Управител со пет вработени ќе има во секоја зграда

ABC

“градител“
Член од
24 февруари 2005
Мислења
15.696
Поени од реакции
193
Чуле ама не разбрале како се одржуваат згради за колективно живеење во западниот свет.Додека разберат како се работи тоа ќе исчезнат од власта,иако во моментов вреди да се разбранува јавноста со една ваква идеја кога се историјски одлуки во прашање,како што е смена на име од една држава(идентитетот ќе се смени подоцна,сходно на името).Инаку ангажманот на лица за одржување на колективните стамбени згради само ќе го намали и онака тенкиот буџет на граѓаните кој немаат куќи за живеење во своја сопственост,како оние кој имаат и кој веќе плаќаат 400% зголемени даноци од оваа година за сопствените имоти.:smir:
 

bucio

Урбан индијанец.
Член од
8 јули 2008
Мислења
16.330
Поени од реакции
7.799
Како и да е ебано е, ние што живееме во куќи имаме среќа, но за другите лошо ќе биди.
 

Divider

Seraphim
Член од
24 февруари 2005
Мислења
27.337
Поени од реакции
3.062
Чуле, ама не дочуле!
 

Quark

brr,brr...zbrc
Член од
12 март 2008
Мислења
3.489
Поени од реакции
156
Како и да е ебано е, ние што живееме во куќи имаме среќа, но за другите лошо ќе биди.
Ma jok bre, lesno e, kako sto trgnale ke ne nateraat rampi da opneme na dvata kraja na ulicata..:):)
 
Член од
9 ноември 2007
Мислења
9.327
Поени од реакции
1.334
Од есенва станарите во секоја колективна станбена зграда ќе треба да изберат управител кој ќе се грижи за одржување на истата. Избраниот ќе мора да има пет свои вработени меѓу кои правник и економист.
Koj gjavol ke im se ovie dvajca?
 

Олимпија

Македонија во срцето!!!
Член од
26 март 2008
Мислења
5.624
Поени од реакции
9.146
Кизнај, многу од зградите не можат да се договорат ни за чистачка ни за сијалица, не па пари за домар, за формирање резервен фонд...тешко ова.
Па пошто не може станарите да се договорат,владата на РМ излезе у пресрет и сеа ќе ни стаат управител......
 
Член од
24 ноември 2008
Мислења
1.035
Поени од реакции
44
Koj gjavol ke im se ovie dvajca?
првиот дате тужи кога нема да платиш такса,и кога ке пошташ гласна музика, и најбитно дати рече дека немаш никакво право даго оспоруваш управителот кога ке распишува смешни тендери или кога ке донесе одлука во заедничките простории дасе отвори некој дуќан,или кога ке дозволи доградба на поткровје итн а вториот да му помогне околу книговотството тоест да штима тендери,да сведува се на нула и да им се губи трагот на парите
 

concrete

alte Esel
Член од
22 март 2005
Мислења
12.248
Поени од реакции
1.703
првиот дате тужи кога нема да платиш такса,и кога ке пошташ гласна музика, и најбитно дати рече дека немаш никакво право даго оспоруваш управителот кога ке распишува смешни тендери или кога ке донесе одлука во заедничките простории дасе отвори некој дуќан,или кога ке дозволи доградба на поткровје итн а вториот да му помогне околу книговотството тоест да штима тендери,да сведува се на нула и да им се губи трагот на парите
хе,хе..не забегуј...може само во зградите кои не се приватни :) колку знам веќе не сме ОПШТЕСТВЕНА СОПСТВЕНОСТ :)...или стануваме ФЕУДАЛНА...??? :)
......а тоа да се има ЦЕРТИФИЦИРАНИ и ОВЛАСТЕНИ компании , кои ќе пружаат услуги на одржување...конкурентно..си е нормална работа...
...иако изгледа ова пацериве законодавни никако не можат КОМПЛЕКСНО да мислат.....постојано праат некакви закони кои паѓаат на Уставен...треба Гwујо пред да ги пушти да се глупираат, да им праи тест ...дали можат да си брцнат прст у......па после да им дава вакви тешки задачи...
 

