Станови во Скопје, совети за купување.

[FrozeN666]

Прегледај го приврзокот 482533

Како што тргнало и Зелениково ке стане луксуз а не Драчево.

 

[Lokvan]

Да пријавам дека го продадов после натегања две години. Цената прилично солидна ама требаше 2 години за да се најде правиот човек за бараната цена. Не е дека денес го објавуваш утре 10 души со вреќи пари на врата. Односно тоа да, ако си под 2к…се друго трае многу долго.

 

[Lurtz]

Да пријавам дека го продадов после натегања две години. Цената прилично солидна ама требаше 2 години за да се најде правиот човек за бараната цена. Не е дека денес го објавуваш утре 10 души со вреќи пари на врата. Односно тоа да, ако си под 2к…се друго трае многу долго.

Епа честито. Знам, долго време се продава, се натегаш, трпиш секакви, неизвесност, тековно одржување и се по ред... ама вредело. Сигурно за тие 2 години си доплаќал (колку беше 100-200 денари) за еб страната да те качува погоре на огласите.
Анивеј, вредело трудот, со здарвје да си ги користиш

 

[Menethil]

Епа честито. Знам, долго време се продава, се натегаш, трпиш секакви, неизвесност, тековно одржување и се по ред... ама вредело. Сигурно за тие 2 години си доплаќал (колку беше 100-200 денари) за еб страната да те качува погоре на огласите.
Анивеј, вредело трудот, со здарвје да си ги користиш

Се утепал од трпење богами

Можел да спушти и да иде побрзо ама не спуштил зашто знаел дека евентуално ќе се продаде. Таа е цената, ама си треба време за купец на таа сума.

Автоматски споено мислење: 19 јули 2026

Да пријавам дека го продадов после натегања две години. Цената прилично солидна ама требаше 2 години за да се најде правиот човек за бараната цена. Не е дека денес го објавуваш утре 10 души со вреќи пари на врата. Односно тоа да, ако си под 2к…се друго трае многу долго.

Во Македонија не е уште развиен тој бизнис агенции кој работат со препродавање недвижини. Кој му се брза обично дава испод цена.

 

[Lurtz]

Се утепал од трпење богами

Можел да спушти и да иде побрзо ама не спуштил зашто знаел дека евентуално ќе се продаде. Таа е цената, ама си треба време за купец на таа сума.

Автоматски споено мислење: 19 јули 2026

Во Македонија не е уште развиен тој бизнис агенции кој работат со препродавање недвижини. Кој му се брза обично дава испод цена.

Епа ако спушти, во зијан е. За тие пари ќе земе помал, со можда полоша положба. Па ако секоја трансакција спушта човек цена, сиба мамата со рестото од парите.
Ќе спушти многу испод просек и кај ќе купи, Кусела Јабука? Илинден? Не ги омаловажувам тие населби али стан во градски и периферни делови е нонсенс.

За трпење, посебно ако не живееш у таа куќа/стан, има да трпиш богами пари и одржавање. И коекакви муштерии.
Ние имавме такво негативно искуство, куќа што побрзо да се продаде па спуштивме испод секој просек.

А купци пребирливи, божем швеѓани. Продавав некои ствари од дома (од пред децении) се окапаа од пребирање.
И со тогашните акумулациони, додека се користеа и немаше инвертери ги дадов 2 трииполки на старо купујем за симболични тогашни 100-150 денари.

Само така, удри му цена (си го цениш, јбг, дом ти е или трансакција за нов дом, секоја таква грешка скапо се плаќа) кој сака нека повели .

 

[Ocajna]

Зарем не е чудно тоа што цените остануваат исти и покрај опаѓање на продажбата за цели 27% во последниот квартал.

 

[A__]

Зарем не е чудно тоа што цените остануваат исти и покрај опаѓање на продажбата за цели 27% во последниот квартал.

Не е

 

[fennel]

Зарем не е чудно тоа што цените остануваат исти и покрај опаѓање на продажбата за цели 27% во последниот квартал.

Не се праски становите па да се расипат.
Дури и во најжестока криза на продажба не очекувајте пад поголем од 15% и тоа не кај секој инвеститор.
Никој не гради со кредит, па да го притиска ратата и да мора да чисти.

 

[FrozeN666]

Зарем не е чудно тоа што цените остануваат исти и покрај опаѓање на продажбата за цели 27% во последниот квартал.

Домачице, Очајна.
Секако не е чудно, проблем е што нема мајстори. Неколку пати имам пишано на темава премногу се наплаќа за се. Пример ако плочар земал 10 евра од квадрат денеска 20-30. Водоводџија исто, електричар исто. Нема работници.

Последниве 2 години реновирам куќа и незнаеш каков хаос е. После се што поминав сите глупости пари дадени зошто пример јас мојата куќа би ја продал за пониско од трошоците?
И покрај тоа сега гледам нови цени за работите што ми биле завршени. 20-30% повисоки. Ненормално е ова за сите!

