Станови во Скопје, совети за купување.

[Ron Burgundy]

Еве напишаа за Џевахир дека на албанците поефтино продавале. Веќе градежниот бизнис го доста презедоа албанците благодарение на комуњарата, јас сум 100% сигурен дека ЗСФ и разно разни "инвеститори" oд Желино, Кичево, Гостивар кога им отиде Трајче од Радовиш цената е минумиум 200-300 евра поскапа отколку Љутви од Тетова.

за тоа сигурно има, али муабетот ми беше за цените у чаир и центар зошто се различни.

 

[Staufer]

Ова ќе ти е легитимно ако во истата зграда имаш различни цени за различни луѓе. Ова го имаше во Џевахир, во Косово ги имаа огласено становите по пониска цена од најниската понудена во Скопје. Е ако истото се случува во повеќе згради каде инвеститорите се Албанци/муслимани, и најдеш цени по колку ги продале, тогаш е проблем, не корупција, но на расистичка/верска база. Иако и во таков случај може да се вадат дека каурите не знаат да се пазарат.

Ne deka gi branam ama ova moze da bide i del od prodazna strategija za ist proizvod da imas razlicna cena za razni pazari.

 

[Lurtz]

подземните паркинзи веќе се продаваат за 10-15000 евра, бетон и една линија. Сите се заинтересирани цената да се качува, освен корисниците. И градежниците и општините и нотарите и банките. И Бдп-то.

На страна фактот што сите населби потонавме во ѓубре, а превозот е крш.





Така да секоја споредба со Германија, Австралија и слични е нонсенс, посебно како се развиваат градот и менуваат дуп-овите.

 

[wiksa]

со преполни градинки/школи, лоши амбуланти

Sekako ke se soocis so ova kade sakas bidi vo skopje.




PS za ostanatoto sto si go pisal potpolno se slozuvam

 

[NonameMacedonia]

Пак ќе се повторам, со еден збор ИНФЛАЦИЈА на локално и светско ниво. Во америка плата се стигнува и до 10к месечно швајцарија рецепционер во хотел 4.5 к месечно мкд дистрибер на брза храна во корпа до 1к месечно. Парите на месечно ниво губат 1 посто вредност во мкд ( признаена инфлација 12 посто годишно)

 

[Word$haker]

Пак ќе се повторам, со еден збор ИНФЛАЦИЈА на локално и светско ниво. Во америка плата се стигнува и до 10к месечно швајцарија рецепционер во хотел 4.5 к месечно мкд дистрибер на брза храна во корпа до 1к месечно. Парите на месечно ниво губат 1 посто вредност во мкд ( признаена инфлација 12 посто годишно)

Едно е инфлација, друго е користење на таа инфлација од страна на алчни продавачи.
Стар и нов стан во иста населба се продава по иста цена.
Празен и наместен по иста цена.

 

[Lester Freamon]

Ne deka gi branam ama ova moze da bide i del od prodazna strategija za ist proizvod da imas razlicna cena za razni pazari.

Не викам дека не можат, дури и навистина да е кампањата со друга цел (политичка, верска), е скоро невозможно да се докаже. Приватен бизнис е и слободен пазар, ако им затребаат пари за кеш флоу може да продадат и по 500че и никој да не им зуцне.

Автоматски споено мислење: 26 февруари 2024

подземните паркинзи веќе се продаваат за 10-15000 евра, бетон и една линија. Сите се заинтересирани цената да се качува, освен корисниците. И градежниците и општините и нотарите и банките. И Бдп-то.

На страна фактот што сите населби потонавме во ѓубре, а превозот е крш.

Прегледај го приврзокот 407734

Прегледај го приврзокот 407735

Така да секоја споредба со Германија, Австралија и слични е нонсенс, посебно како се развиваат градот и менуваат дуп-овите.