ABC

“градител“
Член од
24 февруари 2005
Мислења
15.696
Поени од реакции
193
Како и да е ебано е, ние што живееме во куќи имаме среќа, но за другите лошо ќе биди.
Е голема среќа е од 1 500 денари данок на имот до лани,за оваа година да имаш 4 000 денари,а од следната година можеби 6 000 денари.Плус ако државата ти го дала земјиштето на користење кога си плаќал комуналии и дозвола за градба,па сега ќе мораш да го приватизираш или да си го откупиш за 2-3 000 евра,оти ако не го сториш тоа од следната година ќе мораш да плаќаш и кирија за сопственоит двор.Ептен “голема среќа“.:pos2:
 

osa

>>>>>>
Член од
20 јануари 2009
Мислења
816
Поени од реакции
184
ubavo pisa nekoj deka treba da se zamajuva siromasniot graganin so vakvi gluposti vo
nenormalno glup zakon,no ne samo vo vrska so promena na imeto,tuku ima i uste eden kup gluposti koi doprva treba da se protnat na mala vrata vo nasata drzava.

neznam samo od kaj da pocnam da pisuvam sto se ke ni se slucuva vo periodot koj doaga?
kako prvo treba da se ispolni baranjeto na menduh taci vo vrska so upotreba na jazikot na nacijata koja broi poveke od 20 procenti.toa znaete li sto znaci?
sega bara dpa da se zbori na albanski na teritorijata na cela drzava,a ne samo vo mestata kaj sto ziveat nad 20 procenti albanci.znaci vtor sluzben jazik da bide albanski.i spored toj zakon na primer vo policiskata stanica vo aerodrom ke bide vrabote albanec i ke si zbori na albanski,pa koga ke imas potreba i ke prasas na makedonski nesto,on ke ti kaze deka ne te razbira i ke te tera da go prasas na albanski,a ako neznaes togas nisto nemozes da si zavrsis rabota.so ova baranje na menduh taci se slozuvaat i drugite politicki partii na albancite.sprema toa aj da pogodime "DALI KE SE PRIFATI BARANJETO NA DPA " jas vikam deka ke se prifati.
vtora rabota sto baraat i normalno sto ke dobijat e novo zname na koe ke ima i ORLI,pa i nova himna ,pa penzii za BORCITE NA UCK ,pa amnestija za site albanci sto
"LEZAT NEVINI VO ZATVOR",...........i.t.n.
a so ovoj zakon za domuvanje pak ke iskorista najmnogu vmrovcinjata koi divo se vselia vo opstestveni stanovi i po najpovolni uslovi ke si gi kupat stanovite.zosto velam vmrovcinjata ? zatoa sto samo oni znaea koi stanovi se prazni i da si vlezat divo .a znaete od kade doznale ? pa sega toj sto e gradonacalnik na opstina aerodrom
do pred izborite bese DIREKTOR NA STAMBENOTO ,i normalno deka na svoite sopartijci ke im kaze vo koj stan divo da se vselat i sega da si go kupat po bagatelni ceni i bez ucestvo. (za ova pisuvav na podforumot so tema "dali se zenite posnaodlivi vo vreme na recesija )
i za kraj samo ke konstatiram deka momentot so "upravitelot "e tolku nebiten vo sporedba so "malverzaciite"koi sto gi pisav pogore .
NO ZA OVOJ NAROD I OVA E MALKU.
a so ogled na toa deka glavna AKTERKA vo zakonodavnata komisija e BABA DULIC ,NE ME CUDI STO SE NOSAT VAKVI ZAKONI.
 

ABC

“градител“
Член од
24 февруари 2005
Мислења
15.696
Поени од реакции
193
ubavo pisa nekoj deka treba da se zamajuva siromasniot graganin so vakvi gluposti vo
nenormalno glup zakon,no ne samo vo vrska so promena na imeto,tuku ima i uste eden kup gluposti koi doprva treba da se protnat na mala vrata vo nasata drzava.

