, нема тоа да успее да го направи.

Така ги лупнав сумите, да го откачам. Ама ме нервира тука дека се збори за инвестиции, ризици, влижувања, а со Стекот збориме за луѓе што да ги истресеш немаат ни 100 евра на страна, а камо ли да го продаваат станит во кој што моментално живеат.

Барем вие сте паметни, мислете малку.

Дали ти би го продал целиот твој имот. Еве да речеме имаш три стана, вкупна вредност 500.000 евра.

Дали би ги продал сите (вклучувајќи го и тој што живееш), за да купиш куќа од 500к на море во Грција, за да имаш вредност од 600.000 евра за 10 години од сега?

Нормално дека не, затоа што не знаеш дали ќе биде така, цената ќе расте или ќе паѓа, а плус ти ако живееш и работиш во МК, не ти брка работа куќа на море, ако немаш каде да живееш.

Не знам што не разбирате. Оној па кано се потсмева на сите што немаат, што не сакаат да инвестираат, едноставно си живеат просечен живот. Тоа повеќе кажува за тебе како личност, него за другите.

 

[kano]

Така ги лупнав сумите, да го откачам. Ама ме нервира тука дека се збори за инвестиции, ризици, влижувања, а со Стекот збориме за луѓе што да ги истресеш немаат ни 100 евра на страна, а камо ли да го продаваат станит во кој што моментално живеат.

Барем вие сте паметни, мислете малку.

Дали ти би го продал целиот твој имот. Еве да речеме имаш три стана, вкупна вредност 500.000 евра.

Дали би ги продал сите (вклучувајќи го и тој што живееш), за да купиш куќа од 500к на море во Грција, за да имаш вредност од 600.000 евра за 10 години од сега?

Нормално дека не, затоа што не знаеш дали ќе биде така, цената ќе расте или ќе паѓа, а плус ти ако живееш и работиш во МК, не ти брка работа куќа на море, ако немаш каде да живееш.

Не знам што не разбирате. Оној па кано се потсмева на сите што немаат, што не сакаат да инвестираат, едноставно си живеат просечен живот. Тоа повеќе кажува за тебе како личност, него за другите.

normalno ke se smeam na glupostite sto gi tresite nekolku clena ovde... tie sto razbiraat i probuvaat da vi objasnat prosti raboti dzabe se trudat.

zatoa nemate...

eve klasicen primer ti e postot...

nemora da gi prodades stanovite, zimas kredit ja kupuvas kukata u grcija koja pomaga vo otplakanje na kreditot i posle nekoja godina ja prodavas i imas 100k kesh... prilicno lesno izvodlivo e toa ama treba da znaes sto pravis i da imas muda. ti gi nemas dvete.

 

[Lurtz]

Епа ако се збори овде за луѓе што имаат по неколку илјади евра месечни примања, по неколку станови и куќи, матни ликови и функционери или нво, а не за семејства со просечни примања, тоа е сосем друг муабет.
Тие луѓе имаат доволно знаење или можат да платат инвестициони агенти да вложуваат во недвижнини, ако сакаат.

 

[FrozeN666]

Абе твојот другар е исклучок, не е правило.

Ако е така, ќе ти дадам 20.000 евра, направи ги 50.000 евра, па дај ми 15 илјади евра мене, 15 илјади евра тебе ќе ти оставам. Ако не ги умножиш за 3 години, ми даваш 35.000 евра, може?

Сите инвеститори, сите претприемачи, а кога ќе им кажеш да ти гарантираат добивка бидејќи кмале вештини и знаења, се кријат во дупката у која живеат.

Така било тоа едноставно, ама глупи се луѓето што живеат од плата, наместо да продаваат куќи и станови.

Кажи ми другар ти, последната заштеда и колата за да купи стан. Дали ако му пропаднела инвестицијата, ќе бил исфрлен на улица? Ако имал кров над глава или план Б, тогаш не ми го прави муабетот.