Друже и даноците се неспоредливи, овде се е чисто и средено, ама на годишно ниво се плаќаат пари колку во мкд за 30 години.
Нема изнајмување со кеш на рака, исклучиво се оди преку агенции и на сметка, на тие пари данок. Нема одржување на влез за 500че месечно, истото во просек е 5-12к долари годишно + ако затребаат пари за итна поправка може да платиш и толку во еден месец. Во комплексите и зградите или ќе си ангажираш фирма што ќе средува тревници, или ќе си ги одржуваш самиот, никој не те остава да забаталиш како да е буниште. За шајка да заковаш треба дозвола, а не како во мкд секој втор што му текнало од терасата да прави кујна.

 

[Lurtz]

Друже и даноците се неспоредливи, овде се е чисто и средено, ама на годишно ниво се плаќаат пари колку во мкд за 30 години.
Нема изнајмување со кеш на рака, исклучиво се оди преку агенции и на сметка, на тие пари данок. Нема одржување на влез за 500че месечно, истото во просек е 5-12к долари годишно + ако затребаат пари за итна поправка може да платиш и толку во еден месец. Во комплексите и зградите или ќе си ангажираш фирма што ќе средува тревници, или ќе си ги одржуваш самиот, никој не те остава да забаталиш како да е буниште. За шајка да заковаш треба дозвола, а не како во мкд секој втор што му текнало од терасата да прави кујна.

па тоа е доказ дека споредбите се нереални.

И не само заради различните давачки. Еве, си живееш мирно во убаво уредена куќа карши порта Влае. Одеднаш дупот го менуваат, ќе ти никне/никнат 20 катница пред нос. За ова не се криви давачките, едноставно ризик е да имаш куќа денес било каде во Скопје. Општ хаос е што нема врска со давачките.

 

[NonameMacedonia]

па тоа е доказ дека споредбите се нереални.

И не само заради различните давачки. Еве, си живееш мирно во убаво уредена куќа карши порта Влае. Одеднаш дупот го менуваат, ќе ти никне/никнат 20 катница пред нос. За ова не се криви давачките, едноставно ризик е да имаш куќа денес било каде во Скопје. Општ хаос е што нема врска со давачките.

како моментално тафталиџе

 

[Stefan-kobe]

сериозно мислиш дека становите ги купуваат некои од Кратово, Пехчево и слично? Ги купуваат едни исти кои имаат едно 15 стана веќе.

Пааааа, да. Точно е и дека едни исти кои веќе имаат 15 стана купуваат во Центар затоа што мора да ги вложат или исперат парите, ама исто така е точно дека многу луѓе од другите градови купуваат станови во Центарот затоа што едноставно имаат пари. Конкретно, сведок сум бил на милион случаи каде луѓе вон Скопје доаѓаат со сув кеш и си купуваат стан од 50-100 илјади евра без проблем. Реално, стандардот во другите градови е далеку понизок, 95% од луѓето таму имаат имоти на свое име без да земат кредити и слично, платите им се исти како на луѓето во Скопје, а трошоците на живот мноооогу помали, плус има многу од нив што се занимаваат и со секундарна работа покрај првичната, дали земјоделие, дали нешто друго небитно, па и тоа е плус приход кој им помага да си заштедат пари. Пример, полицаец во Скопје и полицаец во Берово земаат иста плата, а тој во Берово има 324392423423423424323 пати помалце работа и трошоци за живот.

Па затоа, кога на овие луѓе ќе им дојде време да си ги школуваат децата нормално е да си купуваат станови во Скопје со сув кеш без да земаат кредити, а сите гледаат да земат нешто поцентрално, дали Центар дали Карпош сеедно и све да им биде блиску, и факултет и Центар и Клиника и останато.

Жално е ова што се случува во Скопје, буквално го затнаа градот со тврди градби, а зјаат празни станови.

 

[NonameMacedonia]

Пааааа, да. Точно е и дека едни исти кои веќе имаат 15 стана купуваат во Центар затоа што мора да ги вложат или исперат парите, ама исто така е точно дека многу луѓе од другите градови купуваат станови во Центарот затоа што едноставно имаат пари. Конкретно, сведок сум бил на милион случаи каде луѓе вон Скопје доаѓаат со сув кеш и си купуваат стан од 50-100 илјади евра без проблем. Реално, стандардот во другите градови е далеку понизок, 95% од луѓето таму имаат имоти на свое име без да земат кредити и слично, платите им се исти како на луѓето во Скопје, а трошоците на живот мноооогу помали, плус има многу од нив што се занимаваат и со секундарна работа покрај првичната, дали земјоделие, дали нешто друго небитно, па и тоа е плус приход кој им помага да си заштедат пари. Пример, полицаец во Скопје и полицаец во Берово земаат иста плата, а тој во Берово има 324392423423423424323 пати помалце работа и трошоци за живот.

