Станови во Скопје, совети за купување.

[Пророкот]

Мора да признам дека Скопје е најразвиен град во МКД и статистички по можности и услови е најдобар град во МКД. Но иако имам обезбедено домување во Скопје, за личност како мене што е од мал град никогаш или многу тешко може да се навикне во таков град и ретко одам во Скопје. Сепак е тоа мое мислење и не е за осудување.

Што се однесува до Солун, јас сум многу позитивно изненаден од солун, поготвото што немаат или многу ретко имат згради повисоки од 7 стпрата.BTW метрото е готово и пуштено во тест повеќе од 6 месецит (може да се користеи само во одредени тури како промоција) за пуштање во масовно користење се планира за максимум оваа година

Μετρό Θεσσαλονίκης: Κοσμοσυρροή για ξενάγηση στον σταθμό "Αγία Σοφία" | Βραδινό δελτίο | 25/11/2023

Δείτε περισσότερα στο https://www.skaitv.gr/show/enimerosi/ta-nea-tou-ska-stis-2000/sezon-2023-2024#tab1Καθημερινά στις 19.50Το κεντρικό δελτίο ειδήσεων του ...

www.youtube.com

Скопје воопшто не е „развиен„, туку е разбиен, а уште помалку е „град„. Се чини дека недоволно добро ја познаваш збирштинава, која по инерција ја нарекуваме „град Скопје„.

 

[Lester Freamon]

па тоа е доказ дека споредбите се нереални.

И не само заради различните давачки. Еве, си живееш мирно во убаво уредена куќа карши порта Влае. Одеднаш дупот го менуваат, ќе ти никне/никнат 20 катница пред нос. За ова не се криви давачките, едноставно ризик е да имаш куќа денес било каде во Скопје. Општ хаос е што нема врска со давачките.

Се согласувам, и поради истото не треа да се прават споредбите за цените. Нели, оправдување за растот на цените е често дека секаде во главните градови биле високи. И да, тоа е точно, арно ама овде на тротоарот е почисто отколку во поголемиот дел од влезовите таму, во стари згради во мкд изгледа како да ја гаѓала артилерија, улици од 8+ метри низ сокаци а не како овие што ги продаваат по Кисела Вода, Влае, Ѓорче и делови на Водно со 2 метри уличка, ако се запали една ќе сибат мајката цела улица додека да влезе пожарната.

Автоматски споено мислење: 26 февруари 2024

Мора да признам дека Скопје е најразвиен град во МКД и статистички по можности и услови е најдобар град во МКД. Но иако имам обезбедено домување во Скопје, за личност како мене што е од мал град никогаш или многу тешко може да се навикне во таков град и ретко одам во Скопје. Сепак е тоа мое мислење и не е за осудување.

Што се однесува до Солун, јас сум многу позитивно изненаден од солун, поготвото што немаат или многу ретко имат згради повисоки од 7 стпрата.BTW метрото е готово и пуштено во тест повеќе од 6 месецит (може да се користеи само во одредени тури како промоција) за пуштање во масовно користење се планира за максимум оваа година

Μετρό Θεσσαλονίκης: Κοσμοσυρροή για ξενάγηση στον σταθμό "Αγία Σοφία" | Βραδινό δελτίο | 25/11/2023

Δείτε περισσότερα στο https://www.skaitv.gr/show/enimerosi/ta-nea-tou-ska-stis-2000/sezon-2023-2024#tab1Καθημερινά στις 19.50Το κεντρικό δελτίο ειδήσεων του ...

www.youtube.com

Екстремно лесен да се снајдеш, дури и за памтење на улици. За снаоѓање ги следиш само булеварите, и немаш промашај.
Дури и за возење Скопје е боза, а и општо, не се страшни градовите додека не фатат по 2м жители, после тоа идат заебанции. Таму е проблемот што се вози freestyle, и нема никаква сообраќајна култура ни од возачи, ни од пешаци, не до самите сообраќајни решенија.

 

[DonExo]

Интересно што темава полека се насочува за Солун (и околијата), пошо верувам дека не сум единствениот кој размислува да се пресели таму, или барем да купе “викенд-станче“ низ околината и да ужива во благодетите тамошни.