Ти до кај си со становите, сега 8-миот го почнуваш? Ако работиш за плата, макар била и 10.000 евра, игнорирај ме

Тебе човек не вреди ни да те цитира. Кајшто си пропалица и ништо друго не правиш само тролаш овде барем да земеш нешто да научиш од тоа што го пишувам.

оди спамирај ја темата за Охрид како кафето во шпанија ти е поефтино.
Толку и ти фаќа лејката не па за инвестиции да збориш. Не ме цитирај веќе ми паѓа IQ секој момент кога ти реплицирам.

тоа што сте мрзливи неедуцирани и трошите пари на глупости е ваш проблем зошто неможете да купите една мочана гарсоњера. Попрво парите би ги потрошиле на кола и одмор кај циганите него да направите нешто за себе.

 

[KaWa]

Тебе човек не вреди ни да те цитира. Кајшто си пропалица и ништо друго не правиш само тролаш овде барем да земеш нешто да научиш од тоа што го пишувам.

оди спамирај ја темата за Охрид како кафето во шпанија ти е поефтино.
Толку и ти фаќа лејката не па за инвестиции да збориш. Не ме цитирај веќе ми паѓа IQ секој момент кога ти реплицирам.

тоа што сте мрзливи неедуцирани и трошите пари на глупости е ваш проблем зошто неможете да купите една мочана гарсоњера. Попрво парите би ги потрошиле на кола и одмор кај циганите него да направите нешто за себе.

Повели, претстави се што работиш, како го правиш тоа и ќе те копираме.

 

[FrozeN666]

Повели, претстави се што работиш, како го правиш тоа и ќе те копираме.

Слободно можеш да копираш, нема ништо лошо од тоа да научиш од луѓе што веќе го прават тоа во Македонија.
Ако немаш високи примања пак можеш да почнеш, наместо да наоѓаш изговори.
Јас првиот имот го купив со собран депозит пошто работев 2 работи + штедење, чисто да го убрзам процесот на штедење без да кратам од се.

Ако си на 30,000 денари плата, пробај да штедиш 100 евра месечно.
100 евра пута 12 месеци = 1,200 евра. Ако можеш да издржиш 5 години така ке имаш 6,000 евра што се доволни за депозит на гарсоњера. Стопанска моментално дава станбен кредит со 10% депозит. Што значи ке можеш да купиш имот од 60,000 евра (гарсоњера 35-40 квадрати). Ратата и каматата ке ти биде покриена ако го дадеш под кирија.

Без да ме напаѓаш и мелеш како 5 години се многу, ако не ти се чека толку да штедиш најди начин да заработиш повеќе пари.
Ако имаш поскапа кола, продади, вози постара и купи побрзо стан. После ке купиш поубава.

Иронијата во Македонија е што секој втор квичи како неможело да се штеди, а истите тие што тоа го зборат дигаат чалам со коли од 15-20,000 евра или лупаат пари на 10 одмори во годината или 100 евра во кафана. Не е моја работа да ви зборам што да правите ама ако сакате нешто да направите ке најдете начин.

Ако не 50 страни ке спамирате на форумов како све е скапо.

 

[Amaterasu]

Слободно можеш да копираш, нема ништо лошо од тоа да научиш од луѓе што веќе го прават тоа во Македонија.
Ако немаш високи примања пак можеш да почнеш, наместо да наоѓаш изговори.
Јас првиот имот го купив со собран депозит пошто работев 2 работи + штедење, чисто да го убрзам процесот на штедење без да кратам од се.

Ако си на 30,000 денари плата, пробај да штедиш 100 евра месечно.
100 евра пута 12 месеци = 1,200 евра. Ако можеш да издржиш 5 години така ке имаш 6,000 евра што се доволни за депозит на гарсоњера. Стопанска моментално дава станбен кредит со 10% депозит. Што значи ке можеш да купиш имот од 60,000 евра (гарсоњера 35-40 квадрати). Ратата и каматата ке ти биде покриена ако го дадеш под кирија.

Без да ме напаѓаш и мелеш како 5 години се многу, ако не ти се чека толку да штедиш најди начин да заработиш повеќе пари.
Ако имаш поскапа кола, продади, вози постара и купи побрзо стан. После ке купиш поубава.

