Станови во Скопје, совети за купување.

[PloTwist]

А ако куќата е 100-150 квадрати и со дворче ? Пак ли попрво ќе избереш голубарник од 40 м2 за истите пари

Бонбона, ќе кружиш пола саат додека најдеш паркинг, за тоа место ќе се испокараш со пола комшилук. Ќе слушаш музика што слуша комшијата, некад ќе слушаш кога се сексаат, некад кога се караат. Некад и алиштата ќе ти мирисаат на нивниот ручек, здравје.

Што ќе ти е куќа на периферија со дворче, неколку тераси, твој паркинг, соба за секое дете плус можност за поткровје кога ќе менуваш кров, кога ја имаш убавината на стан во шупакот на Скопје: Карпош-Аеродром-Центар?

Ќе си најдеш златно станче, сите во една соба, кујна, дневна и трпезарија во едно. Ќе си чекаш ред за во веце. Рајот на земјата!

 

[KyleXY]

Сте ги виделе зградите нив скопје навечер? Многу од становите се темни, никој не живее во нив.
Слободно купувајте тоа што ви одговара, муабетите дека ке го слушаш комшијата над тебе се приказни од форум, немаат врска со реалноста.

 

[nepoznat1]

Сте ги виделе зградите нив скопје навечер? Многу од становите се темни, никој не живее во нив.
Слободно купувајте тоа што ви одговара, муабетите дека ке го слушаш комшијата над тебе се приказни од форум, немаат врска со реалноста.

Старите згради се подобри од новите, по стандарди се правени, не се слуша ништо - Еве јас живеам во Карпош 2 руските, ги слушам комшиите кога си прават муабет, цела зграда се рони, нема лифт, стари цевки, одводот со гусени цевки пола фатено рѓа. 2.5 метра висок плафон

Многу брзо ги градат новиве згради, нема квалитет во тоа - сите згради после земјотресот се градени брзо за луѓето да имаат каде да живеат, и еве ден денес се супер, стојат и издржиле све и свашта

 

[PticaSelica]

Бонбона, ќе кружиш пола саат додека најдеш паркинг, за тоа место ќе се испокараш со пола комшилук. Ќе слушаш музика што слуша комшијата, некад ќе слушаш кога се сексаат, некад кога се караат. Некад и алиштата ќе ти мирисаат на нивниот ручек, здравје.

Што ќе ти е куќа на периферија со дворче, неколку тераси, твој паркинг, соба за секое дете плус можност за поткровје кога ќе менуваш кров, кога ја имаш убавината на стан во шупакот на Скопје: Карпош-Аеродром-Центар?

Ќе си најдеш златно станче, сите во една соба, кујна, дневна и трпезарија во едно. Ќе си чекаш ред за во веце. Рајот на земјата!

Види... некој сака работата да му е до газот, маркет пред зграда... да си дојде дома, клуч на вратата и нула обврски..

Пошо живеам у куќа, ги сфаќам...
Се си има предност и мана..

 

[Смртта]

Реално освен централно греење стан нема ама никаква предност над куќа со двор. Зборам за куќа со саглам рамна плоча и кошуљица и куќа со саглам кров и изолација. Мислам со тек на време и некои од овие работи сам ќе треба да ги мењаш, не постои нешто што трае за век и векови, со тоа што не мораш се наеднаш, можеш во фази. Али мирот и раатот сабајле да испиеш кафе во дворче со ластовичките и мачињата низ двор, во ладовина, дур некој се пече у тоа бетонската џунгла не се споредува со ништо. Е сега куќа е, секогаш има работа, али боље и тоа место да дремеш по цел ден на социјални мрежи. Особено ако имаш и подрум можеш и некој занат да си фатиш, без на некој да сметаш дека си бушел или си сечел.

 

[PituGuli55]

Дека сме сиромашни живееме по станови. Поефтино е греење каде каде и транспорт - трошок за бензин и автомобил.

 

[Aceso]

Бонбона, ќе кружиш пола саат додека најдеш паркинг, за тоа место ќе се испокараш со пола комшилук. Ќе слушаш музика што слуша комшијата, некад ќе слушаш кога се сексаат, некад кога се караат. Некад и алиштата ќе ти мирисаат на нивниот ручек, здравје.

Што ќе ти е куќа на периферија со дворче, неколку тераси, твој паркинг, соба за секое дете плус можност за поткровје кога ќе менуваш кров, кога ја имаш убавината на стан во шупакот на Скопје: Карпош-Аеродром-Центар?

Ќе си најдеш златно станче, сите во една соба, кујна, дневна и трпезарија во едно. Ќе си чекаш ред за во веце. Рајот на земјата!

Ќе си купиш и паркинг бе Дамби. И ќе бараш зграда со добра изолација.

Не викам дека е поубаво. И куќата си има свои предности, ама во однос на локација (мислам на близината и збориме за Скопје генерално), трошоци и замарање, стан е поубаво.

И многу сум против живеење во заедница, па макар и во куќа на различен спрат. Не сум за тоа.

 

[Ron Burgundy]

Што знам стан е многу клаустрофобно поготово ако цел живот си прошол во куќа. Ја не можам да замислам да живам без двор и природа. Дури и ова у град ми е мало у споредба со тоа на село.

 

[Menethil]

Епа ако спушти, во зијан е. За тие пари ќе земе помал, со можда полоша положба. Па ако секоја трансакција спушта човек цена, сиба мамата со рестото од парите.
Ќе спушти многу испод просек и кај ќе купи, Кусела Јабука? Илинден? Не ги омаловажувам тие населби али стан во градски и периферни делови е нонсенс.

