Градежни парцели

[ahil]

Пред неколку години имав сличен проблем. Имотот на кој живее татко ми, ми припаѓа мене (на брат ми е друг) и кога дојде ред да градам се појави проблем. Има чист имотен лист, со чисти меѓи со сите комшии, што значи точно утврдена КП, со 2 градежни маркички во неа, но во ДУП се води и делот од плацот на комшиите со една градежна маркица заедно со нашите на една градежна парцела. (ДУП е стар најмалку 30 години)
Во тој момент имаше 3 решенија:
1. Да си платам изработка на нов ДУП (процедура која трае од 6 до 12 месеци) и чини неколку илјади евра.
2. Да го убедам комшијата да ми го продаде делот (речиси никогаш тоа)
3. Да ми го даде земјиштето на користење на 99 години (со совет одма после кога ќе добијам дозвола да го раскинеме договорот)
Ова третото не пробав иако можеби можев, сепак решив купив стан и тука живеам. Тој дел остана нерешен додека општината не најде пари и не дојде на ред овој ДУП (иако рекоа дека прво се прават по селата, за овие тешко ќе се најде пари)

 

[Ryan Giggs]

Opstina ilinden,

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

Praveno e delba pred 3 meseci moe e toa kockata so patot

Чудна работа, дефинитивно е таква градежната парцела, очигледно станува збор за несериозно планирање. Намена на градба тебе ти е А1 (домување во станбени куќи ) а на имотен лист објектот ти е А5-4 ( помошен објект ). Во старт имаш проблем со реализирање на замислата, ќе може да ти се дава доградба и надградба (само во габаритот на она што е штрафирано жолто) само на станбена куќа но не и на помошен објект. Во поглед на сопственостите, со живко ласте и раде направи посебни договори за пренесување на право на градење, но со оглед дека им одземаш приватен имот поготово на раде, незнам дали истиот би се сложил.
Сепак би кажал дека ова е некој глуп планер кој не ја запазил фактичката состојба и вцртал градежна парцела која се протега на повеќе катастарски парцели кои имаат приватна сопственост.
Појди во општината и прашај ги како можеле да направат таков план. Поздрав

 

[fennel]

Гледам ДУП от на Илинден е од 2015, тогаш КО Илинден беше веќе дигитално! Значи урбанистот си терал како му се ќејфне! Плус и овие со делбата иделе на како им текне, пред 3 месеца се делеле и не гледале ДУП
Ако не се согласат комшиите, трудно!

 

[taso_77]

Гледам ДУП от на Илинден е од 2015, тогаш КО Илинден беше веќе дигитално! Значи урбанистот си терал како му се ќејфне! Плус и овие со делбата иделе на како им текне, пред 3 месеца се делеле и не гледале ДУП
Ако не се согласат комшиите, трудно!

Drugar i da ne se delelo, pak gradeznata parcela vo katastar taka bila zapisana, sto ima vrka delbata so gradeznata parcela sto faka kaj komsiite?

 

[fennel]

Drugar i da ne se delelo, pak gradeznata parcela vo katastar taka bila zapisana, sto ima vrka delbata so gradeznata parcela sto faka kaj komsiite?

ДУП от на Илинден е во дигитална или само во ПДФ( хартиена форма)? Кој ти го изврши преклопувањето на ГП со КП? Мене ми изгледа дека границата на твојата ГП оди по границата на КП и дека немаш навлегување кај комшиите, со ГП.
Не ми се бара сега, оти се истреска од земја, али ај!

 

[taso_77]

ДУП от на Илинден е во дигитална или само во ПДФ( хартиена форма)? Кој ти го изврши преклопувањето на ГП со КП? Мене ми изгледа дека границата на твојата ГП оди по границата на КП и дека немаш навлегување кај комшиите, со ГП.
Не ми се бара сега, оти се истреска од земја, али ај!

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

Treba da mi vadat numericki podatoci, koti, neznam kako se vikase za da dadam na arhitektot, i geometarot ova mi go prati i mi rece moze da ima problem ako go napravi so tie koti deka navleguva kaj komsiite.

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

Treba da mi vadat numericki podatoci, koti, neznam kako se vikase za da dadam na arhitektot, i geometarot ova mi go prati i mi rece moze da ima problem ako go napravi so tie koti deka navleguva kaj komsiite.

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

Treba da mi vadat numericki podatoci, koti, neznam kako se vikase za da dadam na arhitektot, i geometarot ova mi go prati i mi rece moze da ima problem ako go napravi so tie koti deka navleguva kaj komsiite.