Иронијата во Македонија е што секој втор квичи како неможело да се штеди, а истите тие што тоа го зборат дигаат чалам со коли од 15-20,000 евра или лупаат пари на 10 одмори во годината или 100 евра во кафана. Не е моја работа да ви зборам што да правите ама ако сакате нешто да направите ке најдете начин.

Ако не 50 страни ке спамирате на форумов како све е скапо.

Колку треба да ја издадеш таа гарсоњера за да биде вака како што викаш ти?
И ако отидеш на нула, што ќе се случи ако ти пукне некоја цевка во новиот стан и го поплавиш комшијата? Ќе земаш кредит за штетата?

Да бидеме реални, ако некој зема 500 евра плата, секој денар што ќе го заштеди треба да го вложи во себе си, со цел да добие подобри вештини и да си земе подобра плата. Ако 5 години по ред земаш 500 евра плата тогаш инвестирањето во недвижнини ти е далеку од приоритет.

 

[gigovit]

Епа ако се збори овде за луѓе што имаат по неколку илјади евра месечни примања, по неколку станови и куќи, матни ликови и функционери или нво, а не за семејства со просечни примања, тоа е сосем друг муабет.
Тие луѓе имаат доволно знаење или можат да платат инвестициони агенти да вложуваат во недвижнини, ако сакаат.

Ne se zbori za vakvi ili takvi luge, bogati ili siromasni, se zbori koja investicija e povredna i popametna.
Isto kako sto se investira vo akcii, se investira i vo stan. Stan so dobar i funkcionalen raspored, bez stubovi u sred soba, bez nepotrebni hodnici koi ja goltaat kvadraturata, terasa od 5 metri so 70 santima sirina koja e po mene gubitok, i se razbira lokacijata, ja pravat investicijata dobra ili losa. Kvadraturata kaj pomalite stanovi e skoro sekogas podobro iskoristena i pofunkcionalna, za razlika od pogolemite. Pomal stan lesno se preprodava za razlika od pogolem, a postignuva i povisoka cena od kvadrat. Stan vo ista zgrada, 45 kvadta vo centralno podracje, bez problem ke go prodades po 2.200-300 evra, a stan so 80 kvadrata nema da mozes da go prodades za 2.000, iako se isto kupeni pocetno za kvadrat. Ova e hipoteticki, dali e za denes ili utre nekogas.
Nekoj tuka uporno saka da dokaze sprotivno, deka se budali poveketo sto baraat dobra lokacija, iako samata cena si kazuva deka ne e tocno, ne slucajno se sekogas poskapi stanovite so dobra lokacija.
Ne sum pristalica na krediti, no kako sto nekoj misli deka e pametno da i gi dade parite na bankata za stedenje od 2-3%, taka nekoj smeta deka e dobro da se zema kredit so 5-6% za kupuvanje.Praksata pokaza deka nesakajki popametno izigraa tie sto zemaa krediti, Ako 2019 ta se kupuvase stan vo aerodrom za 900-100 evra, sega e 1800-2000. Tie sto zemaa krediti se definitivno pobednici, a stedacite gubitnici.
Inflacijata nikogas nema da zapre, cenite nikogas nema da se vratat, a dali ke namali barem da ne bide kako poslednite godini tek ke vidime.

 

[FrozeN666]

Колку треба да ја издадеш таа гарсоњера за да биде вака како што викаш ти?
И ако отидеш на нула, што ќе се случи ако ти пукне некоја цевка во новиот стан и го поплавиш комшијата? Ќе земаш кредит за штетата?

Да бидеме реални, ако некој зема 500 евра плата, секој денар што ќе го заштеди треба да го вложи во себе си, со цел да добие подобри вештини и да си земе подобра плата. Ако 5 години по ред земаш 500 евра плата тогаш инвестирањето во недвижнини ти е далеку од приоритет.

Момче очигледно си анти купување имот. Сите причини ги даваш зошто некој да не купи затоа и немате имоти.
За поплави и такви несакани дефекти има осигурување што е 20 евра годишно и ми е ставено со кредитот. Ама пошто немаш имот само измислуваш сценарис за кои има решение.