Па затоа, кога на овие луѓе ќе им дојде време да си ги школуваат децата нормално е да си купуваат станови во Скопје со сув кеш без да земаат кредити, а сите гледаат да земат нешто поцентрално, дали Центар дали Карпош сеедно и све да им биде блиску, и факултет и Центар и Клиника и останато.

Жално е ова што се случува во Скопје, буквално го затнаа градот со тврди градби, а зјаат празни станови.

За нешто ке се сложам за нешто не . Незнам која генерција си, но ова што го пишуваш ми држе вода за пост од пред 25 години, сега не сме 2000 година ниту 2010 туку 2024 година и светот и македонија се имат малку променето и повеке глобализирано.

Прво за трошоците за живот мислам дека сегаде се исти нешто е поевтино во Скопје нешто во Берово, Пример ако имаш потреба за на клиника во Скопје од берово ке потрошип миниму 100 евра едно одење од Скопје 10 евра, ајде да не е само тоа за да идеш до трговски центар отворен во недела од берово ти е најблизу Штип, во скопје најблискиот ти е 2 км, и тие и тие имат право на исти потреби. Друго и во скопје скопјани 95 посто од лугето имат имот на свое име. За земјодели заборави ретко повеќе некој да работе земјодели, младите во Источна Македонија сите се вработени и дојдели сабота недела едвај чекаат да идат на еднодневна некаде белград, солун или софија. Од Струмица до Солун има 115 км нема патарини во двата правци 900 денара нафта, соберат се 3 4 по 300 денара идат до солун, тешко да натераш млад да ти работе.Исто и за школувањето не е како пред 20 години, што викат свака час на искчупци, повекето од Источна Македонија се пишуваат во Штип или Словененија па и во Бугарија но се намалува бројот на студенти во Скопје, а ти е што запишат во Скопје додека разбереш дека се е пишал на факултет он го завршил. Додкеа студира 3 4 години во скопје он е 20 месеци на работа во Америка или Европа одат до скопје да полагат само (презапишуват семестри онлине) а ти што студират во денешно време со години сигурно ги мотад дома радителите

Сега се зашто се толку купуваат станови во Скопје а нема потреба тоа на ниој не му е јасно, дали поради лугето што имат пари и незнаат во што да инвестираат а како што спомнав има голема инфлација, дали поради нешто друго тоа може да не го дознаеме. А некој што има 2, 3 или повеќе стана и да му кажува на некој што нема ниту еден стан во Скопје дека не му е потребо е малку себично.

Јас лично Скопје не го гледам како динамичен и модерен град, јас го гледам како задушен град и град кој создрава нервоза, ако го споредеме со Солун, солун можеби и поголем град, и иако и во солун се парки на многу места непрописто но сепак ми изгледа подинамичен и по прооден од Скопје, а може да замислам каков ке биде откако ке го пуштат Метро системот.

 

[Ne_sum_ja]

Неколку месеци веќе правам тајно истражување на албански јазик и открив корупција врз база на би-национала реалност во врска со становите во Град Скопје. Прво би сакал да ве запознаам со вистинските цени на становите:

Цена на стан во македонско подрачје во Град Скопје: (цена од 1,400 до 2,500 евра/м2)

Цена на стан во албанско подрачје во Град Скопје каде што е исклучиво помеѓу албанска фирма или албанец физичко лице со албанец купувач на стан (цена од 700 до 900 евра/м2)

Ова е корупција од големи размери со големи амбиции за подолг период.