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

Treba da mi vadat numericki podatoci, koti, neznam kako se vikase za da dadam na arhitektot, i geometarot ova mi go prati i mi rece moze da ima problem ako go napravi so tie koti deka navleguva kaj komsiite.

I zatoa pocnav da se rasprasuvam sto kako, utre ke odam i vo opstina da vidam, zs realno toa e nivna greska ili od kataster

 

[fennel]

О Тасе, преклопувањето на геодетот не му е арно! Погледни на ОССП, растојание од маркицата на 383/14 до твојата ГП и КП е ИСТО 2,2-2,35 метри(толку јас измерив со маркерот) И апла се гледа дека помошните објекти на 383/14 и границите на ГП и КП се исти, а кај преклопувањето на геодетот твојата граница на ГП се лепи за нив. Така да нема место за паника, речи му на геодетот да направи пак преклоп ама попажливо!

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

Treba da mi vadat numericki podatoci, koti, neznam kako se vikase za da dadam na arhitektot, i geometarot ova mi go prati i mi rece moze da ima problem ako go napravi so tie koti deka navleguva kaj komsiite.

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

Treba da mi vadat numericki podatoci, koti, neznam kako se vikase za da dadam na arhitektot, i geometarot ova mi go prati i mi rece moze da ima problem ako go napravi so tie koti deka navleguva kaj komsiite.

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

I zatoa pocnav da se rasprasuvam sto kako, utre ke odam i vo opstina da vidam, zs realno toa e nivna greska ili od kataster

Нит е нивна нит е на катастар, Ок си е поставено. Очигледно објектот што ти е легализиран е поместен а геодетот се ориентирал на него изгледа.

 

[taso_77]

О Тасе, преклопувањето на геодетот не му е арно! Погледни на ОССП, растојание од маркицата на 383/14 до твојата ГП и КП е ИСТО 2,2-2,35 метри(толку јас измерив со маркерот) И апла се гледа дека помошните објекти на 383/14 и границите на ГП и КП се исти, а кај преклопувањето на геодетот твојата граница на ГП се лепи за нив. Така да нема место за паника, речи му на геодетот да направи пак преклоп ама попажливо!

Автоматски споено мислење: 18 октомври 2020

Нит е нивна нит е на катастар, Ок си е поставено. Очигледно објектот што ти е легализиран е поместен а геодетот се ориентирал на него изгледа.

Ke mu kazam na geodetot, ako ne napravi nisto da dojdam kaj tebe ako rabotis toa , fala ti prijatele

 

[fennel]

Ke mu kazam na geodetot, ako ne napravi nisto da dojdam kaj tebe ako rabotis toa , fala ti prijatele

Со голо око се гледа дека нешто не штима!
Работев, ама веќе не сум во тој бизнис! Можам во ПП да ти пишам телефон на колешката која се занимава со тоа, ама прво види со геодетот со кој си почнал! Сите ги познавам по Скопјево, ќе ми се налутат ако кажам нешто лошо

 

[taso_77]

Со голо око се гледа дека нешто не штима!
Работев, ама веќе не сум во тој бизнис! Можам во ПП да ти пишам телефон на колешката која се занимава со тоа, ама прво види со геодетот со кој си почнал! Сите ги познавам по Скопјево, ќе ми се налутат ако кажам нешто лошо

Ok pisi mi go tel. Pa ako treba ke baram

 

[Ryan Giggs]

Ke mu kazam na geodetot, ako ne napravi nisto da dojdam kaj tebe ako rabotis toa , fala ti prijatele

Нема врска ова со геодетот, елаборат за нумерички грешен до сега не сум видел. Не го наведувате човекот погрешно.

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

 

[taso_77]

Нема врска ова со геодетот, елаборат за нумерички грешен до сега не сум видел. Не го наведувате човекот погрешно.

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

Ajde prijatele pomogni ako se razbiras, ako procita sto sme pisuvale

 

[fennel]

Нема врска ова со геодетот, елаборат за нумерички грешен до сега не сум видел. Не го наведувате човекот погрешно.

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

Ова е кроки преклопување, не е дефинитивна скица од елаборат за нумерички! Ај види го ДУП от и ОССП ќе ти стане појасно!

 

[taso_77]

Ова е кроки преклопување, не е дефинитивна скица од елаборат за нумерички! Ај види го ДУП от и ОССП ќе ти стане појасно!

Geodetot rece deka elektronski go dobil od opstina

 

[fennel]

Geodetot rece deka elektronski go dobil od opstina

Геореференциран, со координати на прекршните точки од ГП?
Обично Општината дава ПДФ извод, па геодетот го уразмерува и го преклопува со геодетската подлога! Ама не верувам дека до толку се разликуваат ОССП и ДУП.