Станови во Скопје, совети за купување.

[Skylake]

Можеби растот на цените е поврзан со членството на земјата во НАТО. Еден од факторите во кои е можно да го загубиш домот е војна. Видете што се случува во Украина. Некој рандом Украинец црнчел негде таму у Полска, 10тина години за да направи куќа во Украина, влегле Русите, све му изгранатирале. Од друга страна, ја имате нашата земја, полноправна членка на НАТО сојузот, која го прави Украинското сценарио невозможно.

 

[.end]

Можеби растот на цените е поврзан со членството на земјата во НАТО. Еден од факторите во кои е можно да го загубиш домот е војна. Видете што се случува во Украина. Некој рандом Украинец црнчел негде таму у Полска, 10тина години за да направи куќа во Украина, влегле Русите, све му изгранатирале. Од друга страна, ја имате нашата земја, полноправна членка на НАТО сојузот, која го прави Украинското сценарио невозможно.

НАТО не се меша во конфликт помеѓу НАТО членки, што значи едино ефективно би било да не брани од Србија. Албанија , Блгарска и Грчка шо сакаат можат да прават и ке прават во иднина

 

[Menethil]

Можеби растот на цените е поврзан со членството на земјата во НАТО. Еден од факторите во кои е можно да го загубиш домот е војна. Видете што се случува во Украина. Некој рандом Украинец црнчел негде таму у Полска, 10тина години за да направи куќа во Украина, влегле Русите, све му изгранатирале. Од друга страна, ја имате нашата земја, полноправна членка на НАТО сојузот, која го прави Украинското сценарио невозможно.

Изглеа затоа и лебот поскапе, брашното се осеќа многу посигурно во Нато.

 

[poimanemam]

НАТО не се меша во конфликт помеѓу НАТО членки, што значи едино ефективно би било да не брани од Србија. Албанија , Блгарска и Грчка шо сакаат можат да прават и ке прават во иднина

Ако дојде до некаков конфликт, нашите нато пријатели ќе ни поможат. Албанија од запад, Бугарија од исток, Грција од југ. Ќе останат на неодредено време да не штитат.

 

[gigovit]

Има една нова димензија во целата приказна со становите, а тоа е најавата за оданочување на штедните влогови. Огромна сума пари на народот лежи без веза во банките, огромен дел дури и со камата по видување. Многумина се свестија и ги повлекуваат панично парите и ги инвестираат во недвижнини, така да во моментот побарувачката е ненормална, многи поголема и од времето пред 2-3 години кога квадратот беше околу 1000 евра. Покрај тоа многумина конечно сфатија дека парата девалвира и не вреди да се чува и како девиза, иако порано со купувањето девизи сметаа дека завршиле доволно работа.
Моја претпоставка е дека овој тренд на зголемена побарувачка ќе трае догодина околу април-мај и потоа ќе спласне, но колку ќе достигне во меѓувреме квадратот тешко е да се каже. Најверојатно дотогаш ќе расте и ќе се задржи на 1500-1600 евра како најевтина за квадрат, а во строг центар ќе оди сигурно над 2000 и ќе се задржи од 2200 до 2500.
На овие цени за нашиот стандард не велам дека е паметно купувањето, но едноставно вишокот на пари нема кај да се пласира.Обичен смртник кој спечалил криво-лево некоја пара нема да стави 70-80.000 евра на берза ако ги има, така да тоа е.

 

[Menethil]

Од кај ова дека штедни влогови ќе се даночат?

 

[Ne_sum_ja]

Тоа со оданочување на предни влогови беше дел од првиот предлог на “даночни реформи”, ама го тргнаа после реакции од јавност. Исто и тоа со плаќање придонеси на договори на дело го тргнаа.

 

[Menethil]

Тоа со оданочување на предни влогови беше дел од првиот предлог на “даночни реформи”, ама го тргнаа после реакции од јавност. Исто и тоа со плаќање придонеси на договори на дело го тргнаа.

Нема никаква логика. Периодов што следува луѓето ќе имаат помалце кеш. Ќе им требаат штедните влогови на банките.

 

[Ne_sum_ja]

Нема никаква логика. Периодов што следува луѓето ќе имаат помалце кеш. Ќе им требаат штедните влогови на банките.

Има логика за нив. Им требаат што е можно повеќе пари да соберат за да има за плати за администрација и пензии зашто веќе дупката не се крпи со кредити. Многу е последно да му го зголемиш данокот на некој што веќе плаќа и да даночиш некој што има кеш на страна него ли да убедиш да плаќа данок некој што цел живот не плаќал.