Според мене: додека младите македонци неможат да си дозволат да купат стан, тие мораат да ја напуштат Македонија за подобра иднина, или пак се кирачии во својата земја. Од друга страна, младите албанци (не би сакал да ги навредам, но што не ни го познаваат македонскиот јазик на ниво како што треба, не ни ја пејат химната, и многу други работи, се извинувам ако ве навредив) можат да си овозможат стан за реална цена во Град Скопје во нивните албански подрачја.

Најтажно е што Македонците немаат појма за оваа корупција и мислат дека цената во македонските подрачја е реална.

Имам снимки, анализи, интервјуа, и документи да го потврдам ова што го напишав! Со голема болка е напишан овој пост бидејќи многу добро знам колку македонски семејства се излажани!

Направи едно истражување за Виена, не мора да е тајно може и да е јавно, да видиш колку драстична е разликата во цена на недвижности помеѓу населби со мнозинство муслимани/имигранти и убави виенски населби. Ако кај нас е два спрема еден, таму е пет спрема еден.

Хинт: Разликата во цената не е поради различниот квалитет на градежни материјали.

 

[FrozeN666]

Неколку месеци веќе правам тајно истражување на албански јазик и открив корупција врз база на би-национала реалност во врска со становите во Град Скопје. Прво би сакал да ве запознаам со вистинските цени на становите:

Цена на стан во македонско подрачје во Град Скопје: (цена од 1,400 до 2,500 евра/м2)

Цена на стан во албанско подрачје во Град Скопје каде што е исклучиво помеѓу албанска фирма или албанец физичко лице со албанец купувач на стан (цена од 700 до 900 евра/м2)

Ова е корупција од големи размери со големи амбиции за подолг период.

Според мене: додека младите македонци неможат да си дозволат да купат стан, тие мораат да ја напуштат Македонија за подобра иднина, или пак се кирачии во својата земја. Од друга страна, младите албанци (не би сакал да ги навредам, но што не ни го познаваат македонскиот јазик на ниво како што треба, не ни ја пејат химната, и многу други работи, се извинувам ако ве навредив) можат да си овозможат стан за реална цена во Град Скопје во нивните албански подрачја.

Најтажно е што Македонците немаат појма за оваа корупција и мислат дека цената во македонските подрачја е реална.

Имам снимки, анализи, интервјуа, и документи да го потврдам ова што го напишав! Со голема болка е напишан овој пост бидејќи многу добро знам колку македонски семејства се излажани!

Извини друже ама шошоните бегаат од места каде што се они населени.
Ефтино е со причина. Од Тетово бегаат за Скопје, Од Струга за Охрид итн итн.

Ајде слободно пошто е ефтино појди таму каде што се гради и видија околината. Ако секој си прави што сака, фрла, не пази на знаци кога вози и гази пешаци, краде а не оди во затвор, дали мислиш дека пообразован шошон би ја растел својата фамилија во таква средина?

Еве колега од работа збори чисто македонски. Вика јас неможам да го поднесам Тетово, ниту пак сакам да живеам таму. Ке продадам и кола и све и ке купам поскап стан во Скопје, ке одам со точак на работа само да се тргнам од тоа дувло.
Значи има причина зошто некој плаќа 2,000 евра квадрат а некој 900 евра.

Сигурно овде не се тепа цела Македонија да живее нели?:
(ФОТО+ВИДЕО) Горат стари автомобилски гуми кај тетовско Желино, нема опасност од ширење на пожарот - 360 степени (360stepeni.mk)

 

[Menethil]

За нешто ке се сложам за нешто не . Незнам која генерција си, но ова што го пишуваш ми држе вода за пост од пред 25 години, сега не сме 2000 година ниту 2010 туку 2024 година и светот и македонија се имат малку променето и повеке глобализирано.