и за ова што го спомнав рата и камата е 250 евра. Кредит 54,000, депозит 6,000.

мене до сеа ми нема пукнато цевка ниту зградата паднала ниту мафијаши ме опљачкаа. Ако неќете да купите имот не купувајте. Ако барате начин ви го пишав.

проблемот е рачки на све наоѓате затоа и спамирате како све е скапо. Инвестирај во S&P и пишувај овде како све поскапува што друго да ти кажам?

 

[LustingVertigo]

Слободно можеш да копираш, нема ништо лошо од тоа да научиш од луѓе што веќе го прават тоа во Македонија.
Ако немаш високи примања пак можеш да почнеш, наместо да наоѓаш изговори.
Јас првиот имот го купив со собран депозит пошто работев 2 работи + штедење, чисто да го убрзам процесот на штедење без да кратам од се.

Ако си на 30,000 денари плата, пробај да штедиш 100 евра месечно.
100 евра пута 12 месеци = 1,200 евра. Ако можеш да издржиш 5 години така ке имаш 6,000 евра што се доволни за депозит на гарсоњера. Стопанска моментално дава станбен кредит со 10% депозит. Што значи ке можеш да купиш имот од 60,000 евра (гарсоњера 35-40 квадрати). Ратата и каматата ке ти биде покриена ако го дадеш под кирија.

Без да ме напаѓаш и мелеш како 5 години се многу, ако не ти се чека толку да штедиш најди начин да заработиш повеќе пари.
Ако имаш поскапа кола, продади, вози постара и купи побрзо стан. После ке купиш поубава.

Иронијата во Македонија е што секој втор квичи како неможело да се штеди, а истите тие што тоа го зборат дигаат чалам со коли од 15-20,000 евра или лупаат пари на 10 одмори во годината или 100 евра во кафана. Не е моја работа да ви зборам што да правите ама ако сакате нешто да направите ке најдете начин.

Ако не 50 страни ке спамирате на форумов како све е скапо.

Во кој паралелен универзум живееш ти? Во Скопје, со македонска плата од 30000 денари да зачува 9000 денари секој месец кога цените за едноставен крпен живот се како во просечен Европски град? Нормален си што зборуваш?

Не се криви луѓето што не можат да заработат повеќе, едноставно тие се можностите во оваа пустелија. Не се сите програмери или имаат работа која ги плаќа превисоко. Реално просечните плати се 30000-40000.

Со толкава плата цел живот ќе отплаќаш тоа дувлото со 2 соби во Скопје (ако 2-ца работат, сам glhf) и нема никогаш да можиш да си пружиш малку комфорт или да шетниш негде надвор, секогаш ќе се стегаш за што и да помислиш пари да потрошиш. Ова што го пиша е conspiracy theory.

Каква идеа ти е тоа да инвестираш во недвижности во земја каде има масовно отселување, секоја година се помалце и помалце деца запишани има во училиштата што значи цели фамилии колективно се отселуваат на западот.

Имаш илјадници празни станови во кои никој не живее, и пробуваш да убедиш дека е добра идеа некој да црнчи за стан, во Скопје, Македонија? Мислиш ова Берлин/Амстердам/Будимпешта или некоја актуелно место е што нуди нешто посебно? Добар си.

 

[FrozeN666]

Во кој паралелен универзум живееш ти? Во Скопје, со македонска плата од 30000 денари да зачува 9000 денари секој месец кога цените за едноставен крпен живот се како во просечен Европски град? Нормален си што зборуваш?

Не се криви луѓето што не можат да заработат повеќе, едноставно тие се можностите во оваа пустелија. Не се сите програмери или имаат работа која ги плаќа превисоко. Реално просечните плати се 30000-40000.

Со толкава плата цел живот ќе отплаќаш тоа дувлото со 2 соби во Скопје (ако 2-ца работат, сам glhf) и нема никогаш да можиш да си пружиш малку комфорт или да шетниш негде надвор, секогаш ќе се стегаш за што и да помислиш пари да потрошиш. Ова што го пиша е conspiracy theory.