 

[poimanemam]

Од кај ова дека штедни влогови ќе се даночат?

Каматите по банките за депозити за физички лица како што се нула, не знам што ќе даночат

Нека лупнат даночење на банките на каматите од кредитите ако сакаат да заработат

 

[ace3589]

Здраво
Дали некој има искуство со Би Холдинг? Земав стан од нив и секако доцнат со изградбата, краен рок беше јануари годинава и кога и да се јавиме ни викаат следниот месец сигурно ќе биде готова, плус, не пуштаат да се влезе во зградата, уште го немаме ни видено станот што го купивме пред една година

 

[bijons]

Здраво
Дали некој има искуство со Би Холдинг? Земав стан од нив и секако доцнат со изградбата, краен рок беше јануари годинава и кога и да се јавиме ни викаат следниот месец сигурно ќе биде готова, плус, не пуштаат да се влезе во зградата, уште го немаме ни видено станот што го купивме пред една година

...добро, нели се склучува договор во вакви случаеви, што пишува таму ги читате клаузулите?

не мислев на тоа... Основниот проблем е што градежната мафија е солидарна и не продава готови станови, туку исклучиво во градба, барем додека не продаде 50% од објектот ... тоа е концепт со аманет од државата а поради кој и премногу се гради..
Банката става хипотека уште при првиот договор во градба, но тоа не е никаква гаранција дека ќе се заврши објектот.
Друго, во договорот за стан во градба уфрлуваат клаузули за +/- 2% од квадратура на станот а во 80% случаи е -2%, значи не се порамнува точно по имотен лист.
Исто така уфрлуваат клаузула на право на раскин на договор а не право на камата , за доцнење. А што ќе добие купувачот со раскин кога пари назад нема од фирма со дефаулт блокирана сметка, го имаш само самиот стан што е под хипоптека....

 

[Cullen Bohannon]

Има логика за нив. Им требаат што е можно повеќе пари да соберат за да има за плати за администрација и пензии зашто веќе дупката не се крпи со кредити. Многу е последно да му го зголемиш данокот на некој што веќе плаќа и да даночиш некој што има кеш на страна него ли да убедиш да плаќа данок некој што цел живот не плаќал.

Направи една мала пресмета, вработени се околу 691.498 илјади, I.2022 - Државен завод за статистика. Е сега од тие 691 илјада, 180 илјади се во Администрација. Остануваат 511 илјади што работет приватно. Од тие 511 илјади што се приватно покриваат 400 илјади пензионери и + Администрацијата 180 илјади, тоа ќе му дојде 580 илјади. Значи буџетот не е одржлив и државата не може да оди напред... Тоа е суровата реалност плус што луѓето масовно се иселуваат.

 

[Кларк Кент]

Тие што не се иселуваат од Македонија надеж бараат во 4-5км радиус од центар на Скопје.

Цела Македонија ќе биде во тие 4-5км радиус. Затоа расте квадратот.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[demjan lacky]

Цените се не реални ,моментално се доселуваат лугето од другите градови и има продажба на станови исто е и со сите што се иселија парите ги влагаат во стан во Скопје,но на долг период неможе да опстане тоа поради тоа што имаме намален природен прираст и секој втор размислува за иселување.
Некој го спомна Би Си а тие продаваат премиум станови, а тие јадните не знаат што значи зборот премиум, во Тафталиџе доставуваш Карго пратка и стоиш на булеварот зашто од пред зградата те бркат домарите не смеел да биде блокиран влезот немаш отворен трансфер паркинг за брза помош,пошта,такси или било што ,ама битно квадратот е 2000евра и становите биле ПРЕМИУМ... ако имаш камера на врата и музика во ходник со несекојдневна фасада не значи дека си нешто посебен.
Исто и со Космос во Керамидница ја направија толку голема покрај Вардар кога поминуваш покрај неа ископите се полни секогаш со вода гледам спонзорира продажба на станови демек се наога во Аеродором
нема никаков пристапен пат до неа а како ми личи нема ни да има во догледно време најбискиот маркет е на километри зашто би купил стан таму а како се зборува и 2000денари за одржување бара месечно.
Сите инвеститори гледаат да се накешираат пари и до кога иде арно.
Стар Аеродорм ги наставаа зграда до зграда ако не купиш паркинг 4000евра си наебал ке отидеш на одмор 2 недели ке се вратиш ти веке дигнале уште една зграда до 3 кат пред тебе и ти цел живот ке ги гледаш комшиите .
Градежниот сектор е најак и се вртат добри пари до кога ке трае ке видиме