Некако ми нема смисла веќе животот во Скопје, пошо ни јас ни сопругата не работиме во канцеларија туку од дома.
Генерално цените се движат околу 2000е/м2 околу Солун и до кракот, а во други градови (како Катерини) идат и доста пониско.
Становите тамошни се претежно градени во 70-те и 80-те, но се наоѓаат и од 2000+ година.

Се почесто што зборам со луѓе размислуваат наместо да ги инвестираат парите во втор/трет стан во Скопје дека е попаметно да се купи во Грција (зборам за луѓе од ИТ фела, не крими босови)

Дали некој од форумов имал искуство до сега, на што треба да се внимава при купување и сл.
Јас правев некое истражување но би сакал да слушнам и мислење на некој што веќе го поминал тоа.

 

[wiksa]

Интересно што темава полека се насочува за Солун (и околијата), пошо верувам дека не сум единствениот кој размислува да се пресели таму, или барем да купе “викенд-станче“ низ околината и да ужива во благодетите тамошни.

Некако ми нема смисла веќе животот во Скопје, пошо ни јас ни сопругата не работиме во канцеларија туку од дома.
Генерално цените се движат околу 2000е/м2 околу Солун и до кракот, а во други градови (како Катерини) идат и доста пониско.
Становите тамошни се претежно градени во 70-те и 80-те, но се наоѓаат и од 2000+ година.

Се почесто што зборам со луѓе размислуваат наместо да ги инвестираат парите во втор/трет стан во Скопје дека е попаметно да се купи во Грција (зборам за луѓе од ИТ фела, не крими босови)

Дали некој од форумов имал искуство до сега, на што треба да се внимава при купување и сл.
Јас правев некое истражување но би сакал да слушнам и мислење на некој што веќе го поминал тоа.

Imas nekoja proverena strana kade gledas za stanovi vo solun i okolinata? Daj pusti nekoe linkce ako ti se naoga (da znam deka mozes da izguglas ama dali e toa pravata strana da gledas od kaj da znam). Veke nekoe vreme go gledam ova kako opcija pa bi sakal da napravam malku podobro istrazuvanje.

 

[DonExo]

Imas nekoja proverena strana kade gledas za stanovi vo solun i okolinata? Daj pusti nekoe linkce ako ti se naoga (da znam deka mozes da izguglas ama dali e toa pravata strana da gledas od kaj da znam). Veke nekoe vreme go gledam ova kako opcija pa bi sakal da napravam malku podobro istrazuvanje.

spitogatos
spiti24

ова се нивни реклама5/пазар3 за некретнини.

 

[bijons]

...да се купи стан во Грција, нели еден од условите за странците е да се има било кој ЕУ пасош? дали тоа значи дека сите вие кои размислувате на таков начин за купување на стан кај јужниот сосед имате бугарски пасош или сте во процедура за истиот, па за еден стан во Грција ќе биднете и блгарска хора? или грешка сум нешто?

 

[vidooq]

Не откри.

 

[wiksa]

...да се купи стан во Грција, нели еден од условите за странците е да се има било кој ЕУ пасош? дали тоа значи дека сите вие кои размислувате на таков начин за купување на стан кај јужниот сосед имате бугарски пасош или сте во процедура за истиот, па за еден стан во Грција ќе биднете и блгарска хора? или грешка сум нешто?

Paaaa ima uste 25 alternativi na EU pasos cisto da se najdam u muabet de.

 

[DonExo]

...да се купи стан во Грција, нели еден од условите за странците е да се има било кој ЕУ пасош? дали тоа значи дека сите вие кои размислувате на таков начин за купување на стан кај јужниот сосед имате бугарски пасош или сте во процедура за истиот, па за еден стан во Грција ќе биднете и блгарска хора? или грешка сум нешто?

Не е точно дека мора да имаш ЕУ пасош. Разговарав со грчки агенти за недвижности, објаснија само дека треба да се извади VAT/Tax Number на почетокот на процесот.
Еден куп Срби што имаат станови у Грчка немаат Еу пасоши.

 

[bijons]

Не е точно дека мора да имаш ЕУ пасош. Разговарав со грчки агенти за недвижности, објаснија само дека треба да се извади VAT/Tax Number на почетокот на процесот.
Еден куп Срби што имаат станови у Грчка немаат Еу пасоши.

