Станови во Скопје, совети за купување.

[Murloc]

Ne tuku tresete zeleni koj crni market diktirat ceni koa istite se vo sprotivna nasoka so istiot..Diktirat ceni loppvive so amin od drzavava, slicna scam shema sho na primer vo USA ja imas use od pred 30god - ceni do plafon a prazni stanovi zjaat ili vo prevod 3ca budali ja kupile cela zgrada I pumpet ceni na max.sho bi se dobilo slika slicno na ludilovo sho go iame denes I vo MK. Koe crno Skopje imat preduslov da e so cena od +2000e koa istoto nemat osnovni uslovi za zivot- 0 infrastruktura, PM cesticki na max, nekvalitetna hrana, problem so vlaga I kanalizacija, leten period e 9ti krug na Dante etc etc odnosno ona sho go imat e samo nekoja si podobra biz klima za MK uslovi. I netuku letajte so umot deka stan e investicija ili so renta ke gi vratite parite , ednostavno ne se ciglite zemja pa da odet vo nagorna linija..Ako legalno sve gi praele parite mavnete malce stop razmislete zdravo pa posle prajte sho ke prajte ne tuku samo letajte na prazno

Е добро де затоа имаш станови и по 1250е нови на 3-4 км од центарот на градот, толку се и во Ниш и Куманово за споредба. Не 12 500 ко у Минхен туку 1250!
Изгледа општо прифатено правило за правење паметни кај нас е плукај по се што е македонско и навивај да пропадне затоа што ти не си успеал тука, поготово важи ако поминеш Табановце.

 

[Ninja12]

Е добро де затоа имаш станови и по 1250е нови на 3-4 км од центарот на градот, толку се и во Ниш и Куманово за споредба. Не 12 500 ко у Минхен туку 1250!
Изгледа општо прифатено правило за правење паметни кај нас е плукај по се што е македонско и навивај да пропадне затоа што ти не си успеал тука, поготово важи ако поминеш Табановце.

Si izmesal malce brzinite..prvo sum vo MK so solidni primajna a vtoro sum setal I ziveel dosta nadvor za da znam sho zboram I kao posledno iam dosta poznanici vo gradezen biz od investitori do prekupci, btw vo Minhen periferijata bratuced moj zema stance za 2800e - zborime za grad sho imat poglemo GDP od cela nasa drzava...problemot kaj vas e sho samo se sporedvite so pusta Srbija i nikako da izleIte od taa matrica I molimte nemoj da stavas ekvivalent na nekoj lopovi scemeri sho majka bi prodale za siten $$ so Makedonija I Makedonizmot

Автоматски споено мислење: 5 јуни 2024

Е добро де затоа имаш станови и по 1250е нови на 3-4 км од центарот на градот, толку се и во Ниш и Куманово за споредба. Не 12 500 ко у Минхен туку 1250!
Изгледа општо прифатено правило за правење паметни кај нас е плукај по се што е македонско и навивај да пропадне затоа што ти не си успеал тука, поготово важи ако поминеш Табановце.

Si izmesal malce brzinite..prvo sum vo MK so solidni primajna a vtoro sum setal I ziveel dosta nadvor za da znam sho zboram I kao posledno iam dosta poznanici vo gradezen biz od investitori do prekupci, btw vo Minhen periferijata bratuced moj zema stance za 2800e - zborime za grad sho imat poglemo GDP od cela nasa drzava...problemot kaj vas e sho samo se sporedvite so pusta Srbija i nikako da izleIte od taa matrica I molimte nemoj da stavas ekvivalent na nekoj lopovi scemeri sho majka bi prodale za siten $$ so Makedonija I Makedonizmot

 

[PituGuli55]

Si izmesal malce brzinite..prvo sum vo MK so solidni primajna a vtoro sum setal I ziveel dosta nadvor za da znam sho zboram I kao posledno iam dosta poznanici vo gradezen biz od investitori do prekupci, btw vo Minhen periferijata bratuced moj zema stance za 2800e - zborime za grad sho imat poglemo GDP od cela nasa drzava...problemot kaj vas e sho samo se sporedvite so pusta Srbija i nikako da izleIte od taa matrica I molimte nemoj da stavas ekvivalent na nekoj lopovi scemeri sho majka bi prodale za siten $$ so Makedonija I Makedonizmot

