Станови во Скопје, совети за купување.

Член од
7 април 2024
Мислења
24
Поени од реакции
39
Ќе растат или ќе паѓаат цениве во наредните 10 20 години, проценка?
Ke pagjaat za mnogu brgu i mnogu drastichno. So ogromnoto iseluvanje ke bide daj sta dash, kako vo SLavonija vo Hrvatka kade ogromno kukji so dvorovi se prodavaat za 30,000 evra bidejki chovek ne ostana tamu. Istoto ke bide i ovde. Ne kupuvajte po 2000, ne bidete budali, istite tie ke gi zemete za godina-dve za 1000 evra.
 

LustingVertigo

Snopdan Dogovich
Член од
1 декември 2017
Мислења
835
Поени од реакции
1.216
Ke pagjaat za mnogu brgu i mnogu drastichno. So ogromnoto iseluvanje ke bide daj sta dash, kako vo SLavonija vo Hrvatka kade ogromno kukji so dvorovi se prodavaat za 30,000 evra bidejki chovek ne ostana tamu. Istoto ke bide i ovde. Ne kupuvajte po 2000, ne bidete budali, istite tie ke gi zemete za godina-dve za 1000 evra.
Мора да поефтина, популацијата во Македонија стагнира или ќе се намалува, јас лично гледам генерациски мојата помлада генерација (1998-2002) жив пес не остана, од 10 души друштво само 2ца си останавме Македонија (моментално преговарам за работна понуда надвор од државава, така да можи ни еден да не остани за брзо).

Има многу, многу луѓе што продаваат имот овде за да купат или да имаат влог за да купат стан или куќа во странство, исто тоа е опција и за мене.

Гледав за во Германија, во некое помало градче од околу 80,000-200,000 жители кои се најдуваат непосредно блиску до поголемите градови, се најдуваат куќи за околу 200,000 - 250,000 евра.

Рентабилноста е многу подобра таму и имаш поголем ROI, гледано на подолг временски период дефинитивно е подобро во странство да купиш нешто и да го издаваш 600-1000 евра отколку во Скопје стан 150,000 евра и да молам студенти да најдам за да го издавам за 300 евра месечно, и дали ќе најдиш станари за да го издаваш е прашање.
 
Последно уредено:
Член од
29 септември 2015
Мислења
252
Поени од реакции
333
Нема да паѓаат. Како наши се иселуваат така имаме наезда на Турци.
Дури мислам дека и повеќе турци доаѓаат од што има иселување. Буквално во градот се е букирано од нив. И ова е пракса во последниве 6-7 месеци.

Така да ако продолжи овој тренд цените можно е да одат само нагоре
 

LustingVertigo

Snopdan Dogovich
Член од
1 декември 2017
Мислења
835
Поени од реакции
1.216
Нема да паѓаат. Како наши се иселуваат така имаме наезда на Турци.
Дури мислам дека и повеќе турци доаѓаат од што има иселување. Буквално во градот се е букирано од нив. И ова е пракса во последниве 6-7 месеци.

Така да ако продолжи овој тренд цените можно е да одат само нагоре
Нема на запад да одат турците, овде кај нас леб ќе вадат, секој втор турчин коментари колку голем патриот е од неговиот стан во Минхен :D
 
Член од
3 јуни 2022
Мислења
1.532
Поени од реакции
3.687
Во централни градски подрачја становите тешко дека ќе поефтинат да не се лажеме, просторот за градење се намалува а тие во моментов (а веројатно и во иднина) ќе бидат најатрактивни локации. Може да поефтинат на периферија, да поефтинат куќите особено оние во внатрешноста и трета опција ако државата воведе некој ептен поголем данок за поседување втор/трет/четврта недвижност и сл

Дека има масовно иселување има ама пак Македонче е Македонче и во странство да живее и работи пак тука ќе лупне 70-80 илјади евра да купи стан, макар што во истиот ќе помине 10-15 дена највеќе во годината

Во наредниве 5-10 години тешко, за 20+ можно е со стареење на населението плус ако се населат мигранти
 

Ivica^

Confident Liar
Член од
14 август 2007
Мислења
11.401
Поени од реакции
16.631
Гледав за во Германија, во некое помало градче од околу 80,000-200,000 жители кои се најдуваат непосредно блиску до поголемите градови, се најдуваат куќи за околу 200,000 - 250,000 евра.

Рентабилноста е многу подобра таму и имаш поголем ROI, гледано на подолг временски период дефинитивно е подобро во странство да купиш нешто и да го издаваш 600-1000 евра отколку во Скопје стан 150,000 евра и да молам студенти да најдам за да го издавам за 300 евра месечно, и дали ќе најдиш станари за да го издаваш е прашање.
Дај кажи кј си глеал куќи по таа цена?
 

LustingVertigo

Snopdan Dogovich
Член од
1 декември 2017
Мислења
835
Поени од реакции
1.216
Дај кажи кј си глеал куќи по таа цена?

 
Член од
17 август 2011
Мислења
10.255
Поени од реакции
18.205
Мора да поефтина, популацијата во Македонија стагнира или ќе се намалува, јас лично гледам генерациски мојата помлада генерација (1998-2002) жив пес не остана, од 10 души друштво само 2ца си останавме Македонија (моментално преговарам за работна понуда надвор од државава, така да можи ни еден да не остани за брзо).
Kazuvaj koa kje zavrsat pregovorite, da istovarime nedviznostite pred toa
 
Член од
12 декември 2007
Мислења
4.818
Поени од реакции
10.171

Вториот линк - Versteigert = аукција, наддавање. 255k ти е предлог пазарна вредност. Првиот линк имаш мешано комерцијален простор, куќи, станови...најевтината куќа на линкот е 365к. На тоа додај едно 10% давачки при купување, околу 400к минимум да биде на твое име.
 
Член од
17 август 2011
Мислења
10.255
Поени од реакции
18.205
Вториот линк - Versteigert = аукција, наддавање. 255k ти е предлог пазарна вредност. Првиот линк имаш мешано комерцијален простор, куќи, станови...најевтината куќа на линкот е 365к. На тоа додај едно 10% давачки при купување, околу 400к минимум да биде на твое име.
Ova mu e verojatno 16ti post vakov, fejk news ala veles.
 
Член од
12 декември 2007
Мислења
4.818
Поени од реакции
10.171
Ova mu e verojatno 16ti post vakov, fejk news ala veles.
Немам појма тоа, не ја следам темава многу...сакав онака информативно, не е само цената на екран, има многу финтици. Ако изгледа ефтино, тогаш има некоја позадина и причина.
 

LustingVertigo

Snopdan Dogovich
Член од
1 декември 2017
Мислења
835
Поени од реакции
1.216
Ova mu e verojatno 16ti post vakov, fejk news ala veles.
Што бе фејк?

Пријатели купија куќа за 260К евричи со 400м2 дворна површина во градче околу 90000 популација, не ми текнува добро кое беше. Тотално возможно, ти продолжи да живееш во свој паралелен универзум.
 
Последно уредено:
Член од
30 јуни 2020
Мислења
3.043
Поени од реакции
11.307
Што бе фејк?

Пријатели купија куќа за 260К евричи во градче околу 90000 популација, не ми текнува добро кое беше. Тотално возможно, ти продолжи да живееш во свој паралелен универзум.
Димитрије мисли Германијата колку Скопје е, па нема избор.
Има и денешно време иако тешко да се постигне таа цена за посалам објект, а ако е земено пред короната тогаш ите како е можно.
 

Kajgana Shop

На врв Bottom