neznam samo od kaj da pocnam da pisuvam sto se ke ni se slucuva vo periodot koj doaga?
kako prvo treba da se ispolni baranjeto na menduh taci vo vrska so upotreba na jazikot na nacijata koja broi poveke od 20 procenti.toa znaete li sto znaci?
sega bara dpa da se zbori na albanski na teritorijata na cela drzava,a ne samo vo mestata kaj sto ziveat nad 20 procenti albanci.znaci vtor sluzben jazik da bide albanski.i spored toj zakon na primer vo policiskata stanica vo aerodrom ke bide vrabote albanec i ke si zbori na albanski,pa koga ke imas potreba i ke prasas na makedonski nesto,on ke ti kaze deka ne te razbira i ke te tera da go prasas na albanski,a ako neznaes togas nisto nemozes da si zavrsis rabota.so ova baranje na menduh taci se slozuvaat i drugite politicki partii na albancite.sprema toa aj da pogodime "DALI KE SE PRIFATI BARANJETO NA DPA " jas vikam deka ke se prifati.
vtora rabota sto baraat i normalno sto ke dobijat e novo zname na koe ke ima i ORLI,pa i nova himna ,pa penzii za BORCITE NA UCK ,pa amnestija za site albanci sto
"LEZAT NEVINI VO ZATVOR",...........i.t.n.
a so ovoj zakon za domuvanje pak ke iskorista najmnogu vmrovcinjata koi divo se vselia vo opstestveni stanovi i po najpovolni uslovi ke si gi kupat stanovite.zosto velam vmrovcinjata ? zatoa sto samo oni znaea koi stanovi se prazni i da si vlezat divo .a znaete od kade doznale ? pa sega toj sto e gradonacalnik na opstina aerodrom
do pred izborite bese DIREKTOR NA STAMBENOTO ,i normalno deka na svoite sopartijci ke im kaze vo koj stan divo da se vselat i sega da si go kupat po bagatelni ceni i bez ucestvo. (za ova pisuvav na podforumot so tema "dali se zenite posnaodlivi vo vreme na recesija )
i za kraj samo ke konstatiram deka momentot so "upravitelot "e tolku nebiten vo sporedba so "malverzaciite"koi sto gi pisav pogore .
NO ZA OVOJ NAROD I OVA E MALKU.
a so ogled na toa deka glavna AKTERKA vo zakonodavnata komisija e BABA DULIC ,NE ME CUDI STO SE NOSAT VAKVI ZAKONI.
Тоа е жената “двоцефка“ како и министерот Маневски кој земаа и плата и пензија.Што друго можеш да очекуваш од такви луѓе кој грабаат од народот?:nesum:
 

ilija^veles

Nick Sloter
Член од
19 февруари 2009
Мислења
1.050
Поени од реакции
41
добар потег од страна на владата и министерот.Еве јас уште сега можам да типувам која фирма кего лапне скопје и околните градови а богами можам да кажам и пола македонија ај сите типувајте да видиме чив тип ке испадне нај точен
А ти како мислиш дека ќе го лапне скопје кога се бира управителот по јавен оглас, плус имаат можност да добијат и самите станари лиценца(ако во зградата нема економист/правник тогаш ке најдат некој од економски/правен тек испилен и ќе работи дур не стекне некое искуство што би било плус за него). Значи владата нема да им каже кој на која зграда ќе биде управител туку тие ке си го одберат по пат на јавен оглас! Незнам што ве буни. Регулаторната комисија ке издава само лиценци, а нема да им дава задача кој со која зграда ќе управува!
 
P

Princ

Гостин
Рок од една година за назнаЧување управители

Граѓаните најмногу ги засегнува одредбата дека секоја зграда со над осум стана или со повеќе од двајца сопственици на стан ќе мора да одберат или управител на зградата или да регистрираат заедница на сопственици. Сопствениците на станови според законот се должни да го одберат управителот во рок од една година. Со воведувањето на управители се укинуваат досегашните куќни совети. Тие ќе се грижат за инфраструктурно одржување на зградата како што е осветление, хигиена, одржување на лифтови, а ќе ги застапуваат станарите и во случај на спорови поврзани со домувањето. За да стане некој управител на зграда треба да поседува лиценца што ќе ја издава регулаторната комисија за домување. Управители може да бидат физички или правни лица, ако се регистрирани во Централниот регистар и ако имаат најмалку пет вработени лица, меѓу кои дипломиран правник и дипломиран економист. Лиценцата ќе се издава со рок на важење од пет години, а ќе чини 150 евра. Работата на управителот и на неговите вработени ќе ја плаќаат граѓаните, но според Михајловски, цената на неговата услуга нема да има големо влијае на буџетот на станарите и ќе се движи од 0,5 до 1 денар за квадратен метар месечно.
Дневник.
 
Член од
28 март 2006
Мислења
17.804
Поени од реакции
12.295
Е голема среќа е од 1 500 денари данок на имот до лани,за оваа година да имаш 4 000 денари,а од следната година можеби 6 000 денари.Плус ако државата ти го дала земјиштето на користење кога си плаќал комуналии и дозвола за градба,па сега ќе мораш да го приватизираш или да си го откупиш за 2-3 000 евра,оти ако не го сториш тоа од следната година ќе мораш да плаќаш и кирија за сопственоит двор.Ептен “голема среќа“.:pos2:
Среќа дебела. Море среќа е што живееме во Македонија, не сме ни свесни :pos2: Секој месец по најмалку еден ладен туш на вруќиниве, сосем домаќински :smir: барем не се троши струја за греење бојлер. Уште и без сапун пошто одлукиве се добри, но во пракса досега се покажало дека ниту сапун не ги мие.
 

Kajgana Shop

На врв Bottom