Прво за трошоците за живот мислам дека сегаде се исти нешто е поевтино во Скопје нешто во Берово, Пример ако имаш потреба за на клиника во Скопје од берово ке потрошип миниму 100 евра едно одење од Скопје 10 евра, ајде да не е само тоа за да идеш до трговски центар отворен во недела од берово ти е најблизу Штип, во скопје најблискиот ти е 2 км, и тие и тие имат право на исти потреби. Друго и во скопје скопјани 95 посто од лугето имат имот на свое име. За земјодели заборави ретко повеќе некој да работе земјодели, младите во Источна Македонија сите се вработени и дојдели сабота недела едвај чекаат да идат на еднодневна некаде белград, солун или софија. Од Струмица до Солун има 115 км нема патарини во двата правци 900 денара нафта, соберат се 3 4 по 300 денара идат до солун, тешко да натераш млад да ти работе.Исто и за школувањето не е како пред 20 години, што викат свака час на искчупци, повекето од Источна Македонија се пишуваат во Штип или Словененија па и во Бугарија но се намалува бројот на студенти во Скопје, а ти е што запишат во Скопје додека разбереш дека се е пишал на факултет он го завршил. Додкеа студира 3 4 години во скопје он е 20 месеци на работа во Америка или Европа одат до скопје да полагат само (презапишуват семестри онлине) а ти што студират во денешно време со години сигурно ги мотад дома радителите

Сега се зашто се толку купуваат станови во Скопје а нема потреба тоа на ниој не му е јасно, дали поради лугето што имат пари и незнаат во што да инвестираат а како што спомнав има голема инфлација, дали поради нешто друго тоа може да не го дознаеме. А некој што има 2, 3 или повеќе стана и да му кажува на некој што нема ниту еден стан во Скопје дека не му е потребо е малку себично.

Јас лично Скопје не го гледам како динамичен и модерен град, јас го гледам како задушен град и град кој создрава нервоза, ако го споредеме со Солун, солун можеби и поголем град, и иако и во солун се парки на многу места непрописто но сепак ми изгледа подинамичен и по прооден од Скопје, а може да замислам каков ке биде откако ке го пуштат Метро системот.

Не е ни битно ти како го глеаш. Скопје каков и да е нема конкурентен град за некој што сака да живее во Македонија. Јасно ми е дека има луѓе без пола хемисвера на мозокот, што и по 150 страни не можат да го сватат тоа, али ете мора да се повтори. Тоа ја држи цената на становите тука. Зашто ако си решил да градиш живот во оваа држава, тоа ќе биде во на еден или друг начин во Скопје, а не во Штип или Битола.

А Солун има доста поголема конкуренција за некој кој решил да живее во грција. Инаку метрото нивно е тука негде со нашиот трамвај, копаат ли копаат, кај и да е до Кина ќе стигнат.

 

[NonameMacedonia]

Не е ни битно ти како го глеаш. Скопје каков и да е нема конкурентен град за некој што сака да живее во Македонија. Јасно ми е дека има луѓе без пола хемисвера на мозокот, што и по 150 страни не можат да го сватат тоа, али ете мора да се повтори. Тоа ја држи цената на становите тука. Зашто ако си решил да градиш живот во оваа држава, тоа ќе биде во на еден или друг начин во Скопје, а не во Штип или Битола.

А Солун има доста поголема конкуренција за некој кој решил да живее во грција. Инаку метрото нивно е тука негде со нашиот трамвај, копаат ли копаат, кај и да е до Кина ќе стигнат.

Мора да признам дека Скопје е најразвиен град во МКД и статистички по можности и услови е најдобар град во МКД. Но иако имам обезбедено домување во Скопје, за личност како мене што е од мал град никогаш или многу тешко може да се навикне во таков град и ретко одам во Скопје. Сепак е тоа мое мислење и не е за осудување.

Што се однесува до Солун, јас сум многу позитивно изненаден од солун, поготвото што немаат или многу ретко имат згради повисоки од 7 стпрата.BTW метрото е готово и пуштено во тест повеќе од 6 месецит (може да се користеи само во одредени тури како промоција) за пуштање во масовно користење се планира за максимум оваа година

Μετρό Θεσσαλονίκης: Κοσμοσυρροή για ξενάγηση στον σταθμό "Αγία Σοφία" | Βραδινό δελτίο | 25/11/2023

Δείτε περισσότερα στο https://www.skaitv.gr/show/enimerosi/ta-nea-tou-ska-stis-2000/sezon-2023-2024#tab1Καθημερινά στις 19.50Το κεντρικό δελτίο ειδήσεων του ...

www.youtube.com