Автоматски споено мислење: 5 јуни 2024

Si izmesal malce brzinite..prvo sum vo MK so solidni primajna a vtoro sum setal I ziveel dosta nadvor za da znam sho zboram I kao posledno iam dosta poznanici vo gradezen biz od investitori do prekupci, btw vo Minhen periferijata bratuced moj zema stance za 2800e - zborime za grad sho imat poglemo GDP od cela nasa drzava...problemot kaj vas e sho samo se sporedvite so pusta Srbija i nikako da izleIte od taa matrica I molimte nemoj da stavas ekvivalent na nekoj lopovi scemeri sho majka bi prodale za siten $$ so Makedonija I Makedonizmot

Кое градче близу Минхен? Одма купувам едно гарсоњерче ако е 2800 еур квадрат.
Јебеш РСМ јебеш балкан

Ova numbeo Vika 11000 vo gradot, 8000 kvadrat e okolina

 

[Ninja12]

Кое градче близу Минхен? Одма купувам едно гарсоњерче ако е 2800 еур квадрат.
Јебеш РСМ јебеш балкан

Ova numbeo Vika 11000 vo gradot, 8000 kvadrat e okolina

Gilching

 

[PituGuli55]

6-8000 eur Po metar kvadraten se cenite tamu, a prosecna Plata 2600 eur mesecno.
Mozda nasol drugar ti za 2800, ja ne mozam da najdam

 

[Ninja12]

6-8000 eur Po metar kvadraten se cenite tamu, a prosecna Plata 2600 eur mesecno.
Mozda nasol drugar ti za 2800, ja ne mozam da najdam

Brale sekoj so srekata I rabotata imas ceni i po 10k od kvadrat tamu, licno bracedmi imat pogolemi primajna od 2600e taka da ne e merilo, koj barat ke najt ...I Mbappe vredese +180m pa Real go zema za free, mislam da me razbiras

 

[Inglourious Basterd]

Brale sekoj so srekata I rabotata imas ceni i po 10k od kvadrat tamu, licno bracedmi imat pogolemi primajna od 2600e taka da ne e merilo, koj barat ke najt ...I Mbappe vredese +180m pa Real go zema za free, mislam da me razbiras

Исто и во Скопје, има станови за 5 евра квадрат. Кој бара ќе најде.

 

[jamey jasta]

Како да раскараш Македонци ?
Спомни цена, пари, примања, материјални услови за живот... купи си пуканки и кулирај

Смешно ми е само што зборите овде за некаква си "невидлива рака на пазарот", ко што не учеле во средно/факс. Тоа овде не важи. На крајот од денот "слободниот пазар" овде дава можност секој човек да си продава/издава недвижнини како што сака.
Проблемот евидентно е во менталитетот на луѓето и продавачите. Нема тука морал, етика пошто едноставно нема правила.
Нема регулатива (и да има, кој ги ебе регулативите секако), секој си продава како му прднува...
Гледам стари станови од пред 30-40 години што смрдат на отстојани говна и канализацијата корне, си држат цена како новине. Можеби имаат ЈУ квалитет на градба во поглед на статика и сите тие елементи кои се земаат во предвид, особено можеби и звучна изолација.

Но никако не можам да сфатам како е можно толку стар стан на кој му е потребно цело реновирање (од А до Ш) да кошта толку многу пари. Или па оние "станот го давам наместен" за 1600 евра квадрат, со се намештај и гоблените од баба му.
И тоа немаат проблем, ако треба ќе чекам 2 години ќе го ставам станот на оглас, ќе се влечкам. Има еден тон фамилии кои егзистираат од кирија (станот им е на продажба ако се најде некој за багателна ненормална цена).
Постојат огласи со несредени имотни ствари (нелегална тераса и тн ), и пак становите држат ненормална цена.

Проблемот е во ситнодуштвото и менталитетот.
Оставена е дискретна слобода на продавачот поради тоа што сме башибозук од држава со никаква регулатива, и тоа резултира со нагон за повраќање секојпат кога некој ќе отвори пазар3 или реклама5 станови секцијата.
Нит ни се властодршците криви (освен фактот што нема регулатива и не се спроведува), туку баш тоа дискретно право на продавачот да прави што сака и да формира каква сака цена.

