Цени на станови во Скопје? Колку се реални?

[Menethil]

Има многу кој може да ја платат таа цена, сеуште, но полека се затвара кругот. Ќе се затвори и за програмерите, зашто цената ќе расте и со и без нив. Не се врти светот окулу тебе.

 

[zmej gorjanin]

Има многу кој може да ја платат таа цена, сеуште, но полека се затвара кругот. Ќе се затвори и за програмерите, зашто цената ќе расте и со и без нив. Не се врти светот окулу тебе.

Не викам дека се врти, само најплатен сектор се и најголема куповна моќ имаат, па логично е и нив да ги ставам тука. Не се работи за тоа кој може, се работи за тоа кој е толку луд да го напраи тоа. Еве газдите на некои фирми со сметки у панама не се, си имат куќи по Сопиште, Бардовци, Зелениково. Сељачана, нека скапат без канализација.

 

[Lester Freamon]

Епа кој друг би ја плаќал таа цена? Или фирми кои плаќаат во компензација и купуваат по 20 стана, или некој што сака да заработи и да продаде поскапо или да заработи од рента, или некој што размислува у смисол нека има, нека стои, вака парите ќе ми ги изеде инфалцијата, пошто не знае у што попаметно да вложи и за деца и внуци ќе го чува на крај, и на крај остануваат програмерчиња и гастербајтери, а тие се најбројни.

Автоматски споено мислење: 27 март 2023

Веќе се берат плодовите, да не испорикаат и банките сега, па после уште позанимливо ќе стане

Со учители од типот на Grant Cardone и ова е малку

Овде имаме илјадници како овој случај, само што тука државата ќе порасне за 3 милиони во наредни 3 години, а Македонија ќе се испразни за пола милион:
Steve owns 12 properties and is swimming in debt. He says landlords are other side of the rental crisis

 

[dwa]

Епа кој друг би ја плаќал таа цена? Или фирми кои плаќаат во компензација и купуваат по 20 стана, или некој што сака да заработи и да продаде поскапо или да заработи од рента, или некој што размислува у смисол нека има, нека стои, вака парите ќе ми ги изеде инфалцијата, пошто не знае у што попаметно да вложи и за деца и внуци ќе го чува на крај, и на крај остануваат програмерчиња и гастербајтери, а тие се најбројни.

Автоматски споено мислење: 27 март 2023

Веќе се берат плодовите, да не испорикаат и банките сега, па после уште позанимливо ќе стане

Убаво ги наброја сите 4 групи кои и јас мислам дека имаат огромно влијание на моменталниот пазар:

1. Програмери
2. Луѓе што продале имот за на истото место да се изгради зграда
3. Гастербајтери
4. Интернет работници ќе ги наречам заради различните професии - луѓе кои што работат за странски фирми од Македонија и се добро платени за нашиот стандард

Тоа што приметувам последниве 2 месеци, има мал пад на цените би рекол повеќе е корекција.

Дали мислите земјотресот во Турција ќе има ефект врз градежните материјали во иднина? Таму ќе се работи забрзано зад а се обнови градот/населбите кои што беа погодени па мислам дека ќе има влијание на цените.

 

[StefusRefus]

Aко имаш добар бизнис не ти се исплати да купиш недвижност. Подобро вложување во бизнис од недвижност. За штедачи најдобро е изгледа недвижност за бизнисмени не.

 

[Menethil]

Не викам дека се врти, само најплатен сектор се и најголема куповна моќ имаат, па логично е и нив да ги ставам тука. Не се работи за тоа кој може, се работи за тоа кој е толку луд да го напраи тоа. Еве газдите на некои фирми со сметки у панама не се, си имат куќи по Сопиште, Бардовци, Зелениково. Сељачана, нека скапат без канализација.

Види, логично ти како програмер да глеаш така на работите, меѓутоа не сте/сме толку битни за пазарот. И да ја снема оваа струка ( 0 chance, ама во другата тема ова), нема да се смени трендот.

Автоматски споено мислење: 27 март 2023

Aко имаш добар бизнис не ти се исплати да купиш недвижност. Подобро вложување во бизнис од недвижност. За штедачи најдобро е изгледа недвижност за бизнисмени не.

Стефус, ако има добар бизнис и 100к вишок, нема тебе да те чека за совет.

 

[StefusRefus]

Види, логично ти како програмер да глеаш така на работите, меѓутоа не сте/сме толку битни за пазарот. И да ја снема оваа струка ( 0 chance, ама во другата тема ова), нема да се смени трендот.

Автоматски споено мислење: 27 март 2023

Стефус, ако има добар бизнис и 100к вишок, нема тебе да те чека за совет.

Да, идиот сум и педер.

 

[Menethil]

Убаво ги наброја сите 4 групи кои и јас мислам дека имаат огромно влијание на моменталниот пазар:

1. Програмери
2. Луѓе што продале имот за на истото место да се изгради зграда
3. Гастербајтери
4. Интернет работници ќе ги наречам заради различните професии - луѓе кои што работат за странски фирми од Македонија и се добро платени за нашиот стандард

Тоа што приметувам последниве 2 месеци, има мал пад на цените би рекол повеќе е корекција.