Каква идеа ти е тоа да инвестираш во недвижности во земја каде има масовно отселување, секоја година се помалце и помалце деца запишани има во училиштата што значи цели фамилии колективно се отселуваат на западот.

Имаш илјадници празни станови во кои никој не живее, и пробуваш да убедиш дека е добра идеа некој да црнчи за стан, во Скопје, Македонија? Мислиш ова Берлин/Амстердам/Будимпешта или некоја актуелно место е што нуди нешто посебно? Добар си.




Прегледај го приврзокот 441129

100 евра не се 9,000 денари
Популацијата во Скопје не се намалува.
Минималната плата оди нагоре не надоле. Добар си со незнаењето, затоа ме вреди човек ни да ве цитира.
На празно зборите.

 

[LustingVertigo]

100 евра не се 9,000 денари
Популацијата во Скопје не се намалува.
Минималната плата оди нагоре не надоле. Добар си со незнаењето, затоа ме вреди човек ни да ве цитира.
На празно зборите.

Помислив дека 150 евра прочитав наместо 100, и 100 да се, апсурдно ти е мислењето во секој случај.

Да да, се зголеми платата за 2000 денари ама трошоците ти пораснаа за 6000 денари. Уживај во ВМРО-вскиот режим.

Еден кашкавал кило ти е 550-600 денари, кило биено сирење ти е +500, сувомеснатото изгор исто, храната ти е општо изгор. Нека јади просечниот северџан паштети и нудли секој ден од месецот и нека штеди за мудбак со 2 соби. Ок.

Еден чизбургер колку го плаќаат Скопјани со помфрит сега? 350-400 денари за да јадат плескавица со џигери од магаре и коњски мадиња?

 

[FrozeN666]

Помислив дека 150 евра прочитав наместо 100, и 100 да се, апсурдно ти е мислењето во секој случај.

Да да, се зголеми платата за 2000 денари ама трошоците ти пораснаа за 6000 денари. Уживај во ВМРО-вскиот режим.

Еден кашкавал кило ти е 550-600 денари, кило биено сирење ти е +500, сувомеснатото изгор исто. Нека јади просечниот северџан паштети и нудли секој ден од месецот и нека штеди за мудбак со 2 соби. Ок.

Па баш кредит врзан со имот те заштитува од инфлација
пошто парите губат вредност, имотот ти расте, минималната плата расте а кредитот ист останува.

Човече еј кај се собравте сите на куп 2 грама мозок немате. Битно глеј политика и вести секој ден.ме заболе левото маде за твоето ДПМНЕ.

 

[LustingVertigo]

Па баш кредит врзан со имот те заштитува од инфлација
пошто парите губат вредност, имотот ти расте, минималната плата расте а кредитот ист останува.

Човече еј кај се собравте сите на куп 2 грама мозок немате. Битно глеј политика и вести секој ден.ме заболе левото маде за твоето ДПМНЕ.

Немам телевизор во собата 10 години, ни гледам ни се замарам со вести и политика. А ти, не 2, уште 10 станови да купиш. Толку си малоумен што мислиш дека со издавање на станови ќе се збогатиш и дека цената на становите ќе расте до неповрат? Не се разбудувај, продолжи да сонуваш. Станови со тие енормносни цени ги купуваат наркокартелите и тие што ти седат на власт и ја цедат државава и не се наменети за обичниот рмбачки народ, мора некако да се исперат парите. Просечниот вработен во државава живее во стан со цела фамилија настегани во мудбак, наследен стан од дедо или под кирија.

Немаш кредити со фиксна каматна стапка кои се на долг рок како станбени кредити, можеби првите 5-6 години после има да те бричат банките ох оххх, такви како тебе тие чекаат.

Уживај во своите имагинарни проценки на заработка после 40 години кога ќе си на бастунче.

 

[Cullen Bohannon]

Господа едно прашање.. Сте слушнале за Лајонес? Не се замарајте со станови и крипто.. Лајконет е решението