Станови во Скопје, совети за купување.

  • Креатор на темата Креатор на темата StarDrom
  • Време на започнување Време на започнување
Ќе растат или ќе паѓаат цениве во наредните 10 20 години, проценка?
Ke pagjaat za mnogu brgu i mnogu drastichno. So ogromnoto iseluvanje ke bide daj sta dash, kako vo SLavonija vo Hrvatka kade ogromno kukji so dvorovi se prodavaat za 30,000 evra bidejki chovek ne ostana tamu. Istoto ke bide i ovde. Ne kupuvajte po 2000, ne bidete budali, istite tie ke gi zemete za godina-dve za 1000 evra.
 
Ke pagjaat za mnogu brgu i mnogu drastichno. So ogromnoto iseluvanje ke bide daj sta dash, kako vo SLavonija vo Hrvatka kade ogromno kukji so dvorovi se prodavaat za 30,000 evra bidejki chovek ne ostana tamu. Istoto ke bide i ovde. Ne kupuvajte po 2000, ne bidete budali, istite tie ke gi zemete za godina-dve za 1000 evra.

Мора да поефтина, популацијата во Македонија стагнира или ќе се намалува, јас лично гледам генерациски мојата помлада генерација (1998-2002) жив пес не остана, од 10 души друштво само 2ца си останавме Македонија (моментално преговарам за работна понуда надвор од државава, така да можи ни еден да не остани за брзо).

Има многу, многу луѓе што продаваат имот овде за да купат или да имаат влог за да купат стан или куќа во странство, исто тоа е опција и за мене.

Гледав за во Германија, во некое помало градче од околу 80,000-200,000 жители кои се најдуваат непосредно блиску до поголемите градови, се најдуваат куќи за околу 200,000 - 250,000 евра.

Рентабилноста е многу подобра таму и имаш поголем ROI, гледано на подолг временски период дефинитивно е подобро во странство да купиш нешто и да го издаваш 600-1000 евра отколку во Скопје стан 150,000 евра и да молам студенти да најдам за да го издавам за 300 евра месечно, и дали ќе најдиш станари за да го издаваш е прашање.
 
Последно уредено:
Нема да паѓаат. Како наши се иселуваат така имаме наезда на Турци.
Дури мислам дека и повеќе турци доаѓаат од што има иселување. Буквално во градот се е букирано од нив. И ова е пракса во последниве 6-7 месеци.

Така да ако продолжи овој тренд цените можно е да одат само нагоре
 
Нема да паѓаат. Како наши се иселуваат така имаме наезда на Турци.
Дури мислам дека и повеќе турци доаѓаат од што има иселување. Буквално во градот се е букирано од нив. И ова е пракса во последниве 6-7 месеци.

Така да ако продолжи овој тренд цените можно е да одат само нагоре

Нема на запад да одат турците, овде кај нас леб ќе вадат, секој втор турчин коментари колку голем патриот е од неговиот стан во Минхен :D
 
Во централни градски подрачја становите тешко дека ќе поефтинат да не се лажеме, просторот за градење се намалува а тие во моментов (а веројатно и во иднина) ќе бидат најатрактивни локации. Може да поефтинат на периферија, да поефтинат куќите особено оние во внатрешноста и трета опција ако државата воведе некој ептен поголем данок за поседување втор/трет/четврта недвижност и сл

Дека има масовно иселување има ама пак Македонче е Македонче и во странство да живее и работи пак тука ќе лупне 70-80 илјади евра да купи стан, макар што во истиот ќе помине 10-15 дена највеќе во годината

Во наредниве 5-10 години тешко, за 20+ можно е со стареење на населението плус ако се населат мигранти
 
Гледав за во Германија, во некое помало градче од околу 80,000-200,000 жители кои се најдуваат непосредно блиску до поголемите градови, се најдуваат куќи за околу 200,000 - 250,000 евра.

Рентабилноста е многу подобра таму и имаш поголем ROI, гледано на подолг временски период дефинитивно е подобро во странство да купиш нешто и да го издаваш 600-1000 евра отколку во Скопје стан 150,000 евра и да молам студенти да најдам за да го издавам за 300 евра месечно, и дали ќе најдиш станари за да го издаваш е прашање.
Дај кажи кј си глеал куќи по таа цена?
 
Дај кажи кј си глеал куќи по таа цена?


 
Мора да поефтина, популацијата во Македонија стагнира или ќе се намалува, јас лично гледам генерациски мојата помлада генерација (1998-2002) жив пес не остана, од 10 души друштво само 2ца си останавме Македонија (моментално преговарам за работна понуда надвор од државава, така да можи ни еден да не остани за брзо).
Kazuvaj koa kje zavrsat pregovorite, da istovarime nedviznostite pred toa
 


Вториот линк - Versteigert = аукција, наддавање. 255k ти е предлог пазарна вредност. Првиот линк имаш мешано комерцијален простор, куќи, станови...најевтината куќа на линкот е 365к. На тоа додај едно 10% давачки при купување, околу 400к минимум да биде на твое име.
 
Вториот линк - Versteigert = аукција, наддавање. 255k ти е предлог пазарна вредност. Првиот линк имаш мешано комерцијален простор, куќи, станови...најевтината куќа на линкот е 365к. На тоа додај едно 10% давачки при купување, околу 400к минимум да биде на твое име.
Ova mu e verojatno 16ti post vakov, fejk news ala veles.
 
Ova mu e verojatno 16ti post vakov, fejk news ala veles.

Немам појма тоа, не ја следам темава многу...сакав онака информативно, не е само цената на екран, има многу финтици. Ако изгледа ефтино, тогаш има некоја позадина и причина.
 
Ova mu e verojatno 16ti post vakov, fejk news ala veles.

Што бе фејк?

Пријатели купија куќа за 260К евричи со 400м2 дворна површина во градче околу 90000 популација, не ми текнува добро кое беше. Тотално возможно, ти продолжи да живееш во свој паралелен универзум.
 
Последно уредено:
Што бе фејк?

Пријатели купија куќа за 260К евричи во градче околу 90000 популација, не ми текнува добро кое беше. Тотално возможно, ти продолжи да живееш во свој паралелен универзум.
Димитрије мисли Германијата колку Скопје е, па нема избор.
Има и денешно време иако тешко да се постигне таа цена за посалам објект, а ако е земено пред короната тогаш ите како е можно.
 

Kajgana Shop

Back
На врв Bottom