 

[Boce1234]

Домачице, Очајна.
Секако не е чудно, проблем е што нема мајстори. Неколку пати имам пишано на темава премногу се наплаќа за се. Пример ако плочар земал 10 евра од квадрат денеска 20-30. Водоводџија исто, електричар исто. Нема работници.

Последниве 2 години реновирам куќа и незнаеш каков хаос е. После се што поминав сите глупости пари дадени зошто пример јас мојата куќа би ја продал за пониско од трошоците?
И покрај тоа сега гледам нови цени за работите што ми биле завршени. 20-30% повисоки. Ненормално е ова за сите!

Резултат на шугава глупа младина, пре ќе куца на компјутер за 30к место да лепи плочки за 60-70к.

И нормално се створи дефицит, допрва ќе гледаме за ова.

 

[Ocajna]

Не се праски становите па да се расипат.
Дури и во најжестока криза на продажба не очекувајте пад поголем од 15% и тоа не кај секој инвеститор.
Никој не гради со кредит, па да го притиска ратата и да мора да чисти.

Абе ок све али ако продолжи со ова темпо да опаѓа продажбата, значи ќе почнат да паѓаат и цените бидејќи, побарувачката ја диктира цената, а ако нема кој да купи ако нема интерес, како ќе се продадат недвижностите, споро, нема интерес, на крај ќе почнат да намалуваат цени. Така оди тоа...

Автоматски споено мислење: 19 јули 2026

Домачице, Очајна.
Секако не е чудно, проблем е што нема мајстори. Неколку пати имам пишано на темава премногу се наплаќа за се. Пример ако плочар земал 10 евра од квадрат денеска 20-30. Водоводџија исто, електричар исто. Нема работници.

Последниве 2 години реновирам куќа и незнаеш каков хаос е. После се што поминав сите глупости пари дадени зошто пример јас мојата куќа би ја продал за пониско од трошоците?
И покрај тоа сега гледам нови цени за работите што ми биле завршени. 20-30% повисоки. Ненормално е ова за сите!

Па кој рече дека мора да ја продаваш? Пиштол не ти стои на чело да мораш. Не ја продавај.

 

[FrozeN666]

Абе ок све али ако продолжи со ова темпо да опаѓа продажбата, значи ќе почнат да паѓаат и цените бидејќи, побарувачката ја диктира цената, а ако нема кој да купи ако нема интерес, како ќе се продадат недвижностите, споро, нема интерес, на крај ќе почнат да намалуваат цени. Така оди тоа...

Автоматски споено мислење: 19 јули 2026

Па кој рече дека мора да ја продаваш? Пиштол не ти стои на чело да мораш. Не ја продавај.

Oнака реплицирав пошто пиша дека цените остануваат исти. Не се нервирај

 

[Ocajna]

Oнака реплицирав пошто пиша дека цените остануваат исти. Не се нервирај

Цените за чудо се покачиле не останале исти и покрај голем пад во тој квартал, но ќе видиме што ќе се случи понатака зависи дали ќе продолжи да опаѓа продажбата или не, и во следните квартали, ако продолжи, пазарот се лади и саклае нејкеле тие што сакаат да продадат ќе мора да се прилагодат е сега ако се како тебе да не сакаат да продадат тогаш може да ставиш ти цена и од 300.000 на куќа во Стајковци но кој ќе е тој јунак кој ќе ја купи така.

 

[FrozeN666]

Цените за чудо се покачиле не останале исти и покрај голем пад во тој квартал, но ќе видиме што ќе се случи понатака зависи дали ќе продолжи да опаѓа продажбата или не, и во следните квартали, ако продолжи, пазарот се лади и саклае нејкеле тие што сакаат да продадат ќе мора да се прилагодат е сега ако се како тебе да не сакаат да продадат тогаш може да ставиш ти цена и од 300.000 на куќа во Стајковци но кој ќе е тој јунак кој ќе ја купи така.

Ништо лошо не кажа веројатно од друга страна како купувач да сум можеби би размислувал поинаку ако незнаам некои работи. Само гледам доста тие што бараат да купат не ја сваќаат маката ниту пак сакаат да работат. Само сакаат убаво и ефтино. Е тоа го нема. Извини ама грбот ми падна дур го правев дворот и сите даа дааа убаво. Абе убаво е за на кафе да седиме

 

[Ocajna]

Ништо лошо не кажа веројатно од друга страна како купувач да сум можеби би размислувал поинаку ако незнаам некои работи. Само гледам доста тие што бараат да купат не ја сваќаат маката ниту пак сакаат да работат. Само сакаат убаво и ефтино. Е тоа го нема. Извини ама грбот ми падна дур го правев дворот и сите даа дааа убаво. Абе убаво е за на кафе да седиме

Абе дете праиме тука муабет за продажба на станови а не за кој е купувач а кој продавач. Епа цвеќето у дворот нема да ти ја качи цената на куќата ако нема заинтересирани и ако сакаш да ја продадеш