...провери си, остај ти грчки агенти за недвижности, да не го платиш станот, а да се води на друго име, закон во Грција е имовина можеш да купиш само ако си грчки државјанин, а тоа може секој да постане ако „вложи“ над 100 000 Е во државата или да е државјанин на било која земја во ЕУ, барем така беше до минатата година, но може има измени не велам не, штом го донеле законот за склучување на еднородни бракови и тоа во држава со толку манастири, христијанска, све е можно преку ноќ!

 

[cppffs]

Повеќе од 5 години на назад може да се купуваат недвижнини во Грција со македонско државјанство.

 

[vidooq]

...провери си, остај ти грчки агенти за недвижности, да не го платиш станот, а да се води на друго име, закон во Грција е имовина можеш да купиш само ако си грчки државјанин, а тоа може секој да постане ако „вложи“ над 100 000 Е во државата или да е државјанин на било која земја во ЕУ, барем така беше до минатата година, но може има измени не велам не, штом го донеле законот за склучување на еднородни бракови и тоа во држава со толку манастири, христијанска, све е можно преку ноќ!

Не тропај глупости кога не си запознаена. Половина Куманово има апартмани купено на прв крак за издавање.

 

[bijons]

Не тропај глупости кога не си запознаена. Половина Куманово има апартмани купено на прв крак за издавање.

...а ти им го виде имотниот лист на сите кумановци со нивно име и презиме, што тропам глупости? јас не тврдам дека немаат „купено“, прашање на кој начин е сопственоста на таа имовина со посредник ли, со износ над 100 000 евра и државјанин на ЕУ, ме потсети на моја колега кој исто така има стан сопствен ми го нудеше за одмор, ама на крај призна дека има бугарски пасош, не велам не, јас амо спомнувам како беше до сега,

 

[vidooq]

...а ти им го виде имотниот лист на сите кумановци со нивно име и презиме, што тропам глупости? јас не тврдам дека немаат „купено“, прашање на кој начин е сопственоста на таа имовина со посредник ли, со износ над 100 000 евра и државјанин на ЕУ, ме потсети на моја колега кој исто така има стан сопствен ми го нудеше за одмор, ама на крај призна дека има бугарски пасош, не велам не, јас амо спомнувам како беше до сега,

Престани, сериозно.

 

[NonameMacedonia]

Интересно што темава полека се насочува за Солун (и околијата), пошо верувам дека не сум единствениот кој размислува да се пресели таму, или барем да купе “викенд-станче“ низ околината и да ужива во благодетите тамошни.

Некако ми нема смисла веќе животот во Скопје, пошо ни јас ни сопругата не работиме во канцеларија туку од дома.
Генерално цените се движат околу 2000е/м2 околу Солун и до кракот, а во други градови (како Катерини) идат и доста пониско.
Становите тамошни се претежно градени во 70-те и 80-те, но се наоѓаат и од 2000+ година.

Се почесто што зборам со луѓе размислуваат наместо да ги инвестираат парите во втор/трет стан во Скопје дека е попаметно да се купи во Грција (зборам за луѓе од ИТ фела, не крими босови)

Дали некој од форумов имал искуство до сега, на што треба да се внимава при купување и сл.
Јас правев некое истражување но би сакал да слушнам и мислење на некој што веќе го поминал тоа.

Може само да ти напоменам да внимаваш на годишен данок на имот, имам слушнато дека е прилично голем и затоа е направено да се плака квартално. Многу битно било локација, дали е стан во кој се живее, дали е стан за изнајмување и слично. Така да ако не живееш за стално незнам колку би ти се исплакало да плакаш данок на имот и режистки трошоци, данок на имот на стан испагал до 1000 евра годишно. Затоа и во Солун нема толку голем градежен бум, бидејки ако не си по лична карта на него прилично е скапо а не верувам дека е евтино е оджувањето.
Исто така ако имаш на ум да купеш не за изнјумвање за летно време па треба добра математика да се направи, и Грција можеби не е најсредена но си има некој правилници, пример има квоти за нокевање секое место колку му дозволута кревети за нокевање, за тоа некогаш може да е чудно во паралија на убаво место да не работе некој, едноставно неможел да изваде дозвола да издва соби или изваде со премалку нокевања.

И трето мислеш после 6 недели нема да ти здосади Катерини, можеби Солун не, но што ке правеш во Катерини цела година.