Дали мислите земјотресот во Турција ќе има ефект врз градежните материјали во иднина? Таму ќе се работи забрзано зад а се обнови градот/населбите кои што беа погодени па мислам дека ќе има влијание на цените.

Уделот на материјалите во цената е тука негде со програмерите

Автоматски споено мислење: 27 март 2023

Инаку кој сака бесплатен совет, скролајте првите 20 страни од темата. Да не цитирам мислења. Истите членови буквално, 13 години подоцна. Се надевам никој сериозно не ги земал мислењава при одлучување.

 

[zmej gorjanin]

Уделот на материјалите во цената е тука негде со програмерите

Автоматски споено мислење: 27 март 2023

Инаку кој сака бесплатен совет, скролајте првите 20 страни од темата. Да не цитирам мислења. Истите членови буквално, 13 години подоцна. Се надевам никој сериозно не ги земал мислењава при одлучување.

Па еве кажи дај да не скроламе.

90% од тие што се изгорени за стан тука, не се од Скопје. Јас само ти кажувам кој профил на луѓе имаат кеш. Секој што отишол на арбајтен од внатрешноста сака да има станче у Скопје и една куќа у родно место, во право е членот од погоре.

 

[Кларк Кент]

Стан во Скопје се купува у 3км радиус од плоштад Македонија. (Со исклучок на Чаир).

Ако сакате да ви држи цена и колку толку да се осигурате дека нема да го изгубите капиталот.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Ne_sum_ja]

Цените во Аеродром-Карпош-Центар не се надевајте дека ќе се намалат. Напротив како се намалува бројот на убави локации и уште ако воведат некои рестрикции за градење, цените ќе одат уште толку нагоре.

Во главно мислам дека ќе има некоја стабилизација на цените посебно зашто кредитите ќе станат поскапи. Можеби некоја ситна корекција на цените на станови во приградски населби, лоши локации и згради со сомнителен квалитет кои јаваа на бранот поскапувања и тие што се занесуваат со 2,300 еур па нагоре.

За станови интерес има посебно на добри места се продава цела зграда уште на темели.

 

[Ocajna]

Сега за сега има кираџии, но се прашувам како ќе биде понатаму кога ќе снема млади, иселување има и наталитет паѓа, не се раѓаат деца, кириите се највисоки во Скопје баш заради студентите и младите луѓе од внатрешноста кои што работат во Скопје, но бидејќи нема нови деца, нема да има ниту студенти, а нема да има ниту провинцијалци, зашто повеќето, да не речам сите, се селат од државата. А кога се враќаат за пензија, си одат во селските куќи, ем 100 пати поубаво, ем поефтино, нема да се бутаат во Скопје, затоа не знам колку ќе паѓаат кириите, да ќе има скапи станови, но претежно ги купуваат за издавање арно ама кираџии се послабо ќе има, така што нема да се исплати да купиш стан, ако немаш на кого да го издаваш.

 

[Ron Burgundy]

Сега за сега има кираџии, но се прашувам како ќе биде понатаму кога ќе снема млади, иселување има и наталитет паѓа, не се раѓаат деца, кириите се највисоки во Скопје баш заради студентите и младите луѓе од внатрешноста кои што работат во Скопје, но бидејќи нема нови деца, нема да има ниту студенти, а нема да има ниту провинцијалци, зашто повеќето, да не речам сите, се селат од државата. А кога се враќаат за пензија, си одат во селските куќи, ем 100 пати поубаво, ем поефтино, нема да се бутаат во Скопје, затоа не знам колку ќе паѓаат кириите, да ќе има скапи станови, но претежно ги купуваат за издавање арно ама кираџии се послабо ќе има, така што нема да се исплати да купиш стан, ако немаш на кого да го издаваш.

ова е само еден балон на кој што богати си билдаат его колку стана имаат. Не дека некој ќе им ги рента становите.

 

[Ocajna]

ова е само еден балон на кој што богати си билдаат его колку стана имаат. Не дека некој ќе им ги рента становите.

Мислиш функционери, не би рекла зашто секој од "тие" се плаши да има премногу имот на негово име, заради можна идна конфискација, гледаш дека секој од пратениците и владините функционери поднесува листа колку имот поседува. Тука се работи за побарувачка, има побарувачка за станови во Скопје да, но до кога, е прашање. А и општо цените на недвижнини се пораснати на светско ниво, се е оскапено, највеќе храната, корона криза, украинска војна и исклучување на гасот од Руска страна влијаеа на тоа покачување, кириите во Германија пораснаа, искрено далеку повеќе се исплати во Германија да издава човек стан одколку во мк.

 

[INDIJANEC123]

Ќе се населат други народи, никој неможе да предвиди за 20-30 год што ќе се случува, во секој случај има голем наплив на турци во Скопје и Штип, претежно на нив им рентаат сега.