Инфлацијата оди нагоре, цените нема да им паднат, може да им забави растот ако нема побарувачка.
И да ги зголемат трикратно пак не е некој трошок, јас плаќам 2500 ден годишно и да дојде да плаќам 7.500 пак не е нешто страшно за цела година.
Зборам тука за луѓе што купуваат по 10-20 стана. Не зборам за некој што штедел 10 години и собрал 50к еура да купи гарсоњера, тие се небитни и малце ги има. Овие што купуваат на големо со прљави пари а во богзнае какви кеш колатерал договори со банките у четири очи, тие се кључните играчи. Нив кога ќе им се понуди некоја подобра опција од недвижнина тогаш ќе биде крајот. Данокот нив не им игра улога, а инфлацијата иде на нивен трошок директ. Ама се си има крај, па така и ова. Тврдам дека кај нас цените на квадратот не отидоа нагоре раади инфлација на материјали, него ради шпекулација и незнаење да се инвестира во нешто друго освен во земја. Останато од турско е тоа у генот
Крахот ќе биде кога ќе неможе државата да ги исплаќа обврзниците тогаш ќе колабира целиот пазар на недвижности. А ако продолжи растот сега може и само по себе зошто нема да има логика да се купува. А и најверојатно ќе има рецесија за 3-4 години и ќе немаат вишок пари граѓаните.
И основниот треба да оди нагоре, не само тој за луксуз, со години се токмат за тоа, во претходната влада на Груевски затоа започна и проектот за Легализација.
За такви зборувам и јас, и да видиш како ќе им игра улога ако растот намали, а секоја година фрлаат по 1000 евра за даноци и одржување на тој стан.Зборам тука за луѓе што купуваат по 10-20 стана. Не зборам за некој што штедел 10 години и собрал 50к еура да купи гарсоњера, тие се небитни и малце ги има. Овие што купуваат на големо со прљави пари а во богзнае какви кеш колатерал договори со банките у четири очи, тие се кључните играчи. Нив кога ќе им се понуди некоја подобра опција од недвижнина тогаш ќе биде крајот. Данокот нив не им игра улога, а инфлацијата иде на нивен трошок директ. Ама се си има крај, па така и ова. Тврдам дека кај нас цените на квадратот не отидоа нагоре раади инфлација на материјали, него ради шпекулација и незнаење да се инвестира во нешто друго освен во земја. Останато од турско е тоа у генот
Баш тоа и јас го мислам, покрај странски банки државава е дебело задолжена и во нашите, па мора парата да врти.Зборам тука за луѓе што купуваат по 10-20 стана. Не зборам за некој што штедел 10 години и собрал 50к еура да купи гарсоњера, тие се небитни и малце ги има. Овие што купуваат на големо со прљави пари а во богзнае какви кеш колатерал договори со банките у четири очи, тие се кључните играчи. Нив кога ќе им се понуди некоја подобра опција од недвижнина тогаш ќе биде крајот. Данокот нив не им игра улога, а инфлацијата иде на нивен трошок директ. Ама се си има крај, па така и ова. Тврдам дека кај нас цените на квадратот не отидоа нагоре раади инфлација на материјали, него ради шпекулација и незнаење да се инвестира во нешто друго освен во земја. Останато од турско е тоа у генот
Краткорочно инфлацијата може да се намали, среднорочно може да има рецесија и да снема побарувачка и извор на пари, долгорочно државата може да банкротира и да настрадаат банките а со тоа и све. Така да не е паметно на долг рок воопшто недвижност.
Па не е паметно, било кој ЕТФ ќе им даде поголем раст на долг период.
Сакаш да кажеш дека стан што сега оди 250 евра, од септември ќе биде 500? Кој студент ќе ти плаќа 500 евра жити се, или да ако се уселат 10 души па амортизација на станот да ти искочи поише него ли ќарот.
Абе можат да пробаат и да ги направат тројно повисоки, ама оди види ги коментарите на фб под становите што се изнајмуваат.
Јас не верувам во долг рок се може да се смени. А само 2 клика е разликата меѓу две сретства.
Сите купија стан во СК и тоа по два така да студентите ќе си седат во стан на мама и тато. Ретко кој ќе оди под кирија.
Студентите си одат на факултет, него се помалце студенти има, општо млада популација нема во државава, ќе видиме од пописот што ќе излезе.
Ако погледнеш статистика живородени/умрени само некои општини во Ск имаат позитивен раст. Карпош, Кисела Вода, Центар и Ѓорче имаат негативен прираст. А тоа 5000 што вадат лични карти не значи ништо, некој после 10 год живеење во Ск вади лична карта и се рачуна како зголемување.