 

[Bridger]

Во капитализам, просечна плата е корисна за статистика колку виљушка за сркање чорба. Имаш 15-20% кои заработуваат луди пари и мин 50% што едвај крпат месец со месец.
Да бевме социјализам можеше да правиш вакви математики.

Не го спорам јас тоа, ако сакаш и по минимална ќе гледаме х5, муабетот ми е повеќе дека односот останал ист пред/после ковид.

 

[Ivica^]

Gilching

Дај, одма купуам кј има?

 

[Lester Freamon]

Не го спорам јас тоа, ако сакаш и по минимална ќе гледаме х5, муабетот ми е повеќе дека односот останал ист пред/после ковид.

Ne rekov po minimalna, samo prosecnata e cista glupost, pogolema logika drzi da e po medijana.

 

[Forca]

Како да раскараш Македонци ?
Спомни цена, пари, примања, материјални услови за живот... купи си пуканки и кулирај

Смешно ми е само што зборите овде за некаква си "невидлива рака на пазарот", ко што не учеле во средно/факс. Тоа овде не важи. На крајот од денот "слободниот пазар" овде дава можност секој човек да си продава/издава недвижнини како што сака.
Проблемот евидентно е во менталитетот на луѓето и продавачите. Нема тука морал, етика пошто едноставно нема правила.
Нема регулатива (и да има, кој ги ебе регулативите секако), секој си продава како му прднува...
Гледам стари станови од пред 30-40 години што смрдат на отстојани говна и канализацијата корне, си држат цена како новине. Можеби имаат ЈУ квалитет на градба во поглед на статика и сите тие елементи кои се земаат во предвид, особено можеби и звучна изолација.

Но никако не можам да сфатам како е можно толку стар стан на кој му е потребно цело реновирање (од А до Ш) да кошта толку многу пари. Или па оние "станот го давам наместен" за 1600 евра квадрат, со се намештај и гоблените од баба му.
И тоа немаат проблем, ако треба ќе чекам 2 години ќе го ставам станот на оглас, ќе се влечкам. Има еден тон фамилии кои егзистираат од кирија (станот им е на продажба ако се најде некој за багателна ненормална цена).
Постојат огласи со несредени имотни ствари (нелегална тераса и тн ), и пак становите држат ненормална цена.

Проблемот е во ситнодуштвото и менталитетот.
Оставена е дискретна слобода на продавачот поради тоа што сме башибозук од држава со никаква регулатива, и тоа резултира со нагон за повраќање секојпат кога некој ќе отвори пазар3 или реклама5 станови секцијата.
Нит ни се властодршците криви (освен фактот што нема регулатива и не се спроведува), туку баш тоа дискретно право на продавачот да прави што сака и да формира каква сака цена.

Баш гледав станови во Центар градски ѕид, по 3250 евра м2, 90 м2 = 292 500 евра за стар стан, па со тие пари во Катланово куќа ќе изградам на 3 спрата со базен во двор, со вкупна површина од 240 м2, голем т*шак ако патувам по саат ипол секој ден дома-работа-дома, важно секој ден после работа ќе си седам во двор покрај базенот со ладно пивце во рака, и ќе уживам, а не во 4 ѕида да се затворам...

 

[опшесво]

vo vakvi vreminja gledash ustvari kolku chovekot e sebichno alchno gomno. 90 posto se vakvi za lekovi site pari da si gi dadat!!!

 

[Lester Freamon]

Баш гледав станови во Центар градски ѕид, по 3250 евра м2, 90 м2 = 292 500 евра за стар стан, па со тие пари во Катланово куќа ќе изградам на 3 спрата со базен во двор, со вкупна површина од 240 м2, голем т*шак ако патувам по саат ипол секој ден дома-работа-дома, важно секој ден после работа ќе си седам во двор покрај базенот со ладно пивце во рака, и ќе уживам, а не во 4 ѕида да се затворам...

 

[Ne_sum_ja]

Која превара сте со цениве во странство, само не ве сфаќам која е потребата да лажете. Не сме крапински луѓе тука на темава без пристап на интернет, што не прошетале надвор од МК или што немаат некој што живее надвор.

И фрижидери имаме иначе. Или фриџови, не знам како ги викате таму.

Автоматски споено мислење: 6 јуни 2024

Скопје нема зеленило. Види тука колку убаво и ефтино, и ти праќа линк од некое Источно-Германско Злетово или од некоја австралиска синдилија. Бог да чува.