За трпење, посебно ако не живееш у таа куќа/стан, има да трпиш богами пари и одржавање. И коекакви муштерии.
Ние имавме такво негативно искуство, куќа што побрзо да се продаде па спуштивме испод секој просек.

А купци пребирливи, божем швеѓани. Продавав некои ствари од дома (од пред децении) се окапаа од пребирање.
И со тогашните акумулациони, додека се користеа и немаше инвертери ги дадов 2 трииполки на старо купујем за симболични тогашни 100-150 денари.

Само така, удри му цена (си го цениш, јбг, дом ти е или трансакција за нов дом, секоја таква грешка скапо се плаќа) кој сака нека повели .

Човекот викаше дека цените биле нереални, наспроти нас кој викавме дека цените се тие што се (2к + во центар). На крај сепак го продал, иако тераше инает на темата, само му требало поише време. Тоа ми беше постот.
Не можеш да очекуваш дека за 1 месец ќе ти дојде некој и ќе ти искешира 150к, освен ако не е нешто испод пазарно.

 

[Смртта]

Дека сме сиромашни живееме по станови. Поефтино е греење каде каде и транспорт - трошок за бензин и автомобил.

Не мислам дека е до сиромаштијата. Некој што има 100к за 50 квадрати стан сигурно не е сиромашен. Имаш високо ефикасни инвертер клими А+++. Јас повеќе од 3500 денари немам платено, а го греам цел долен спрат на куќата (65 квадрата). Плус имаш опции и за сопствено парно ако мислиш дека на струја ти е скапо. Веројатно повеќе е до локацијата и до тоа што сакаат маркетот и кафичите да им се пред зграда и до тоа што луѓево не сакаат да се замараат со разни поправки и интервенции кои би требало да ги прават, кои секако и во зграда се случуваат ама трошокот се дели и организацијата и посредувањето ја прави некој друг. Плус во куќа имаш опција да си инсталираш полнач за батерии на кола, во зграда тешка работа освен ако инвеститорот не ти уградил...

 

[Menethil]

Не мислам дека е до сиромаштијата. Некој што има 100к за 50 квадрати стан сигурно не е сиромашен. Имаш високо ефикасни инвертер клими А+++. Јас повеќе од 3500 денари немам платено, а го греам цел долен спрат на куќата (65 квадрата). Плус имаш опции и за сопствено парно ако мислиш дека на струја ти е скапо. Веројатно повеќе е до локацијата и до тоа што сакаат маркетот и кафичите да им се пред зграда и до тоа што луѓево не сакаат да се замараат со разни поправки и интервенции кои би требало да ги прават, кои секако и во зграда се случуваат ама трошокот се дели и организацијата и посредувањето ја прави некој друг. Плус во куќа имаш опција да си инсталираш полнач за батерии на кола, во зграда тешка работа освен ако инвеститорот не ти уградил...

Полнач за батерии за коли? Кај мислиш дека живееме, норвешка. Ја сум живеел у куќа и стан, и нормално секој би сакал куќа и бенефитите што ги носи, а ги има многу.
Работата е што куќите на добри локации се неколку кратно поскапи од становите. Во централно подрачје веќе нема куќи испод пола милион, а стан можеш да најдеш за 100-200к.

За греењето исто така нема споредба, да се загрееш во куќа е цела филозофија.

 

[Смртта]

Полнач за батерии за коли? Кај мислиш дека живееме, норвешка. Ја сум живеел у куќа и стан, и нормално секој би сакал куќа и бенефитите што ги носи, а ги има многу.
Работата е што куќите на добри локации се неколку кратно поскапи од становите. Во централно подрачје веќе нема куќи испод пола милион, а стан можеш да најдеш за 100-200к.

За греењето исто така нема споредба, да се загрееш во куќа е цела филозофија.

Зошто би барал куќа во централно подрачје за пола милион кога во Лисиче се наоѓаат за 80.000 до 100.000 евра? На 15 минути пешки од Капитол. Ако мислиш дека лажам за сметката за струја ќе ти сликам па види самиот. Со добри прозори дупли/тродупли и добра изолација и не е цела филозофија.

 

[Menethil]

Зошто би барал куќа во централно подрачје за пола милион кога во Лисиче се наоѓаат за 80.000 до 100.000 евра? На 15 минути пешки од Капитол. Ако мислиш дека лажам за сметката за струја ќе ти сликам па види самиот. Со добри прозори дупли/тродупли и добра изолација и не е цела филозофија.

Каде се наоѓа таква куќа, со добри прозори и изолација во лисиче за 100к?
А има многу причини зашто е подобро во Козле пример него во Лисиче, и соодветно на тоа цената. (која секако не е 100к).

 

[Смртта]

Каде се наоѓа таква куќа, со добри прозори и изолација во лисиче за 100к?
А има многу причини зашто е подобро во Козле пример него во Лисиче, и соодветно на тоа цената. (која секако не е 100к).

Зошто е подобро во Козле?
Мојава е 140 квадрата (со се подрум) + 50 квадрата двор. Ја купив за 80.000 евра. Куќата имаше изолација (градена е во 90 ти и реновирана 2015 та некаде), прозори сменив (4 двокрилни) ме кошташе се отприлика 900 - 1000 евра.

 

[П²]

Зошто е подобро во Козле?
Мојава е 140 квадрата (со се подрум) + 50 квадрата двор. Ја купив за 80.000 евра. Куќата имаше изолација (градена е во 90 ти и реновирана 2015 та некаде), прозори сменив (4 двокрилни) ме кошташе се отприлика 900 - 1000 евра.

Зашто Козле е 3 пати поблиску до центар и многу по урбано и помалце загадено во зима.